Acta Incautacion e Inv. Bienes Triunfo BC

ACTA DILIGENCIA DE INCAUTACIÓN E INVENTARIOS
LIQUIDACIÓN VOLUNTARIA DE EMPRESA DEUDORA

AGRÍCOLA EL TRIUNFO S.A.
R.U.T. 78.049.120-5
En la Comuna de San Esteban, Los Andes, Región de

Valparaíso, a Viernes 13 de enero de 2023, a las 11:30
horas, por requerimiento del abogado señor Francisco
Javier Cuadrado Sepúlveda, cédula nacional de identidad
número 9.473.544-0, en su calidad de Liquidador Titular
Definitivo del Procedimiento Concursal de Liquidación
Refleja de la empresa deudora AGRÍCOLA EL TRIUNFO S.A.
R.U.T. 78.049.120-5, seguido ante el Segundo Juzgado de
Letras de Los Andes, causa Rol C–13-2023, me constituí en
el domicilio ubicado en Camino a San Francisco S/N, comuna
de San Esteban, Los Andes, Región de Valparaíso, a fin de
practicar la diligencia de incautación e inventario de
bienes y documentación en el domicilio indicado en la
Resolución de Liquidación de la empresa deudora antes
señalada, todo ello conforme a lo dispuesto en los
artículos 163 y siguientes de la Ley N° 20.720, sobre
Reorganización y Liquidación de Activos de Empresas y
Personas.
Se encuentra presente en la diligencia, en calidad

de Ministro de Fe designado por el Tribunal, don Carlos
Tapia Gamboa, Oficial Primero del Tribunal. Se encuentran,
además, presentes en la diligencia en calidad de asesores
generales del Liquidador, la abogada doña María Paz Devoto
Hartard, don Jorge Carreño Quintana, en calidad de
inventariador, además de la especialista técnica, doña
Enay Chaparro Cabré, quien lo hace al tenor de lo
dispuesto en el artículo 167 de la Ley N°20.720. Se
encuentra presente en la diligencia y conectado, mediante
video conferencia, el Liquidador Titular designado.
Se deja constancia que, habiéndose informado de la

diligencia, no asistió la Superintendencia de Insolvencia
y Reemprendimiento.
http://www.boletinconcursal.cl/boletin/verificacion
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En el referido domicilio, por Agrícola El Triunfo

S.A., fuimos recibidos por don Hernán Rodrigo Rojas Moraga,
Este documento tiene firma electrónica

y su original puede ser validado en
http://verificadoc.pjud.cl
Código: NMXVXDNCVBM
cédula nacional de identidad n°10.484.225-9, Gerente
General de la empresa deudora, quien se encontraba
acompañado por doña Carolina Verónica Vivanco Lillo, cédula
nacional de identidad n°12.149.387-K, encargada de
remuneraciones de la empresa.
Acto seguido, se procedió a dar inicio en ese mismo

acto y, previa exhibición de la respectiva resolución de
liquidación, a la diligencia de incautación e inventario de
la empresa. Don Hernán Rojas señaló estar en conocimiento
de la situación y de la liquidación decretada atendido a
que previamente la empresa se acogió a un procedimiento
concursal de Reorganización ante el mismo Tribunal de la
Liquidación cuya propuesta de Acuerdo fue rechazada por los
acreedores, informando de manera somera las razones y
causas que afectaron a la empresa y motivaron su
liquidación.
CONSTANCIA: Se deja constancia que no fue necesario el

auxilio ni uso de la fuerza pública para el ingreso y
desarrollo de la diligencia de incautación.
ANTECEDENTES
Don Hernán Rojas Moraga informó que la empresa se

constituyó en 1990 y que uno de sus principales
accionistas por sí y a través de sociedades es don Manuel
Sánchez Ortega, con basta experiencia en el rubro agrícola
y frutícola, comprometiéndose a entregar los antecedentes
de la sociedad dentro de los próximos días. Sobre los
problemas económicos de la empresa, señaló que Agrícola El
Triunfo S.A. tenía un contrato de lease back con el Banco
Bice respecto de los bienes inmuebles y derechos de agua,
al cual, la empresa le daba cumplimiento oportuno, por lo
que nunca tuvieron problemas con el referido Banco, pero
el año 2018, los socios principales y sus asesores tomaron
la decisión y materializaron una operación con el Banco
del Estado, a través de la cual, se pagó el contrato de
lease back mencionado y los inmuebles y derechos de agua
se inscribieron a nombre de la empresa constituyéndose por
parte de ésta última las respectivas hipotecas en favor

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del Banco del Estado. Lo anterior, se hizo con el objeto

de que la empresa pudiera postular y acceder a diversos

beneficios que el Estado otorga a la actividad agrícola,
para lo cual, era necesario que la empresa fuera
propietaria de los bienes inmuebles, todo lo cual, sin
embargo, no sirvió ya que no se cumplió ninguno de los
objetivos que se pretendía con dicha operación. Además de
lo anterior, señala que la empresa se dedicaba a la
producción, venta y exportación de frutas, indicando que
las temporadas correspondientes a los años 2018 y 2019,
fueron pésimas, agravando aún más la situación el tema de
la sequía. Don Hernán Rojas señaló que, después de
adoptarse y concretarse la operación hipotecaria con el
Banco del Estado, él estuvo aproximadamente 2 meses
ausente de la empresa, periodo durante el cual, la empresa
había contratado la construcción de un frigorífico, se
había contratado la reestructuración y reconstrucción de
varias matrices de riego, la construcción de un tranque,
la compra de plantas de viveros y compost industrial y
contenedores para ello, en fin, se efectuaron millonarios
gastos en consideración a un crédito que otorgaría el
Banco del Estado por una suma aproximada de tres mil
quinientos millones de pesos para capital de trabajo, el
cual, finalmente no prosperó, por lo que, la caja de la
empresa se fue agotando. Sin embargo, señaló que, en el
año 2020, se tenía la esperanza de ir vendiendo los
terrenos y derechos de agua ya que el fundo compuesto por
varios predios con distintos roles de avalúo, tiene una
ubicación geográfica privilegiada puesto que prácticamente
no tiene heladas ni influencia del clima costero, por lo
que hubo muchos interesados, especialmente, inversionistas
extranjeros, pero con el tema del estallido social y el
escenario político del país no se concretaron
lamentablemente las operaciones. Desde el año 2019 en
adelante, disminuyó abruptamente la actividad agrícola
comercial que desarrollaba la empresa deudora, indicando
que durante el año 2022, la actividad fue bajísima. Indicó
que en el sector denominado “El Higueral” de
aproximadamente 90 hectáreas donde tenían una inversión de
aproximadamente US$1.000.000 en plantas de arándanos, se
murieron todas ya que no podían regarse por falta de
electricidad para las bombas de riego, situación que
además desembocó en el corte de suministro eléctrico,

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indicando que los arándanos bien trabajados generaban unos

US$800.000 a un costo de US$400.000, era un costo alto
pero el negocio igual era rentable.
1.- SITUACIÓN DEL INMUEBLE DONDE SE UBICA LA EMPRESA

DEUDORA:
Se constató que se trataba de un inmueble ubicado en Camino

a San Francisco S/N, comuna de San Esteban, Los Andes,
Región de Valparaíso, donde existe una casa patronal, en la
cual, se encuentran las oficinas administrativas y
ejecutivas de la empresa, galpones, bodegas, quincho, etc.
En el lugar, se pudo constatar que se trata de un fundo
compuesto por varios predios de distinta superficie y
extensión que en su momento estaban destinados a la
plantación y producción frutícola, pudiendo constatarse que
la gran mayoría de las plantaciones se encuentran secas y
abandonadas, tales como, uvas, duraznos, arándanos y
ciruelos.
En el domicilio funcionaba la empresa deudora AGRÍCOLA EL

