Formalizacion Usurpacion

“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

Cuarto Despacho – Distrito Fiscal de Lima Este
CASO 3406010105-2016-633-0
IMPUTADO ALSELMO ALEJANDRO QUISPE SANTOS y
LQRR
AGRAVIADO ROSA SOTO ESCOBAR
DELITO USURPACION AGRAVADA
FISCAL A CARGO ALCANGEL CARHUAPOMA RAMIREZ
DISPOSICIÓN DE FORMALIZACIÓN Y CONTINUACIÓN DE LA

INVESTIGACIÓN PREPARATORIA
DISPOSICIÓN N° 0
Ate,
De dos mil veintitrés. -
JESSICA GOMERO PALOMINO, Fiscal Provincial Titular
del Cuarto despacho de la 3° Fiscalía Provincial Penal
Corporativa, con domicilio procesal en Av. Nicolás
Ayllón 5678 Urb. Villa vitarte Mz. B Lt. 23 - Ate, Fiscal
responsable Alcangel Carhuapoma Ramirez, con
teléfono Celular Nº 931054561, con correo institucional
mesa.partes.3fppc.4d.santa.anita@gmail.com o
alcangelcarhuapomar@gmail.com, con casilla
electrónica 88796, ante usted respetuosamente digo:
I. ASUNTO:
Se formaliza investigación preparatoria seguida en contra de ALSELMO ALEJANDRO

QUISPE SANTOS (54), por la presunta comisión de los delitos contra el Patrimonio –
USURPACIÓN AGRAVADA, en agravio de ROSA SOTO ESCOBAR; delito tipificado en el
artículo 202° (tipo base) en concordancia con el artículo 204° numeral 2) del Código
Penal.
II. IDENTIFICACIÓN DEL INVESTIGADO Y PARTES PROCESALES :
2.1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE IMPUTADA

Nombre y Apellidos ALSELMO ALEJANDRO QUISPE SANTOS
DNI N° 40052148
Sexo Masculino
Nacionalidad Peruano
Edad 54 años
Fecha de Nacimiento 03/05/69
Lugar de Nacimiento Paucarpata / Arequipa /Arequipa
Grado de Instrucción 3ro año de secundaria
Dirección: Av. Nicolás Ayllón N° 5678 – Urb. Villa Vitarte Mz. B Lote 23 - Ate - Vitarte
mesa.partes.3fppc.4d.santa.anita@gmail.com
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1

Estado Civil Soltero

Nombre del Padre Nazario
Nombre de la Madre Faustina
Domicilio Real Frente a Huachipa Norte Riveras el Huayco Av Las Torres
Abogado Def. Público Manuel Jesus Aquino Coras
Nº de Colegiatura C.A.C N°10065
SINOE Nº 61777
Domicilio Procesal Frente a Huachipa Norte Riveras el Huayco Av Las Torres
Teléfono Nº 996251313
Correo electrónico
maquinoc.seguridadyvigilancia@gmail.com
2.2.- IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE AGRAVIADA
Del análisis de los actuados se tiene que el delito se ha cometido en agravio de

ROSA SOTO ESCOBAR identificada con los siguientes datos:
Nombre y Apellidos ROSA SOTO ESCOBAR

DNI 41798639
Sexo Femenino
Nacionalidad Peruana
Edad 39 años
Fecha de Nacimiento 03/07/83
Lugar de Nacimiento Huancavelica / Acobamba /Anta
Grado de Instrucción 3ro año de primaria
Estado Civil Soltera
Nombre del Padre Fidel
Nombre de la Madre Constantina
Domicilio Real Las Torres Lote E12 Huachipa – Lurigancho Chosica
Correo electrónico rosasotoescobaro@gmail.com
III. HECHOS INVESTIGADOS:
Que, se le atribuye al imputado Anselmo Alejandro Quispe Santos, con fecha 28

de junio del 2016 a las 10:00 horas aproximadamente, mediante violencia y en
compañía de tres personas haber despojado de la posesión de 10 metros del inmueble,
de la agraviada Rosa Soto Escobar, ubicado en Asociación de Vivienda Dignidad
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2

