CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente Documento Privado de Contrato de ALQUILER, que en caso de incumplimiento podrá
ser elevado a la categoría de instrumento público con el solo reconocimiento de firmas y rúbricas, y que se
suscribe al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- Son parte de este contrato:

1.1.- El señor: Ciro Wladimir Huanca Yujra, mayor de edad, hábil por derecho con C.I. Nro. 3448656 L.P.,
Boliviano, con domicilio en la Av. Periférica N° 205, Bolonia-Caliri de la zona sur de esta ciudad, que en
adelante se denominara PROPIETARIO.
1.2.- El señor: Marco Antonio Paredes Rojas, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. No. 3492265 L.P
y la Sra. Isabel Mariel Valencia Echenique con C.I. 4747918 LP. Bolivianos, Vecino de esta Ciudad a efectos
de este contrato se denominaran LOS INQUILINOS.

SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Yo, Ciro Wladimir Huanca Yujra como PROPIETARIO declaro ser
legítimo dueño del inmueble ubicado en Av. Periférica N° 205 Bolonia-Caliri de la zona sur de esta ciudad, el
cual se encuentra debidamente registrado en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Folio Real No.
2.01.0.99.0151962

TERCERA.- (OBJETO).- Al presente, y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su consentimiento el
PROPIETARIO otorga en ALQUILER una tienda de 30 Mts2, con puerta de cortina e ingreso interior, con
baño propio, mas una habitación 6x5 en la parte posterior de la planta baja mismos que cuentan con todos
los servicios básicos es decir luz y agua, los cuales serán cancelados POR LOS inquilinos, se entrega en
perfectas condiciones de habitabilidad. Asimismo tiene la finalidad de ser usado para actividad de negocio, no
pudiendo SUBALQUILAR, bajo la pena de recisión de contrato.

CUARTA.- (CANON).- El monto del alquiler convenido entre partes será de Bs 1.600 Un Mil Seiscientos
00/100 Bolivianos, monto que deberá ser cancelado al vencimiento de cada 21 de mes.

QUINTA.- (RENOVACIÓN Y DURACIÓN).- El presente contrato de alquiler tendrá validez por un año
Forzoso y uno voluntario a partir de la fecha, MISMO QUE PODRA SER RENOVADO SEGÚN
CONVENIO ENTRE PARTES.

SEXTA.- (GARANTÍAS).- Los inquilinos, por su parte, se comprometen a cuidar y conservar en buen
estado del ambiente recibido; responsabilizándose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera
producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste normal o por uso corriente se
hubieren producido no imputables a dolo descuido o negligencia, asimismo se compromete a reparar cualquier
desperfecto o daño al espacio alquilado.
Asimismo se establece que los inquilinos son responsable, en mantener una vida pacifica con los demás
habitantes de la casa, por tanto se comprometen a vivir en armonía estando prohibido la introducción de
sustancias controladas a la vivienda, deslindando toda responsabilidad al propietario tanto civil, penal, o
extrajudicialmente.

SEPTIMA.- En caso de incumplimiento del presente contrato, El propietaria solicitara a los inquilinos que
desocupe el respectivo ambiente y que entregue en las mismas condiciones que se le entrego dicha TIENDA y
trastienda, ambos contratantes se someterán a la jurisdicción y competencia de los tribunales en caso que no
se cumpliera dicho contrato.

NOVENA.- (De La Eficacia Jurídica).- Entre tanto el presente documento no se eleve a instrumento público
surtirá la eficacia jurídica establecida en el Art. 519 C.C para su cumplimiento.

DECIMA.- (CONFORMIDAD).- Nosotros, por una parte Ciro Wladimir Huanca Yujra, PROPIETARIO,
y por otra Marco Antonio Paredes Rojas, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. No. 3492265 L.P y la
Sra. Isabel Mariel Valencia Echenique con C.I. 4747918 LP, aceptamos todas y cada una de las cláusulas
establecidas en el presente contrato de ALQUILER, por lo que firmamos al pie del presente.

La Paz, 21 de Diciembre de 2016.

Ciro Wladimir Huanca Yujra Marco Antonio Paredes Rojas

PROPIETARIO INQUILINO

Isabel Mariel Valencia Echenique

INQUILINO