23 - 0044 Pavimaq - P. Economica Alquiler Modulos de Oficina y SS - HH

PROPUESTA ECONÓMICA
COTIZACIÓN N° MODULOS DE OFICINA Y

PAVIMAQ
BK-23 – 0044 SS.HH.
BK MODULAR - 24 / FEBRERO / 2023

Atención: SR. HAROL CÁSERES DIAZ
Correo: Harol Cáceres Diaz <hcaceres@pavimaq.com>
Teléfono: 950939525
Agradecemos su interés por los productos BK MODULAR S.A.C., empresa dedicada a la

construcción modular. De acuerdo a lo solicitado nos es grato entregarles nuestra mejor
oferta para el SERVICIO DE ALQUILER DE MODULOS DE OFICINA Y SS.HH. para su
proyecto en Miraflores.
1.CARACTERÍSTICAS GENERALES
✓ Rapidez de instalación, menor tiempo de armado y desarmado.

✓ Material recuperable al 100%.
✓ Adosables y apilables.
✓ Posibilidad de trasladarlo e instalarlo en otros lugares.
✓ Sistema termo-acústico y sismo resistente.
✓ Mínimo personal requerido para su montaje y desmontaje.
✓ Menor costo de transporte por su peso y volumen.
2.DESCRIPCIÓN
EDIFICIO DE OFICINA
Edificio modular compuesto por 1 Módulo de 6.00 x 2.44 m. Acondicionado para Oficina,
provisto de, luminarias, tomacorrientes, según planos.
Área Construida: 14,64 m2
Calle Arquímedes nº 119, La Campiña, Chorrillos

249-6876 / 946 548 574 / 51*654*8574
www.bkmodular.com / info@bkmodular.com.com

PAVIMAQ
BK-23 – 0044 SS.HH.
EDIFICIO DE SS.HH.
Edificio modular compuesto por 1 Módulo de 5.96 x 2.44 m. Acondicionado para SS.HH.,
provisto de inodores, lavaderos, duchas, terma, luminarias, tomacorrientes, según planos.
Área Construida: 14,54 m2
3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
3.1 SISTEMA ESTRUCTURAL
ESTRUCTURA GENERAL DE LOS MODULOS
• CIMENTACION
La cimentación se resolverá mediante zapatas aisladas o dados de concreto u otro material
que servirán para apoyo de los módulos, y será realizada por EL PROMOTOR o Empresa
designada por esta.
• ESTRUCTURA
Las estructuras serán fabricadas con los materiales a continuación descritos y tratadas
para evitar la oxidación. Las estructuras se componen de:
✓ Pilares, los cuales se fabricarán mediante:
o Perfiles de chapa de acero galvanizado conformado en frío de 2 mm de espesor.
o Unión atornillada con base y techo.

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✓ Base, la cual se fabricará mediante:
o Perfiles de chapa de acero galvanizado conformado en frío de 2mm de espesor.
o Correas en C-100 de chapa galvanizada de 2mm de espesor
o Piso, a base de panel de tablero fenólico de 18mm de espesor con las siguientes
características:
▪ Densidad 700 Kg/m3
▪ Polietileno antihumedad galga 600
▪ Comportamiento al fuego Euroclase B1
o Sobre el tablero, se colocará como acabado del suelo revestimiento vinílico con
las siguientes características:
▪ Conductividad térmica 0.25 W/(m.K)
▪ Clase europea 34-43 según EN 685
▪ Comportamiento al fuego Bfl-s1
Todas estas características garantizan una sobrecarga de uso de 275 a 350 kg/m2. en
todas las estancias, siempre descansando los módulos sobre cimentación aportada por el
fabricante.
• Cubierta, la cual se fabricará mediante:
o Perfiles de chapa de acero galvanizado conformado en frío de 2mm de espesor.
o Correas de tubo 40x30
o Cerramiento a base de chapa galvanizada trapezoidal de 0.6mm de espesor.