Nacional Mz. B, Lot. 12 E, distrito Lurigancho - Chosica, violencia que fue ejercida por
la ex pareja del denunciado de nombre Mirtha Reyes, conforme se acredita en el
Certificado Médico Legal N° 017425-L, obrante a fs. 26.
Ilícito penal que se habría suscitado en circunstancias, que la agraviada

se encontraba en el interior de su domicilio - Asociación de Vivienda Dignidad
Nacional Mz. B, Lot. 12 E, distrito Lurigancho – Chosica-, siendo que al escuchar ruidos
de piedras y palos, salió a la parte trasera lado izquierdo de su terreno a verificar de
qué se trataba, encontrándose con el denunciado, quien es su vecino y su pareja de ese
entonces (Mirtha Reyes), los mismos que en compañía de otros dos sujetos –
trabajadores- identificados como Aderson Mike Escobar Torres y Rolando Hugo Ortíz
Porras, estaban removiendo sus ladrillos, piedras y palos que hacían las veces de
pared de su baño, colocándolos más adentro de su inmueble, sobrepasando su lindero
lateral izquierdo, ante ello, les reclamó por dicho actuar, siendo agredida físicamente
por la ciudadana Mirtha Reyes con arañones en su rostro, mientras que los dos
trabajadores comenzaron a hacer una zanja y levantaron un muro de concreto, con el
fin de separar su propiedad, motivo por el cual se constituyó a la Comisaria de
Huachipa a denunciar el hecho.
Hecho delictivo, que se acredita con el Parte S/N-2016-REGPOL-LIMA/DIVTER-

E1/CH-DEINPOL obrante a fs. 05, elaborado por el S2. PNP. Evert Jarol Carbajal Chávez,
con fecha 28 de junio de 2016 a las 16:00 horas, donde se señala: “…El suscrito en
compañía de la recurrente y al mando del SOB. PNP. CANDIA TUERO Juan se constituyó al
inmueble lugar de los hechos sito en la Asco. De Viv. Dignidad Nacional (Los Carrizales) Mz. B,
Lot. 13 – Lurigancho Chosica el Portillo Mz. A, Lot. 1 – Carapongo – Lurigancho Chosica, (…), 2.-
Asimismo, se constata que al costado izquierdo de dicho inmueble hay un lote deshabitado de
unos 8 metros de ancho x 12 Metros de largo Aprox, por donde cruza un canal de regadío, en
dicho terreno hay desmonte de piedra, arena y ladrillos, también se constató la presencia de
dos (02) personas de nombres Rolando Hugo ORTIZ PORRAS (45), (…), y Aderson Mike
ESCOBAR TORRES (24), (…), los mismos que se encontraban realizando trabajos de
excavación para construir un muro de contención en la parte posterior – superior del
terreno el cual colinda con el lote de la agraviada , los trabajadores indican haber sido
contratados por la persona de Anselmo Alejandro QUISPE SANTOS supuesto propietario del lote
quien no se encontraba en el lugar, 3.- En la parte lado izquierdo de la casa de la agraviada
se constata un ambiente hecho a base de palos y costales destinado para Servicios
Higiénicos y una ruma de ladrillos los cuales hacían las veces de pared (lindero) el cual
al parecer habría sido removido de su lugar”; y con la Inspección Técnica Policial
obrante a fs. 107/108, elaborada en presencia del Representante del Ministerio
Público, de la agraviada, el denunciado y su abogado de éste, del cual se desprende: “…
es así que se aprecia a unos tres metros del interior del terreno un muro de contención
de concreto tipo contención de una altura de 1 metro aprox, que divide el inicio de una
sequía donde se verificó que discurre agua, en un ancho de 1.5 aprox metros, que
encierra otro muro de contención de un alto de 2.5 metros aprox…”. (El subrayado y
negrita es nuestro).
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3

IV. TIPIFICACION DE LOS HECHOS:
El tipo penal incoado en la presente formalización de investigación

preparatoria que se atribuye a ALSELMO ALEJANDRO QUISPE SANTO en calidad de
autor, por la presunta comisión de los delitos contra el Patrimonio – Usurpación
Agravada que se encuentra previsto y sancionado en el inciso 1° del articulo
202°(tipo base) del Codigo Penal, con las agravantes previstas en el inciso 2,
del articulo 204° del citado cuerpo normativo.
Artículo 202º del Código Penal. -Usurpación:

“Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de
cinco años: 1. El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble,
destruye o altera los linderos del mismo”.
Artículo 204º del Código Penal. -Usurpación Agravada:

“La pena privativa de libertad será no menor de cinco ni mayor de doce años e
inhabilitación según corresponda, cuando la usurpación se comete: (...)
2. Con la intervención de dos o más personas.
V.- FORMALIZACION DE LA INVESTIGACIÓN PREPARATORIA
La investigación ha sido definida por el Nuevo Código Procesal Penal como

preparatoria, en la medida que persigue reunir los elementos de convicción, de cargo
y de descargo, permitan al fiscal decidir si formula o no acusación y, en su caso, al
imputado preparar su defensa.
En esta fase de investigación no se pretende repetir la instrucción del modelo
inquisitivo, con todos sus problemas de burocratización, delegación de funciones e
ineficiencias; por el contrario, persigue un radical cambio de cultura, una nueva
forma de investigar, prácticas y estrategias, acordes con el modelo acusatorio. 1
VI.- ELEMENTOS DE CONVICCIÓN QUE SUSTENTAN LA FORMALIZACIÓN Y

CONTINUACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN PREPARATORIA.
Conforme aparece de los actuados a nivel de la investigación preliminar, los

elementos que vinculan al imputado con los hechos investigados son los siguientes:
1
Talavera Eguren, Pablo. El Nuevo Código Procesal Penal. GRIJLEY. Lima, 2004. Pág15
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1. A fs. (04), obra el Acta de Denuncia Verbal, de fecha 28 de junio de 2016 a las
15:00 horas, suscrito por el Instructor Evert Carbajal Chavez, en el que da cuenta
que la persona de Rosa Soto Escobar se presento ante las oficinas de DEINPOL de
la Comisaria PNP Huachipa, denunciando haber sido víctima del delito de
Usurpación el día en mención a las 10:00 horas aprox., por parte de Don
Anselmo Alejandro Quispe Santos y su conviviente de quien desconoce sus
generales de Ley, en circunstancias que cuando se encontraba en su domicilio
ubicado en la Asoc. De Viv. Dignidad Nacional Mz. B Lt 13 Lurigancho – Chosica,
se percató que los denunciados por la parte trasera lado izquierdo de su terreno
habrían removido sus ladrillos, piedras y palos que hacian las veces de pared de
su baño con la ayuda de dos obreros, sobrepasando su lindero lateral izquierdo
partiendo del frontis y/o fachada de dicho inmueble con el propósito de
levantar un muro de ladrillos, motivo por el cual la denunciante al reclamarle
dicho accionar al denunciado, su conviviente le agredió fisicamente mediante
arañones en el rostro.
2. A fs. (05), obra el Parte S/N-2016-REGPOL-LIMA/DIVTER-E1/CH-DEINPOL,
de fecha 28 de junio de 2016, suscrito por el instructor Evert Jarol Carbajal
Chavez, en el cual detalla que en lugar de los hechos sito Asoc. De Viv. Dignidad
Nacional (Los Carrizales) Mz. B Lt. 13 – Lurigancho Chosica el Portillo Mz. A Lt 1
– Carapongo – Lurigancho Chosica, verificó lo siguiente: “ 1. (…) un inmueble de
material noble de un piso, sin estucar, con techado de calamina, con puerta de ingreso de
metal. 2. Asimismo, se constata que al costado izquierdo de dicho inmueble hay un lote
deshabitado de unos 8 metros de ancho x 12 metros de largo aprox., por donde cruza un
canal de regadío, en dicho terreno hay desmonte de piedra, arena y ladrillos, también se
constató la presencia de dos (02) personas de nombres Rolando Hugo Ortiz Porras (45) … y
Anderson Mike Escobar Torres (24) …, los mismos que se encontraban realizando trabajos
de excavación para construir un muro de contención en la parte posterior – superior del
terreno el cual colinda con el lote de la agraviada los trabajadores indican haber sido
contratados por la persona de Anselmo Alejandro Quispe Santos supuesto propietario del
lote quien no se encontrava en el lugar. 3. En la parte posterior lado izquierdo de la casa
de la agraviada se constata un ambiente hecho a base de palos y costales destinados para
Servicios Higiénicos y una ruma de ladrillos los cuales hacían las veces de pared (lindero)
el cual al parecer habrían sido removidos de su lugar”. La negrita y la cursiva es
nuestra
3. A fs. (26), obra el Certificado Médico Legal N° 017425-L, practicado a Rosa
Soto Escobar, de fecha 28 de junio de 2016, suscrito por el Médico Legista Jose
Luis Pacheco de la Cruz, en el cual certifica que la examinada presenta:
“Excoriaciones ungueales rojizas en region intreciliar, angulo de ojo izquierdo, región
naso geniana izquierda, a la nasal izquierda, región geniana izquierda, tumefacción en
hombro derecho” concluyendo: “Lesiones traumaticas recientes ocasionadas por agente
contuso” requiriendo 01 día de atención facultativa por 05 días de
incapacidad médico legal.
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5