TRIUNFO S.A., que se dedicaba a la producción, venta y
exportación de frutas.
Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que el inmueble

que utilizaba la empresa deudora como domicilio y donde se
está efectuando la diligencia, como asimismo, los demás
inmuebles que componen el fundo son de propiedad y dominio
de la empresa deudora, al igual que los derechos de aguas,
comprometiéndose a entregar los antecedentes de los
inmuebles y derechos de agua dentro de los próximos días.
Señaló que el predio fue de una mayor extensión aún, pero

las últimas ventas de parte del mismo se efectuaron entre
los años 2017 y 2019.
El inmueble no cuenta actualmente con servicios de

suministros básicos.
2.- SITUACIÓN DE OTROS INMUEBLES:

Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que la empresa

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deudora es dueña de inmuebles y derechos de agua, los

cuales, fueron indicados en el inventario de bienes que fue

acompañado, en su oportunidad, al Tribunal cuando la
empresa deudora se acogió al procedimiento concursal de
Reorganización, comprometiéndose a entregar los
antecedentes dentro de los próximos días.
Don Hernán Rojas informó al ser requerido que, atendida la

ya escasa actividad comercial, en Octubre de 2022,
aproximadamente 26 hectáreas del campo El Higueral y otro
sector cercano al tranque grande fueron entregadas a don
Raúl Rubilar quien se ha hecho cargo de mantener algunas
plantaciones de duraznos, uvas para pasas y caquis, además
de mantener en funcionamiento los ductos de agua, las
cuales, ha estado cosechando, lo que debiera terminar a
fines de marzo o principios de abril de este año, indicando
que efectuó la entrega de fondos que han sido importantes
para mantener la actividad básica de la empresa este último
tiempo, precisando que no se ha suscrito el contrato y que
queda un saldo por pagarse, ya que a su vez el señor
Rubilar proporcionó 2 generadores para dotarse de luz
eléctrica a las oficinas e instalaciones, las cuales, serán
retiradas próximamente.
3.- SITUACIÓN DE BIENES MUEBLES U OTROS ACTIVOS:
3.1.- Bienes Muebles de la Empresa Deudora:
Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que los bienes

muebles de la empresa deudora son los señalados en el
listado de bienes que se acompañó al tribunal en su
oportunidad cuando la empresa se acogió al procedimiento
concursal de Reorganización, los cuales, se encuentran en
los diferentes inmuebles y predios que utilizaba la empresa
deudora para el desarrollo de su giro, donde se está
practicando la diligencia el día de hoy y que, básicamente
consisten en maquinarias, vehículos, motos, artículos y
mobiliario de oficina, equipos, bombas y otros, que
utilizaba la empresa para el desarrollo de su giro.
Hizo presente que, entre la fecha en que se rechazó la

propuesta de reorganización y la fecha en que se dictó la
resolución de liquidación, ingresaron personas extrañas

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sustrayendo algunos bienes, de lo cual, dio aviso al

Liquidador quien envió inmediatamente personal de
seguridad.
Al ser consultado por bienes muebles propios en poder de

terceros, don Hernán Rojas informó que hay un tractor y un
camión que la empresa deudora vendió a un tercero pero que
no se pudo transferir atendido a que se encontraban con
embargos, comprometiéndose a proporcionar los antecedentes
dentro de los próximos días.
3.2.- Bienes de terceros y/o Bienes en arrendamiento con

opción de compra o leasing:
Al ser consultado respecto de bienes de terceros, don

Hernán Rojas informó que hay bienes muebles pertenecientes
a terceros que son los que fueron señalados en el listado
de bienes excluidos que se acompañó al tribunal en su
oportunidad cuando la empresa se acogió al procedimiento
concursal de Reorganización, como generadores, vehículos y
equipos, como asimismo, algunos equipos que serían de la
empresa Lipigas y que hasta la fecha no han retirado,
además de algunos bienes personales de don Hernán Rojas que
se encuentran en la oficina como un escritorio, silla y
computador.
Asimismo, al ser consultado, don Hernán Rojas informó que

la empresa deudora no tiene bienes en arrendamiento con
opción de compra o leasing, precisando que, en el estado de
deudas que fue acompañado en su oportunidad a la solicitud
de reorganización de la empresa deudora, erróneamente, se
informó la existencia de un leasing por la suma de
$4.090.355.837, siendo que dicha acreencia dice relación
con una cesión de crédito, pero no con un contrato de
leasing, comprometiéndose a proporcionar los antecedentes
Por último, don Hernán Rojas informa que en una casa dentro
del predio vive un matrimonio y su familia, quienes han
permanecido ahí viviendo hace más de 10 años.
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3.3.- Cuentas Corrientes:
Al ser consultado por el Liquidador respecto de las cuentas

corrientes de la empresa deudora, don Hernán Rojas informó
que la empresa tenía cuenta corriente en el Banco Bice,
Banco de Crédito e Inversiones y Banco del Estado, las
cuales, se encuentran sin saldos a favor de la empresa
deudora, procediendo a hacer entrega de las chequeras las
cuales son destruidas en ese mismo acto.
3.4.- Otros Bienes y/o Activos de la Empresa Deudora:
Al ser consultado, don Hernán Rojas, por la empresa

deudora, informó lo siguiente:
Activo SI NO
Dinero en efectivo (*1) X
Depósitos a plazo, cuotas de fondos mutuos u

X
otras inversiones
Cuentas por cobrar X
Participación en otras sociedades X
Bienes de terceros que pudieran reclamar su

X
restitución (*2)
Marca registrada X
Seguros Agrícolas X
Impuestos por recuperar X
(*1) Se deja constancia que en una caja se encontró y

entregó por la encargada de remuneraciones la suma de
$80.000.-
(*2) Don Hernán Rojas informó que además de los señalados
precedentemente, hay algunos bienes que son de propiedad de
Lipigas, los cuales, se encuentran instalados en los
inmuebles y que la empresa no ha concurrido a retirar,
comprometiéndose a proporcionar los antecedentes dentro de
los próximos días.
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4.- SITUACIÓN LABORAL Y PREVISIONAL:
Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que, en el año

2008, la empresa tenía aproximadamente 150 trabajadores de
planta con contrato indefinido, por lo que, se
concentraron en ese momento los esfuerzos en ir
disminuyendo la dotación de personal ya que el costo fijo
de la empresa por este concepto era altísimo, considerando
además que se trata de una actividad estacional e
inestable sujeta a variantes climáticas y variación de
precios y costos.
Al ser consultada, doña Carolina Vivanco informó que los

trabajadores de la empresa con contrato vigente a la fecha
de la Resolución de Liquidación son treinta y seis (36),
incluidos don Hernán Rojas y doña Carolina Vivanco, todos
con contratos indefinidos. Al ser consultados sobre las
razones por las cuales mantenían esa cantidad de
trabajadores con contrato vigente si la empresa no estaba
desarrollando su giro, doña Carolina Vivanco señaló que la
empresa no tenía los fondos necesarios para pagar los
respectivos finiquitos laborales ni las cotizaciones
previsionales adeudadas, indicando que los trabajadores que
se fueron antes lo hicieron a través del autodespido en su
mayoría y en menor medida por renuncias y/o transacciones
celebradas, por lo que, la empresa no ha pagado ningún
finiquito laboral. Señaló que a los trabajadores con
contrato vigente la empresa les adeuda remuneraciones, a
los trabajadores que tenían remuneraciones más altas se les
adeuda desde hace ocho (8) meses y a los que tenían
remuneraciones más bajas se les adeuda desde hace tres (3)
meses, aproximadamente. Indicó que al 31 de diciembre de
2022, la deuda total por concepto de finiquitos laborales
era de $320.000.000 aproximadamente, incluyéndose las
deudas por finiquitos adeudados a los ex trabajadores que
se autodespidieron y renunciaron antes de la liquidación,
ya que la mayoría de los trabajadores son antiguos y vienen
desde el año 2008, lo anterior sin considerar reajustes e
intereses. A su vez, informó que la empresa adeuda
cotizaciones previsionales y en algunos casos desde hace 3
años por aproximadamente $700.000.000.

