Desarrollo Del Enfoque TVD

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL GERENCIA DE LA PLANIFICACION Y CONTROL DE
ALTIPLANO - PUNO CONSTRUCCION PROYECTOS DE CONSTRUCCION
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO -

PUNO
ESCUELA DE POST GRADO
MAESTRIA EN GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN
ASIGNATURA:
PLANIFICACIÓN Y CONTROL DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN
PRESENTADA POR LOS PARTICIPANTES:
- VICTOR VIDAL, YEPEZ NIETO
- IVAN PEDRO, SALAMANCA CHOQUE
- FROILAN, CHURA YUPANQUI
- RONALD, APAZA LARICO
- OMAR, APAZA QUISPE
DOCENTE: MG.ING. JHON JUNIOR CRUZ CALCINA
PUNO – PERÚ
2023
PRESENTACIÓN
En la actualidad, el mercado obliga a los proyectos de construcción a tener

plazos más cortos y los menores costos posibles para la ejecución de la obra.
Es por eso que para competir en esta industria constructiva, el precio de la obra
pasa a ser un factor determinante cuando se trata de elegir a una compañía en
una licitación. El mercado actual demanda continuamente precios más
competitivos a las empresas constructoras y es allí donde muchas de estas
compañías fracasan en el intento de prosperar. Por esta razón, la mejora
continua de la productividad en obra se convierte en una herramienta
fundamental para consolidarse en este negocio, ya que con esta se puede,
primordialmente, abaratar costos; además de mejorar la calidad y recortar plazos
de entrega.
El taller a realizar tiene como propósito de estudio la mejora de la productividad

en obra, es decir disminuir costos y optimizar el tiempo en las diferentes
actividades programadas en la ejecución de las diferentes partidas. El proyecto
“CREACION DEL COMPLEJO POLIDEPORTIVO EN EL BARRIO PORVENIR,
DISTRITO DE HUANCAN-HUANCAYO-JUNIN”, no tiene incorporado un
procedimiento formal para la gestión de su productividad, por lo que es necesaria
la implementación de una metodología que permita la mejora de la productividad
mediante la aplicación de la filosofía Lean Construction.
INDICE
1. DEFINA EL TIPO DE PROYECTO Y EL EXPEDIENTE A DESARROLLAR ......... 5
1.1 ASPECTOS GENERALES ....................................................................................... 5
1.2 UBICACIÓN GEOGRAFICA Y POLITICA............................................................. 5
1.3 CRITERIOS DE DISEÑO PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO .......... 5
1.4 PRESUPUESTO DE LA OBRA ............................................................................. 10
2. VERIFIQUE LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN (PLANOS,
PRESUPUESTOS Y DEMÁS) ............................................................................................... 11
2.1 PLANOS ......................................................................................................................... 11
2.1.1. PLANO ARQUITECTURA.................................................................................... 11
2.1.2. PLANO CERCO PERIMETRICO ........................................................................ 12
2.1.3. LOSA DEPORTIVA ............................................................................................... 12
2.2. PRESUPUESTO ........................................................................................................... 13
3. PRECISE LAS PARTIDAS MÁS INCIDENTES DEL PRESUPUESTO ................. 26
3.1. PARTIDAS CON MAYOR INCIDENTES ................................................................. 26
3.1.1. ACCESO Y CERCO PERIMETRICO ................................................................. 26
3.1.2. ADMINISTRACION Y VESTUARIOS................................................................. 28
3.1.3. OBRAS EXTERIORES ......................................................................................... 29
4. PLANTEE LAS MEJORAS CON EL ENFOQUE TVD .............................................. 30
4.1. IMPLEMENTACIÓN DEL TVD .............................................................................. 30
4.2. ORGANIZAR............................................................................................................. 30
4.3. EQUIPOS INTEGRADOS ....................................................................................... 31
4.4. GOBIERNO INTEGRADO ...................................................................................... 32
4.5. RESPONSABILIDAD CONJUNTA, TRANSPARENCIA .................................. 32
4.6. VALIDACIÓN DEL PLAN ....................................................................................... 32
4.7. ESTABLECER OBJETIVOS .................................................................................. 32
4.8. EQUIPOS MULTIFUNCIONALES......................................................................... 32
4.9. MODELAMIENTO DEL COSTO............................................................................ 33
5. PRECISE CUANTO ES LA REDUCCIÓN DEL COSTO ........................................... 40
5.1. RESUMEN DE LAS PARTIDAS OPTIMIZADAS ............................................... 40
6. PRECISE CUANTO ES LA MEJORA DE LA FUNCIONALIDAD ........................... 41
6.1. ACCESOS Y CERCO PERIMETRICO ................................................................. 41
6.1.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS .......................................................................... 41
6.1.2. CONCRETO ARMADO ................................................................................... 43
6.1.3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS H=0.45M

(M2) 48
6.2.2. CONCRETO ARMADO ................................................................................... 52
6.3. CONCRETO SIMPLE .............................................................................................. 57
6.3.1. ENCOFRADOY DESENCOFRADO .............................................................. 57
6.3.2. PISO CERAMICO ............................................................................................. 60
6.4. OBRAS EXTERIORES............................................................................................ 61
6.4.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS .......................................................................... 61
6.4.2. CONCRETO ARMADO ................................................................................... 63
TALLER N° 01
1. DEFINA EL TIPO DE PROYECTO Y EL EXPEDIENTE A

DESARROLLAR
1.1 ASPECTOS GENERALES
NOMBRE DEL PROYECTO: “CREACION DEL COMPLEJO

POLIDEPORTIVO EN EL BARRIO PORVENIR, DISTRITO DE
HUANCAN-HUANCAYO-JUNIN”
1.2 UBICACIÓN GEOGRAFICA Y POLITICA
DISTRITO : Huancan
PROVINCIA : Huancayo
REGION : Junin
1.3 CRITERIOS DE DISEÑO PARA EL DESARROLLO DEL

PROYECTO
A. CARACTERÍSTICA ARQUITECTÓNICA:
La propuesta arquitectónica asume en su integridad el enfoque y

concepción de mejorar y adecuar la infraestructura deportiva para lograr
un servicio de calidad, accesible a todos los adolescentes, jóvenes de
menores recursos.
Diseñar campos deportivos, servicios higiénicos y ambientes
complementarios, acordes a las normas del Reglamento Nacional de
Construcciones. Se ha tenido en cuenta, el máximo aprovechamiento del
espacio destinado a esparcimiento; las formas y técnicas que responden
al clima, conservando el contexto formal. Por lo que prima el uso de techos
inclinados, aligerados por lo riguroso del clima, que podrían hacer
colapsar si no fuesen así.
Se considera el siguiente tipo de acabados:
✓ Cobertura : Cobertura de Vigas con Tijuerales de madera
con acabados de planchas de tipo Teja Andina.
✓ Columnas y vigas : Tarrajeadas y pintadas.
✓ Muros : Ladrillo de arcilla de soga y concreto armado,
tarrajeado y pintado
✓ Pisos : De cerámico antideslizante en servicios
higiénicos; pasadizos.
✓ Carpintería : Puertas de madera apanelada y ventanas tipo
sistema nova con vidrios bronce de 6mm.
✓ Zócalos : Cerámico de 0.20 x 0.30 en servicios
higiénicos.
✓ Contra zócalo : De demento sin colorear de una altura
de H=0.10 m. y H=0.30 m.
✓ Veredas : Concreto Pulido.
Figura 01. Complejo polideportivo
B. CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES:
Las características estructurales han sido planteadas para el diseño