4. A fs. (48), obra la Constancia de Posesión N°665-2020/MDL-GOPRI-SGCUyC

notariado, de fecha 31 de enero de 2020, expedido por la Municipalidad Distrital
de Lurigancho, del terreno ubicado en el Pasaje Circunvalación Lt. “3B” Parcela
2 Carrizales Huachipa – Distrito de Lurigancho – Chosica, a favor de Rosa Soto
Escobar.
5. A fs. (49), obra el Acta de Inspección Judicial de un lote de terreno, de fecha
18 de julio de 2010, suscrito por el Juez de Paz Edwin Mendez Francia, en el cual
dejó constancia de la inspección judicial realizado en el terreno ubicado en Los
Carrizales de Huachipa Parcela 02 de la Asociación Los Carrizales de Huachipa
Lote 3 -B Distrito de Lurigancho – Chosica a solicitud de la señora Rosa Soto
Escobar, verificando lo siguiente: “(...) dentro del área del terreno se encuentra dos
casa de material pre fabricado de madera con techo de calamina, puerta de madera 3x6 –
3x6 donde se verifica que esta completamente habitado, piso de concreto frotachado, se
constató bastante carrizo, un árbol Sauce grande y por medio del terreno pasa un canal
de regadío que va por huachipa y por el fondo pasa también otro canal de regadío para el
fundo de nevería, también cuenta con un tanque de agua de 1100, un silo, luz provisional,
como asimismo la posesionaria presenta una minuta imperfecta celebrada el 14-01-2000
ante el Juez de paz (…) tambiéen presenta pagos de autovalud a la Municipalidad de
Chosica, del año 2000 hasta la fecha, también manifiesta la posesionaria que esta en
posesión del año 2000 diez años de posesión (…) los posesionarios están en posesión en
una forma continúa, permanente, pública y pacífica (…) los linderos y medidas
perimétricas son: por el norte: colinda con la prolongación pasaje circunvalación
4.82,5.42,9.76 ml, por el este: colinda con propiedad de terceros 16.ml, por el sur: colinda
con propiedad de terceros 16.ml y por el oeste: colinda con propiedad de terceros 19.9 ml,
haciendo un área total de 306.M2 (...)” . La negrita y la cursiva es nuestra
6. A fs. (50), obra copia simple del recibo de Luz del Sur , con fecha de emisión
16 de diciembre de 2019, del predio ubicado en las Torres y Psje Peatonal Lt 12E
Asoc. Dignidad Nacional Lurigancho – Chosica con N° de Suministro 1669943, a
nombre de la persona Rosa Soto Escobar.
7. A fs.(61-63), obra el escrito de denuncia, presentada por la ciudadana Rosa
Soto Escobar, el día 08 de junio de 2017, en contra de Anselmo Santos Quispe por
ser el presunto autor del delito de Usurpación, señalando como fundamento de
hecho lo siguiente: “(...) la recurrente es propietaria del terreno ubicado en el
denominado Los Carrisales de Huachipa – Parcela N°2 – Distrito de Lurigancho Chosica
(…) durante todo el mes de Marzo y principios del mes de Abril, el denunciado y su pareja
desconozco sus datos reales, con violencia portando picos y sin ninguna autorización se
introdujeron en mi terreno con la intención de alterar los linderos de mi propiedad y
dentro de mi terreno el denunciado viene instalando precariamente material noble,
picando y construyendo, vienen tomando la posesión indebida de mi propiedad. De la
misma manera, al momento de reclamarle, su pareja me agredió físicamente (...)”. La
negrita y la cursiva es nuestra
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8. A fs. (95-97) obra la Declaración de Julian Soto Escobar , quien con