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tiene varios juicios laborales en curso, comprometiéndose a
entregar la información dentro de los próximos días.
Por último, la empresa por intermedio de doña Carolina

Vivanco fue requerida y se comprometió a entregar las
respectivas carpetas laborales.
Se deja constancia que atendida la gran cantidad de

gestiones a realizarse y con el objeto de proceder en forma
ordenada y armónica para llevar adelante la diligencia de
incautación en su totalidad, se informó que la reunión con
los trabajadores se efectuará el miércoles 18 de enero de
2023, a las 12:30 horas, en el domicilio de la empresa
deudora, a fin de entregarles sus respectivos avisos de
término e informarles lo relativo al procedimiento, plazos
y sus derechos, como asimismo, se recorrerán los predios
atendida su extensión y localización.
5.- SITUACIÓN IMPOSITIVA Y CONTABLE:
Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que la

contabilidad era llevada a través de un sistema SAP externo
que fue contratado por la empresa respecto del cual caducó
la vigencia del contrato, por lo que, señaló que la empresa
deudora llevaba la contabilidad en forma electrónica y que
habían registros de partidas contables en algunos
computadores, informando además que, la contabilidad de la
empresa era llevada por un contador externo don Claudio
Díaz, comprometiéndose a proporcionar los antecedentes

tiene deudas por impuestos por aproximadamente $600.000.000
y que no habrían impuestos por recuperar, procediendo a
hacer entrega de la clave del Servicio de Impuestos
Internos.
CONSTANCIA: Se deja constancia que la empresa deudora no

tenía ni mantenía ni llevaba su contabilidad de manera
oficial con las formalidades legales, esto es, impresa en

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hojas foliadas y autorizadas por el Servicio de Impuestos

Internos.

6.- OTROS:
Por último, se procedió a informar a todos los presentes

por la Empresa Deudora, de los efectos de la Resolución de
Liquidación, quienes hicieron entrega de las llaves de los
portones de acceso a los inmuebles, a las oficinas y
bodegas de la empresa deudora.
Acto seguido, se procedió a efectuar un recorrido por la

totalidad de las dependencias e instalaciones donde estaban
las oficinas administrativas y ejecutivas de la empresa
deudora, como asimismo, por las instalaciones, packing,
bodegas y lugares donde se encontraban los bienes de la
empresa deudora, tomándose registro fotográfico del lugar y
bienes, dejando constancia que las personas que asistieron
presencialmente en representación de la deudora,
colaboraron con la ubicación, detalle, contenido, revisión
y especificación de los bienes, razón por la cual, se
procedió a dar inicio al proceso de facción de inventario
de los bienes que se encontraban en el lugar.
Se deja constancia que el Liquidador atendida la extensión

de los inmuebles de la empresa deudora, de los bienes
muebles en su interior, al ingreso que habían estado
haciendo desconocidos al predio, desde el 10 de enero de
2023, antes de realizarse la diligencia de incautación, se
encuentra apostado en el lugar personal a cargo del cuidado
de los bienes muebles e inmuebles de la empresa deudora.
Se deja constancia que, se puso término a la diligencia en

este domicilio siendo las 15:00 horas, procediéndose al
cierre de las dependencias donde se encuentran los bienes
de la empresa deudora sin que quedaran personas al interior
de estas, manteniéndose el personal a cargo del cuidado de
los activos de la empresa deudora.
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CONTINUACIÓN DILIGENCIA DE INCAUTACIÓN E INVENTARIO DE BIENES
LIQUIDACIÓN REFLEJA DE EMPRESA DEUDORA
AGRÍCOLA EL TRIUNFO S.A.
R.U.T. 78.049.120-5
En la Comuna de San Esteban, Los Andes, Región de Valparaíso,

a miércoles 18 de enero de 2023, a las 12:30 horas, por
requerimiento del abogado señor Francisco Javier Cuadrado
Sepúlveda, cédula nacional de identidad número 9.473.544-0,
en su calidad de Liquidador Titular Definitivo del
Procedimiento Concursal de Liquidación Refleja de la empresa
deudora AGRÍCOLA EL TRIUNFO S.A. R.U.T. 78.049.120-5, seguido
ante el Segundo Juzgado de Letras de Los Andes, causa Rol C–
13-2023, me constituí en el domicilio ubicado en Camino a San
Francisco S/N, comuna de San Esteban, Los Andes, Región de
Valparaíso, a fin de continuar con la diligencia de
incautación e inventario de bienes y documentación en el
domicilio indicado de la empresa deudora antes señalada, todo
ello conforme a lo dispuesto en los artículos 163 y
siguientes de la Ley 20.720, sobre Reorganización y
Liquidación de Empresas y Personas.
Se encuentra presente en la diligencia el Liquidador Titular

designado. Asistieron, asimismo, en calidad de asesores
generales de éste último, la abogada doña María Paz Devoto
Hartard, don Jorge Carreño Quintana, en calidad de
inventariador, además de la especialista técnica, doña Enay
Chaparro Cabré, quien lo hace al tenor de lo dispuesto en el
artículo 167 de la Ley N°20.720. Se deja constancia que se
encuentra presente en la diligencia y conectado, mediante
video conferencia, en calidad de Ministro de Fe designado por
el Tribunal, don Carlos Tapia Gamboa, Secretario Subrogante
del Tribunal.
Asimismo, se deja constancia que se encuentran presentes un

total de 35 ex trabajadores de la Empresa Deudora, además de
un familiar de un ex trabajador fallecido recientemente.
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El Liquidador Titular da inicio a la continuación de la
diligencia, expresando y manifestando a los trabajadores el
respeto que merece la labor que desempeñaron dentro de la
Empresa hoy en Liquidación y muchos de ellos por años, para
posteriormente explicar lata y detalladamente a los
trabajadores presentes y reunidos en un sector acondicionado
para ello, los efectos de haberse declarado la liquidación de
la empresa, las obligaciones propias de su cargo, como los
plazos y deberes legales propios de su labor.
El Liquidador continúa con una explicación detallada de los