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o Aislamiento inferior de la chapa mediante manta de fibra de Vidrio de 80 mm de

espesor con barrera de vapor.
▪ Densidad 12 kg/m2
▪ Conductividad térmica0,035 Kcal/mhºC
Todas estas características garantizan una sobrecarga de uso (mantenimiento y nieve)

de 100 kg/m2.
• Falso Techo, el cual se fabricará mediante:
o Bandeja de chapa de acero lacada blanca de 0,6 mm de espesor.
3.2 TRATAMIENTO DE PINTURA

o Desengrasado.
o Aplicación de una mano de imprimación fosfatante.
o Aplicación de Acabado en Pintura Poliuretano dos componentes, color blanco capa

de 150 MICRAS.
o Secado al horno
3.3 CERRAMIENTOS
Los cerramientos se realizarán mediante panel con las siguientes características:
• Cerramiento exterior:
o Panel de 40mm de espesor con:
▪ Chapa exterior e interior lacadas.

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▪ Aislamiento a base de espuma de Poliuretano de 40 mm.
▪ Material clasificado ante el fuego como B s3 d0 (no inflamable).
▪ Aislamiento térmico con una K=0,44 Kcal/m2 h ºC
▪ Aislamiento acústico medio de 25 Db
▪ Carga muerta aproximada: 0,15 KN/m2
▪ Densidad 40 Kg/m3
3.4 CARPINTERÍA
• CARPINTERÍA EXTERIOR
▪ Puerta exterior de doble chapa metálica con aislamiento intermedio. Con

paso de 900x2140 mm provista de cerradura y manilla por el exterior e
interior
▪ Ventana alta de aluminio blanco abatible de 600x300 mm acristalada (para aseos y

archivos). Características según planos.
▪ Ventana corredera dos hojas con marco de PVC y hojas de aluminio lacado
blanco de medidas exteriores 975x1045 mm, acristalada con vidrio de 4 mm.
Puede suministrarse provista de rejas de aluminio.
3.5 INSTALACION ELECTRICA
La instalación eléctrica se realiza según el REBT 2002 Reglamento electrotécnico de baja

tensión e Instrucciones técnicas complementarias. Con las siguientes características:

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o Cuadro único de protección y mando donde se centralizan todas las protecciones

mediante circuitos separados para fuerza, climatización, radiadores, alumbrados.
o Sección de los cableados acorde a la potencia de los receptores y circuitos y

calculada según el REBT.
o Interruptores magneto-térmicos de 10/16A curva C y 6kA
o Interruptores diferenciales de 30mA inmunizados
o Cableado mediante manguera tipo RZ1-K 0,6/1 KV
o Cables y tubos protectores no propagadores de llamas, humos y opacidad

reducida.
o Red de tierras de toda la instalación (salvo la colocación de la pica)
o Luminarias de emergencia.
o Luminarias de superficies de 2x36W.
CLIMATIZACION – EQUIPO A/A SPLIT
Equipos de Aire Acondicionado TIPO SPLIT SOLO FRIO, 220 Voltios, 60 HZ, Monofásicos con
control Remoto de 12 000 BTU.

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4. PRECIOS
4.1 ALQUILER MODULOS
P. MES x
Ítem Descripción A.C m2 UD. MESES Total
UD.
MODULOS DE OFICINA DE
1 14.64 05 165.00 06 4,950.00
6.00X2.44 M
MODULOS DE SS.HH. DE
2 14.64 01 330.00 06 1,980.00
6.00X2.44 M
EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO SOLO
3 05 65.00 06 1,950.00
FRIO TIPO SPLIT DE 12000
BTU
Suma US$ 8,880.00

IGV 18% 1,598.40
Total US$ 10,478.40
4.2 PRECIOS MONTAJE AIRE ACONDICIONADO
Ítem Descripción P.U. UD. Total

1 INSTALACION DE EQUIPOS DE AIRE
475.00 05 2,375.00
ACONDICIONADO SPLIT.
SUMA US$ 2,375.00

IGV 18% 427.50
TOTALUS$ 2,802.50

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4.3 PRECIOS DE TRANSPORTE Y GRUA A LA ENTREGA