deportivo, en función a la zonificación sísmica del Perú, perteneciéndole
al departamento de Huancayo la Zona 2, y para el dimensionamiento de
elementos estructurales se ha tenido en cuenta el área tributaria, la
consideración de carga muerta, carga viva donde se considera la
sobrecarga, y la fuerza de sismo. Para esto se considera el esquema
arquitectónico variando en lo más mínimo la propuesta de diseño
arquitectónico. Para la elección del sistema de infraestructura o
cimentación se ha considerado realizar el estudio de suelos respectivo, y
con los resultados de capacidad portantes y características del mismo se
han tomado las mejores consideraciones para zapatas y cimientos
reforzados, por lo que podemos sintetizarlo de la siguiente manera:
✓ La cimentación es superficial convencional y está conformada por
zapatas, vigas de cimentación, cimientos con dimensiones
particulares de acuerdo al suelo.
✓ Se han diseñado los aligerados, vigas, columnas, considerando los
efectos de carga viva, carga muerta y carga sísmica haciendo un
análisis de acuerdo a la combinación recomendada por el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
✓ Para evitar los desplazamientos laterales se han considerado las
normas vigentes para darle rigidez en el sentido de las vigas
secundarias y de muros de corte en el sentido de las vigas
principales.
✓ Se ha tenido especial cuidado en el control de la cuantía en los

elementos vigas, evitando en todo momento la falla frágil.
✓ El tipo de concreto usado para el diseño de todos los elementos
estructurales es de un f’c=210 kg/cm2 y para la fluencia del acero
de fy=4,200 Kg/cm2. En los elementos de cimentación corrida, la
calidad del concreto será de f’c=100 Kg/cm2.
✓ La dimensión del área de acero se ha calculado teniendo en cuenta
la distribución equitativa del acero en la parte donde sea necesario
su utilización, siguiendo las recomendaciones de la Norma E-060
de Concreto Armado.
✓ El tipo de encofrado de los elementos estructurales son en la
mayoría típicas, no mostrándose diseños especiales que tengan
mayor dificultad.
✓ Los encuentros entre vigas y columnas no forman entramados de
acero que puedan ocasionar rótulas plásticas.
C. CRITERIOS ESTRUCTURALES Y DE CIMENTACIÓN:
La estructuración del sistema de sostenimiento se ha planteado teniendo

en consideración la capacidad portante del suelo, las cargas actuantes,
las luces entre ejes, la calidad del concreto de acuerdo al Reglamento
Nacional de Construcciones para elementos estructurales, la cuantía de
acero en elementos estructurales de concreto armado, el reforzamiento
de acero transversal sujeta a cortante, la zonificación sísmica del área del
proyecto, el desplazamiento lateral mínimo, entre otros criterios de diseño
evitando en todos los casos la falla frágil y buscando una falla dúctil.
✓ La calidad del concreto se eligió de acuerdo al Reglamento Nacional
de Construcciones de la siguiente manera:
o Zapatas : Concreto f’c = 210 kg/cm2.
o Vigas de Cimentación : Concreto f’c = 210 kg/cm2.
o Cimentación : Concreto ciclópeo de 1:10 + 30 %
P.G.
o Columnas : Concreto f’c = 210 kg/cm2.
o Vigas : Concreto f’c = 210 kg/cm2.
o Losas Aligeradas : Concreto f’c = 210 kg/cm2.
o Escaleras : Concreto f’c = 210 kg/cm2.
o Veredas, rampas : Concreto f’c = 175 kg/cm2.
o Cemento : Pórtland Tipo I (42.5 Kg)
✓ El Acero deberá garantizar la fluencia del elemento estructural y será
del tipo corrugado con diámetros variables dependiendo de la
función del elemento, y deberá actuar en forma conjunta con el
concreto.
Acero Corrugado : Fy = 4 200 Kg/cm2.
✓ La albañilería confinada deberá estar de acuerdo con las

características estipuladas en el Reglamento Nacional de
Construcciones cumpliendo en lo mínimo con lo siguiente:
Unidad de Albañilería : Tipo IV de arcilla
Mortero : 1: 4 (cemento: arena)

Juntas : 1.5 cm máximo.
✓ Los pesos específicos considerados para el análisis son los
siguientes:
Concreto Armado : 2,400 kg/m3.
Concreto Ciclópeo : 2,300 Kg/m3.
Piso Terminado : 100 Kg/m2.
Albañilería : 1,800 Kg/m3.
Losa Aligerada : 250 Kg/m2.
Aulas : 250 Kg/m2
Escalera : 100 Kg/m2
Sobrecarga en Aulas : 300 Kg/m2.
Sobrecarga en Escaleras : 250 Kg/m2.
✓ De acuerdo al estudio de suelos y a las características del terreno

se han tomado los siguientes criterios para la cimentación:
Profundidad min Cimentación : 1,29 m,
Capacidad Admisible : 1.55 kg/cm2.
Asentamiento : 2,50 cm.
Para la construcción de la cimentación será necesario abatir el nivel
freático empleando una bomba de agua de presentarse el caso. Sobre
elevar el nivel de piso de los pabellones de la escuela unos 15 cm. para
evitar ser inundada en épocas de lluvias.
✓ Para el análisis sísmico se tendrán en cuenta los siguientes
criterios de cálculo:
Zona sísmica : 2
Factor de zona : Z = 0,3
Condiciones geotécnicas : Suelo de perfil tipo S2, S = 1.20
Categoría de edificación : A, Tp = 0,60 y U = 1,50
Sistema estructural : Rd, R = 8
El análisis sísmico se ha efectuado de acuerdo a la nueva norma E-030,
haciendo un análisis dinámico con ayuda del SAP 2000 mediante
superposición espectral de acuerdo a los modos de vibración y
consideraremos las siguientes fórmulas:
Sa = Aceleración espectral
Z = Factor de Zona
U = Factor de Uso
C = Factor de Ampliación Sísmica
R = Coeficiente de Reducción por ductilidad
Con el siguiente valor mínimo: C/R ≥ 0.10
✓ De igual forma se ha aplicado el criterio de superposición para
obtener la respuesta máxima elástica esperada (r) tanto para las
fuerzas internas de los elementos de la estructura como de los
parámetros globales de la construcción, esto mediante la siguiente
expresión:
D. CARACTERÍSTICA DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
El abastecimiento de agua llega desde la red de agua potable existente

en el colegio, conectándose por tubería de PVC SAP Ø 1/2, distribuyendo
al ramal principal de alimentación y las derivaciones a los servicios
higiénicos de la planta intermedia, la tubería que abastece a los servicios
higiénicos será de Ø 1/2".
Para el sistema de desagüe se está proyectando una red colectora

horizontal de Ø 4" que recibirá las descargas de los servicios higiénicos
mediante el uso de adaptadores “Y” de Ø 4” para inodoros y de “Y” de Ø
4” a 2” para lavatorios los que se evacuarán hacia la red principal,
debiéndose tener cuidado en mantener las pendientes y niveles
especificados en los planos.
La evacuación de aguas de lluvia, se realizará mediante las vigas canal y

por el plano inclinado del techo el cual comunicará a unos sumideros
empotrados en la losa aligerada del techo de la escalera por donde
bajarán los montantes de desagüe pluvial con tubería PVC SAL de 3”
pesado. Estos montantes bajarán por los muros a través de la tubería de
3” fijadas con abrazaderas metálicas.
E. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
El presente proyecto comprende el desarrollo de las Instalaciones