derechos y prerrogativas que les confiere la ley a los ex
trabajadores de la Empresa en Liquidación en esta clase de
procedimientos y su situación al alero de la Ley N° 20.720,
como también de los pasos a seguir para efectos de
verificarse sus créditos dentro del procedimiento concursal y
de las preferencias de pago y sus limitaciones que establece
la ley respecto de los referidos créditos, como asimismo,
explicó la forma en que debe proceder el Liquidador para
efectuar pagos en caso de que alguno de los ex trabajadores
figure en el Registro de Deudores de Pensiones de Alimentos
creado por la Ley Nº21.389. Además de lo anterior, el
Liquidador informa en este acto a todos los trabajadores
presentes, del Término de la relación laboral por efecto de
lo dispuesto en el Artículo 163 bis del Código del Trabajo,
el cual, establece como causal de término de la relación
laboral, el hecho de encontrarse sometido el empleador a un
procedimiento concursal de liquidación e informando que la
respectiva carta de aviso de término se adjunta,
conjuntamente con el certificado emitido por la
Superintendencia de Insolvencia y Reemprendimiento, que
indica la efectividad de encontrarse iniciado el
procedimiento, como también el tribunal competente ante el
cual se sigue el mismo y la designación de Liquidador, de
conformidad con lo dispuesto en el número 1 de la referida
norma legal.
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A continuación, se procede a llamar a cada uno de los
trabajadores y hacer entrega de la referida Carta de Aviso de
Término, conjuntamente con una copia del Certificado emitido
por la Superintendencia de Insolvencia y Reemprendimiento
señalado, tomándose nota en este acto de los ex trabajadores
que reciben su Carta de Aviso, sus datos de contacto y
domicilio y sistema de previsión social y salud al cual
estaban adscritos.
Finalmente y, luego de atender el Liquidador las variadas y

diferentes consultas de los ex trabajadores presentes, el
Liquidador hace presente a los mismos que, de conformidad con
lo dispuesto en el Artículo 129, número 6, las personas que
tengan en su poder bienes y activos de propiedad de la
Empresa Deudora, deben ponerlos a disposición del Liquidador,
para efectos de su incautación e inventario, indicando que
ello va en directo beneficio de sus pretensiones en el
procedimiento concursal.
Se deja constancia que se deberá continuar con la facción de

inventario en los siguientes días, atendida la cantidad de
bienes y documentación laboral el necesario conteo y debido
cotejo con lo declarado por la deudora, sin perjuicio de
encontrarse desplegados los asesores del Liquidador y
especialista técnico, durante toda esta diligencia, en cada
una de las áreas y materias respectivas, para el éxito y
cumplimiento de la presente diligencia y posteriores
actuaciones y presentaciones que se deriven de ella.
Acto seguido, el Liquidador, sus asesores y el ex trabajador a

cargo de las operaciones de la deudora, proceden a dar inicio
al recorrido de los predios, de los sectores de estos, de los
puestos de seguridad, plantaciones, huertos y aquellas
plantaciones efectuadas por un tercero, revisión de los
tranques, pozos, conexión y tomas de agua, etc., tomándose
registro fotográfico.
Se deja constancia que, se puso término a la diligencia en este

domicilio siendo las 16:00 horas, procediéndose al cierre de

CACD-AAC-AACEDJH
las dependencias donde se encuentran los bienes de la empresa

deudora sin que quedaran personas al interior de estas, con
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excepción de la familia que vive en su interior, manteniéndose
el personal a cargo del cuidado de los activos de la empresa
deudora durante las 24 horas del día, quienes informaron de sus
gestiones para ahuyentar la presencia que habían detectado
durante la noche y madrugada de cazadores de conejos y personas
que ponen trampas para su caza.
FRANCISCO Firmado
digitalmente por
JAVIER FRANCISCO
CUADRADO JAVIER
CUADRADO
SEPULVEDA SEPULVEDA
Carlos Tapia Gamboa Francisco Cuadrado Sepúlveda
Oficial Primero Tribunal Abogado
Ministro de Fe Liquidador Titular Definitivo
CACD-AAC-AACEDJH
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Carlos Eduardo Tapia Gamboa
Oficial 1°
2° Juzgado de Letras de Los Andes
Treinta de enero de dos mil veintitrés
14:36 UTC-3
CACD-AAC-AACEDJH

INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES Y MUEBLES DE LIQUIDACION REFLEJA DE EMPRESA DEUDORA “AGRICOLA EL
TRIUNFO S.A.”. RUT 78.049.120-5. DILIGENCIA EFECTUADA EN CAMINO A SAN FRANCISCO S/N COMUNA DE SAN
ESTEBAN DE LOS ANDES, REGION DE VALPARAISO. PROCEDIMIENTO CONCURSAL DE LIQUIDACION, SEGUIDO ANTE
EL 2º JUZGADO DE LETRAS DE LOS ANDES. CAUSA ROL. C-13-2023.
I.- DINERO EN EFECTIVO:

La suma de $ 80.000.-
II.- BIENES INMUEBLES DE LA EMPRESA DEUDORA:

1.- Resto de la Reserva Número Siete del Proyecto de Parcelación de la Cooperativa de Reforma Agraria Libertad,
ubicada en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, cuyos deslines actuales son: al NORTE: con Fundo El Barro
y Campo Cuevinos; al SUR: con Parcela cuarenta y ocho de la Cooperativa Libertad y terrenos enajenados para proyecto
de Loteo agrícola subsidio rural, reserva Carlos Otto Villa, canal de por medio, el Estero San Francisco y con las reservas
nueve, diez, once y sitio número cincuenta; al ORIENTE: desde el Estero San Francisco en un punto situado en las
coordenadas UTM seis mil trescientos setenta y tres metros y ochocientos metros orientación norte sur y trescientos
cincuenta y seis kilómetros y seiscientos noventa y tres metros orientación este oeste desde ese punto por el cordón del
guindo respetando la línea divisoria de las aguas de dicho cordón y con el loteo agrícola para subsidio rural; y al PONIENTE:
con Fundo El Barro, Fundo El Monte, Asentamiento El Triunfo y loteo agrícola para subsidio rural. Este inmueble tiene
asignado el rol de avalúo fiscal 53-67 de la comuna de San Esteban.
El dominio del inmueble se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 1475, número 1779 del
Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
2.- Resto o parte no transferida de una propiedad ubicada en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes,
individualizada como LOTE UNO de la Hijuela Primera El Higueral, en el plano que se encuentra agregado bajo el N° 152
al final del Registro de Propiedad del año 1993, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes y que según dicho
plano tenía una superficie de ciento una hectáreas aproximadas, comprendida entre los vértices F E D C B R O P Q S T U
J’ H G y F y que deslindaba: al NORTE, en línea quebrada con Proyecto de Parcelación Libertad y propiedad de don Isidoro
Quiroga; al SUR, en línea quebrada con Hijuela predio San Regis, Estero San Francisco de por medio y en parte con Lote
Tres y Lote Dos del plano, con camino San Francisco de por medio; al ESTE, con propiedad de don Isidoro Quiroga, y al
OESTE, en parte con camino El Carmen, en parte con camino Las Delicias, en parte con camino El Espinal y con Proyecto
de Parcelación Libertad, con camino Hurtado de por medio. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal 53-266
de la comuna de San Esteban.
3.- La parte o Hijuela del Fundo Lo Calvo, ubicado en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, formada por los
potreros El Peumo y El Peral, con una extensión aproximada de siete y media cuadras el primero y de trece cuadras
cuadradas el último, con los siguientes deslindes en conjunto: al Norte, con Hijuela Octava de San Regis o El Cobre; al Sur,
CACD-AAC-AACEDJH

