Requisitos del Modelo de contrato de alquiler de inmueble

El modelo de contrato de alquiler de inmueble en Bolivia, es un documento por el cual

el arrendador (propietario) acuerda ceder el uso y goce de un bien al arrendatario
(inquilino) a cambio de determinado pago de dinero. Este tipo de contrato de
arrendamiento de bien inmueble, comúnmente podría ser utilizado para el uso y goce de
una vivienda, oficina, local comercial o garaje.
Un contrato de alquiler modelo en Bolivia, debe contener determinados elementos,
algunos de ellos deben ser verificados de manera previa a la redacción del contrato a fin
de proporcionar seguridad jurídica a las partes contratantes. Entre los aspectos más
importantes a considerar tenemos:
1. Establecer si quien te arrienda o alquila es el propietario del inmueble o tiene
poder para arrendar;
2. Establecer cual es el destino y/o para que o en que se va usar el inmueble;
3. Señalar de manera exacta los derechos y obligaciones del propietario y
arrendatario;
4. Dejar preestablecido quién estará a cargo del pago de los servicios básicos;
5. Establecer de manera exacta el importe del canon de arrendamiento y la
modalidad de pago;
6. Dejar claro si el arrendatario o inquilino tiene la posibilidad de subarrendar el
inmueble;
7. Regular de manera expresa si existirá la posibilidad de una renovación
automática del contrato en los mimos términos ( tacita reconducción)
8. Establecer las prohibiciones necesarias de uso del inmueble. Por ejemplo, usar
para el consumo de drogas o bebidas alcohólicas.
Todos estos aspectos importantes están contenidos en nuestros modelos de contrato de
alquiler para proteger la seguridad jurídica de las partes contratantes.