Eléctricas a nivel de redes exteriores, alimentadores a los tableros de
distribución e instalaciones de interiores a nivel de ejecución de obra.
El proyecto comprende el diseño de las Redes exteriores (alimentadores
a los tableros de distribución) y la iluminación de las zonas exteriores a
los módulos: así como las instalaciones de interiores (Iluminación y
tomacorrientes) de los diferentes módulos que comprende el presente
proyecto.
El proyecto se ha desarrollado en base a los Planos de Arquitectura

respectivos y a los requerimientos de energía eléctrica manifiesta en ellos.
El proyecto está compuesto de una red de alimentación a los Tableros de
Distribución. Esta red se inicia desde la acometida del concesionario (caja
de medidor) hasta el Tablero General (TG) y desde este van a los
diferentes sub tableros de distribución de los módulos. Estos
alimentadores son generalmente con cables energía del tipo NYY e irán
directamente enterrados. En otros casos se usará los conductores TW
con tubos de PVC-SAL Pesado y llevaran cajas de pase respectivo para
su cableado.
La red de iluminación exterior en corredores se ha propuesto mediante

spot Light con focos ahorradores de 20 wats. Las instalaciones de
interiores en aulas se han previsto equipo de fluorescentes de 2x40 wats.
Y en los Servicios Higiénicos serán Fluorescentes circulares de 36 wats
con pantalla de opalin. Asimismo en los interiores de los módulos que

comprenden circuitos de iluminación, tomacorrientes, alimentadores a
circuitos especiales, esquemas de los tableros de distribución.
Sistema de Puesta a Tierra
Se ha considerado el sistema de "puesta a tierra" cuya resistencia de

aterramiento será menor a 25 Ohmios. Este consta de una varilla de cobre
de Ø 5/8” el cual estará conectado a un conductor de 19 hilos desnudo
de 16 mm2. La caja de puesta a tierra contiene una mezcla de disipación
conformada por una dosis de sanickgeld o sulfato de magnesio o thorgel
más tierra cernida.
1.4 PRESUPUESTO DE LA OBRA
UN MILLON OCHENTA Y TRES MIL OCHOSCIENTOS TREINTA Y

CINCO Y 60/100 NUEVOS SOLES disgregados como sigue:
• COSTO DIRECTO : S/. 707,039.01

• Gastos Generales (10.29%) : S/. 72,724.45
• Utilidades (10.00%) : S/. 70,703.90
• SUB TOTAL : s/. 850,467.36
• I.G.V. (18%) : s/. 153,084.12
• REFERENCIAL : s/. 1,003,551.49
• EXP. TECNICO (4.00%) : s/. 40,142.06
• SUPERVISION (4,00%) : s/. 40,142.06
• COSTO TOTAL : s/. 1,083,835.60
Cifra que representa el 1.53% del presupuesto con el que fue declarado
viable el perfil de pre-inversión y que a la vez se encuentra dentro de los
márgenes de sensibilidad que permite el Sistema Nacional de Inversión
Pública, con el que fue declarado viable.
2. VERIFIQUE LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN (PLANOS,

PRESUPUESTOS Y DEMÁS)
2.1 PLANOS
2.1.1. PLANO ARQUITECTURA

2.1.2. PLANO CERCO PERIMETRICO
2.1.3. LOSA DEPORTIVA

2.2. PRESUPUESTO
3. PRECISE LAS PARTIDAS MÁS INCIDENTES DEL PRESUPUESTO
3.1. PARTIDAS CON MAYOR INCIDENTES
Se clasifican de la siguiente manera:
3.1.1. ACCESO Y CERCO PERIMETRICO
COSTO SEGÚN EXPEDIENTE COSTO OPTIMIZADO

ITEM DESCRIPCION DE PARTIDA CON MAYOR INCIDENCIA
UND METRADO PRECIO PARCIAL METRADO PRECIO PARCIAL

ACCESO Y CERCO PERIMETRICO
1 CERCO PERIMETRICO
1.01 ESTRUCTURAS 69,245.34 39,711.60
01.01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 4,471.25 2,873.51
EXCAVACION PARA CIMIENTOS HASTA 1.00m DE
01.01.02.01 M3 99.87 21.23 2,120.24 99.87 18.72 1,869.57
PROFUNDIDAD EN TERRENO NORMAL
RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO A
01.01.02.02 M4 9.40 33.21 312.17 9.4 25.00 235.00
MANO
ACARREO MATERIAL EXEDENTE HASTA UNA
01.01.02.03 M5 113.08 10.62 1,200.91 113.08 0.00 0.00
DISTANCIA PROMEDIO DE 30.00 ML
ELIMINACION DE MATERIAL EXEDENTE CON EQUIPO
01.01.02.04 M6 113.08 7.41 837.92 113.08 6.8 768.94
PESADO CARGUIO A MANO
01.01.03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 43,774.55 36,838.09
CONCRETO PARA CIMIENTOS CORRIDOS C:H-1:10 +
01.01.03.01 M3 87.33 206.21 18,008.32 87.33 180.5 15,763.07
30% P.G.
01.01.03.02 CONCRETO PARA SOBRECIMIENTOS C:H-1:8 + 25% P.M. M3 18.81 238.44 4,485.06 18.81 225.04 4,233.00
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

01.01.03.03 M2 8.82 31.93 281.62 8.82 15.92 140.41
H=45cm.
01.01.04 CONCRETO ARMADO 20,999.55 16,701.60
01.01.04.01 COLUMNAS 15,077.20 12,554.75
01.01.04.01.01 CONCRETO EN COLUMNAS f'c=210 kg/cm2 M3 10.62 385.63 4,095.39 9.00 319.15 2,872.35
01.01.04.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS M2 161.95 35.9 5,814.01 161.95 32.00 5,182.40
01.01.04.01.03 ACERO DE REFUERZO F'Y=4200 KG/CM2 GRADO 60 KG 1378.08 3.75 5,167.80 1200 3.75 4,500.00
01.01.04.02 VIGAS 5,922.35 4,146.85
01.01.04.02.01 CONCRETO PARA VIGAS f'c=210 kg/cm2 M3 3.65 330.77 1,207.31 3.65 280.00 1,022.00
01.01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL DE VIGAS M2 72.99 43.35 3,164.12 72.99 25.70 1,875.84
01.01.04.02.03 ACERO DE REFUERZO F'Y=4200 KG/CM2 GRADO 60 KG 413.58 3.75 1,550.93 413.58 3.02 1,249.01
1.02 ARQUITECTURA 14,480.65 12,601.89
01.02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 13,385.53 11,745.76
01.02.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO M2 272.84 49.06 13,385.53 272.84 43.05 11,745.76
01.02.04 PINTURA 1,095.12 856.13
PINTURA ESMALTE Y ANTICORROSIVO EN
01.02.04.01 ML 302.52 3.62 1,095.12 302.52 2.83 856.13
CARPINTERIA METALICA H=1.00M
2 PORTADA DE INGRESO
2.01 ESTRUCTURAS 18,232.80 15,921.16
02.01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 224.48 158.09
EXCAVACION PARA CIMIENTOS HASTA 1.00m DE
02.01.02.01 M3 5.81 21.23 123.35 5.81 18.72 108.76
PROFUNDIDAD EN TERRENO NORMAL
RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO A
02.01.02.02 M3 2.24 9.25 20.72 2.24 9.00 20.16
MANO
02.01.02.03 M3 4.46 10.62 47.37 4.46 0.00 0.00
02.01.02.04 M3 4.46 7.41 33.05 4.46 6.54 29.17
02.01.03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 18,008.32 15,763.07
02.01.03.01 SOLADOS DE CONCRETO C:H 1:12 E=4" PARA ZAPATAS M2 87.33 206.21 18,008.32 87.33 180.5 15,763.07
02.01.04 CONCRETO ARMADO 5,261.28 4,519.35

