COMPONENTE 01.

FÍSICO-ESPACIAL - PAISAJE URBANO

SUBCOMPONENTE: Compacidad 01 Análisis Gráficos

Compacidad absoluta

Objetivo Favorecer un modelo de ocupación compacto del territorio para buscar la efi-
ciencia en el uso de los recursos naturales y disminuir la presión de los sistemas
urbanos sobre los sistemas de apoyo.
Crear tejidos compactos para acercar distancias entre usos, espacios públicos,
equipamientos y otras actividades. Desarrollar patrones de proximidad de forma
que los desplazamientos se realicen mayoritariamente a pie.

Definición del Indicador La compacidad incide en la forma física de la ciudad, en su funcionalidad y,

en definitiva, con el modelo de ocupación del territorio y la organización de
las redes de movilidad y de los espacios libres.
La compacidad absoluta informa de la intensidad edificatoria que
ejerce la edificación sobre determinado tejido urbano. Relaciona el
volumen edificado sobre la superficie de análisis y el resultado equi-
vale a la altura media de la edificación sobre la totalidad del área.

Cabs (m)= [Volumen edificado /

unidad de superficie *] * Malla de referencia de 200 x 200 m

Parámetros de evaluación

Valor mínimo: > 5 metros

Para un mínimo del 50% de la superficie de suelo urbano consolidado o urbanizable

Valor deseable: > 5 metros

Para un mínimo del 75% de la superficie de suelo urbano consolidado o urbanizable

Resultados