Código: DGXFXDMCVBM
con Los Castaños de don Félix Zieleniewicz; al Oriente, con el mismo Fundo El Cobre y parte de la Higuela Quinta de San
Regis, actualmente con don Teodoro Zenteno y al Poniente, camino hacia El Cobre de por medio con el potrero El
Almendro del Fundo Lo Calvo. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal 58-17 de la comuna de San Esteban.
4.- Lote A de la Parcela Número Uno del Proyecto de Parcelación Nueve de Julio ubicado en la Comuna de San Esteban,
Provincia de Los Andes, de una superficie aproximada de veintisiete mil dieciséis metros cuadrados e individualizado en
el plano que se encuentra agregado bajo el N° 109 al final del Registro de Propiedad del año 1984, a cargo del
Conservador de Bienes Raíces de Los Andes y cuyos deslindes son: al NORTE, en ciento noventa y tres metros con Parcela
Número Dos; al SUR, en línea quebrada de cuarenta y seis metros con Fundo Las Golondrinas y en ciento noventa metros
con Lote B; al ORIENTE, en ciento cuarenta y seis metros con camino El Cobre y al PONIENTE, en línea quebrada de
ochenta y cuatro metros y veintiocho metros con Fundo Las Golondrinas. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo
fiscal 58-38 de la comuna de San Esteban.
5.- Predio denominado "LOS PINOS" o Lote Tres, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes e
individualizado en el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro, que se encuentra agregado bajo el N° 62 al final
del Registro de Propiedad del año 1991, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, de una superficie
aproximada de 6,59 hectáreas y que deslinda: al NORTE, en línea quebrada, con Lote Número Dos de la propiedad de la
comunidad y con Fundo El Cobre, camino interno de por medio; al SUR, con Fundo El Higueral, con camino de por medio
y con Lote Cinco de la propiedad de la Comunidad, con camino interno de por medio; al ORIENTE, con Lotes Números
Cinco, cuatro, Once, Doce y Trece de la propiedad de la comunidad, todos con camino interno de por medio y al
PONIENTE, en línea quebrada con Lote número Dos de la propiedad de la comunidad. Este inmueble tiene asignado el
rol de avalúo fiscal 53-243 de la comuna de San Esteban.
6.- Predio denominado LA CASA, ubicado en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes e individualizado en el
plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro que se encuentra agregado bajo el N° 62, al final del Registro de
Propiedad del año 1991, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, de una superficie aproximada de 0,50
hectáreas y que deslinda: al NORTE, con Lote Cuatro de la propiedad de la comunidad; al SUR, con Lote Cuatro de la
propiedad de la comunidad, con camino interno de por medio; al ORIENTE, con Lote Ocho de la propiedad de la
comunidad con camino interno de por medio y al PONIENTE, con Lote Once de la propiedad de la Comunidad, con
camino interno y estero de por medio. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal 53-3 de la comuna de San
Esteban.
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7.- Predio denominado LOS OLIVOS o EL OLIVO o Lote Cuatro, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los
Andes, formado de dos porciones de terrenos, separados por el Lote denominado La Casa, individualizado en el plano
de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro, que se encuentra agregado bajo el N° 62 al final del Registro de Propiedad
del año 1991, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, de una superficie aproximada de 1,60 hectáreas y
que en conjunto deslindan: al NORTE, con Lote Once de la propiedad de la comunidad y con Lote Número Diez de la
propiedad de la comunidad, ambos con camino interno y estero de por medio; al SUR, con Lote Cinco de la propiedad
de la comunidad; al ORIENTE, con Lotes Siete, Ocho, Nueve y Diez, todos de la propiedad de la comunidad y al PONIENTE,
con Lotes Tres y Once de la propiedad de la comunidad, ambos con camino interno y estero de por medio. Este inmueble
tiene asignado el rol de avalúo fiscal 53-247 de la comuna de San Esteban.
8.- Predio denominado "LOTE OCHO", ubicado en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes e individualizado en
el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro, que se encuentra agregado bajo el N° 62 al final del Registro de
hectáreas y que deslinda: al NORTE, con Lote Nueve de la propiedad de la comunidad; al SUR, con Lote Siete de la
propiedad de la comunidad; al ORIENTE, con Comunidad Campo Cuevino y al PONIENTE, con Lote Cuatro y con Lote
denominado La Casa, ambos de la propiedad de la comunidad y con camino interno de por medio. Este inmueble tiene
asignado el rol de avalúo fiscal 53-251 de la comuna de San Esteban.
9.- Predio denominado LOTE TRECE, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes e individualizado en
el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro que se encuentra agregado bajo el N° 62 al final del Registro de
hectáreas y que deslinda: al NORTE, con el Fundo El Barro; al SUR, con Lote Tres de la propiedad de la comunidad, con
camino interno de por medio; al ORIENTE, con Lote Doce de la propiedad de la Comunidad y al PONIENTE, con Fundo El
Cobre, con estero de por medio. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal 53-244 de la comuna de San Esteban.
10.- Predio denominado LOTE SEIS, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, e individualizado en
el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro que se encuentra agregado bajo el N°62 al final del Registro de
hectáreas y que deslinda: al NORTE, con Lote Siete de la propiedad de la Comunidad; al SUR, con Lote Cinco de la
propiedad de la comunidad y también con el Fundo El Higueral; al ORIENTE, con Comunidad Campo Cuevino y al
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PONIENTE, con Fundo El Higueral y con Lote Cinco de la propiedad de la comunidad. Este inmueble tiene asignado el rol
de avalúo fiscal 53-253 de la comuna de San Esteban.
11.- Predio denominado LOTE SIETE, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, e individualizado en
el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro que se encuentra agregado bajo el N°62, al final del Registro de
hectáreas y que deslinda: al NORTE, con Lote Seis de la propiedad de la comunidad; al SUR, con Lote Seis de la propiedad
de la comunidad; al ORIENTE, con Comunidad Campo Cuevino y al PONIENTE, con Lotes Cinco y Cuatro de la propiedad
de la Comunidad, ambos con camino interno de por medio. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal 53-252
de la comuna de San Esteban. Adicionalmente, Agrícola El Triunfo S.A., es dueña de los derechos y acciones que le
correspondían a don José Esteban Roque Montenegro Castro, radicados en el Lote Bien Común denominado El Tranque,
ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes que tiene una superficie aproximada de 0,25 hectáreas y
que deslinda: al NORTE, con Fundo El Barro; al SUR, ORIENTE y PONIENTE, con Lote Diez de la propiedad de la comunidad.
El dominio del inmueble, derechos y acciones se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 1484,
número 1788 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
12.- Predio denominado LOTE NUEVE, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, e individualizado
en el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro, que se encuentra agregado bajo el N°62 al final del Registro de
hectáreas y que deslinda: al NORTE, con Lote Diez de la propiedad del Condominio; al SUR, con Lote Ocho de la propiedad
de la Comunidad; al ORIENTE, con Comunidad Campo Cuevino y al PONIENTE, con Lote Cuatro de la propiedad de la
comunidad, con camino interno de por medio. Este inmueble tiene asignado el rol de avalúo fiscal 53-250 de la comuna
de San Esteban.
13.- Predios denominados LOTE ONCE y LOTE DOCE, ubicados en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, e
individualizados en el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro, agregado bajo el N° 62 al final del Registro de
Propiedad del año 1991, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, y que deslindan: LOTE ONCE: de una
superficie aproximada de 1,57 hectáreas, al NORTE, con Fundo El Barro; al SUR, con Lotes Tres y Cuatro y con Lote
denominado La Casa, todos de la propiedad de la comunidad y con camino interno y estero de por medio; al ORIENTE,
con Lote Cuatro y Lote denominado La Casa, ambos de la propiedad de la comunidad y con camino interno de por medio
y al PONIENTE, con Lote Doce de la propiedad de la comunidad. Y LOTE DOCE: de una superficie aproximada de 2,67
hectáreas, al NORTE, con Fundo El Barro; al SUR, con Lote Tres de la propiedad de la comunidad, con camino interno de
por medio; al ORIENTE, con Lote Once de la propiedad de la comunidad y al PONIENTE, con Lote Trece de la propiedad
de la comunidad. La parcela 11 tiene el rol de avalúo fiscal N°53-246, comuna de San Esteban, y la parcela 12, el rol de
avalúo fiscal N°53-245, comuna de San Esteban.