participación del representante del Ministerio Público y su abogada, señaló lo
siguiente: “(... ) que le vendí el terreno en el año 2016 no recuerdo el mes ni el día, a mi
hermana Rosa Soto Escobar y lo entregue el terreno ya construido una parte donde
actualmente también vivo, dignidad nacional Lt 12 E distrito de Lurigancho – Chosica y
que se lo devolví el terreno, ya que me había comprado otro terreno en otro lugar(...)” .La
negrita y la cursiva es nuestra
9. A fs. (138-139), obra copia notariada de la declaración jurada del Impuesto
Predial, de fecha 09 de mayo de 2017, en el cual la señora Rosa Soto Escobar
figura como contribuyente del terreno ubicado en Los Carrizales de Huachipa Lt
12E Parcela 2 – Distrito de Lurigancho – Chosica.
10. A fs. (140), obra la CTA. CTE: 0000009176, expedida por la Municipalidad de
Lurigancho – Chosica, del area de Gerencia de Rentas, a nombre de Lucio
Cahuana Valencia, Juan Machuca Valencia y Rosa Escobar Soto. (en original).
11. A fs. (153-158), obra la Disposición de Adecuación y Apertura de
Investigación Preliminar en Sede Policial, de fecha 21 de setiembre de 2020,
en el cual se dispone dar inicio a las diligencias preliminares en sede policial
contra Anselmo Alejandro Quispe Santos y Los que Resulten Responsables, por
la presunta comisión del delito contra el Patrimonio – Usurpación Agravada, en
agravio de Rosa Soto Escobar, remitiendo los actuados a la División de Asuntos
Sociales – DIVASOC, fijando un plazo de sesenta días, a fin de que realicen las
siguientes diligencias: 1. Recíbase la declaración indagatoria de Rosa Soto
Escobar. 2. Recíbase la declaración indagatoria de Rolando Hugo Ortiz Porras,
quien estuvo presente en día de los hechos, realizando trabajos de excavación. 3.
Recíbase la declaración indagatoria de Anderson Mike Escobar Torres, quien
estuvo presente en día de los hechos, realizando trabajos de excavación. 4.
Recíbase la declaración indagatoria del denunciado Anselmo Alejandro Quispe
Santos. La negrita y la cursiva es nuestra
12. A fs. (160-162), obra el Parte N° 067-2021-DIRNOS
PNP/DIRSEEST/DIVASSOC/DEPIDVASL, de fecha 20 de febrero de 2021,
expedido por la División de Asuntos Sociales, suscrito por el instructor Cristina
Raquel Valle Blas, en el cual detalla las diligencias policiales efectuadas en
relación a la denuncia interpuesta por Rosa Soto Escobar, contra Anselmo
Quispe Santos, por el presunto delito contra el Patrimonio – Usurpación
Agravada, hecho ocurrido en el mes de Marzo y Abril del 2016, en el inmueble
ubicado en los carrizales de Huachipa Parcela N° 2 Asociación Signidad Nacional
Mz. B Lt 12 Distrito de Lurigancho Chosica.
13. A fs. (163-167) obra la Declaración de Rosa Soto Escobar , quien con
participación del representante del Ministerio Público, señaló lo siguiente: “(... )
la dirección exacta de mi terreno usurpado en la Asociación de Vivienda Dignidad
Nacional Mz. B Lt 12 E – Lurigancho Chosica y lo acredito con el testimonio de compra y
venta de terreno(...)” Asimismo, al ser preguntada por los hechos suscitado el día
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7

28 de junio de 2016 en su agravio, refirió: “ Que, ese día no había salido a trabajar, es
donde escucho a varias personas que se encontraban en mi terreno excarvando, donde le
dije a Anselmo Alejandro Quispe Santo que porque de esa manera actúan insultandome,
y siendo agredida por una persona de sexo femenino que se encontraba en compañía de
estas personas (...)”. La negrita y la cursiva es nuestra
14. A fs. (171) obra el Parte N°S/N-2021-DIRNOS
PNP/DIRSEEST/DIVASSOC/DEPIDVASL, suscrita por la instructora Cristina
Raquel Valle Blas, quien hace de conocimiento que no se pudo citar a la persona
de Rolando Hugo Ortiz Porras, puesto que, su ficha Reniec figura como dirección
Jirón Apurímac S/N Jerónimo de Tunan – Huancayo, no encontrandose otra
dirección que figure la ciudad de Lima.
15. A fs. (214/217) obra la declaración de Rosa Soto Escobar , quien con
participación del Representante del Ministerio Público y su abogado, señaló lo
siguiente: “(...) tengo derechos de posesión y de propiedad tal como lo acredito con la
Escritura Pública, de fecha 04SEP2013 obrante como parte notarial a fojas 11 de la carpeta
fiscal 633-2016, y que como medio probatorios que vengo ocupando la posesión pública
continua y pacifica desde el año 2008 hasta la actualidad tal como lo acredito con la
cuenta corriente N° 0000009176-SJL-CHSCA-GR, de fecha 14JUN2016 obrantes en la
carpeta fiscal a FS 140. También acredito la posesión con la declaración jurada de
impuesto predial otorgada por la Municipalidad de Chosica del año 2017, también queda
acreditada la posesión con el acta de inspección Judicial realizada en mi terreno por el
Juzgado de Paz, San Antonio de Chacla (Corte superior de Lima) de fecha 18JUL2010,
constancia de posesión otorgada por la Municipalidad de Lurigancho Chosica de fecha
2020 obrante a Fs., 48, es este acto cumplo con la disposición fiscal de presentar la
memoria descriptiva y el plano perimétrico de mi propiedad(...)” asimismo señaló
como respuesta en la pregunta 7.- lo siguiente: “(...) que el denunciado se ha metido
de forma ilicita en horas de la noche en compañía de cuatro personas(...)”, aunado a ello
señaló como respuesta en la pregunta 9.- lo siguiente: “ en la actualidad viene
siendo usurpado 40m2”. La negrita y la cursiva es nuestra
16. A fs. (218/224) obra la declaración testimonial de Mary Luz Castro Calle ,
quien con participación del Representante del Ministerio Público y su abogado,
respondió a la pregunta “6. Si su persona tiene conocimiento a quien le pertenece el
predio signado la Asociación de Vivienda Dignidad Nacional Mz. B Lote 13 del distrito de
Lurigancho Chosica y desde que hecha tendrían vivencia dicha persona?” Dijo: “(...) le
pertenece a la señora Rosa Soto Escobar, porque la observe viviendo allí junto a sus dos
hijos cuando trabajaba en su caso, desde el año 2012 hasta el año 2016 labore (...)”
Asimismo, refirió “Si conozco el área usurpada (…) la casa tiene una frentera de 10
metros de ancho y una puerta de madera principal y los matones rompieron la puerta y
destruyeron un baño de madera y costal que asta en la ladera del cerro también
destruyeron el cerco que rodeaba el lado izquierdo del terreno ademas destruyeron el
cerco que rodeaba el lado izquierdo del terreno (...)”. La negrita y la cursiva es
nuestra
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17. A fs. (225/230) obra la declaración testimonial de Lucio Cahuana

