MUNICIPALIDAD PROVINCIAL JORGE BASADRE

OFICINA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS – UNIDAD DE ESTUDIOS

INFORME TECNICO
RESPECTO AL CAMBIO DE UBICACIÓN DEL TERRENO ELEGIDO

I. ANTECEDENTES:

1. Con informe N° 633-2016-OGPPM-OGI/MINSA con fecha 19 de agosto 2016. La Oficina de Gestión de

Inversiones del Ministerio de Salud, en el marco de sus funciones y competencias otorga OPINION
TECNICA FAVORABLE al PIP Mejoramiento del Servicio de Salud en el C.S. Locumba de la Micro red
Jorge Basadre con código N 110917.

2. La Municipalidad Provincial Jorge Basadre con fecha 30 de noviembre del 2016 aprueba y declara
viable el proyecto mediante el Informe Técnico Grupal N° 020-2016-OSCM-EBIT-OPI-GM/MPJB, siendo
los especialistas que recomienda la viabilidad el Ing. Omar S. Cutipa Machaca y el Ing. Eliseo B.
Incacutipa Turpo. Jefe de la Entidad Evaluadora que declara la viabilidad el Ing. Uriel V.S. Montalvo
Agurto. El PIP fue aprobado con un presupuesto de inversión de S/. 15 882 073.67.

3. Mediante Resolución de Alcaldía N° 069-2019-MPJB, con fecha 03 de julio del 2018, la ENTIDAD,
resuelve aprobar el expediente técnico del Proyecto de Inversión Publica en mención, con un plazo de
ejecución de 240 días calendario y un presupuesto ascendente a S/. 22 201,357.37.

4. El 08 de febrero del 2019 la Provincia de Jorge Basadre fue afectado por la crecida del rio Cinto y
Locumba, día que el terreno se vio inundado en su totalidad. Este caso forma parte de un historial de
tragedias ocurridas en dicha provincia a raíz de dicho fenómeno natural. Ante la evidencia
preocupación, esta dependencia opto por conveniente la reformulación del expediente técnico en
cumplimiento de la Norme Técnica N 113-MINSA/DIGIEM-V.01. para lo cual se solicitó el
pronunciamiento del área de Defensa Civil y la Gerencia de Desarrollo de Ordenamiento Territorial y
Transporte, así como las coordinaciones con la DIRESA TACNA que participaron en la elección del
terreno.

5. Con INFORME N° 010-2019-ODC-GDSSP-GN-A/MPJB, la jefatura de la Oficina de Defensa Civil, emite

una evaluación técnica a solicitud de esta dependencia, concluyendo que NO SE RECOMIENDA la
ejecución del proyecto: Mejoramiento del Servicio de Salud en el C.S. Locumba de la micro red Jorge
Basadre, distrito de Locumba, Provincia de Jorge Basadre- Región Tacna. En la zona donde se ubicaría
el proyecto en mención.

6. Con informe N° 0299-2019-GDTI-GM/MPJB, el Sub Gerente de Desarrollo Territorial e Infraestructura,

emite PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA UBICACIÓN DEL C.S. LOCUMBA, recomendando previa
evaluación y coordinación con las áreas competentes la REUBICACION DEFINITIVA DEL PROYECTO,
tomando en consideración las demás propuestas de reubicación emitidas por la Sub Gerencia de
Ordenamiento Territorial remitidas mediante informe N 275-2019-GDTI-GM-A/MPJB.

7. Mediante el ACTA S/N de fecha 8 de marzo del 2019, los técnicos de la Municipalidad de Jorge
Basadre, así como los funcionarios de la DIRESA TACNA, realizaron una visita de campo al nuevo
espacio físico propuesto el cual cuenta con un área de 6,909.25 m2. En el sector Valdivia S/N al
costado de la Escuela de la PNP y frente al Almacén de la Municipalidad. Quienes verificaron en campo
el terreno propuesto y firman en señal de conformidad.