02.01.04.01 ZAPATAS 1,052.03 899.95
02.01.04.01.01 CONCRETO PARA ZAPATAS f'c=210 kg/cm2 M3 2.64 325.47 859.24 2.64 285.00 752.40
02.01.04.01.02 ACERO DE REFUERZO F'Y=4200 KG/CM2 GRADO 60 KG 51.41 3.75 192.79 51.41 2.87 147.55
02.01.04.02 COLUMNAS 2,794.74 2,404.82
02.01.04.02.01 CONCRETO PARA COLUMNAS f'c=210 kg/cm2 M3 2.83 385.63 1,091.33 2.83 346.04 979.29
02.01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS M2 22.61 35.9 811.70 22.61 33.18 750.20
02.01.04.02.03 ACERO DE REFUERZO F'Y=4200 KG/CM2 GRADO 60 KG 237.79 3.75 891.71 237.79 2.84 675.32
02.01.04.03 VIGAS 1,414.51 1,214.59
02.01.04.03.01 CONCRETO PARA VIGAS F'C=210 KG/CM² M3 1.99 327.9 652.52 1.99 298.54 594.09
02.01.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS M2 19.33 39.42 761.99 19.33 32.1 620.49
2.02 ARQUITECTURA 761.95 653.58
02.02.01 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 711.27 621.94
02.02.02101 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C:A = 1:5 M2 113.08 6.29 711.27 113.08 5.5 621.94
02.02.04 PINTURAS 50.68 31.64
02.02.04.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C:A = 1:4 M2 14.00 3.62 50.68 14 2.26 31.64
TOTAL 128,981.58 90,109.18
3.1.2. ADMINISTRACION Y VESTUARIOS
ADMINISTRACIÓN Y VESTUARIOS
2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 3,365.89 3,019.96
2.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE S/ACARREO M3 67.17 50.11 3,365.89 67.17 44.96 3,019.96
3 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 4,007.29 3,052.56
3.01 SOLADO PARA ZAPATAS E=4" 1:12 M2 27.00 26.04 703.08 27.00 23.03 621.81
3.02 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 + 30% P.G. M3 16.72 197.62 3,304.21 16.72 145.38 2,430.75
4 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 27,630.29 23,865.76
4.01 ZAPATAS 5,857.09 5,262.80
4.01.01 ZAPATAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM² M2 16.20 304.27 4,929.17 16.2 280.12 4,537.94
4.01.02 ZAPATAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM KG 257.04 3.61 927.91 257.04 2.82 724.85
4.02 COLUMNAS 5,656.85 4,815.75
04.02.01 COLUMNAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM² M3 4.96 347.7 1,724.59 4.96 319.15 1,582.98
04.02.02 COLUMNAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 80.6 32.76 2,640.46 80.6 27.5 2,216.50
04.02.03 COLUMNAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM KG 357.84 3.61 1,291.80 357.84 2.84 1,016.27
4.03 VIGAS 16,116.35 13,787.21
04.03.01 VIGAS - CONCRETO F'C=210 KG/CM² M3 14.46 319.59 4,621.27 14.46 298.54 4,316.89
04.03.02 VIGAS - ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 135.67 39.42 5,348.11 135.67 34.16 4,634.49
04.03.03 VIGAS - ACERO F'Y=4,200 KG/CM KG 1,702.76 3.61 6,146.96 1702.76 2.84 4,835.84
6 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 12,498.53 9,094.93
6.01 MURO M2 254.76 49.06 12,498.53 254.76 35.7 9,094.93
7 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 6,701.70 5,781.81
7.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES M2 103.78 8.46 877.98 103.78 7.4 767.97
7.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES M2 268.46 11.54 3,098.03 268.46 10.09 2,708.76
7.04 TARRAJEO EN COLUMNAS M2 134.14 13.45 1,804.18 134.14 12.23 1,640.53
7.05 TARRAJEO EN VIGAS M2 44.69 20.62 921.51 44.69 14.87 664.54
8 CIELORASOS 2,417.04 2,224.00
8.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA 1:5 M2 88.96 27.17 2,417.04 88.96 25.00 2,224.00
09 PISOS Y PAVIMENTOS 2,285.35 2,079.23

09.02 CONTRAPISO e = 4" Mezcla C:H 1:10 M2 163.59 13.97 2,285.35 163.59 12.71 2,079.23
16 PINTURA 4,544.21 3,756.73
PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES Y
16.01 M2 411.1 4.80 1,973.28 411.1 3.84 1,578.62
EXTERIORES 2 MANOS
16.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO M2 184.25 4.80 884.40 184.25 3.84 707.52
16.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN VIGAS Y COLUMNAS M2 155.84 7.30 1,137.63 155.84 6.12 953.74
16.01 PINTURA EN ZOCALOS CON ESMALTE DOS MANOS M2 14.09 8.41 118.50 14.09 7.14 100.60
16.01 PINTURA EN PUERTAS C/BARNIZ 2 MANOS M2 44.00 7.15 314.60 44.00 7.12 313.28
PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS EN
16.01 M2 12.00 9.65 115.80 12.00 8.58 102.96
PASAMANO DE ESCALERA
TOTAL 61,164.94 50,795.75
3.1.3. OBRAS EXTERIORES
OBRAS EXTERIORES
1.05 MOVIMIENTO DE TIERRAS 5,350.94 4,084.67
1.05.01 EXCAVACIONES 5,350.94 4,084.67
EXCAVACION DE ZANJAS PARA SARDINELES EN
01.05.01.01 M3 32.04 20.83 667.39 32.04 18.72 599.79
TERRENO NORMAL
01.05.01.02 NIVELACION INTERIOR Y APISONADO CON EQUIPO M2 1,547.44 2.56 3,961.45 1547.44 1.84 2,847.29
01.05.01.03 M3 40.05 7.41 296.77 40.05 6.80 272.34
01.05.01.04 M3 40.05 10.62 425.33 40.05 9.12 365.26
1.06 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 11,179.80 9,811.88
1.06.01 SARDINELES DE CONCRETO 11,179.80 9,811.88
01.06.01.01 CONCRETO EN SARDINELES F'c=140 KG/CM2 M2 28.81 307.59 8,861.67 28.81 279.12 8,041.45
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN SARDINELES DE
01.06.01.02 M3 109.76 21.12 2,318.13 109.76 16.13 1,770.43
CONCRETO
1.07 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS 1,287.60 993.79
1.07.01 TARRAJEO EN SARDINELES CON C:A - 1:5 E=1.5 CM M2 82.32 11.04 908.81 82.32 8.4 691.49
1.07.02 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C:A = 1:5 M2 60.22 6.29 378.78 60.22 5.02 302.30
1.10 PINTURAS 185.16 109.46
PINTURA ESMALTE Y ANTICORROSIVO EN BARANDAS
1.10.01 ML 51.15 3.62 185.16 51.15 2.14 109.46
METALICAS EXTERIORES
TOTAL 18,003.50 14,999.80
ANTERIOR ACTUAL
S/. S/.
TOTAL DE INCIDENCIA EN PARTIDAS 208,150.01 155,904.74
MONTO OPTIMIZADO S/. 52,245.27