TRANSPORTE Y DESCARGA DE LOS
1 MODULOS EN OBRA AL INICIO DEL 1,987.50 01 1,987.50
PERIODO DE LAQULER.
SUMA US$ 1,987.50

IGV 18% 357.75
TOTLA US$ 2,345.25
4.4 PRECIOS DE TRANSPORTE Y GRUA A LA RETIRADA

CARGA Y TRANSPORTE DE LOS
MODULOS DESDE OBRA HASTA
1 NUESTRAS INSTALACIONES AL 1,987.50 01 1,987.50
FINALIZAR EL PERIODO DE
ALQUILER.
SUMA US$ 1,987.50

IGV 18% 357.75
TOTAL US$ 2,345.25
1.- LA COTIZACIÓN INCLUYE
1.1.- CONSTRUCCION MODULAR
- Suministro de los módulos descritos.
1.2.- MEDIOS AUXILIARES
- Grúa para la descarga de los módulos en obra

- Transporte de los módulos desde nuestras instalaciones hasta el lugar de la Obra.
- Transporte de los módulos desde obra a instalaciones de BK MODULAR al finalizar el
periodo de alquiler.

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2.- LA COTIZACIÓN NO INCLUYE
2.1.- OBRAS CIVILES Y OTROS:
- Acondicionamiento de los accesos para la entrada de los camiones hasta el lugar donde
se va a montar el campamento.
- Movimiento de tierra, nivelación y compactación del terreno para poder desarrollar los
trabajos con las debidas medidas de seguridad.
- Cimentación de los Edificios.
- Habilitación urbana (instalaciones eléctricas y sanitarias),el cliente deberá proveer las
redes de luz, agua y desagüe donde se conectaran los módulos.
- Energía eléctrica para el correcto desarrollo de los trabajos.
- Plantas de tratamiento de agua y desagüe.
2.2.- SISTEMAS:
- Sistema contra Incendios.

- Sistema de corriente estabilizada.
- Voz y datos.
- Climatización (Equipos de Aire Acondicionado)
OTRAS CONSIDERACIONES
- Cualquier requerimiento no considerado específicamente en esta propuesta Técnico-

Económica será considerada como adicional.
# Es parte del cliente entregar el terreno nivelado.
# BK MODULAR, garantizará los trabajos realizados durante 1 AÑO, a partir de la

emisión de la última factura contra vicios ocultos de materiales ó defectos de montaje
de los mismos, no haciéndose responsable del cambio de estos a causa de deterioro
por accidente ó mal uso de los mismos.
# Esta garantía es válida siempre que las condiciones de uso y mantenimiento sean
las adecuadas.

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CUADRO DE PRECIOS DE REPOSICIÓN DE MATERIALES DETERIORADOS DURANTE

EL PERIODO DE ALQUILER

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EN ALQUILER:
# Mes y facturación adelantados.

# El transporte se cancelará íntegramente a la realización del servicio (entrega y retirada).
Condiciones de Alquiler:
- El contrato de alquiler será de (06) SEIS MESES de obligado cumplimiento.
- El pago de los meses indicados de alquiler es obligatorio, aunque el contrato se rescindiera

antes de su vencimiento. (que es el período para el que está calculado el alquiler).
- El Cliente firmará un contrato en donde se indica que al término del alquiler los módulos
serán devueltos en las mismas condiciones en las que fueron entregados. En el caso de que
los módulos presenten algún daño que no sea por uso, la reparación será asumida por el
cliente.
- Al término del Alquiler, el Módulo debe de ser entregado con sus respectivas llaves. Una
vez devuelto el Módulo se realizará la Evaluación, ya que las condiciones pactadas implican
que el estado debe de ser igual al entregado, salvo el desgaste normal por uso.
- Cualquier desperfecto será facturado de acuerdo a la lista de precios.
PRECIOS: Expresados en dólares Americanos.
IGV: Está incluido en los precios.
Validez de Oferta: 30 días calendario.
Plazo de Entrega: 15 días calendario.