8. Mediante Resolución de Gerencia Municipal N° 155-2019-GM/MPJB de fecha 12 de junio del 2019. En

su artículo primero resuelve aprobar el Plan de Trabajo para la Reformulación del Expediente Técnico
del proyecto denominado: Mejoramiento del Servicio de Salud en el C.S. Locumba de la micro red Jorge

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Basadre, distrito de Locumba, Provincia de Jorge Basadre- Región Tacna. Con un presupuesto
ascendente de S/. 245,626.55.

II. OBJETIVO DEL INFORME

 Examinar las condiciones y características físicas del predio denominado “PARCELA 2” y su entorno
inmediato,con la finalidad deverificar el cumplimiento de la Norma Técnica de Salud N°
113-MINSA/DGIEM-V.01 vigente y determinar la pertinencia de desarrollar un proyecto del Centro de
Salud.

III. MARCO LEGAL

 Norma Técnica de Salud para EESS de primer nivel “Infraestructura y equipamiento de los
establecimientos de salud del primer nivel de atención” N°113-MINSA/DGIEM-V01, aprobado mediante
Resolución Ministerial N°045-2015/MINSA de fecha 27 de enero del 2015.

 Plan de Desarrollo Urbano de Locumba 2012-2021 aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 018-
2012-A/MPJB de fecha 10 de diciembre del 2012.

 Reglamento Nacional de Edificaciones aprobado con D.S. N° 011-2006-VIVIENDA y sus modificatorias.

 Manual para la evaluación de riesgos originados por fenómenos naturales. 2da versión. CENEPRED.
Dic. 2014.

IV. GENERALIDADES

 Nombre del establecimiento: Centro de Salud Locumba.

 Código de Renaes: 2913.
 Categoría actual: I-3.
 Categoría proyectada: I-4.
 Red/Microred: Tacna/Jorge Basadre.
 Dirección del terreno: Predio denominado IST. Señor de Locumba Parcela 2 ubicado en el sector
Valdivia, distrito de Locumba, Provincia de Jorge Basadre, Departametno de Tacna. Partida Registrial
11137625
 Altitud: 552 m.s.n.m.
 Distancia al Hospital Hipólito Unanue: 93 kms.

V. DIAGNÓSTICO FISICO DEL TERRENO

a. Relacionado a la Ubicación del Terreno

Localización Geográfica: El departamento de Tacna se ubica al sur del Perú, frontera con Chile y cuenta
con 4 provincias: Tacna, Tarata, Candarave y Jorge Basadre.

El distrito de Locumba está ubicado al Nor - Este del departamento de Tacna, en la provincia Jorge
Basadre, con una extensión territorial de 968.99km2, teniendo como límites:

 Norte : Departamento de Moquegua y distrito de Ilabaya.

 Nor-Este : Distrito de Ilabaya.
 Sur: : Distrito de Sama.
 Sur-Este : Distrito de Sama e Ite.
 Este : Distrito de Sama e Inclán
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 Oeste : Distrito de Ite y la Región Moquegua.

El terreno para el nuevo emplazamiento del centro de salud objeto de la presente evaluación se
encuentra ubicado en el sector Valdivia, distrito de Locumba, provincia Jorge Basadre, departamentode
Tacna.

Esquema de Macro Localización

Región
Tacna

Provincia
Jorge
MARISCAL NIETO
Basadre

La PARCELA 2 se localiza dentro de los límites de la zona de expansión urbana, a una distancia
aproximada de 874.00 ml de la plaza principal. Específicamente en la partida registral N 11137625,a
corta distancia de la carretera Puente Camiara- Locumba.
Esquema deMicro Localización

PARCELA 2

Ctera. Puente Camiara- Locumba

Fuente: Mapas Google 2018

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Descripción física de la zona a evaluar:

La forma del terreno es de forma irregular de cuatro tramos, el lado frontal presenta 01 tramo que
configura el frontis principal del terreno. El lado izquierdo orientado a la Escuela de la PNP Locumba y el
lado derecho da a la carretera puente Camiara - Locumba.

Cuenta con un área total de 0.6909 has. y tiene las siguientes colindancias:

- Por el norte: Colinda con la Carretera Puente Camiara – Locumba.

- Por el sur: colinda con la Parcela N° 1, en línea recta de un tramo con medida de 66.47 metro
lineal
- Por el este: Colinda con la Parcela N° 1, en línea recta de un tramo con medida de 120.69
metro línea.
- Por el oeste: Colinda con la Carretera Puente Camiara – Locumba.

