kardex :

numero :
ampliación de poder
otorga : zosima ochoa de la madrid.-
a favor de : rocio maribel lamadrid ochoa.-
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introducción.- en la ciudad de huancayo, a los ocho días del mes de agosto del año dos mil
dieciseis, ante mi (datos del notario), comparece: doña zosima ochoa de la madrid, con
documento nacional de identidad numero 25458524, casada, domiciliada en
____________________________, la compareciente es peruana, mayor de edad, habil para
contratar e inteligente en el idioma castellano, a quien de haber identificado doy fe, asi como de haber
constatado que procede con capacidad, libertad y conocimiento con que se obliga conforme a la ley
del notariado y me manifiesta que con fecha veintisiete de diciembre del 2014, otorgo poder amplio y
general, ante notario publico de lima dr. jesus edgardo vega vega, el mismo que corre inscrito en la
partida electronica nº 13355586 del registro de mandatos y poderes de la oficina registral de lima , y
que por la presente otorga la ampliacion del poder a favor de doña rocio maribel lamadrid ochoa,
con documento nacional de identidad numero 25710737, para que además la represente en los
siguientes actos:
a.- conforme al articulo 156 del codigo civil vigente, podrá disponer libremente a titulo oneroso, vender
al mejor postor, pactando libremente precio, condiciones, forma de pago, recibir el importe; de todos
los bienes muebles, inmuebles y vehículos y/o sus acciones y derechos adquiridos por la poderdante
sea por herencia, compra, anticipo de legitima, donacion, etc, o cualquier otro titulo, ubicados en esta
y/u otra ciudad o en el lugar donde se encuentre los bienes del mandante, en las condiciones que la
apoderada crea conveniente, inclusive contratar consigo misma. asimismo podrá comprar muebles e
inmuebles, permutar, hipotecar, dar en prenda, actuar, anticresar, dar en mutuo, comodato, deposito,
usufructo y uso de toda clase de bienes muebles e inmuebles; transmitir y recibir la posesion, ejercitar
el derecho de retensión, establecer y cancelar servidumbres, alegar la prescripción, dar y recibir arras,
celebrar division particion, comprar y/o vender acciones y derechos,dar, pagar, novar, compensar,
condonar, consolidar, ceder créditos, efectuar donaciones de muebles, inmuebles y vehículos,
establecer rentas temporales o vitalicias, retractar, retrotraer, etc., cobrar y recibir títulos valores,
dinero de cualquier indole, sea en efectivo o en cheque por cualquier monto y concepto de cualquier
institución publica o privada y terceras personas, otorgando las cancelaciones y demas instrumentos
sea por documento publico o privado, firmando para tal efecto minutas, escrituras publicas,
ratificaciones, otorgando incluso instrumentos aclaratorios si el caso lo amerite para el fiel
cumplimiento del presente mandato, tramites administrativos ante cualquier entidad publica o privada,
actuando sin reserva nilimitacion alguna.-
b) realizar todo tipo de tramites sobre habilitación de tierras, independización, declaratoria de fábrica,
rectificación y aclaración de linderos, áreas y lotización, ante las municipalidades, registros públicos y
otras instituciones pertinentes.
c) formular declaraciones fiscales, pagos de impuesto, reclamar acotaciones, liquidaciones cuando
resulten indebidas o equivocadas ejerciendo todas las facultades que el código tributario y demás
leyes otorgan a los contribuyentes sin reserva ni limitación alguna, firmando los documentos del caso.
d) asimismo esta facultado para realizar los tramites de carácter administrativo, vale decir ante las
oficinas de las municipalidades, sedam, alcantarillado, energía eléctrica – electrocentro s.a, y otras
entidades publicas y privadas, presentando para el efecto todos los documentos, escritos, solicitudes,
y todo lo necesario.
e) para iniciar y/o continuar hasta su culminación el proceso de prescripción adquisitiva de dominio de
todas las propiedades a nombre de la poderdante ubicados en peru, ya sea via judicial o notarial,
presentando demandas solicitudes, demandas y todos cuanto documento se requiera impulsar, con
las facultades prescritas en los artículos 74 y 75 del código procesal civil. pudiendo el apoderado
firmar escrituras públicas, aclaraciones, declaraciones juradas, solicitudes, formularios, tachas,
impugnaciones y cualquier documento, recurso notarial o judicial que sea inherente a tal fin. pudiendo
para ello apersonarse ante las municipales, oficinas notariales, registros públicos (sunarp), sunat, y
ante cualquier entidad ya sea pública y/o privada.