Valencia, quien con participación del Representante del Ministerio Público y su
abogado, respondió a la pregunta “6. Si su persona tiene conocimiento a quien le
pertenece el predio signado la Asociación de Vivienda Dignidad Nacional Mz. B Lote 13
del distrito de Lurigancho Chosica y desde que hecha tendrían vivencia dicha persona?”
Dijo: “Que si, la señora Rosa Soto es quien vive en esa casa que me menciona y doy fe que
es cierto porque yo soy vecino porque vivo aun lote aledaño de la casa de la señora Rosay
no conocemos hace mas de 15 años(...)” La negrita y la cursiva es nuestra
18. A fs. (208/209) obras las Actas de Inconcurrencia , suscrito por el S1 PNP
Jhony Quispe Villanueva, en el cual deja constancia que la persona Anselmo
Quispe Santos no se presentó el día 28 de diciembre de 2022 a las 15:30 y 09 de
enero de 2023 a las 08:30 horas a rendir su declaración en calidad de
denunciado.
19. A fs. (233/236)obra el Acta de Inspección Tecnico Policial, suscrito por el
Instructor de la División de Asuntos Sociales S1. PNP. Jhony Quispe Villanueva,
en presencia del Representante del Ministerio Público, del abogado Luis Manuel
Espinal Delgado representando a la parte agraviada y de la defensa privada del
denunciado con fecha 03 de marzo del 2023 en el inmueble ubicado en
Asociación de Vivienda Dignidad Nacional Mz.B, Lt.13, del Distrito Lurigancho
Chosica, donde se dejo constancia lo siguiente: “(...) se observa en el frontis del
predio(…) en el primer piso un porton metálico color plomo de 6 metros de ancho aprox. una
puerta de metal color café(...) se deja constancia que este predio tendría una medida de 9 metros
de ancho con el permiso de la denunciante hacemos el ingreso al interior del predio donde
observamos, chapas de la puerta estable, un garaje, cocina, comedor, (…) hacie el segundo piso
donde vizualizamos un baño, lavadero dos tanques de agua(...) cuartos recien construidos
incompletos dormitorio, en su interior camas, ropero, televisor(...) y seria ocupado por la parte
denunciante(...)” asimismo se señala en el punto 2.- lo siguiente: “(...) se observa un
inmueble la frontera de 10 metros de ancho aprox. Teniendo que es de material noble, una
columna en el medio del cemento de 1 metro de ancho, dos portones color azul(...) con el permiso
de la parte denunciada (...)hacemos el ingreso al interior obsevando que la chapa de la puerta
principal se encuentra estable además se visualiza un aseo de 10x6 de medida, rodeada de
paredes de concreto, techos de formipack(...) támbien se observa en dicha area pasaría un canal
de agua por el medio de la construcción antes descrita,(...) asimismo se deja constancia que el
inmueble inspeccionado tendría luz eléctrica sin embargo no tendría medidor de la empresa
prestadora de servicios(...)”.
20.A fs. (254-257) obra la Memoria Descriptiva y los Planos de la Asoc.
Dignidad Nacional, mediante el cual se detalla los limites y colindantes del
terreno ubicado en la Asoc. Dignidad Nacional Lote 12 E Distrito Lurigancho –
Chosica, siendo los siguientes: Por el norte, con Pasaje S/N mide 18.50 ml, por el
Este con propiedad de terceros con 22.50 ml, por el oeste con propiedad de
terceros con 23.20 ml, siendo un área de 421.81 m2 con un perimetro de
82.90ml.
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VII.- VIGENCIA DE LA ACCION PENAL