ESQUEMA DE UBICACION

Fuente: Estudio Topográfico del Terreno

Elaboración: Consultor

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PANEL FOTOGRAFICO

Frente del futuro centro de salud (almacén de la Municipalidad Provincial)

Vista de la Fachada donde

se construirá el C.S.
Locumba

A la izquierda del nuevo C.S Locumba A la derecha del nuevo C.S. Locumba colinda
colinda con la Escuela de la PNP Locumba con la carretera Puente Camira - Locumba

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Condiciones climatológicas: Presenta un clima semi cálido a cálido durante el día y con temperaturas
templadas por las noches. El clima aquí se clasifica como BWh por el sistema Köppen-Geiger. En
Locumba, la temperatura media anual es de 18.3 ° C. La precipitación media aproximada es de 8 mm.

b. Relacionado a la Localización y Accesibilidad

Localización: El terreno se encuentra localizado en el SECTOR VALDIVIA; dentro del ámbito de

expansión urbana según el PDU 2012-2021.Teniendo como punto de referencia la plaza principal, el
terreno se encuentra localizado al Oeste, a distancia aproximada de 895.00 ml;específicamente en el
sector Valdivia, a corta distancia de la carretera Puente Camiara - Locumba

Esquema de Localización

Carretera Puente
Camiara-Locumba

Instituto Superior
Tecnológico Señor
de Locumba

Localización y Usos de Suelo: Del Mapa de Usos de Suelo Urbano, parte integrante del Plan de
Desarrollo Urbano, se considera al terreno con la clasificación de “Otros Usos”, dicha clasificación de
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acuerdo a lo que norma el Reglamento Nacional de Edificaciones se trata de una zona compatible con
las actividades identificadas para establecimientos de salud.

Mapa de Usos de Suelo Urbano

Otros
Usos

Fuente: PDU 2012-2021

Elaboración: Consultor

Localización,Vulnerabilidad y Riesgo: Del Mapa de Vulnerabilidad y del mapa de Riesgo, parte

integrante del Plan de Desarrollo Urbano y validado por Ordenanza Municipal N° 018-2012-A/MPJB, se
considera al terreno con “Vulnerabilidad Alta” y “Riesgo Medio”, sin embargo cabe esta condición es
repetitiva en casi la totalidad de la zona urbana del distrito de Locumba.

 Informe de Estimación de Riesgos “Análisis de Peligros y Vulnerabilidades” 1, elaborado por el

Ingeniero geólogo Jhonathan Faraz Dawis Zavaleta Curasi con CIP 169138, certificado por
CENEPRED, quien ha elaborado el estudio teniendo como documento de consulta el Estudio
Geológico-Geotécnico, finalmente considera como recomendación, …“La zona de estudio se
encuentra ubicada en la desembocadura de la Quebrada Valdivia. La Municipalidad Provincial de
Jorge Basadre refirió no haber registros históricos de flujos de lodos en la quebrada Valdivia, por
lo que se hizo las consultas a los pobladores que viven en dicha quebrada, donde ellos refirieron
no haber visto o sabido de flujo de lodos en la quebrada en los últimos 50 años. Sin embargo, en
los trabajos de campo realizados en la quebrada Valdivia, se aprecian en las paredes de los
afloramientos rocosos y laderas, evidencia de “yapana” que es la marca dejada por flujo de lodos
reconocidas en las paredes de los afloramientos de roca de la quebrada Valdivia. Asi mismo se
requiere mitigar el riesgo por flujo de lodos, antes de construir el Centro de Salud de Locumba,
para ello se deberá construir obras de retención de sedimentos (diques transversales, canales de
desvío de flujos, etc.) en el eje de la quebrada Valdivia”….

Mapa de Zonificación Sísmica

1
Se adjunta Informe de Estimación de Riesgos y desastres
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Elaboración: Consultor

Respecto al Riesgo Sísmico, tanto el terreno como toda la Villa Locumba se localiza en una zona de
alta actividad sísmica, según Norma E.030 “Diseño Sismo Resistente”, del capítulo II “Parámetros de
Sitio”, Artículo 5º “Zonificación” Locumba se encuentra en la Zona Sísmica de Nivel 4.