f) asimismo para suscribir todo tipo de documentos públicos o privados de: acumulación de áreas,
aclaración de compra venta, ratificación de compra y venta, aclaración de acumulación de área,
ratificación de compra venta de área, transferencia de derecho posesorio.-
g) dar y recibir arrendamientos y sub arrendamientos de bienes, servicios, obras e inmuebles, fijando
las condiciones de plazo, modo, merced conductiva, pactando mejoras, emitir recibos, cobrar la
merced conductiva, pagar en los casos correspondientes, tomar en arriendo bienes muebles, servicios
e inmuebles, ejercer los actos de desalojo sea judicial o extrajudicialmente.
h) asismismo para realizar todo tipo de tramites administrativos y/o documentarios ante las
municipalidades pudiendo solicitar visacion de plano con memoria descriptiva, certificado de posesión,
certificado negativo de catastro, certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, asignación y
certificado numérico, pudiendo firmar cualquier tipo de documentos hasta la obtencion de dichos
documentos.
i) realizar todo tipo de tramites sobre habilitación de tierras, independización, declaratoria de fábrica,
rectificación y aclaración de linderos, áreas y lotización, ante las municipalidades, registros públicos y
otras instituciones pertinentes.
j) formular declaraciones fiscales, pagos de impuesto, reclamar acotaciones, liquidaciones cuando
resulten indebidas o equivocadas ejerciendo todas las facultades que el código tributario y demás
leyes otorgan a los contribuyentes sin reserva ni limitación alguna, firmando los documentos del caso.
k) asimismo esta facultado para realizar los tramites de carácter administrativo, vale decir ante las
oficinas de las municipalidades, sedam, alcantarillado, energía eléctrica – electrocentro s.a, y otras
entidades publicas y privadas, presentando para el efecto todos los documentos, escritos, solicitudes,
y todo lo necesario.
l) para iniciar y/o continuar hasta su culminación el proceso de prescripción adquisitiva de dominio de
todas las propiedades ya sea via judicial o notarial, presentando demandas solicitudes, demandas y
todos cuanto documento se requiera impulsar, con las facultades prescritas en los artículos 74 y 75 del
código procesal civil. pudiendo el apoderado firmar escrituras públicas, aclaraciones, declaraciones
juradas, solicitudes, formularios, tachas, impugnaciones y cualquier documento, recurso notarial o
judicial que sea inherente a tal fin. pudiendo para ello apersonarse ante las municipales, oficinas
notariales, registros públicos (sunarp), sunat, y ante cualquier entidad ya sea pública y/o privada.
m) asimismo para suscribir todo tipo de documentos públicos o privados de: acumulación de áreas,
aclaración de compra venta, ratificación de compra y venta, aclaración de acumulación de área,
ratificación de compra venta de área, transferencia de derecho posesorio.-
n) dar y recibir arrendamientos y sub arrendamientos de bienes, servicios, obras e inmuebles, fijando
las condiciones de plazo, modo, merced conductiva, pactando mejoras, emitir recibos, cobrar la
merced conductiva, pagar en los casos correspondientes, tomar en arriendo bienes muebles, servicios
e inmuebles, ejercer los actos de desalojo sea judicial o extrajudicialmente.
ñ) asimismo para realizar todo tipo de tramites administrativos y/o documentarios ante las
municipalidades pudiendo solicitar visacion de plano con memoria descriptiva, certificado de posesión,
certificado negativo de catastro, certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, asignación y
certificado numérico, pudiendo firmar cualquier tipo de documentos hasta la obtencion de dichos
documentos.