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El dominio de estos lotes se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 1487, número 1791 del
14.- Acciones y derechos radicados en el inmueble denominado "CAMPOS DE CUEVA O CUEVINOS", ubicado en la
Comuna de San Esteban, que tiene los siguientes deslindes generales: Al NORTE, con Comunidad Campos de Ahumada;
al SUR; con Fundo El Higueral, actualmente Isidoro Quiroga Moreno y Fundo San Francisco, propiedad de El Trapiche S.A.;
al ORIENTE, con Cordón de San Francisco y Campos de Ahumada y al PONIENTE, con Fundo El Barro, hoy don Enrique
Seguel Moas y con Fundo El Monte, hoy de la sucesión de don Romelio Montenegro Carvacho y doña Demófila Castro
Hurtado. Este inmueble tiene asignado: el rol de avalúo fiscal 53-11, comuna de San Esteban.
El dominio de los inmuebles se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 1489, número 1793 del
15.- Derechos y acciones radicados en el BIEN COMÚN DENOMINADO EL TRANQUE, ubicado en la comuna de San
Esteban, Provincia de Los Andes e individualizados en el plano de subdivisión del Fundo El Monte o El Barro, agregado
bajo el N°62 al final del Registro de Propiedad del año 1991, a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, de
una superficie aproximada de 0,25 hectáreas y que deslinda: al NORTE, con Fundo El Barro; al SUR, ORIENTE y PONIENTE,
con Lote Diez de la propiedad de la comunidad.
El dominio de estos derechos y acciones radicados en el bien común denominado El Tranque se encuentra inscrito a nombre
de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 1488, número 1792 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de
Bienes Raíces de Los Andes.
16.- Acciones y derechos radicados en el inmueble posesión para Cabrería, ubicado en la Comuna de San Esteban,
Provincia de Los Andes, y que deslinda: al NORTE, con la comunidad Campo de Cuevas o Cuevinos; al SUR, con Fundo El
Barro, de don Gustavo Walker; al ORIENTE, con el Estero de Cuevas o Cuevinos y al PONIENTE, con comunidad Campos
de Ahumada.
El dominio de las estas acciones y derechos en el inmueble se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A.,
a fojas 1490, número 1794 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
17.- Predio denominado EL ESTERO O LOTE CATORCE, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes,
individualizado en el plano de subdivisión del Fundo “El Monte” o “El Barro” que se encuentra agregado bajo el nº 62 al
final del Registro de Propiedad de año 1991. Este inmueble tiene asignado: el rol de avalúo fiscal 53-238, comuna de San
Esteban.
18.- Predio denominado EL EUCALIPTUS O LOTE NUMERO UNO, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los
Andes e individualizado en el plano que se sencuentra agregado bajo el nº 62 al final del Registro de Propiedad del año
1991. Este inmueble tiene asignado: el rol de avalúo fiscal 53-241, comuna de San Esteban.
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19.- Los Predios denominados LAS PIEDRAS O LOTE NUMERO DOS Y EL HUSILLO O LOTE NUMERO QUINCE, ubicados en
la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes e individualizado en el plano que se encuentra agregado bajo el nº 62
al final del Registro de Propiedad del año 1991. Este inmueble tiene asignado: el rol de avalúo fiscal 53-240, comuna de
San Esteban.
III.- DERECHOS DE AGUA:
1.- Derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas superficiales de ciento veinte litros por segundo en el Estero San
Francisco, de los cuales ocho coma cuatro litros por segundo serán (según su inscripción) de ejercicio permanente y
continuo y ciento once coma seis litros por segundo de ejercicio eventual y continuo. El Estero San Francisco es afluente
izquierdo del Estero Quilpué, tributario izquierdo del Río Putaendo. Dichas aguas se captarán (según su inscripción de
dominio) gravitacionalmente desde la ribera derecha del Estero San Francisco, en un punto ubicado a unos mil
cuatrocientos metros aguas arriba de la bocatoma del Canal Las Guerras, en la comuna de San Esteban, Provincia de Los
Andes.
El dominio de los derechos de aguas se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 169 vuelta
número 224 en el Registro de Propiedad de Aguas del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
2.- Derechos de aguas correspondientes a: a) Derechos de aguas equivalentes a dos coma novecientas tres acciones del
Canal El Monte, con los cuales se cultiva la Parcela Número Seis de la Cooperativa de Reforma Agraria "El Triunfo
Limitada"; ubicada en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes; de una superficie aproximada de once coma
cinco hectáreas, y, b) Derechos de aguas para regar en proporción a su cabida el LOTE A DE LA PARCELA NÚMERO NUEVE,
de la Cooperativa de Reforma Agraria "El Triunfo Limitada", ubicada en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los
Andes, de una superficie aproximada de doce coma sesenta hectáreas. Según su inscripción de dominio, al total de la
Parcela Número Nueve le correspondían derechos de aguas equivalentes a tres coma quinientas treinta y cinco acciones
del Canal El Monte. Conforme a la actual proporcionalidad a su cabida, le corresponden derechos de aguas equivalentes
a tres coma cero quinientas ocho acciones del Canal El Monte.
El dominio de los derechos de aguas se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 164 número
216 en el Registro de Propiedad de Aguas del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
3.- Resto de los derechos de aguas equivalentes originalmente a tres coma setecientas trece acciones del Canal El Monte,
con los cuales se cultiva el resto de la Parcela Número Once del Proyecto de Parcelación El Triunfo, ubicado en la comuna
de San Esteban, Provincia de Los Andes. Conforme a la actual proporcionalidad a su cabida, le corresponden derechos
de aguas equivalentes a cero coma ocho mil quinientos ochenta y cinco acciones del Canal El Monte.
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4.- Derechos de aguas para regar en proporción a su cabida el Lote B, de la Parcela Número Siete del Proyecto de
Parcelación El Triunfo, ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, individualizado en el plano
agregado bajo el N° 30 al final del Registro de Propiedad del año 1983 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes,
de una superficie aproximada de tres coma ochenta y tres hectáreas. Conforme a la actual proporcionalidad a su cabida,
le corresponden derechos de aguas equivalentes a cero coma nueve mil quinientos veintidós acciones del Canal El Monte.
5.- Derechos de aguas para regar en proporción a su cabida el Lote A de la Parcela Número Once del Proyecto de
Parcelación El Triunfo, ubicado en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, de una superficie aproximada de
trece coma treinta hectáreas. Conforme a la actual proporcionalidad a su cabida, le corresponden derechos de aguas
equivalentes a dos coma ocho mil quinientos cuarenta y cinco acciones del Canal El Monte.
6.- Derechos de aguas para regar en proporción a su cabida el resto de la Reserva Número Siete del Proyecto de
Parcelación de la Cooperativa de Reforma Agraria Libertad, ubicada en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes.
Según su inscripción de dominio, al total de la Reserva Número Siete le correspondían los siguientes derechos de aguas:
a) derechos de aguas del Estero San Francisco, consistentes en el treinta coma cero un por ciento de dichas aguas.
Conforme a la actual proporcionalidad a su cabida, le corresponden derechos de aguas equivalentes a cero coma cinco
mil ciento sesenta y cuatro acciones del Canal El Monte y b) dos coma cuarenta y un por ciento de los recursos del Estero
San Francisco por el Canal El Monte, equivalentes al cuatro coma ochenta y dos por ciento de los recursos del Canal El
Monte.
7.- Cincuenta litros por segundo de los derechos de aprovechamiento consuntivo de ejercicio permanente y continuo
sobre aguas corrientes y superficiales de la Quebrada o Estero San Francisco de la Comuna de San Esteban, Provincia de
los Andes.
8.- Derechos de aguas para regar en proporción a su cabida el Lote B de la Parcela Número Diez del Proyecto de
Parcelación "El Triunfo", ubicado en la Comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, individualizado en el plano
agregado bajo el número cuarenta y nueve al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y cuatro,
a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, de una superficie aproximada de tres hectáreas.
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9.- Derechos de aguas equivalentes a cero coma uno tres nueve nueve cinco acciones del Canal Hurtado, con los cuales
se cultiva la PARCELA NÚMERO DIECISIETE del Proyecto de Parcelación El Triunfo, de una superficie aproximada de 5,7
hectáreas, ubicado en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes,
El dominio de los derechos de aguas se encuentra inscrito a nombre de AGRICOLA EL TRIUNFO S.A., a fojas 163 vuelta,
número 215 del Registro de Propiedad de Aguas del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.
10.- Derechos de aguas equivalentes al sesenta y siete coma un por ciento de las aguas que correspondía a los Fundos El
Higueral y La Mesilla, conducidos por el Canal o Estero San Francisco.
11.- Derechos de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas de ejercicio permanente y continuo, por un total
de treinta y dos litros por segundo, captadas mediante elevación mecánica desde dos pozos ubicados dentro de la
propiedad rol cincuenta y tres guion cuatro, denominada Fundo El Espinal o Reserva Número Siete de la Parcelación
Cooperativa Libertad, en la Comuna de San Esteban, Provincia de los Andes, de acuerdo con el siguiente detalle: a) Pozo
número uno, de noventa y nueve metros de profundidad y un rendimiento de dieciocho litros por segundo, a ochocientas
treinta metros al Este del camino El Carmen y b) Pozo número tres, de setenta y ocho metros de profundidad y un
rendimiento de catorce litros por segundo a quinientos ochenta metros al Noroeste de la entrada del Fundo y a
doscientos ochenta metros al Este del camino El Carmen.
12.- Derechos de aguas del predio formado por los potreros "El Peumo" y "El Peral", que forman parte del Fundo Lo
Calvo, ubicado en la comuna de San Esteban, Provincia de Los Andes, consistentes en cinco coma noventa y siete cuadras
o acciones de las aguas conducidas por el ramal "El Parrón" derivado del Canal "San Miguel", que extrae sus aguas de la
Primera Sección del Río Aconcagua.
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IV.- BIENES MUEBLES:
N° Cantidad DESCRIPCION Estado
(Unidades)
1 1 MAQUINA CALIBRADORA DE ARANDANOS COMPLETAS B
2 1 ROMANA DE 2500 KILOS B
3 53 ROLLOS DE PLANZAS PARA RIEGOS ½ CIEGAS 100 MTS B
B
4 50 SACOS SULFATO DE MAGNESIO ABONO FOLEAR
B
5 40 PALLET DE SULFATO DE ZINC ABONO FOLEAR
6 10 CAJAS DE PRODUCTOS PARA RIEGOS, FITTING -ACOPLES B
7 160 CAJAS DE GORROS PARA RACIMOS DE UVA B
8 800 CAJAS PLASTICAS GENERICA PARA FRUTA EXPORTACION B
B
9 13.000 UNIDADES DE CARTON CON LOGO
B
10 30.000 UNIDADES CAJAS PLASTICAS PARA FRUTA CLAMSHELL
11 28.000 UNIDADES DE TAPAS DE CARTON CORRUGADO B
12 20.000 UNIDADES MATERIALES DE PARKING EMBALAJE DE UVA B
13 100 CAJAS DE MADERA PARA EXPORTACION DE UVA B
B
14 3.000 UNIDADES CAJAS EXPORTACION A GRANEL ARANDANO
B
15 70.000 CAJA CON TAPA CLAMSHELL
16 5.000 UNIDADES CAJA CARTON CON LOGO MARCA ZURGRUP B
RIEL AEREO CON MOTOR DE 94 MTS APPX. DE LARGO CON B