La conclusión de los estudios permite recomendar la elegibilidad del terreno siempre que se intervenga
de forma previa con mecanismos de mitigación propuestos.

Accesibilidad al Terreno: Cuenta con accesibilidad desde la carretera “Puente Camiara - Locumba” cuya
sección vial es de 16.80 en promedio, siendo la principal vía de acceso, se une por el oeste con la
carretera “Panamericana” en el Puente Camiara teniendo un tiempo de viaje promedio en vehiculo de
10 minutos. Por su jerarquía y características esta vía ofrece las condiciones necesarias de
accesibilidad al proyecto.

Esquema de Accesibilidad al Terreno

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Villa Locumba

Puesto de Control
Alto Camiara Terreno
sobre la Carretera Elegido
Panamericana

Puente
Camiara

Carretera Panamericana

C. Pte. Camiara-Locumba

C. Locumba-Ilabaya
Fuente: Mapas Google 2019
Elaboración: Consultor

Foto Carretera Locumba-Ilabaya

Esta foto se tomó sobre la carretera Puente Camiara - Locumba

Medios de transporte: Desde el centro principal de Villa Locumba como de cualquier punto del distrito es
posible acceder al terreno a través de medios de transporte motorizado y no motorizado, esta

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característica se hace posible gracias a que las vías principales están consolidadas y permiten un flujo
peatonal y tránsito libre.

Esquema de Medios de Trasporte

Parcela 2

Fuente: Mapas Google 2018

Categoría Vial: Del Mapa de Categoría Vial, parte integrante del Plan de Desarrollo Urbano se
considera a la Carretera “Puente Camiara - Locumba” como Vía Primaria, esta vía presenta una sección
vial variable cuyo promedio son 16.80 metros lineales.

Mapa de Categoría Vial

Vía Primaria

Parcela 2

Fuente: PDU 2012-2021

Flujo Vehicular: El flujo principal se da por la Carretera Puente Camiara - Locumba por ser un eje con
jerarquía de integración interprovincial

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Según los resultados del estudio de Impacto Vial (Ver Anexo: Estudio de Impacto Vial del Proyecto en
el punto 7.2), en la etapa constructiva del centro de salud no se han detectado impactos viales
significativos, ya que el incremento de 62 UCP/dia, durante las 8 horas de trabajo diurno será del orden
de 6 movimiento vehiculares/hora, es decir 1 episodio cada 10 minutos, sin afectar los DTM menor a 10
segundos. Sin embargo, es indispensable que los vehículos de obra solo se desplacen por las Av.
Principales de la Ciudad y/o en los ejes viales interdistritales, quedando prohibido el tránsito de dichos
vehículos dentro de la trama urbana de la Ciudad (sector I en el Plan de Desarrollo Urbano)

En la etapa operativa se ha observado que el proyecto del CS Locumba no impactará significativamente

el funcionamiento vial del área de influencia del mismo, debido a que el flujo generado en la hora de
máxima ocupación será de 34 vehículos, con variaciones de la demora total media de 0.34 seg en cada
intersección no semaforizada, manteniendo el nivel de servicio existentes o sin proyecto.

c. Relacionado al Suelo del Terreno

Del estudio Geológico-Geotécnico:Los suelos fundación de este sector están compuestos

principalmente:

- Los suelos más superficiales están conformado por materiales de suelo organico tipo arenas con
limos con algunos clastos de rocas de origen volcánico de formas subangulosas a redondas. De
baja humedad y que son de baja plasticidad.
- A partir de 0.50 m de profundidad están compuestos por arenas limosas a arenas arcillosas que
tienen una humedad baja a medias sus paredes son estables y difícultoso en escavar y que han
compuesto dos tipos de suelos: Uno con un mayor predominio de arenas con limos (SM) y otros,
donde los materiales que predominan son las arenas (SP y SC). Los suelos, en general, presentan
baja plasticidad y son de muy baja humedad.
- De 2.40 m hasta los 3.0 m de profundidad están conformadas por arenas medias a finas mezclados
con limos y arcillas y presentan baja plasticidad con una humedad media a alta, el predominio de
los suelos analizadon son arenas limosas SM y arenas con limos y arcillas SC-SM.