4. PLANTEE LAS MEJORAS CON EL ENFOQUE TVD
4.1. IMPLEMENTACIÓN DEL TVD
La Figura 02 muestra un esquema de la implementación del TVD seguida en

este proyecto. La implementación del TVD será analizada sobre la matriz del
marco de análisis presentado en la Tabla 1.
Figura 02. Implementación del TVD
4.2. ORGANIZAR
Términos comerciales y alineamiento de intereses
Como en muchos proyectos con Entrega de Proyectos Integrados, las partes

acordaron un mecanismo de ganancias y pérdidas compartidas mediante el
contrato, como se observa en la Figura 03.
Figura 03. Repartición de ganancias/pérdidas
• Si el costo final del proyecto es mayor al Precio Máximo Estimado más las
ganancias, entonces el cliente paga el costo directo del proyecto y los
gastos generales, mas no existen utilidades para las partes del contrato.
• Si el costo final del proyecto está dentro de la banda 1, el pozo de
ganancias, que serán luego repartida entre las partes del contrato, será el
pozo de ganancias inicial, más el 50% del fondo de contingencia no
gastado, menos el 50% del sobrecosto del proyecto.
• Si el costo final está dentro de la banda 2, el pozo de ganancias será el
50% de la diferencia entre el Precio Máximo Estimado y el costo final.
• Si el costo final está dentro de la banda 3, el pozo de ganancias (el 50%
de la banda 2) más el 75% de la diferencia entre el (Precio Máximo
Estimado) y el costo real del proyecto.
• Si el costo final está dentro de la banda 4, el pozo de ganancias será más
(el 50% de la banda 1 más el 75% de la banda 2).
Compartiendo los sobrecostos y ahorros, los intereses comerciales del equipo
estuvieron mejor alineados y los miembros más grandes del equipo tuvieron
razones comerciales para apoyarse mutuamente en la optimización del proyecto
y gestionar los riesgos de manera colectiva.
4.3. EQUIPOS INTEGRADOS

La formación de equipos integrados es una característica clave en los proyectos
con Entrega de Proyectos Integrados y es un prerrequisito esencial para aplicar
el TVD. En este proyecto, el contratista general y los principales contratistas
estuvieron involucrados con el cliente y los diseñadores desde etapas iniciales
del diseño. Esto ayudó a que los contratistas tengan un alto nivel de
entendimiento del proyecto y les permitió aportar en lo referente a costo,
constructibilidad, cronograma y valor.
4.4. GOBIERNO INTEGRADO
Un equipo integrado también se beneficia de un gobierno integrado, este rol es

asumido por el Core Group. El contrato estipula que “el Core Group es
responsable de la coordinación y el gobierno general de la administración y
gestión del proyecto, de acuerdo a los principios del Lean Project Delivery
4.5. RESPONSABILIDAD CONJUNTA, TRANSPARENCIA
En la mayoría de los proyectos el arquitecto y el contratista general son los dos

más grandes involucrados y todo el resto de los involucrados trabaja para ellos.
4.6. VALIDACIÓN DEL PLAN
El producto del estudio de validación, luego de seis semanas, estuvo compuesto

por estudios de volumetría, bases para el diseño, bases para el estimado, un
presupuesto y un cronograma de hitos.
4.7. ESTABLECER OBJETIVOS
Desde ese momento el equipo empezó a trabajar en reducir el costo del proyecto
ajustando el alcance de las especialidades y la calidad esperada. En el
transcurso del diseño, el incentivo era hacer que el costo esperado se reduzca
hasta llegar al costo objetivo, para llegar a un acuerdo y firmar el Precio Máximo
Estimado.
4.8. EQUIPOS MULTIFUNCIONALES
Los Clústeres son particularmente importantes para la aplicación del TVD, ya

que la presupuestación y los trabajos de ingeniería de valor son organizados por
Clústeres. Durante la preconstrucción, el presupuesto fue dividido en los
siguientes Clústeres:
• PRE (Preconstruction) – Preconstrucción

• CA (Construction Administration) – Administración de la construcción
• INT (Interiors) – Interiores
• STR (Structural) - Estructural
• MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing and Fire Protection) – Mecánica,
eléctrica, sanitaria y protección contrafuego
• ENV (Envelope) - Fachada
• CIV (Civil) - Civil
• COM (Communications) - Comunicaciones
• FFE (Furniture, Furnishings & Equipment) - Mobiliario y equipos
• OWN (Owner) – Propietario
Al estar el Target Cost por debajo del Costo esperado, los costos objetivo
también se separaron inicialmente por clústeres y se propuso que cada clúster
realice innovaciones y ahorros para llegar a su Target Cost. Esta decisión resultó
problemática ya que no todas las disciplinas tenían el mismo potencial de
reducción de costos. Sin embargo, al clúster que llegaba a su costo objetivo, se

le asignaba otro Target Cost. Se debió tomar en cuenta que, a pesar de trabajar
en grupos separados, el objetivo del TVD es optimizar el proyecto como un todo
y no como partes separadas.
4.9. MODELAMIENTO DEL COSTO
Uno de los conceptos claves del TVD es que el equipo debe diseñar enfocado
en los objetivos y valores del cliente. Dentro de otras cosas, requiere de una
evaluación del costo del diseño rápida. En particular, en este proyecto el cliente
solicito que los estimados de costos sean frecuentes, confiables y transparentes.
A. LINEAMIENTOS DE APLICACIÓN DEL TVD
El proceso de Definición del proyecto es la fase en la que el proyecto permanece

hasta que se encuentren alineados los Fines, Medios y Restricciones del
proyecto. Durante este proceso, como se puede observar en la Figura 04, existe
un desarrollo de los Fines y los Medios, que va a permitir el alineamiento de los
tres aspectos y la generación del entregable de la fase, que serían los esquemas
o borradores con los Conceptos de diseño.
Figura 04. Proceso de definición del proyecto

Figura 05. Proceso de definición del proyecto
B. DEFINICIÓN DEL PROYECTO APLICANDO EL TARGET

