CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL

HUARAL, 13 DE ABRIL DEL 2023

REUNIDOS:
DE UNA PARTE, DOÑA KATIA ESTHER
MARATUECH SÁNCHEZ (LA CEDENTE), CON DNI
N° 46046022, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
PROFESION OPTÓMETRA, CON DOMICILIO EN JR.
HUARAL S/N, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA.
Y DE OTRA PARTE, DON VLADIMIR BORDA
BELIZARIO (EL CESIONARIO) CON DNI N°
23975114, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, PROFESION
COMERCIANTE, CON DOMICILIO JR. RUIZ GALLO
668, DEL DISTRITO DE BREÑA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.
SE RECONOCEN LOS REUNIDOS CON LA
CAPACIDAD CIVIL NECESARIA PARA CONTRATAR
Y OBLIGARSE Y, EN ESPECIAL, PARA OTORGAR
EL PRESENTE CONTRATO DE TRASPASO DE
LOCAL DE NEGICIOS: Y A TAL EFECTO,
ACTUANDO AMBOS EN SU PROPIO NOMBRE Y
DERECHO, SIENDO RESPONSABLE DE LA
VERACIDAD DE SUS MANIFESTACIONES, DE
MUTUO ACUERDO.
EXPONEN:
QUE LA CEDENTE ES ARRENDATARIA DEL
SIGUIENTE LOCAL DE NEGOCIO UBICADO EN
CALLE LUIS COLÁN N° 376, DE LA PROVINCIA Y
DISTRITO DE HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA.
LA CEDENTE VIENE EJERCIENDO SIN
INTERRUPCIÓN, LA ACTIVIDAD DE VENTA DE
LENTES Y CONSULTORIO EN EL LOCAL
REFERENCIADO DESDE EL 01 DE AGOSTO DEL
2020 CONTANDO CON TODOS LOS PERMISOS
LEGALES Y LICENCIAS PARA EL EJERCICIO DE LA
MENCIONADA ACTIVIDAD., ENCONTRÁNDOSE
EN EL MENCIONADO LOCAL LAS EVIDENCIAS
DEL CASO, COMO SON: LICENCIA DE
FUNCIONAMIENTO EMITIDO POR LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAL Y SE
DEBERÁ TRAMITAR ANTE LA SUNAT LA NUEVA
RAZÓN SOCIAL DEL NEGOCIO QUE GRAVE
LEGALMENTE EL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD.
LA RENTA DEL ARRENDAMIENTO,
INCREMENTADA CON LAS CANTIDADES
ASIMILADAS A LA MISMA, ES DE MIL
CUATROCIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES (S/.
1400.00) MENSUALES.
QUE INTERESANDO A LA CEDENTE Y
CESIONARIO EL TRASPASO DEL MENCIONADO
LOCAL DE NEGOCIOS, ASÍ COMO DE SUS
EXISTENCIAS, A TAL FIN LLEVA A EFECTO EL
PRESENTE CONTRATO DE CONFORMIDAD CON
LAS SIGUIENTES,
CLÁUSULAS:
PRIMERA: QUE DOÑA KATIA ESTHER
MARATUECH SÁNCHEZ, CEDE A DON VLADIMIR
BORDA BELIZARIO EL LOCAL DE NEGOCIO
DESCRITO EN LINEAS PRECEDENTES, CON
TODAS SUS INSTALACIONES Y SERVICIOS LOS
SERCIVIOS DEBERAN REALIZARSE CON CAMBIO
DE TITULARIDAD A FAVOR DE EL CESIONARIO.
SEGUNDA: LA CANTIDAD ACORDADA PARA ESTE TRASPASO DE LOCAL DE
NEGOCIO ES DE S/. 9349.00, Y SE ABONARÁ POR EL CESIONARIO A LA
CEDENTE DE LA FORMA QUE DETERMINAN A CONTINUACIÓN: CON
FECHA 12 DE ABRIL DE 2023 UN PRIMER PAGO POR UN MONTO DE CUATRO
MIL SETECIENTOS CON 00/100 SOLES ( S/. 4700.00) Y CON FECHA 12 DE
MAYO DE 2023 EL SALDO RESTANTE POR UN MONTO DE CUATRO MIL
SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 00/100 SOLES (S/. 4,649.00).
TERCERA: DE CONFORMIDAD CON LO CONVENIDO
CON LA PROPIETARIA, LA RENTA SE MANTENDRÁ
EN EL MONTO ESTABLECIDO PAGANDO UN
MONTO DE MIL CUATROCIENTOS SOLES
(S/.1,400.00) DESDE EL 25 AL 30 DE ABRIL, Y LOS
PAGOS DE LUZ Y AGUA A PARTIR DEL MES DE
MAYO, HASTA QUE FINALICE LA VIGENCIA DEL
CONTRATO DE ALQUILER ACTUAL; DE ESA
MANERA, SE PODRÁ FIJAR UNA REUNIÓN CON LA
FINALIDAD DE REALIZAR UN NUEVO CONTRATO
DE ALQUILER.
CUARTA: LA CEDENTE SE COMPROMETE A
REALIZAR LAS GESTIONES Y SUS BUENOS
OFICIOS ANTE LA PROPIETARIA PARA LA
REALIZACIÓN DEL TRASPASO, BRINDÁNDOLE
INFORMACIÓN ACERCA DEL PRECIO PERCIBIDO
(SI LO ESTIMA POR CONVENIENTE), EL NOMBRE
Y DOMICILIO DEL CESIONARIO, Y QUE ÉSTE HA
CONTRAÍDO LA OBLIGACIÓN DE PERMANECER
EN EL LOCAL, SIN TRASPASARLO, DURANTE UN
AÑO, Y DESTINARLO DURANTE ESTE TIEMPO,
COMO MÍNIMO, AL GIRO DE NEGOCIO DE LA
MISMA CLASE QUE LOS QUE VENÍA EJERCIENDO
LA CEDENTE.
QUINTA: LA CEDENTE SE COMPROMETE A
COMUNICAR AL PROPIETARIO LA CELEBRACIÓN
DE ESTE CONTRATO AL PROPIETARIO Y LA
REALIZACIÓN DEL TRASPASO, ASI COMO LAS
CARACTERÍSTICAS DEL MISMO: EL PRECIO
PERCIBIDO, EL NOMBRE Y DOMICILIO DEL
CESIONARIO, Y QUE ÉSTE HA CONTRAÍDO LA
OBLIGACIÓN DE PERMANECER EN EL LOCAL Y
EN PRUEBA DE CONFORMIDAD, FIRMAN DANDO
UN PUBLICADO
SEXTA: EL CESIONARIO ASUME Y RECONOCE
PAGAR EL IMPORTE DEL MOBILIARIO QUE SE
DETALLA A CONTINUACIÓN:
TRASPASO DE LOCAL
GARANTIA S/ 700.00
VITRINAS S/ 1,300.00
MOSTRADOR S/ 400.00
EXTINTOR S/ 50.00
LUCES
EMERGENCIA S/ 50.00
CONSULTORIOS S/ 2,460.00
PERMISOS S/ 100.00
SILLONES S/ 340.00
TELEVISION S/ 800.00
MONTURAS S/ 3,149.00
TOTAL S/ 9,349.00