Las capacidades portantes obtenidas fueron:

- A 0.50 mts de profundidad, las capacidades admisibles oscilan entre 0.31 Kg/cm2 a 0.69 Kg/cm2.
- A 1.00 mts de profundidad, las capacidades admisibles oscilan entre 0.60 Kg/cm2 a 1.10 Kg/cm2.
- A 1.50 mts de profundidad, las capacidades oscilan entre 0.78 Kg/cm2 a 1.29 Kg/cm2.
- A 2.00 mts de profundidad, las capacidades admisibles oscilan entre 1.28 Kg/cm2 a 2.10 Kg/cm2.
- A 2.50 mts de profundidad, las capacidades oscilan entre 2.15 Kg/cm2 a 2.50Kg/cm2.
- A 3.00 mts de profundidad, las capacidades admisibles oscilan entre 2.20 Kg/cm2 a 2.68Kg/cm2.

Cuadro¡Error! No hay texto con el estilo especificado en el documento.-1: Registro de

Calicatas Exploradas

Coordenadas WGS-84 Prof. de

Prof. de Nivel Freatico
Nº Calicatas Sector calicata (m)
presencia de
(m)
ESTE (E) NORTE (N) roca (m)
C-01 LOCUMBA 312047 8051390 3.00 N.P N.P
C-02 LOCUMBA 312068 8051383 3.00 N.P N.P
C-03 LOCUMBA 312075 8051396 3.00 N.P N.P
C-04 LOCUMBA 312024 8051425 3.00 N.P N.P
C-05 LOCUMBA 311990 8051441 3.00 N.P N.P
C-06 LOCUMBA 312004 8051404 3.00 N.P N.P

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VI. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE ÁREA GEOGRÁFICA A EVALUAR Y

ALTERNATIVAS Y PARÁMETROS DE DECISIÓN

a. Variables de Decisión
b. Por lo que se recomienda como Terreno Elegible.

Evaluación de la Ubicación

 Riesgo Hidrológico.-Con las condiciones actuales el terreno se hace susceptible ariesgo

hidrológico por la presencia del río Locumba a una distancia mayor a lo estipulado en la NTS
N°113-MINSA/DGIEM-V.01.
Por lo que se recomienda como Terreno Elegible.

 Riesgo Sísmico.- La localidad se encuentra ubicada en una zona de alta actividad sísmica,
encontrándose Locumba en la Zona Sísmica de Nivel 4, lo cual es una condición a tomar en
cuenta para el diseño estructural de la nueva infraestructura.En todos los casos se debe
contemplar la Norma E.030 para el diseño sismoresistente, considerando que la edificación se
categoriza como Edificación Esencial cuya función no debería interrumpirse inmediatamente
después que ocurra un sismo. En el desarrollo del informe se muestra el esquema de la
zonificación sísmica a la que se hace mención.

 Topografía.- El terreno elegido sobre el que está proyectado construir el nuevo centro de salud
presenta una pendiente mínima regular, por lo que se considera como superficie llana, esta
característica se considera como favorable para los fines que se busca.
Por lo que se recomienda como Terreno Elegible.

 Zonas Arqueológicas.- De acuerdo al OFICIO N° 267-2019-A/MP JB. La Municipalidad Provincial

Jorge Basadre solicita una inspección ocular en el terreno de reubicación para el Centro de Salud
Locumba. La Dirección Desconcentrada de Cultura- Tacna emite el OFICIO N° D00142-2019-DDC
TAC/MC de fecha 10 de junio del 2019. Concluye lo siguiente: El CIRA se obtendrá de manera
necesaria para la ejecución de cualquier proyecto de inversión pública y privada, excepto en los
casos establecidos en el art. 57 del Decreto Supremo N° 003-2014-MC. Donde indica que
Proyectos que se ejecuten sobre infraestructura pre existente (actualmente el lugar donde se
ejecutara el proyecto del C.S. Locumba se encuentra una infraestructura existe). No es necesario
el tramite del CIRA. Sin embargo se realizo el PMA)

 Riesgo Geológico.-
Finalmente se precisa que se trata de un terreno cuyo suelo no provienede relleno sanitario, no
hay presencia de fallas geológicas.