o).- podrá ordenar pagos y otorgar recibos y cancelaciones, girar cheques, ya sea sobre saldos
deudores o acreedores cobrar cheques y endosar cheques para abono en cuenta del poderdante o de
terceros, girar, emitir, aceptar, endosar, cobrar, avalar, afianzar, renovar, prorrogar y/o descontar letras
de cambio, pagares, facturas conformadas y cualquier otro título valor, endosar certificados de
depósito, conocimientos de embarque, pólizas de seguros y/o warrants, así como cualquier otro título
valor o documento comercial o de crédito transferible, depositar y retirar valores mobiliarios en
custodia, asimismo gravarlos y enajenarlos, realizar cualquier operación bancaria, inclusive la
apertura, retiro y/o cierre de cuentas corrientes, cuentas a plazo, cuentas de ahorro, cuentas de
custodia y/o depósitos, depositar o retirar fondos de las cuentas de ahorro y/o cuentas corrientes del
poderdante, girar contra las cuentas, solicitar adelanto en cuenta corriente, solicitar sobregiros,
solicitar uno o mas prestamos, pactando montos, plazos, y recibir el importe del dinero, solicitar y abrir
cartas de crédito, solicitar y contratar fianzas bancarias, celebrar contratos de arrendamiento
financiero o "leasing", factoring y/o underwrinting, observar estados de cuenta corriente así como
solicitar información sobre operaciones realizadas en cuentas y/o depósitos del poderdante, efectuar
cobros de giros y transferencias, efectuar cargos y abonos en cuentas, efectuar pagos de
transferencias y otorgar cancelaciones y recibos, celebrar contratos de préstamo, mutuo,
arrendamiento, dación en pago, fideicomiso, fianza, comodato, uso, usufructo, opción, cesión de
derechos y de posición contractual, tanto de manera activa como pasiva, para la adquisición
disposición y gravamen de toda clase de bienes muebles e inmuebles, incluyendo el alquiler y
posterior manejo de cajas de seguridad, así como de cualquier tipo de contrato bancario, así como
acordar la validez de similares, entre cuentas propias o a favor de terceros, prestar aval y otorgar
fianza a nombre del poderdante, a favor de si mismo y/o terceros, pudiendo afectar cuentas,
depósitos, títulos valores o valores mobiliarios en garantía, inclusive el fideicomiso en garantía; para lo
cual faculta a su apoderada a firmar los documentos inherentes al presente.-
p).- el apoderado queda facultada para sustituir total o parcialmente este poder, así mismo delegarlo,
revocar las sustituciones y reasumir el poder en cualquier momento, celebrar otro acto o contrato que
reclamen las operaciones que le han sido confiadas con todas las facultades necesarias.-
q) realizar todo tipo de trámites sobre habilitación de tierras, independización, declaratoria de fábrica,
rectificación y aclaración de linderos, áreas y lotización, ante las municipalidades, registros públicos y
otras instituciones pertinentes; pudiendo suscribir contratos, minutas y escrituras de modificaciones,
respecto a los inmuebles de propiedad del otorgante.
r) formular declaraciones fiscales, pagos de impuesto, reclamar acotaciones, liquidaciones cuando
resulten indebidas o equivocadas ejerciendo todas las facultades que el código tributario y demás
leyes otorgan a los contribuyentes sin reserva ni limitación alguna, firmando los documentos del caso.-
s) asimismo esta facultada para realizar los trámites de carácter administrativo, vale decir ante las
oficinas de las municipalidades, sedan, alcantarillado, energía eléctrica, entidades públicas y privadas,
presentando para el efecto todos los documentos, escritos, solicitudes, y todo lo necesario.-
t).- para realizar trámites de sucesión intestada, prescripción adquisitiva, rectificación de partidas,
declaraciones juradas y afines, en vía notarial o judicial.-
u).- en general, representarlo en toda clase de actos y contratos, que requiera la presencia de la
poderdante, actuando sin reserva, ni limitación alguna, quedando plenamente facultado el apoderado
para firmar en toda clase de documentos que sean necesarios y relacionados para sus fines; debiendo
entenderse el presente instrumento de manera extensiva más no limitativa y por tiempo indefinido,
haciendo uso de las demás facultades generales y especiales conferidas por los artículos 74º y 75º del
código procesal civil.
inserto.- artículo 156 del código civil vigente.- para disponer de la propiedad del representado o
gravar sus bienes, requiere que el encargo conste en forma indubitable y por escritura pública, bajo
sanción de nulidad.-
articulo setenticuatro del código procesal civil .- facultades generales.- la representación judicial
confiere al representante las atribuciones y potestades generales que corresponden al representado,
salvo aquellas para las que la ley exige facultades expresas. la representación se entiende otorgada
para todo el proceso, incluso para la ejecución de la sentencia y el cobro de costas y costos,
legitimando al representante para su intervención en el proceso y realización en todos los actos del
mismo, salvo aquellos que requieran la intervención personal y directa del representado.-
articulo setenticinco del mismo código .- facultades especiales.- se requiere el otorgamiento de
facultades especiales para realizar todos los actos de disposición de derechos sustantivos y para
demandar, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones, desistirse del proceso y de la
pretensión, allanarse a la pretensión, conciliar, transigir someter a arbitraje las pretensiones
controvertidas en el proceso, sustituir o delegar la representación procesal y para los demás actos que
exprese la ley. el otorgamiento de facultades especiales se rige por el principio de literalidad. no se
presume la existencia de facultades especiales no conferidas explícitamente.-
conclusión.- formalizado el presente instrumento di a conocer su objeto y tenor a la compareciente
por la lectura que de todo el le hice de principio a fin, luego de lo cual se afirma y ratifica en su
contenido y procede a firmarlo en señal de conformidad, junto conmigo de todo lo que doy fe. el
presente instrumento se halla extendido de fojas __________ (serie _____) a fojas _________ (serie
______), doy fe. haciendo constar que el proceso de toma de firmas y formalización de la presente
concluye en la misma fecha, de todo lo que doy fe.-