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Este documento es una solicitud para suspender una medida de prohibición de enajenar y gravar sobre un bien inmueble. Se presenta una fianza de cumplimiento judicial por Bs. 52.000 a favor del demandante para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de la parte demandada de acuerdo a la sentencia. Se solicita suspender la medida de prohibición registrada sobre un terreno de 4.616,48 mts2 en Bella Vista, Porlamar, propiedad de la parte demandada.
Este documento es una solicitud para suspender una medida de prohibición de enajenar y gravar sobre un bien inmueble. Se presenta una fianza de cumplimiento judicial por Bs. 52.000 a favor del demandante para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de la parte demandada de acuerdo a la sentencia. Se solicita suspender la medida de prohibición registrada sobre un terreno de 4.616,48 mts2 en Bella Vista, Porlamar, propiedad de la parte demandada.
Este documento es una solicitud para suspender una medida de prohibición de enajenar y gravar sobre un bien inmueble. Se presenta una fianza de cumplimiento judicial por Bs. 52.000 a favor del demandante para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de la parte demandada de acuerdo a la sentencia. Se solicita suspender la medida de prohibición registrada sobre un terreno de 4.616,48 mts2 en Bella Vista, Porlamar, propiedad de la parte demandada.
En horas de despacho del día de hoy 14 de Diciembre del año 2022,
presente en este Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil, Mercantil y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, la ciudadana YUBERLYS DIOSELIN RODRIGUEZ FERNANDEZ, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el N°96.344, número telefónico 0424-8981989 con der social WhastsApp y correo electrónico dioselinrf@gmail.com, actuando en este acto en mi carácter de apoderada judicial de la Sociedad Mercantil MAS CARS 2015, C.A, identificada en autos, parte Demandada en la presente causa que cursa por ante este despacho bajo el N° EXP.N°T-2-INST-12.625-22 Cuaderno de Medidas, tal y como consta de instrumento poder que me fuera otorgado por ante la Notaria Publica Cuarta del Municipio Chacao del Estado Bolivariano de Miranda, en fecha 02 de Diciembre de 2022, anotado bajo el N° 05, Tomo 139, Folios 14 al 17 de los libros de autenticaciones llevados por ese despacho, el cual consigno marcado “A” en original y copia simple, para que previa certificación en autos me sea devuelto el original, con todo respeto expongo: Consigno en este acto en original Contrato de Fianza de Fiel Cumplimiento Judicial, emitido por la Sociedad Mercantil Fianzas y Avales Nueva Esparta C.A, inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta en fecha 21 de Agosto de 2002, bajo el N° 29, Tomo 21-A y su modificación inscrita ante el mismo registro en fecha 25 de Marzo de 2010, bajo el N° 2, Tomo 13-A, con Registro de Información Fiscal J-30940053-3, emitida la fianza el día 13 de Diciembre de 2022, por ante la Notaria Publica de la Asunción del Estado Nueva Esparta, autenticada bajo el N° 9, Tomo 57, Folios 36 al 38, Fianza N° 0232/22-MAR. Dicha Fianza tiene como beneficiario al ciudadano HAROLD MAURICIO MARIN SALAZAR, venezolano, titular de la cedula de identidad N° V-19.638.542, parte Demandante en la presente causa, y tiene como fin garantizarle al mismo el fiel y cabal cumplimiento de las obligaciones que correspondan cumplir a mi representada Sociedad Mercantil MAS CARS 2015, C.A, que correspondan de acuerdo a la sentencia definitivamente firme que se dicte en el presente juicio. La fianza esta emitida por la cantidad de CINCUENTA Y DOS MIL BOLIVARES EXACTOS (Bs. 52.000,00), suma esta que comprende el doble de la cantidad que supuestamente mi representada no pago por la compra venta del inmueble, ósea la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES EXACTOS (Bs. 20.000,00) y que motiva la presente demanda de resolución de contrato, más el treinta por ciento (30%) por costas procesales.
Dispone el artículo 589 del Código de Procedimiento Civil lo siguiente:
“No se decretará el embargo ni la prohibición de enajenar y gravar, o
deberán suspenderse si estuvieren ya decretadas, si la parte contra quien se hayan pedido o decretado, diere caución o garantía suficiente de las establecidas en el artículo siguiente. ……”.
La caución que se presta para evitar el decreto del embargo y de la
prohibición de enajenar y gravar, o para suspender estas medidas si ya estuvieren decretadas, tiene carácter sustitutivo, lo constituye la parte afectada por la medida, a diferencia de la prevista en el artículo 590, que la constituye el solicitante de la cautela para responder de eventuales daños y perjuicios que pudiera ocasionarse con su práctica a la parte a la que se dirige la medida. Emilio Calvo Baca. Código de Procedimiento Civil de Venezuela 2005. El resaltado es nuestro.
Ahora bien ciudadana Juez, con la consignación de la fianza antes
descrita, le solicito en nombre de mi representada, Suspenda la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar dictada por su despacho en fecha 06 de Octubre del año 2022, sobre el bien inmueble propiedad de mi representada, conformado por una parcela de terreno, ubicada en el lugar denominado Bella Vista, de la ciudad de Porlamar, Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, el cual tiene una superficie aproximada de CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (4.616,48 mts2) cuyas medidas y linderos constan en el mencionado decreto, y que le pertenece a mi representada Sociedad Mercantil MAS CARS 2015, C.A, según documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Público de los Municipio Mariño y García en fecha 7 de Marzo de 2022, registrado bajo el N° 2011.55, Asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el N° 398.15.6.1.56, correspondiente al libro del folio real del año 2011. Medida esta notificada al Registro Público del Municipio Mariño en fecha 06 de Octubre de 2022, según oficio N° 28742-22. Es justicia que pido a la fecha de su presentación. YUBERLYS DIOSELIN RODRIGUEZ FERNANDEZ