17 1 CANARTILLO METALICO PARA FRUTAS CON TABLERO ELECTRICO DE
CONTROL
18 2 TRASPALETAS DE CARGA B
19 1 COMPRESOR DE AIRE DE 300 PSI B
LINEA DE RIELES CON MOTORES Y CADENA PARA FRUTA TIPO B

20 1
CAROZO
R
21 11 RADIADORES PARA FRIGORIFICO
22 1 COMPRESOR FRIGORIFICO
ESTRUCTURAS DE FIERROS TIPO CHATARRA, CAMION, MAQUINA M
23 4
TRILLADORA, PICADORA DE PASTO Y CARRO VOLTEADOR
24 3 CASILLEROS DE METAL R
R
25 1 ESTANQUE DE 10.000 LTS
26 1 COCINA INDUSTRIAL + UN BAÑO MARIA B
27 70 SILLAS MAS 13 MESAS DE CASINO B
28 1 CAMPANA INDUSTRIAL R
B
29 1 1 AIRE ACONDICIONADO
ESTACION DE TRABAJO TALLER CON 2 COMPRESORES + 1 R

30 1
VULCANIZADORA Y PLANCHA PARA PEGAR PARCHET
EQUIPO AGRICOLA, 1 RASPA-MAQUINA HERBICIDA- 1 PALA DE R
31 1
COLA-1 TRASPALETA PARA TRACTOR
B
32 29 ESCRITORIOS DE OFICINA
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33 25 SILLAS DE OFICINAS B
34 14 PIZARRAS DE PARED B
35 17 COMPUTADORES COMPLETOS,(CPU,MONITOR,TECLADO, MOUSE) B
36 11 MUEBLES DE OFICINAS B
37 9 EXTINTORES R
38 2 IMPRESORAS MARCA BROTHER -EPSON B
39 1 CAJA FUERTE B
40 1 LIVING DE MIBRE B
41 1 MAQUINA DE ESCRIBIR ANTIGUA R
42 1 ROMANA PARA TONELAJE DE CAMIONES B
R
43 18 BALANZAS PESO FIJO
R
44 22 BALANZA PARA 30 KILOS
45 27 BOMBAS DE AGUA PERIFERICAS DIFERENTES HP B
46 6 CARROS DE 4 RUEDAS PARA PORTABINS B
47 5 ROLLOS DE MALLAS GALLINEROS B
B
48 14 FILTROS DE ARENAS AGRICOLA
B
49 8 FILTROS DE ANILLAS
CASINO.1 MICROONDA-3 COCINAS-1 HERVIDOR-2 B
50 1
REFRIGERADORES-1 ENCERADORA-5 VENTILADORES
51 7 BOMBAS PULVERIZADORAS ESPALDA MARCA “SOLO” M
52 1 SERVIDOR CPU COMPLETO B
B
53 2 CAMILLA DE RESCATE
54 1 ORILLADORA MARCA BAUKER M
55 25 ROLLOS DE ALAMBRES PARA AMARRA B
B
56 5 ROLLOS DE MALLAS TIPO GALLINERO
R
57 3 FOGONES A GAS DE 2 PLATOS Y 1 PLATOS
58 30 CASCO DE BICICLETAS B
59 30.000.000 MILLONES DE UNIDADES DE SACOS PARA UVA B
60 11 ESCALERAS DE ALUMINIO PARA COSECHAS B