 Alejado de Plantas Químicas, Industriales, Centros mineros, Cementerio, Aeropuertos.-

No estácercano a fuentes de contaminación ambiental, tampoco se observa en sus cercanías
líneas de alta tensión, ni aeropuertos, ni plantas
Químicas, ni refinerías, ni centros de procesamiento de productos mineros,ni instalaciones
militares, ni rutas para el transporte de materiales peligrosose industrias.

 Proximidad a lugar de concentración de personas.- Se encuentra próximo a una escuela técnica

de la PNP con poca demanda, sin embargo deberá ser considerado en el planteamiento de la
propuesta arquitectónica. En el caso de los usuarios y personal del establecimiento de salud se
debe considerar una plataforma tanto interior como exterior que logre albergar el máximo aforo de
pacientes identificados.Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

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VII. MEDIDAS DE MITIGACIÓN CON RESPECTO A LAS POSIBLES

INCOMPATIBILIDADES DE UBICACIÓN DE TERRENO ACTUAL

a. Medidas de Mitigación

 Riesgo Hidrológico.- Se propone la construcción de obras de retención de sedimentos (diques

transversales, canales de desvio de flujos, etc) en el eje de la quebrada valdivia, en la zona que
podría generar riesgo al Centro de Salud.

De acuerdo al Acta de compromiso firmada por el Alcalde Provincial se concluye que las obras de
retención de sedimentación estarán culminadas antes del funcionamiento del establecimiento de
salud con la finalidad de descartar el riesgo hidrológico y evitar que el terreno sea descartado.

Con informe n° 124-2019-uf-oep-gm/mpjb, de fecha 08 de noviembre la unidad formuladora

comunica registro de idea de proyecto de inversión y proceso de formulación del proyecto:
Creación del Servicio de Protección Contra avenidas de la Quebrada Valdivia – Locumba del
Distrito de Locumba – Provincia de Jorge Basadre – Departamento de Tacna, codigo de Idea N°
93397.
Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

 Riesgo Sísmico.- La propuesta estructural deberá considerar el planteamiento estructural

necesario para afrontar eventos sísmicos de las características establecidas para esta zona
sísmica. Se debe contemplar la Norma E.030 para el diseño sismoresistente.
Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

 Proximidad a lugar de concentración de personas.-Respecto a la necesidad de evacuación de

pacientes y personal, la propuesta arquitectónica ha de considerar una adecuada zonificación que
permita pronta evacuación en caso de emergencias.

Respecto a la contaminación sonora, a pesar de ser improbable, es preciso la instalación de áreas

verdes con vegetación de amplio follaje.
Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

(A) Evaluación de la Capacidad Portante del Suelo:

 El planteamiento estructural deberá garantizar, de acuerdo a las normas vigentes, la
protección de la edificación ante la acción de cualquier evento sísmico probable por ser
ésta una zona sísmica.
Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

VIII. DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS:

Disponibilidad del servicio de Agua Potable: La EPS Tacna es la administradora del servicio de Agua
Potable de ese sector, además de ser la encargada de la extracción, conducción y almacenamiento del
recurso hídrico, la misma que se encuentra en fase de ejecucion a través del PIP SNIP 243629. En el
terreno actualmente se desarrollan actividades inherentes a la Escuela de la PNP, donde existen
servicios higiénicos que cuentan con una dotación de agua potable.

Disponibilidad del servicio de Alcantarillado: La EPS Tacna es la administradora del servicio de

Alcantarillado de ese sector, el terreno cuenta con punto de conexión a la red pública. Este servico se
optimizará a través del PIP SNIP 276367, con el se ha de construir una nueva Planta de Tratamiento de
aguas residuales, este PIP se encuentra en la etapa de inversión y aprobado el estudio a nivel de

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Expediente Técnico. La MPJB a través del Acta de Compromiso2 se compromete a prioirizar y ejecutar
de los PIPs relacionados al saneamiento.