COSTING
Desde la perspectiva del Target Costing, pieza clave del TVD descrita la
Definición del proyecto se divide en dos sub-etapas: la elaboración de plan de
negocio y el estudio de validación o estudio de factibilidad del plan de negocio.
Figura 06. Proceso general de diseño Lean
C. EN EL DISEÑO LEAN
Una vez culminado el estudio de validación, se establece el Target Cost y se

procede a la etapa de diseño lean del proyecto. Esta sección describirá el
proceso de diseño lean propuesto por el LCI y los lineamientos para aplicar el
TVD en cuanto a organización y control de la producción del diseño, el costeo en

el TVD y el proceso de diseño tradicional.
Figura 07. Proceso general de diseño Lean
El proceso de diseño Lean aplicando el TVD sigue lo propuesto por el LCI. Busca
involucrar de forma temprana a los interesados, aplica el Set Based Design,
evalúa la constructabilidad del diseño, busca evitar avances aislados, usar el
Last Planner para el control de producción y recomienda el uso de tecnologías
facilitadoras de diseño. Esto, principalmente a través de tres puntos:
organización clúster y control de la producción de diseño, costeo simultáneo al
diseño y cambios generales en el proceso de diseño, añadiendo ingeniería de
valor. En torno a esos tres puntos, se plantearán lineamientos que faciliten la
aplicación del TVD.
Figura 08. Organización clúster en el caso de Gerencia de proyectos
D. LINEAMIENTOS DEL PROCESO DE DISEÑO E INGENIERÍA DE

VALOR
El proceso de diseño de manera secuencial, como se realiza actualmente en el

Perú y en todo el mundo, genera retrabajos, diseños no compatibilizados, baja
constructibilidad del producto, pérdida de oportunidades para generar valor,
entre otros inconvenientes. Para minimizar esos inconvenientes, el TVD
promueve el diseño colaborativo, el involucramiento temprano de los interesados
del proyecto y el diseño pensando en el cliente interno (programar el diseño

jalando la producción).
Figura 09. Diagrama de flujo de diseño arquitectónico

Figura 10. Diagrama de flujo de diseño estructural

Figura 11. Diagrama de flujo de diseño de instalaciones sanitarias

Figura 12. Diagrama de flujo de diseño de instalaciones eléctricas.
Además, el TVD busca evitar avances aislados para no generar retrabajos. Esto
hace necesario plantear cuáles deben ser las interacciones obligatorias entre
especialidades, que, si se ignoran y se avanza en el diseño, se están perdiendo
oportunidades de generar valor. A manera de ejemplo se plantean los procesos
de diseño de arquitectura y estructuras y las interacciones obligatorias entre
ellos.
PROPUESTA DE MEJORA EN EL PROYECTO APLICANDO EL ENFOQUE

TVD
Mayo incidencia se ha encontrado en las siguientes actividades repetitivas:
a. MOVIMIENTO DE TIERRAS: se podría reducir el costo secuenciando

escalonadamente el trabajo tanto de las maquinarias como la mano de obra.
b. CONCRETO SIMPLE Y CONCRETO ARMADO, la reducción se haría

trabajando con agregados de la zona y traer bolsas de cemento de una
empresa que venda en menos precio.
c. MUROS DE LADRILLO, que todos los muros sean de soga ladrillo.
d. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS, se podría considerar obviar los

tarrajeos y directamente se harían los revestimientos con los materiales
pedidos en nuestro expediente técnico.
e. PINTURA, se buscaría una marca de pintura que sea de menos costo pero que
tenga el mismo rendimiento.
5. PRECISE CUANTO ES LA REDUCCIÓN DEL COSTO
5.1. RESUMEN DE LAS PARTIDAS OPTIMIZADAS
Al analizar las partidas incidentes en los diferentes trabajos, se ha realizado la

comparación de los costos del expediente técnico, con los costos unitarios del
mismo año, asimismo se ha optimizado en la cadena de tareas, reduciendo el
tiempo no contributorio para reducir los costos, las mismas que se muestran en
el siguiente cuadro:
PARTIDAS CON MAYOR INCIDENCIA CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS

MOVIMIENTO DE TIERRAS
MONTO SEGÚN EXPEDIENTE S/ 208,150.01
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
MONTO OPTIMIZADO S/ 155,904.74
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
REDUCCIÓN DE COSTO TOTAL S/ 52,245.27
PINTURAS
6. PRECISE CUANTO ES LA MEJORA DE LA FUNCIONALIDAD
6.1. ACCESOS Y CERCO PERIMETRICO
6.1.1. MOVIMIENTO DE TIERRAS

ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE CON EQUIPO DIST. = 2.5 KM (M3)
DEFINICIÓN
Esta partida se refiere a la eliminación del material proveniente de las
excavaciones de zanjas y masivas que queden como excedente y que deben ser
retirados de la obra, de los lugares de acopio.
DESCRIPCIÓN
El material excedente proveniente de las excavaciones de las zanjas y zapatas
así como de la excavación masiva, que fueron acarreados a los puntos de acopio
determinados por el residente y aprobadas por el supervisor. La eliminación se
realizara mediante carguío manual hacia el volquete de 8 m3 como mínimo,
pudiendo variar este de acuerdo a la realidad de la zona, pero sin que perjudique
el rendimiento programado. El volquete se encargar de eliminar el desmonte en
las zonas autorizadas por la municipalidad correspondiente.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Y MAQUINARIA
El equipo básico para la ejecución de los trabajos es el volquete de 8m3 como
mínimo, así como palas, picos, etc.).
EJECUCIÓN
El material excedente deberá ser cargado al volquete de forma manual con palas
con una cuadrilla de 4 peones, una vez lleno y será trasladado a los botaderos
autorizados por la municipalidad, a fin de que no dificulte las labores posteriores
de la obra.
CONTROL
Se medirá el volumen transportado haciendo una medición del área emplazada
por la altura de los desmontes para calcular el volumen eliminado.
Control de Ejecución
Se buscará el lugar de depósito de este material excedente y se procederá a
trazar la ruta más adecuada para evitar los accidentes.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
La eliminación de material excedente se medirá por unidad de Metro Cúbico
(M3), considerando el largo por el ancho por la altura del material a eliminar, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio

unitario por Metro Cúbico (M3) ejecutado del contrato que representa la
compensación integral para todas las operaciones de transporte, materiales,
mano de obra, maquinaria, Equipos y herramientas, así como otros gastos
eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
DEFINICIÓN
Esta partida se refiere a la mejora de la funcionalidad en cuanto a la optimizacion
de tiempo y el costo referente a la partida de eliminación del material proveniente
de las excavaciones de zanjas y masivas que queden como excedente y que
deben ser retirados de la obra, de los lugares de acopio con maquinaria como
es el cargador frontal para su respectivo carguio. En la cual tambien se
comtemplo el combustible para maquinaria como es el volquete y cargador
frontal. Para lo cual se optimizo el costo anterior 7.41 soles y actual con 6.80
soles.
DESCRIPCIÓN UND CUADRILLA CANTIDAD PRECIO P. PARCIAL SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Operario Hh 0.10 0.0027 6.88 0.02

oficial Hh 0.00 0.0000 6.25 0.00
Peón Hh 1.00 0.0267 5.63 0.15 0.17
MATERIALES
Diesel B5(Petroleo) Gln 0.0178 13.00 0.23
0.23
HERRAMIENTAS
Herramientas Manuales % 3.0000 0.17 0.01 0.01

Volquete de 10m3 hm 1 0.0267 120.00 120.00 3.20
cargador s/llantas 125 hp 2.5 yd3 hm 1 0.0267 120.00 120.00 3.20
PRECIO UNITARIO 6.80
6.1.2. CONCRETO ARMADO
6.1.2.1. CONCRETO PARA COLUMNAS F'C=210

