Municipalidad Provincial de Piura

IOARR DENOMINADA "REPARACION DE CERCO PERIMETRICO,

INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN;
ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y
ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

1.1.- Nombre del Proyecto:
El proyecto se ha denominado: “REPARACION DE CERCO PERIMETRICO,
INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN;
ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y
ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE PIURA DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO PIURA”.

1.2.- Unidad Formuladora (UF), Unidad Ejecutora de Inversiones (UEI)

recomendada
1.2.1.- Unidad Formuladora (U.F.)
La responsabilidad de elaborar el estudio recae en la Oficina de cooperación Técnica y
Municipalidad Provincial de Piura, quien, a través de un consultor externo, desarrolla el
presente estudio siguiendo las pautas de las fichas técnicas simplificadas, quien, de
acuerdo al Manual de Organización y Funciones, deberá desarrollar la formulación de los
Estudios básicamente enmarcados en la normativa Invierte.

Nivel de Gobierno Gobierno Local

Entidad Municipalidad Provincial de Piura
Nombre de la UF Oficina de Cooperación Técnica y Unidad
Formuladora
Coordinador de la UF Claudio Chuquihuanga Granadino

II. SITUACION ACTUAL

Actualmente, las condiciones del local de maestranza perteneciente a la Municipalidad

Provincial de Piura, se encuentra bastante deteriorado, no cuentan con áreas adecuadas
para el almacenamiento de los bienes, no cuentan con lavadero de autos, el local, en su
mayoría no tiene pavimento, está en terreno natural, el área techada es insuficiente.
Asimismo, los espacios de vigilancia y oficinas administrativas tienen sus instalaciones
eléctricas en mal estado, los muros, puerta y ventanas están deteriorados y los techos
son inadecuados, los servicios higiénicos están en mal estado. Es por ello que la
Municipalidad Provincial de Piura ha creído conveniente elaborar la IOARR denominada
“REPARACION DE CERCO PERIMETRICO, INFRAESTRUCTURA PARA
ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS
EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACION DEL LOCAL DE
MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA DISTRITO DE PIURA,
PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO PIURA”
 Municipalidad Provincial de Piura
IOARR DENOMINADA "REPARACION DE CERCO PERIMETRICO,
INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN;
ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y
ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

II ASPECTOS GENERALES
II.1 Ubicación Geográfica
La actividad planteada se encuentra ubicada en:
Departamento : PIURA
Provincia : PIURA
Distrito : PIURA
Sector : ZONA INDUSTRIAL -PIURA(intersección Jirón 4 y 1)

ZONA INDUSTRIAL-PIURA (intersección Jirón 4 y 1)

MZ 245: Área: 3,785.075 m2

III OBJETIVOS
Objetivo Principal
Mejorar las condiciones de servicio de del local de maestranza de la Municipalidad
Provincial de Piura, así como mejorar las condiciones para el personal que ahí labora.

IV DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD
La actividad denominada: SERVICIO DE MANTENIMIENTO DEL LOCAL DE
MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA, consiste en:

➢ Mantenimiento del ingreso principal, mejoramiento del cerco perimétrico, tarrajeo

y pintura, así como cambio del portón de ingreso.
 Municipalidad Provincial de Piura
IOARR DENOMINADA "REPARACION DE CERCO PERIMETRICO,
INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN;
ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y
ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

➢ Mantenimiento de ambiente de vigilancia, oficinas de administración y servicios

higiénicos; donde se cambiarán las coberturas, se pintará los muros, se arreglará
el sistema eléctrico y, en los servicios higiénicos se dará mantenimiento a todo el
sistema sanitario.
➢ Mantenimiento en el lavadero de autos, donde se colocará techo liviano y losa de
concreto para los vehículos.
➢ Mantenimiento del almacén, proporcionando un área adecuada debidamente
techada y con piso de cemento.
➢ Mantenimiento de área de mantenimiento de vehículos, se colocará losa de
concreto.
➢ Ampliación del área de mantenimiento, colocando techo y losa para que se cuente
con más espacio.
V BENEFICIARIOS
Todos los usuarios del local de maestranza así como el personal que labora en dicho local.

VI IMPACTO AMBIENTAL

Como medidas de impacto ambiental se estará utilizando bolsas para los residuos sólidos,
agua, y otros para mitigar la contaminación ambiental.

VII VALO REFERENCIAL

El Valor Referencial de la IOARR denominada: “SERVICIO DE MANTENIMIENTO DEL
LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA”. ascendería a S/.
1,169,931.70 (SON: :UN MILLON CIENTO SENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA
CON 70/100 SOLES) incluidos gastos generales (10%), utilidades (10%), los impuestos de ley
(IGV 18%), con precios del mercado al mes de febrero del 2023.

Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.