Y mediante el Oficio N° 6684-2019/300.600/EPS TACNA S.A.3se otorga la factibilidad de suministro del

servicio de agua potable y alcantarillado para el predio PARCELA 2.

Datos PIP código SNIP 276367

Datos PIP código SNIP 243629

2
Se adjunta Acta de compromiso
3
Se adjunta Oficio 245-2016/300.600/EPS TACNA S.A.
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Disponibilidad del servicio de Energía Eléctrica:El terreno forma parte de la zona urbana del distrito, al
estar dentro del área de concesión de Electrosur. Según el documento GT-0952-2019 4 de Electrosur
S.A. se otorga la factibilidad del servicio de energía eléctrica a la Parcela 2.

Fotografía del Sistema Eléctrico

Poste sistema
electrico

En la imagen se ve los postes que abastecen del servicio de energía eléctrica.

Disponibilidad del servicio de telecomunicaciones: El pueblo tradicional de Locumba cuenta con los
servicios de comunicaciones móviles por sistema inalámbrico y fijos, el mismo que es refrendado con
constancia emitida por la Municipalidad Provincial5 de la disponibilidad del servicio y por el documento
electrónico emitido por la Empresa Telefónica del Perú6.

IX. EVALUACION DEL AREA DEL TERRENO

(A) Evaluación del Terreno

 ¿Existen obras < a 7 años en el terreno?.- No existen obras o construcciones menores a
7 años en el terreno.

 ¿El área permite extender la edificación?.- El área total del terreno es suficientemente
amplia para poder soportar la cartera de servicio proyectada y conservar un porcentaje
para futuras ampliaciones tal como se precisa en el desarrollo del análisis líneas arriba,
edificando hasta dos pisos de altura
Por lo que se recomienda como Terreno Elegible.

 ¿Los parámetros urbanísticos permiten elevar la edificación necesaria?.- Los parámetros

urbanísticos permiten realizar una edificación con un coeficiente de edificación de 2.1 y
una altura de 2 pisos mas azotea.
Por lo que se recomienda como Terreno Elegible.

(B) Evaluación de la Tenencia Legal:

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Se adjunta factibilidad de Servicio de energía electrica
5
Se adjunta la Constancia de servicio
6
Se adjunta correo electrónico
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 Propiedad del Terreno.- El terreno es propiedad de la Municipalidad Provincial Jorge

Basadre, por lo que se cuenta con un Acuerdo de Concejo que aprueba la donación del
mismo al Gobierno Regional de Tacna – Direccion Regional de Salud Tacna.

(C) Evaluación de la Capacidad Portante del Suelo:

 ¿El terreno cuenta con buena capacidad portante?.- El suelo está clasificado como S3
Suelo flexible, con una capacidad portante de 1.28 a 2.10 Kg/cm2, en consideración a lo
que indica la Norma Técnica respecto a la capacidad portante “…la capacidad portante
mínima recomendable es de 2kg/cm2”. Estas características del suelo deberán ser
consideradas en las memorias de calculo del componente de infraestructura.

La capacidad admisible del terreno elegido es muy favorable para cimentación,

considerando que se pretende construir un edificio de 02 pisos, sin embargo se debe
considerar que la profundidad de cimentación debe ser no menor a 1.80 metros,
debiéndose aplicar tratamiento mecánico a nivel de cimentación mediante compactación
entre el 95% al 100% de su máxima densidad.
Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

 ¿Se puede mitigar la baja capacidad portante con cimentación especial?.- El terreno tiene
capacidad portante media, sin embargo se puede afirmar que es posible la mejorar la
capacidad portante en virtud a lo que se concluye en el Estudio de Mecánica de Suelos
en el que se recomienda el tipo de cimentación.
Por lo que sería posible recomendar como Terreno Elegible.

(D) Nivel de Riesgo de la Localidad donde se ubica el terreno elegido e Inexistencia de Restos
Arqueológicos

Del Informe de Estimación del Riesgo se recomienda que previo a la ejecución del proyecto se
construyan las defensas ribereñas sobre el río Locumba, el análisis del problema se ha
realizado líneas arriba.

