Universidad Juárez autónoma de tabasco

Licenciatura: contaduría publica

Materia: administración financiera

Actividad: 8 ejercicios

Alumna: María Guadalupe García Hernández

Matrícula: 203R1005

Correo electrónico: 203R1005@alumno.ujat.mx

Profesor: José Alfredo Gil Castillo

Ejercicios

- Usted desea tener 1.5 millones en dólares reales en una cuenta cuando se
retire dentro de 40 años. El rendimiento nominal sobre su inversión es de
11% y la tasa de inflación es de 3.8%. ¿Qué monto real deberá depositar
cada año para lograr su meta?
Respuesta:
$7 367.76

- Supóngase que una persona posee un activo que el año pasado tuvo un
rendimiento total de 11.4%. Si el año pasado la tasa de inflación fue 4.8%,
¿cuál fue el rendimiento real que esa persona obtuvo?

RESPUESTA: 6.30%

1+R = (1+r) * (1+h)

1+0.114= 1.114/1.048

r = 1.0630-1

r= 0.0630*100

r= 6.30%
 - Usted planea ahorrar para su retiro durante los 30 años siguientes. Para
lograr esta meta, usted invertirá 900 dólares mensuales en una cuenta de
acciones en dólares reales y 450 dólares por mes en una cuenta de bonos
en dólares reales. Se espera que el rendimiento anual efectivo de la cuenta
de acciones sea de 11%, y la cuenta de bonos ganará 7%. Cuando usted
se retire, combinará su dinero en una cuenta con un rendimiento efectivo de
9%. Se espera que la tasa de inflación a lo largo de este periodo sea de
4%. ¿Qué cantidad podrá retirar de su cuenta cada mes en términos reales
si se considera un periodo de retiro de 25 años?

C: 900 450
r: 11% 7%
t: 25 años 25

102,971.9
VF 8 28,462.07

- Una inversión ofrece 4 300 dólares anuales durante 15 años; el primer pago
ocurre dentro de un año contado a partir de hoy. Si el rendimiento requerido
es de 9%, ¿cuál es el valor de la inversión? ¿Cuál sería el valor si los pagos
ocurrieran durante 40 años? ¿Y durante 75 años?

VF = C [((1+r)^t-1)/r] C: 4300 4300 4300

VP = C [(1-(1/(1+r)^t))/r] r: 9% 9% 9%
t: 15 años 40 75

VF 126,251.94 1,452,894.51 30,586,898.24

V
P 34,660.96 46,256.65 47,703.26

- Usted necesita una hipoteca a 30 años, a tasa fija, para comprar una nueva
casa en 250 000 dólares. Su banco hipotecario le prestará el dinero a una
TPA de 6.8% para este préstamo a 360 meses. Sin embargo, usted sólo
puede hacer pagos mensuales de 1 200 dólares, por lo que ofrece liquidar
el saldo restante del préstamo al final del crédito bajo la forma de un solo
pago global. ¿A cuánto tendrá que ascender este pago global para que
usted mantenga sus pagos mensuales en 1 200 dólares?
C: 1200
r: 6.8%
t: 30
V
F 109,354.75
Bibliografía

file:///C:/Users/HP2022/AppData/Local/Temp/Rar$DIa0.886/7.6%20Inflaci
%C3%B3n%20y%20tasas%20e%20intereses.pdf