1 COMPONENTE 1 -CERCO PERIMETRICO-INGRESO M2 137.23 329.65 45,238.34

2 COMPONENTE 2-ZONA ADMINISTRATIVA M2 191.39 567.33 108,580.81
(VIGILANCIA Y SS.HH)
3 COMPONENTE 03 -LAVADERO DE VEHICULOS M2 79.54 691.08 54,968.79
4 COMPONENTE 04 -ALMACEN M2 192.20 606.39 116,548.47
5 COMPONENTE 5-AREA DE MANTENIMIENTO M2 1,598.89 313.27 500,886.55
COSTO DIRECTO 826,222.95

GASTOS GENERALES (10%) 82,622.30

UTILIDAD ( 10%) 82,622.30
 Municipalidad Provincial de Piura
IOARR DENOMINADA "REPARACION DE CERCO PERIMETRICO,
INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN;
ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y
ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

.............................
SUB TOTAL 991,467.54
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (18%) 178,464.16
SUB TOTAL DE PRESUPUESTO DE INVERSION 1,169,931.70
CON IGV

III. PRESUPUESTO ANALITICO

El monto de la inversión la IOARR denominada: “SERVICIO DE MANTENIMIENTO DEL
LOCAL DE MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA”. ascendería a S/.
1,270,816.23 (SON: UN MILLON DOSCIENTOS SETENTA MIL, OCHOSCIENTOS DIECISEIS
CON 23/100 SOLES) incluidos gastos generales (10%), utilidades (10%), los impuestos de ley
(IGV 18%) y Costos intangibles con precios del mercado al mes de febrero del 2023.

Presupuesto Analítico
Presupuesto "REPARACION DE CERCO PERIMETRICO, INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y
ALMACEN; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACION DEL LOCAL DE
MAESTRANZA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

Subpresupuesto COMPONENTES
Cliente MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA Costo al 25/02/2023
Lugar CIUDAD DE PIURA-PROVINCIA DE PIURA- DEPARTAMENTO DE PIURA

Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.

1 COMPONENTE 1 -CERCO PERIMETRICO- M2 137.23 329.65 45,238.34

INGRESO
2 COMPONENTE 2-ZONA ADMINISTRATIVA M2 191.39 567.33 108,580.81
(VIGILANCIA Y SS.HH)
3 COMPONENTE 03 -LAVADERO DE M2 79.54 691.08 54,968.79
VEHICULOS
4 COMPONENTE 04 -ALMACEN M2 192.20 606.39 116,548.47
5 COMPONENTE 5-AREA DE M2 1,598.89 313.27 500,886.55
MANTENIMIENTO
COSTO DIRECTO 826,222.95

GASTOS GENERALES (10%) 82,622.30

UTILIDAD ( 10%) 82,622.30
.............................
SUB TOTAL 991,467.54
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (18%) 178,464.16
SUB TOTAL DE PRESUPUESTO DE 1,169,931.70
INVERSION CON IGV

2 INTANGIBLES
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INFRAESTRUCTURA PARA ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN;
ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA) AREAS DE MANTENIMIENTO Y
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PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

EXPEDIENTE TECNICO 6% Documento 1.00 49,573.38 49,573.38

SUPERVISION 5% Informe 1.00 41,311.15 41,311.15
LIQUIDACION Informe 1.00 10,000.00 10,000.00
Sub total N°2-Presupuesto de Intangibles 100,884.52
con IGV

TOTAL DEL PRESUPUESTO (SUB 1,270,816.23

PRESUPUESTO N° 1+N° 2
INTANGIBLES)

SON :UN MILLON DOSCIENTOS SETENTA MIL , OCHOSCIENTOS DIECISEIS CON 23/100 SOLES

VIII PLAZO Y MODALIDAD DE EJECUCIÓN

• El plazo de ejecución se estima en 90 días calendarios, siendo la ejecución por contrata.
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ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA)
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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

PANEL FOTOGRÁFICO

FOTO 1-2:Se observa el cerco deteriorado y con los anclajes expuesto , lo que
genera un riesgo, asimismo se observa la caseta de vigilancia que debido al
deterioro se han tenido que usar paneles de triplay.

FOTO 3, 4 :Se observa la infraestructura administrativa deteriorada , zonas

expuestas a humedad, salitre en las paredes y desprendimiento de pintura
.Cobertura deteriorada y las veredas de accesos con rajaduras y desprendimiento
de concreto .
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ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA)
AREAS DE MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

FOTO 5-6: Se observa el hacinamiento en el área de mantenimiento y carente de

un área adecuada para la limpieza (lavadero) y mantenimiento de las unidades
móviles que brindan distintos servicios.
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ADMINISTRACION, LAVADERO MULTIUSO Y ALMACEN; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL(LA)
AREAS DE MANTENIMIENTO Y ADMINISTRACION DEL LOCAL DE MAESTRANZA DE LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PIURA,DISTRITO DE PIURA, PROVINCIA PIURA, DEPARTAMENTO
PIURA"

FOTO 7-8: Se observa el deterioro de la infraestructura, en la pintura y la cobertura.

FOTO 9-10: Se observa que el almacén no cumple con las medidas de seguridad
requeridas , las instalaciones eléctricas se encuentran expuestas , la cobertura esta
fisura y parte de ella a punto de colapsar lo que ocasiona un riesgo.