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V.- VEHICULOS:
ITEM VEHICULO MARCA MODELO PATENTE Nro. MOTOR Nro. CHASIS AÑO ESTADO
1 FURGON CHEVROLET COMBO VAN XY.3292 Y17DTL00911874 W0L0XCF2543034044 2004 M

2 CAMIONETA TOYOTA HI LUX DLX SY.2641 2RZ1769109 JTB33UNE8W0004411 1999 M
3 CAMION CHEVROLET NPR RP.3404 483878 JAANPR66PV7101146 1997 B

RANGER XLT M
4 CAMIONETA FORD PICK UP RN.3357 40680 1FTCR10A5VTA40680 1997
VI.- MOTOS:
ITEM VEHICULO MARCA MODELO PATENTE ESTADO

1 MOTO YAMAHA AG 200 INDURO SL 187 B
2 MOTO YAMAHA AG 200 INDURO HU673 R
3 MOTO YAMAHA AG 200 INDURO KK596 B
4 MOTO HONDA AG 250 INDURO S/PLACA R
5 MOTO YAMAHA AG200 INDURO S/PLACA R
6 MOTO YAMAHA AG 200 INDURA S/PLACA M
7 CUATRIMOTO 4 RUEDAS S/PLACA B
VII.- EQUIPOS INDUSTRIALES AGRICOLAS
ITEM VEHICULO MARCA MODELO PATENTE ESTADO

1 TRACTOR RENAULT R 7053 s/p B
TRACTOR RENAULT s/p
2 R 7053 B
TRACTOR RENAULT s/p
3 R 7053 B
TRACTOR RENAULT s/p
4 R 7053 M
TRACTOR RENAULT s/p
5 R 7053 M
TRACTOR RENAULT s/p
6 R 7053 M
7 TRACTOR INTERNACIONAL 1086 DN 5389 M
8 TRACTOR INTERNACIONAL 1086 DR9893 B
9 TRACTOR INTERNACIONAL 1086 s/p B

GRUA s/p M
10 HORQUILLA
GRUA s/p B
11 ELEVADOR
NEBULIZADORAS s/p B
12 PULVERIZADORES FRUTALES
NEBULIZADORAS PULVERIZADORES FRUTALES s/p B
13
NEBULIZADORAS PULVERIZADORES FRUTALES s/p B
14
NEBULIZADORAS PULVERIZADORES FRUTALES s/p M
15
16
17
18
19
20
21
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22
23
PULVERIZADORA ELECTROESTATICA FRUTALES s/p B
24
PULVERIZADORA ELECTROESTATICA FRUTALES s/p M
25
AZUFRADORA APLICACIÓN DE FUNGICIDA s/p B
26
AZUFRADORA APLICACIÓN DE FUNGICIDA s/p M
27
3 MAQUINAS DE CONTROL HELADA TIPO HELICE s/p B
28
29 SUBSOLADOR PARA ARADOS s/p B
B: BUENO
R:REGULAR
M: MALO
FRANCISCO Firmado
digitalmente por
JAVIER FRANCISCO
CUADRADO JAVIER
CUADRADO
SEPULVEDA SEPULVEDA
JORGE CARREÑO QUINTANA FRANCISCO JAVIER CUADRADO SEPULVEDA
Inventariador Liquidador Titular
CARLOS TAPIA GAMBOA

Oficial Primero Tribunal
Ministro de Fe
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CACD-AAC-AACEDJH

CACD-AAC-AACEDJH

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Carlos Eduardo Tapia Gamboa

Oficial 1°
2° Juzgado de Letras de Los Andes
Treinta de enero de dos mil veintitrés
14:35 UTC-3


Acta Incautacion e Inv. Bienes Triunfo BC

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ACTA DILIGENCIA DE INCAUTACIÓN E INVENTARIOS

LIQUIDACIÓN VOLUNTARIA DE EMPRESA DEUDORA

En la Comuna de San Esteban, Los Andes, Región de

Se encuentra presente en la diligencia, en calidad

Se deja constancia que, habiéndose informado de la

En el referido domicilio, por Agrícola El Triunfo

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Acto seguido, se procedió a dar inicio en ese mismo

CONSTANCIA: Se deja constancia que no fue necesario el

Don Hernán Rojas Moraga informó que la empresa se

parte de ésta última las respectivas hipotecas en favor

del Banco del Estado. Lo anterior, se hizo con el objeto

Este documento tiene firma electrónica

además desembocó en el corte de suministro eléctrico,

indicando que los arándanos bien trabajados generaban unos

Este documento tiene firma electrónica

1.- SITUACIÓN DEL INMUEBLE DONDE SE UBICA LA EMPRESA

Se constató que se trataba de un inmueble ubicado en Camino

En el domicilio funcionaba la empresa deudora AGRÍCOLA EL

Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que el inmueble

Señaló que el predio fue de una mayor extensión aún, pero

El inmueble no cuenta actualmente con servicios de

2.- SITUACIÓN DE OTROS INMUEBLES:

Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que la empresa

deudora es dueña de inmuebles y derechos de agua, los

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Don Hernán Rojas informó al ser requerido que, atendida la

3.- SITUACIÓN DE BIENES MUEBLES U OTROS ACTIVOS:

3.1.- Bienes Muebles de la Empresa Deudora:

Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que los bienes

Hizo presente que, entre la fecha en que se rechazó la

resolución de liquidación, ingresaron personas extrañas

sustrayendo algunos bienes, de lo cual, dio aviso al

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Al ser consultado por bienes muebles propios en poder de

3.2.- Bienes de terceros y/o Bienes en arrendamiento con

Al ser consultado respecto de bienes de terceros, don

Asimismo, al ser consultado, don Hernán Rojas informó que

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Al ser consultado por el Liquidador respecto de las cuentas

3.4.- Otros Bienes y/o Activos de la Empresa Deudora:

Al ser consultado, don Hernán Rojas, por la empresa

Dinero en efectivo (*1) X

Depósitos a plazo, cuotas de fondos mutuos u

Cuentas por cobrar X

Participación en otras sociedades X

Bienes de terceros que pudieran reclamar su

Impuestos por recuperar X

(*1) Se deja constancia que en una caja se encontró y

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Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que, en el año

Al ser consultada, doña Carolina Vivanco informó que los

años por aproximadamente $700.000.000.

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Por último, la empresa por intermedio de doña Carolina

Se deja constancia que atendida la gran cantidad de

5.- SITUACIÓN IMPOSITIVA Y CONTABLE:

Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que la

Al ser consultado, don Hernán Rojas informó que la empresa

CONSTANCIA: Se deja constancia que la empresa deudora no

oficial con las formalidades legales, esto es, impresa en

hojas foliadas y autorizadas por el Servicio de Impuestos

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