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Lugar de Entrega: CALLE BOLIVAR – MIRAFLORES
Atentamente,

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BK MODULAR - 24 / FEBRERO / 2023

Agradecemos su interés por los productos BK MODULAR S.A.C., empresa dedicada a la

✓ Rapidez de instalación, menor tiempo de armado y desarmado.

Área Construida: 14,64 m2

Calle Arquímedes nº 119, La Campiña, Chorrillos

COTIZACIÓN N° MODULOS DE OFICINA Y

Área Construida: 14,54 m2

3.1 SISTEMA ESTRUCTURAL

ESTRUCTURA GENERAL DE LOS MODULOS

✓ Pilares, los cuales se fabricarán mediante:

o Perfiles de chapa de acero galvanizado conformado en frío de 2 mm de espesor.

o Unión atornillada con base y techo.

Calle Arquímedes nº 119, La Campiña, Chorrillos

COTIZACIÓN N° MODULOS DE OFICINA Y

✓ Base, la cual se fabricará mediante:

o Perfiles de chapa de acero galvanizado conformado en frío de 2mm de espesor.

o Correas en C-100 de chapa galvanizada de 2mm de espesor

▪ Densidad 700 Kg/m3

▪ Polietileno antihumedad galga 600

▪ Comportamiento al fuego Euroclase B1

▪ Conductividad térmica 0.25 W/(m.K)

▪ Clase europea 34-43 según EN 685

▪ Comportamiento al fuego Bfl-s1

• Cubierta, la cual se fabricará mediante:

o Perfiles de chapa de acero galvanizado conformado en frío de 2mm de espesor.

o Correas de tubo 40x30

o Cerramiento a base de chapa galvanizada trapezoidal de 0.6mm de espesor.

Calle Arquímedes nº 119, La Campiña, Chorrillos

COTIZACIÓN N° MODULOS DE OFICINA Y

o Aislamiento inferior de la chapa mediante manta de fibra de Vidrio de 80 mm de

▪ Conductividad térmica0,035 Kcal/mhºC

Todas estas características garantizan una sobrecarga de uso (mantenimiento y nieve)

• Falso Techo, el cual se fabricará mediante:

o Bandeja de chapa de acero lacada blanca de 0,6 mm de espesor.

3.2 TRATAMIENTO DE PINTURA

o Aplicación de una mano de imprimación fosfatante.

o Aplicación de Acabado en Pintura Poliuretano dos componentes, color blanco capa

o Panel de 40mm de espesor con:

▪ Chapa exterior e interior lacadas.

Calle Arquímedes nº 119, La Campiña, Chorrillos

COTIZACIÓN N° MODULOS DE OFICINA Y

▪ Aislamiento a base de espuma de Poliuretano de 40 mm.

▪ Material clasificado ante el fuego como B s3 d0 (no inflamable).

▪ Aislamiento térmico con una K=0,44 Kcal/m2 h ºC

▪ Aislamiento acústico medio de 25 Db

▪ Carga muerta aproximada: 0,15 KN/m2

▪ Puerta exterior de doble chapa metálica con aislamiento intermedio. Con

▪ Ventana alta de aluminio blanco abatible de 600x300 mm acristalada (para aseos y

3.5 INSTALACION ELECTRICA

La instalación eléctrica se realiza según el REBT 2002 Reglamento electrotécnico de baja

Calle Arquímedes nº 119, La Campiña, Chorrillos

COTIZACIÓN N° MODULOS DE OFICINA Y

o Cuadro único de protección y mando donde se centralizan todas las protecciones

o Sección de los cableados acorde a la potencia de los receptores y circuitos y

o Interruptores magneto-térmicos de 10/16A curva C y 6kA

o Interruptores diferenciales de 30mA inmunizados

o Cableado mediante manguera tipo RZ1-K 0,6/1 KV

o Cables y tubos protectores no propagadores de llamas, humos y opacidad

o Red de tierras de toda la instalación (salvo la colocación de la pica)

o Luminarias de superficies de 2x36W.

CLIMATIZACION – EQUIPO A/A SPLIT