El delito de USURPACION AGRAVADA tipificado en el inciso 1 del artículo 202°
(tipo base) en concordancia con el artículo 204° numeral 2) del Código Penal del
mismo cuerpo de ley; Conforme aparece de los actuados, el hecho delictivo ocurrió el
04 de mayo del 2023. Luego, computados los plazos de prescripción previstos en el
primer párrafo del artículo 80 del Código Penal, en concordancia con el numeral 1 del
artículo 82° del citado Código, se tiene que la acción penal en la presente
investigación se encuentra vigente; es decir, no ha prescrito.
VIII.- VÍA PROCEDIMENTAL

El artículo 343 del Código Procesal Penal señala que el Fiscal dará por concluida la
investigación preparatoria cuando considere que ha cumplido su objeto, aun cuando
no hubiere vencido el plazo. Por lo que, dada la naturaleza del delito, este se
aperturará por la vía del proceso común cuyo plazo es de 120 días naturales, plazo que
puede concluirse antes del término, si se agotase la actuación de los medios de prueba
propuestos.
IX.- CARGA DE LA PRUEBA

El numera 1 del artículo 60 del Nuevo Código Procesal Penal establece que el
Ministerio Público es el titular del ejercicio de la acción penal, actúa de oficio, a
instancia de la víctima, por acción popular o por noticia policial; asimismo, el numeral
2 del artículo 61 del citado Código, precisa que conduce la investigación preparatoria,
practicará u ordenará practicar los actos de investigación que correspondan,
indagando no solo las circunstancias que permitan comprobar la imputación, sino
también las que sirvan para eximir o atenuar la responsabilidad del imputado;
solicitará al Juez las medidas que considere necesario cuando corresponda hacerlo;
dispositivo que concuerda con el artículo catorce de la Ley Orgánica del Ministerio
Público, que establece: sobre el Ministerio Público recae la carga de la prueba, por
tanto los actos de investigación y prueba dispuestos deben ser conducentes,
pertinentes y útiles al objeto del proceso.
Y, conforme al numeral 2 del artículo 155 del Nuevo Código Procesal Penal, las
pruebas se admiten a solicitud del Ministerio Público o de los demás sujetos
procesales, el Juez decidirá su admisión mediante auto especialmente motivado y solo
podrá excluir las que no sean pertinentes y prohibidas por ley; asimismo, podrá
limitar los medios de prueba cuando resulten manifiestamente sobreabundantes o de
imposible consecución. Luego, en base a dichas normas, corresponde señalarse las
diligencias que deben actuarse a nivel de la investigación preparatoria.
Por los argumentos expuestos precedentemente y con las atribuciones que confiere el
numeral 4 del artículo 159 de la Constitución Política del Estado, la Ley Orgánica del
Ministerio Público y lo establecido en los artículos 336 y 337 del Código Procesal
Penal:
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10

