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Informe 150-373-01

Lima, 03 de marzo del 2023

Cliente : Metso:Outotec Perú

Atención : Carlos Sullón

Referencia : Mantenimiento preventivo en equipos de aire acondicionado y

ventilación mecánica.

1. OBJETIVO
• Informar las actividades realizadas durante el mantenimiento preventivo.
• Informar la situación final de los equipos intervenidos durante los trabajos de
mantenimiento realizado.

2. SITUACIÓN INICIAL

Se programó el mantenimiento preventivo de los equipos de aire acondicionado

y ventilación mecánica de las oficinas de Metso: Outotec.

3. ACTIVIDADES REALIZADAS

A. MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO

Unidades Condensadoras de Enfriamiento

Se realizó el mantenimiento preventivo a la unidad condensadora de enfriamiento

de equipos de aire acondicionado con desarmado parcial con protección de la
parte electrica y de control de las unidades condensadoras, limpieza de
serpentines, accesorios, con agua presurizada, detergente antibacteriano, revisión
de partes eléctricas.

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CAPACIDAD
CODIGO DESCRIPCION MARCA MODELO SERIE POTENCIA VOLT - F - HZ
(BTU/H)
CONDENSADOR
UC-VRF- DE 380V - 3 Ph -
LG ARUN160LTE5 206KCDG1GJ90 152,900 11,6 KW
01 ENFRIAMIENTO 60Hz
VRF

CONDENSADOR
MCS-104018- 220V - 1 Ph -
UC-01 DE MCQUAY MIC-20069-70011 18,000 2 KW
CCU216A 60Hz
ENFRIAMIENTO

Fig. 01 Condensador UC-VRF-01 con polvo en el filtro del serpentín.

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Fig. 02 Mantenimiento de Condensador UC-VRF-01

Fig. 03 Mantenimiento de Condensador McQuay UC-01

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Unidades Evaporadoras

Se realizó el mantenimiento preventivo a las Unidades Evaporadoras del sistema

VRF: desarmado para limpieza de filtros, revisión y limpieza de serpentines,
revisión de ventiladores, revisión de partes eléctricas.

Fig. 04 Desarmado para limpieza de unidades decorativas

Fig. 05 Desarmado para limpieza de unidades evaporadoras

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Fig. 06 Limpieza de filtros de unidades evaporadoras

B. MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE VENTILACIÓN FORZADA (PISO 5)

3.1 Se realizó mantenimiento preventivo a 03 unidades de ventilación, con desarmado

parcial, limpieza de partes mecánicas, lubricación de partes móviles y elementos de
transmisión, revisión de partes eléctricas, aspirados.

Fig. 07 Inyector de Aire Fresco Sucio.

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Fig. 08 Inyector de Aire Fresco Limpio.

Fig. 09 Limpieza de filtros sintético y corrugado.

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4. RECOMENDACIONES GENERALES

En la unidad evaporadora tipo cassette UE-10, la tubería de drenaje de este equipo está
presentado un condensado, el instalador sanitario debe ir a revisar está instalación ya que
el condensado puede ser porque la tubería de drenaje no tiene la suficiente pendiente y el
agua fría se está estancando.

5. CONCLUSIONES GENERALES

Los equipos de aire acondicionado y ventilación mecánica, quedan operativos y en

funcionamiento dentro de sus parámetros recomendados por el fabricante.

Fig. 10 Temperatura de salida del aire en unidad decorativa - VRF.

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Fig. 11 Temperatura de salida del aire en unidad decorativa McQuay.

Atentamente,

Julio César Alvarado Huamán

Ing. De Proyectos

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