INVENTARIO
UNIDA
MONTURAS D MONTO TOTAL
VITRINA
1 SOLAR 15 S/ 9.00 S/ 135.00
SOLAR 11 S/ 10.00 S/ 110.00
SOLAR 17 S/ 5.00 S/ 85.00
GUIANELLA 3 S/ 40.00 S/ 120.00
HAPPY KIDS 5 S/ 30.00 S/ 150.00
ROSA Y
AMARILLO 1 S/ 15.00 S/ 15.00
GRAY JACK 1 S/ 12.00 S/ 12.00
SAFARIE 1 S/ 20.00 S/ 20.00
SEGG 2 S/ 25.00 S/ 50.00
AKOKO 2 S/ 45.00 S/ 90.00
ANDREA NICOLE 1 S/ 35.00 S/ 35.00
ECONÓMICAS 2 S/ 9.00 S/ 18.00
DOGGY 3 S/ 12.00 S/ 36.00
VITRINA
2 EUROPTIC 3 S/ 39.00 S/ 117.00
CARLOS ROSSI 3 S/ 25.00 S/ 75.00
MICHEL 4 S/ 20.00 S/ 80.00
MIKE 2 S/ 20.00 S/ 40.00
OAKLEY 2 S/ 20.00 S/ 40.00
MASAKI 2 S/ 25.00 S/ 50.00
 HAZIEL 2 S/ 15.00 S/ 30.00
FIORELLA CONTE 6 S/ 35.00 S/ 210.00
BONDI 2 S/ 20.00 S/ 40.00
MOHAMED 1 S/ 13.00 S/ 13.00
BONFINI 1 S/ 20.00 S/ 20.00
NAKAR 1 S/ 40.00 S/ 40.00
BEIKIBEI 1 S/ 35.00 S/ 35.00
AVIADOR 3 S/ 9.00 S/ 27.00
ANDRES 4 S/ 20.00 S/ 80.00
FERRINI 3 S/ 20.00 S/ 60.00
CASSIDY 1 S/ 9.00 S/ 9.00
FIORALBA 1 S/ 28.00 S/ 28.00
NIKITANA 1 S/ 28.00 S/ 28.00
BORA BORA 3 S/ 10.00 S/ 30.00
AMERICAN
COLOR 1 S/ 25.00 S/ 25.00
MIA 1 S/ 30.00 S/ 30.00
COLOR WISE 9 S/ 13.00 S/ 117.00
ANDREA NICOLE 2 S/ 20.00 S/ 40.00
SILLONEFFE 4 S/ 10.00 S/ 40.00
KEVIN 1 S/ 9.00 S/ 9.00
VIPSUAL 1 S/ 9.00 S/ 9.00
MBLENS 1 S/ 25.00 S/ 25.00
TRANSPARENTE 1 S/ 9.00 S/ 9.00
SOBRELENTES 3 S/ 20.00 S/ 60.00
VITRINA
3 MOHAMED 6 S/ 13.00 S/ 78.00
SILLONEFFE 3 S/ 10.00 S/ 30.00
COLOR WISE 16 S/ 13.00 S/ 208.00
EMILIA 2 S/ 20.00 S/ 40.00
TROYER FIT 1 S/ 12.00 S/ 12.00
INKALENS 1 S/ 10.00 S/ 10.00
NAKAR 1 S/ 40.00 S/ 40.00
GRIS METAL 1 S/ 10.00 S/ 10.00
AVIADOR 2 S/ 10.00 S/ 20.00
FERRINI 1 S/ 20.00 S/ 20.00
CHICAGO 1 S/ 25.00 S/ 25.00
MAGISTER 1 S/ 10.00 S/ 10.00
BORA BORA 1 S/ 10.00 S/ 10.00
MAX VISION 1 S/ 10.00 S/ 10.00
TRIBBU 1 S/ 10.00 S/ 10.00
VITRINA
4 ECONÓMICAS 36 S/ 9.00 S/ 324.00
TOTAL S/ 3,149.00

Y leído el presente documento, ambas partes lo firman en

señal de conformidad y ratificación de su contenido,
haciéndolo por duplicado
KATIA ESTHER MARATUECH SÁNCHEZ