SE DISPONE:
1) PRIMERO: DECLARAR LA FORMALIZACION Y CONTINUACIÓN DE LA

INVESTIGACIÓN PREPARATORIA contra ALSELMO ALEJANDRO QUISPE
SANTOS (54), por la presunta comisión de los delitos contra el
Patrimonio – USURPACIÓN AGRAVADA, en agravio de ROSA SOTO
ESCOBAR.
2) SEGUNDO: FIJAR 120 DÍAS NATURALES COMO PLAZO DE LA
INVESTIGACIÓN PREPARATORIA y LLEVAR A CABO las siguientes
diligencias:
 SE REQUIERA: A la agraviada Rosa Soto Escobar a fin que cumpla con entregar
en original y/o copia certificada legalizada vía notarial de la Escritura Pública
de fecha 04 de setiembre del 2013.
 SE RECIBA: La declaración del investigado ALSELMO ALEJANDRO QUISPE
SANTOS
 RECÍBASE: La declaración testimonial del ciudadano Aderson Mike Escobar Torres,
a fin de que precise como se suscitaron los hechos materia de denuncia, teniendo en
cuenta que su persona estaba presente según lo manifestado por la parte agraviada
Rosa Soto Escobar.
 RECÍBASE: La declaración testimonial del ciudadano Rolando Hugo Ortíz Porras, a
fin de que precise como se suscitaron los hechos materia de denuncia, teniendo en
cuenta que su persona estaba presente según lo manifestado por la parte agraviada
Rosa Soto Escobar.
 RECÁBESE: Por parte de la agraviada Rosa Soto Escobar, copias legalizadas o en su
defecto los originales, de los documentos que ha presentado como medios de
prueba, “Aclaración y Ratificación de compra Venta – Kardex 10143” que obra a fs.
10/13 en copia simple, “Escritura de Compra Venta, que obra a fs. 115/117, en
copia simple”, “Minuta número 233 – Compra Venta de Terreno otorgado por
Julián Soto Escobar a Favor de Rosa Soto Escobar que obra a fs. 118/120 en copia
simple”.
 SE RECABE: Los antecedentes penales y /o Judiciales del investigado.
 RECABE: las declaraciones de los testigos presenciales o indirectos que
pudieran surgir en el decurso de la investigación y además se incorpore
material fílmico o documental que pudiera surgir a fin de que se esclarezca los
hechos materia de la presente investigación.
 REALIZAR: las demás diligencias que resulten necesarias y pertinentes para el
esclarecimiento de los hechos objeto de la presente investigación.
 INFORMAR en forma inmediata al Despacho Fiscal, respecto de cualquier
incidencia que se genere en la presente investigación; bajo responsabilidad
funcional.
www.fiscalia.gob.pe
11

TERCERO: REQUERIR LA IMPOSICIÓN DE PRISIÓN PREVENTIVA en contra contra

de ALSELMO ALEJANDRO QUISPE SANTOS (54), por la presunta comisión de los
delitos contra el Patrimonio – USURPACIÓN AGRAVADA, en agravio de ROSA
SOTO ESCOBAR el requerimiento será fundamentado en escrito aparte.
CUARTO: PONER EN CONOCIMIENTO DEL SEÑOR JUEZ DE LA INVESTIGACIÓN
PREPARATORIA competente, la formalización de la Investigación preparatoria del
presente proceso, conforme a lo previsto en el Artículo 3 del Código Procesal Penal,
concordante con el Artículo 336º numeral 3 del acotado texto.
Notifíquese y ofíciese conforme a ley. ----------------------------------------------------
JGP/Adcr/idv
www.fiscalia.gob.pe
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“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

DISPOSICIÓN DE FORMALIZACIÓN Y CONTINUACIÓN DE LA

Se formaliza investigación preparatoria seguida en contra de ALSELMO ALEJANDRO

II. IDENTIFICACIÓN DEL INVESTIGADO Y PARTES PROCESALES :

2.1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE IMPUTADA

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

Estado Civil Soltero

2.2.- IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE AGRAVIADA

Del análisis de los actuados se tiene que el delito se ha cometido en agravio de

Nombre y Apellidos ROSA SOTO ESCOBAR

III. HECHOS INVESTIGADOS:

Que, se le atribuye al imputado Anselmo Alejandro Quispe Santos, con fecha 28

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

Ilícito penal que se habría suscitado en circunstancias, que la agraviada

Hecho delictivo, que se acredita con el Parte S/N-2016-REGPOL-LIMA/DIVTER-

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

IV. TIPIFICACION DE LOS HECHOS:

El tipo penal incoado en la presente formalización de investigación

Artículo 202º del Código Penal. -Usurpación:

Artículo 204º del Código Penal. -Usurpación Agravada:

V.- FORMALIZACION DE LA INVESTIGACIÓN PREPARATORIA

La investigación ha sido definida por el Nuevo Código Procesal Penal como

VI.- ELEMENTOS DE CONVICCIÓN QUE SUSTENTAN LA FORMALIZACIÓN Y

Conforme aparece de los actuados a nivel de la investigación preliminar, los

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

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4. A fs. (48), obra la Constancia de Posesión N°665-2020/MDL-GOPRI-SGCUyC

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8. A fs. (95-97) obra la Declaración de Julian Soto Escobar , quien con

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17. A fs. (225/230) obra la declaración testimonial de Lucio Cahuana

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

VII.- VIGENCIA DE LA ACCION PENAL

VIII.- VÍA PROCEDIMENTAL

IX.- CARGA DE LA PRUEBA

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

1) PRIMERO: DECLARAR LA FORMALIZACION Y CONTINUACIÓN DE LA

Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa – SA

TERCERO: REQUERIR LA IMPOSICIÓN DE PRISIÓN PREVENTIVA en contra contra

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