La Dirección Desconcentrada de Cultura- Tacna emite el OFICIO N° D00142-2019-DDC

TAC/MC de fecha 10 de junio del 2019. Concluye lo siguiente: El CIRA se obtendrá de manera
necesaria para la ejecución de cualquier proyecto de inversión pública y privada, excepto en
los casos establecidos en el art. 57 del Decreto Supremo N° 003-2014-MC. Donde indica que
Proyectos que se ejecuten sobre infraestructura pre existente (actualmente el lugar donde se
ejecutara el proyecto del C.S. Locumba se encuentra una infraestructura existe). No es
necesaria la tramitación del CIRA. Sin embargo se realizo el PMA para la ejecucion)

Se trata de un terreno cuyo suelo no proviene de relleno sanitario, no hay presencia de fallas
geológicas ni cercanía a volcán. No es cercano a fuentes de contaminación ambiental de
ninguna naturaleza, tampoco se observa en sus cercanías líneas de alta tensión, ni
aeropuertos, ni plantas químicas, ni refinerías, ni centros de procesamiento de productos
mineros, ni instalaciones militares, ni rutas para el transporte de materiales peligrosos e
industrias.

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(E) Infraestructura:

El terreno actualmente solo cuenta con una construcción de muros de drywall y techo aligerado
para uso temporal del Instituto Tecnologico del Señor de Locumba.

Fotografía del Interior del Terreno

FOTOS ESTADO ACTUAL

PORTICO DE INGRESO

VISTA INTERIOR DE CONSTRUCCION ACTUAL

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VISTA INTERIROR DE AREAS VERDES

VISTA DE MODULOS PREFABRICADOS

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VISTA DE AULAS PREFABRICADAS

(F) Tenencia Legal del Terreno

Se ha verificado que se cuenta con los arreglos institucionales (Municipalidad Provincial Jorge
Basadre y el Gobierno Regional de Tacna) respectivos para la implementación del Proyecto, por lo
que a efectos de asegurar la sostenibilidad del proyecto (Ver en Anexos)

 El terreno “Parcela 2” forma parte de un terreno matriz que se encuentra inscrito con Partida
Registral N° 11137625, es de propiedad de la Municipalidad Provincial.

 Actualmente el Terreno se encuentra en fase Inscripcion Definitiva de Rectificacion de Area e

Independizacion a fin de cumplir con todo lo requerido para la donación del terreno a favor del
Gobierno Regional de Tacna (Ver en Anexos )

X. CONCLUSIONES

 El terreno propuestocuenta con los criterios y parámetros de selección de terreno, contempladas en las
Normas Tecnicas de Salud N 113-MINSA/DGIEM-V.01 y N 110-MINSA-DGIEM-V.01 para el
planteamiento del nuevo Centro de Salud Locumba, siendo el motivo principal para lo cual es posible
considerarlo como Terreno Elegible.

 Además el terreno cuenta con fácil accesibilidad vehicular, buena capacidad portante del suelo y
disponibiidad de servicios básicos, por lo que se le considera como terreno elegible.

XI. RECOMENDACIONES
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a. Se recomienda el planteamiento del proyecto del Centro de salud Locumba en el terreno analizado, al
contarse con un área apropiada.

b. Ante el riesgo hidrológico se debe ejecutar a la ejecución del Centro de Salud Locumba. El Proyecto
de obras de sedimentos (diques transversales y/ desvíos de flujos). Además Existe un compromiso
por parte de la MPJB a gestionar oportunamente el financiamiento requerido

c. Culminar con los procedimientos administrativos con la finalidad de concluir el saneamientodel

terreno.

XII. ANEXOS

1) ACTA DE ACEPTACION DEL TERRENO

2) INFORME N312-2019-SGOTT SANEAMIENTO DEL TERRENO
3) OFICIO N 142 INSPECCION OCULAR DIRECCION REGIONAL DE CULTURA
4) OFICIO N 6684 EPS FACTIBILIDAD DE SUMINISTRO
5) OFICIO ELECTROSUR PUNTO DE DISEÑO
6) ACUERDO DE CONSEJO N 084-2019-MPJB
7) PARTIDA DE INDEPENDIZACION N° 11137625
8) CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS N 001-2019
9) INFORME N° 010-2019-ODC-GDSSP-GM-A/MPJB

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