3.

5
Mercado “Las Palmas Tda 10”
Av Las Palmas – Pachacamac
aovalle@villabanto.com
www.villabanto.com

Lima 02 de Diciembre 2021

Sr RICARDO ORE
Cel: 999 302 381
Asunto: ACUERDO DE EXCLUSIVIDAD

Conste por el presente documento, el ACUERDO DE EXCLUSIVIDAD que celebran Don JOSE
RICARDO ORE HUARCAYA, identificado con DNI Nº 07370551, domiciliada en AAHH
EDILBERTO RAMOS GR 03 MZ C LT12 - VES, Departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominará EL PROPIETARIO y de la otra parte, el Agente Inmobiliario, ALFREDO PASTOR
OVALLE MONTES con DNI Nº 46274016, con domicilio en AV LAS PALMAS S/N - MERCADO
LAS PALMAS TDA 10, distrito de PACHACAMAC, provincia de Lima, departamento de Lima, a
quien en adelante se le denominará AGENTE INMOBILIARIO, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO. - Por el presente Acuerdo, EL PROPIETARIO concede al AGENTE INMOBILIARIO el

derecho exclusivo para la promoción de la venta de: 4 departamentos independientes (segundo
piso, tercer piso, cuarto piso y azotea) ubicados en el predio con dirección en AAHH EDILBERTO
RAMOS GR 03 MZ C LT12 - VES, provincia y departamento de Lima, en adelante denominado EL
INMUEBLE.

SEGUNDO. - El plazo del presente acuerdo es de cuatro (4) meses, que empezará a regir a partir
de la firma del presente documento. Dicho plazo podrá ser prorrogado previo acuerdo de ambas
partes.

TERCERO. - El precio de promoción a venta en el que se ofrecerán los mencionados inmuebles

serán según se detallan a continuación:

 Unidad inmobiliaria 2do piso : $__________ (precio a tratar)

 Unidad inmobiliaria 3er piso : $__________ (precio a tratar)
 Unidad inmobiliaria 4to piso : $__________ (precio a tratar)
 Unidad inmobiliaria azotea : $__________ (precio a tratar)

CUARTO. - EL PROPIETARIO pagará al AGENTE INMOBILIARIO, como retribución económica

por el servicio prestado, el monto correspondiente al 3.5% del precio final de la venta de cada
departamento ubicado en el INMUEBLE, que se entregará íntegramente a la firma del contrato y
entrega de dinero de parte del COMPRADOR, mediante depósito o transferencia a la cuenta que el
AGENTE INMOBILIARIO proporcionará para tal fin.
QUINTO.- EL PROPIETARIO se compromete a entregarle al AGENTE INMOBILIARIO todos los
documentos necesarios actualizados a la fecha del presente acuerdo para el cumplimiento de su
gestión y darle las facilidades para mostrar los departamentos de EL INMUEBLE a los clientes.

SEXTO.- El AGENTE INMOBILIARIO se compromete a publicitar promocionar el INMUEBLE en

diferentes medios, así como presentar un INFORME MENSUAL de las visitas al INMUEBLE y
potenciales clientes.

SEPTIMO. - Si EL PROPIETARIO desiste de la venta antes del término del presente acuerdo se
compromete a reconocer los gastos de representación, publicidad y marketing que fue invertido en
la promoción del INMUEBLE, mediante el depósito o transferencia a la cuenta que el AGENTE
INMOBILIARIO proporcionará para tal fin.

En señal de conformidad, ambas partes firman el presente Acuerdo,

Lima, de del 2021

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PROPIETARIO AGENTE INMOBILIARIO