KG/CM2 (M3)
DEFINICIÓN
El concreto para columnas, será una mezcla de agua y cemento - arena y piedra
(preparados en una mezcladora mecánica) dentro del cual se dispondrán las
armaduras de acero de acuerdo a los planos de estructura.
DESCRIPCIÓN
Los trabajos consisten en realizar un vaciado de concreto f’c = 210 Kg/cm2 en
los lugares destinados a refuerzos de las estructuras. En este caso las columnas
sobre los espacios destinados a este tipo de obra, previo encofrado de los
mismos.
MATERIALES
Cemento
El cemento a usar para las zapatas será Portland tipo I o normal de acuerdo a la
clasificación usada, normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5
Kg o 94 libras por bolsa. El peso del cemento en bolsas no debe tener una
variación de más del 1% del peso indicado.
El Supervisor controlará la toma de muestras correspondientes de acuerdo a las
normas ASTM-C-150, para asegurarse su buena calidad y su envío a
laboratorios especializados para la realización de las pruebas físicas indicadas
en dichas normas en forma periódica. En términos generales el cemento no debe
tener grumos, por lo que deberá protegerse debidamente.
Agua
El agua que se empleará en la mezcla para el concreto de zapatas, será fresca,
limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales, tales como aceites, álcalis,
sales, materias orgánicas y otras sustancias que puedan perjudicar al concreto
o al acero, tampoco debe contener partículas de carbón, humus ni fibras
vegetales. Se podrá usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las
condiciones antes mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.
Agregados
Los agregados para el concreto deberán estar de acuerdo con las
especificaciones para agregados de la ASTM-C-33, pueden usarse agregados
que no cumplan con estas especificaciones, pero que hayan demostrado por
medio de las prácticas o de ensayos especiales, que producen concreto de
resistencia y durabilidad adecuados, siempre que el inspector autorice su uso,
previo estudio de los diseños de mezcla, los cuales deberán estar acompañados
por los certificados otorgados por algún laboratorio especializado.
ARENA.- Debe cumplir los siguientes requisitos:
Será limpia, de grano rugoso y resistente. No contendrá un porcentaje con

respecto al peso total de más del 5% de material que pase por el tamiz No. 200
(Serie USA) en caso contrario el exceso deberá ser eliminado mediante el lavado
correspondiente.
El porcentaje total de arena en la mezcla puede variar entre 30 y 46% de tal
manera que de la consistencia deseada al concreto para el trabajo que se
requiera.
PIEDRA CHANCADA.- El agregado grueso puede ser piedra partida o grava
limpia libre de partículas de arcilla plástica en su superficie y proveniente de
rocas que no se encuentran en proceso de descomposición.
El Residente, tomará las correspondientes muestras para someter a los
agregados a los ensayos correspondientes de durabilidad ante el sulfato de
sodio, sulfato de magnesio y ensayo de "Abrasión de los angeles", de acuerdo a
las normas ASTM-C-33.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
El equipo básico para la ejecución de los trabajos deberá ser:
✓ Instalaciones compatibles con la granulometría y producción deseada.
✓ Máquinas mezcladoras.
✓ Distribuidor de agregado.
✓ Vibratorias para concreto.
✓ Equipo y herramientas menores (palas, picos, buggies, etc.)
CONTROL
Cemento
Se cuidará que el cemento almacenado en bolsas no esté en contacto con el
suelo o el agua libre que pueda correr por la obra; es decir, el cemento en bolsas
se almacenará en un lugar techado fresco, libre de humedad y contaminación y
el cemento a granel se almacenará en silos adecuados que no permitan entrada
de humedad.
Agregados
Deberán ser almacenados o apilados en forma tal que se prevenga una
segregación (separación de gruesos y finos) o contaminación excesiva con otros
materiales o agregados de otras dimensiones. Para asegurar que se cumplan
estas condiciones el inspector hará muestreos periódicos para la realización de
ensayos de rutina en lo que se refiere a limpieza y granulometría.
Dosificación De Mezclas De Concreto
La determinación de las proporciones de cemento, agua y agregados se hará
tomando como base la siguiente tabla:
El agua aquí indicada es el agua total, es decir el agua adicionada más el agua
que tienen los agregados. La máxima cantidad de agua que puedan tener los
agregados en forma estimada es:
Arena húmeda 1/4 galón / pie cúbico

Arena mojada 1/2 galón / pie cúbico
No se permitirá trabajar en obra, con relaciones agua¬ - cemento mayores de
las indicadas.
El Inspector Residente, al inicio de la obra, hará los diseños de mezcla
correspondientes para obtener la resistencia que se indique en los planos, los
que serán aprobados por el Inspector. La dosificación de los ingredientes del
concreto será realizada en obra.
No se permitirá el sistema de mezclado en planta y transporte del concreto ya
preparado ni agregar agua antes de llegar a obra.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
El concreto armado en columnas se medirá por unidad de Metro Cúbico (M3),
considerando el largo por el ancho y por el alto de la partida ejecutada, o
Pago
unitario por Metro Cúbico (M3) del contrato que representa la compensación
integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra,
equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para
terminar los trabajos.
DEFINICIÓN
En esta Partida se tiene la mejora de la funcionalidad del rendimiento para
optimizar el tiempo y costo para la ejecución como es el concreto para columnas,
será una mezcla de agua y cemento - arena y piedra (se tiene a la maquinaria
como supermix o el carmix). suponiendo que la maquinaria será a la
disponibilidad de la municipalidad. En la cual también se optimizo los costos
como; costo anterior 385.63 y costo actual 319.15 soles.
MANO DE OBRA
Operario Hh 2.00 1.0667 6.88 7.33

oficial Hh 2.00 1.0667 6.25 6.67
Peón Hh 5.00 2.6667 5.63 15.01 29.01
MATERIALES
Piedra chancada m3 0.8000 96.00 76.80

Arena Gruesa m3 0.5000 70.00 35.00
Cemento Portalnd 42.5kg BOL 9.7300 16.95 164.92
276.95
HERRAMIENTAS

Vibrador de concreto 4 hp 2.40 " hm 1 0.5333 12.00 12.00 6.40
Supermix o Carmix hm 1 0.5333 10.00 10.00 5.33
6.1.2.2. CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2

(M3)
DEFINICIÓN
El concreto para las vigas, será una mezcla de agua y cemento - arena y piedra
DESCRIPCIÓN
los lugares destinados a refuerzos de las estructuras. En este caso en las vigas
mismos.
Cemento
El cemento a usar para las vigas será Portland Tipo I o normal de acuerdo a la
Agua
El agua que se empleará en la mezcla para el concreto de vigas, será fresca,
Agregados
Los agregados que se usarán son: el agregado fino o inerte (arena gruesa) y el
agregado grueso (piedra partida). Ambos tipos deben considerarse como
ingredientes separados del concreto.
EJECUCIÓN
El concreto podrá vaciarse directamente en concreto en las vigas siempre y
cuando estas estén bien encofradas. Únicamente se procederá al vaciado
cuando se haya verificado la exactitud del encofrado, como producto de un
correcto replanteo, el batido de éstos materiales se hará utilizando mezcladora
mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1
minuto por carga.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición: El concreto armado en vigas se medirá por unidad de Metro Cúbico
(M3), considerando el largo por el ancho y por el alto de la partida ejecutada, o
Pago: El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Metro Cúbico (M3) del contrato que representa la
mano de obra, equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales que se
requieran para terminar los trabajos.
DEFINICION
En esta partida se tiene la Mejora de la funcionalidad en cuanto a la optimización
del tiempo y costo referente a la inclusión del cargador frontal con combustible.
Todo esto para el concreto para las vigas, será una mezcla de agua y cemento -
arena y piedra (supermix o carmix). Por lo cual también se optimizo los costos
como costo anterior 327.90 y costo actual 298.54 soles. Para lo cual se observa
en el cuadro siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 2.00 0.6400 6.88 4.40

oficial Hh 2.00 0.6400 6.25 4.00
Peón Hh 5.00 1.6000 5.63 9.01 17.41
MATERIALES

Arena Gruesa m3 0.5500 70.00 38.50
267.47
HERRAMIENTAS

Winche de dos baldes hm 1 0.3200 19.07 19.07 6.10
6.1.3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE

SOBRECIMIENTOS H=0.45M (M2)
DEFINICIÓN
Viene a ser una estructura temporal, construida para contener y dar forma a la
masa de concreto en su etapa de endurecimiento, dará forma al sobrecimiento
que permitirá proteger la parte inferior del muro de la humedad y de otros
agentes a fin de evitar su pronto deterioro.
DESCRIPCIÓN
Los trabajos consisten en realizar encofrado sobre los sobre cimientos en todos
los muros del primer nivel, siendo sus dimensiones las indicadas en los planos
correspondientes.
MATERIALES
Madera para encofrado.
Se utilizará exclusivamente madera para encofrado nacional o similar, madera
de primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha sin nudos o sueltos,
rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol
y de la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas

indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones
de obra terminada y no a madera en bruto.
El espesor mínimo aceptado en los tableros es de 1” siempre y cuando estos
garanticen la verticalidad y horizontalidad del sobrecimiento, con un
espaciamiento mínimo de los barrotes a cada 0.60 m, con madera 2”x4”, soleras
2”x3” a una distancia de 0.50 m, sostenidas por estacas de 2”x3” a cada 0.60m
y tornapuntas de 2”x3”.
Alambre N° 8
✓ Alambre negro recocido N°8 para refuerzos
Clavos para madera
✓ Se utilizará clavos de madera de 3” (180 und/kg) con una incidencia de
0.195 /m2
✓ Equipo y herramientas menores (martillos, serrucho, sierra circular
manual, corta fierro, escuadras etc.)
EJECUCIÓN
ENCOFRADO
El diseño del encofrado así como su construcción será de cuenta y
responsabilidad del ejecutor.
El encofrado deberá ser adecuadamente fuerte, rígido y durable para soportar
todos los esfuerzos que se impongan y para permitir todas las operaciones
inherentes al llenado y compactación del concreto sin sufrir ninguna deformación
de flexión o daños que podrían afectar la calidad del trabajo del concreto.
Los encofrados serán construidos de manera tal que permitan obtener superficie
de concreto con textura uniforme, libre de aletas salientes u otras irregularidades
y defectos que se consideren impropias para este tipo de trabajo.
DESENCOFRADO
Todos los materiales serán desencofrados en el tiempo necesario como mínimo
dos días y de manera que no ponga en peligro la seguridad del concreto o dañen
su superficie.
Para asegurar un adecuado comportamiento estructural del concreto, los
encofrados, deben permanecer hasta que el concreto adquiera la resistencia
suficiente para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia de
deflexiones permanentes no previstas, así como para resistir daños metálicos
tales como quiñaduras y despostillamientos.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
El encofrado y desencofrado de sobrecimientos, se medirá por unidad de Metro
Cuadrado (M2), considerando el largo por el alto de la partida ejecutada, o
Pago
unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación
Equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para
DEFINICIÓN
En esta partida se tiene la mejora de la funcionalidad en cuanto a la optimización
del tiempo y la reducción de costo. Para lo cual se tiene mejora también en los
insumos como la madera. A la vez también se dice que Viene a ser una
estructura temporal, construida para contener y dar forma a la masa de concreto
en su etapa de endurecimiento, dará forma al sobrecimiento que permitirá
proteger la parte inferior del muro de la humedad y de otros agentes a fin de
evitar su pronto deterioro. Por lo cual también se optimizo los costos como costo
anterior 31.93 y costo actual 15.92 soles. Para lo cual se observa en el cuadro
siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 1.00 0.6667 6.88 4.58

oficial Hh 1.00 0.6667 6.25 4.17
Peón Hh 0.75 0.5000 5.63 2.82 11.57
MATERIALES
Clavospara madera c/c 3" kg 0.1300 3.65 0.47

Alambre negro n° 8 kg 0.2700 3.65 0.99
Madera Tornillo de 1" X 3" X 11' pza 0.5000 3.39 1.70
3.78
HERRAMIENTAS

0.00
0.00
0.00
6.2. CONSTRUCCION ADMINISTRACION Y VESTUARIOS

6.2.1.1. ELIMINACIONDE MATERIAL EXCEDENTE
(M3).
DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
EJECUCIÓN
de la obra.
MEDICION Y PAGO
Medición
Pago
mano de obra, MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas así
como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
DEFINICIÓN
Esta partida se refiere a la a la mejora de la funcionalidad y optimización del
tiempo, el costo en cuanto a los insumos como mejora a Diesel para las
maquinarias pesadas como volquete y cargador frontal. eliminación del material
proveniente de las excavaciones de zanjas y masivas que queden como
excedente y que deben ser retirados de la obra, de los lugares de acopio. Por lo
cual también se optimiza los costos como costo anterior 50.11 y costo actual
44.96 soles. Para lo cual se observa en el cuadro siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 0.00 0.0000 6.88 0.00

oficial Hh 0.00 0.0000 6.25 0.00
Peón Hh 2.00 0.3556 5.63 2.00 2.00
MATERIALES
0.23
HERRAMIENTAS

Volquete de 10m3 hm 1 0.1778 120.00 120.00 21.33

6.2.2.1. COLUMNAS CONCRETO
DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
mismos.
Cemento
Agua
Agregados
El tamaño máximo será de 3/4" para el concreto armado. En elementos de
espesor reducido o cuando exista gran densidad de armadura se podrá disminuir
el tamaño del agregado siempre que se obtenga una buena trabajabilidad y que
se cumpla con el "slump" o asentamiento requerido y que la resistencia del
concreto que se obtenga sea la indicada en los planos.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición: El concreto armado en vigas se medirá por unidad de Metro Cúbico
(M3), considerando el largo por el ancho y por el alto de la partida ejecutada, o
Pago: El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el
precio unitario por Metro Cúbico (M3) del contrato que representa la
mano de obra, equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales que se
requieran para terminar los trabajos.
DEFINICION
del tiempo y costo referente a la inclusión del cargador frontal con combustible.
arena y piedra (supermix o carmix) Por lo cual también se optimiza los costos
MANO DE OBRA
Operario Hh 2.00 1.0667 6.88 7.33

oficial Hh 2.00 1.0667 6.25 6.67
Peón Hh 5.00 2.6667 5.63 15.01 29.01
MATERIALES

Arena Gruesa m3 0.5000 70.00 35.00
276.95
HERRAMIENTAS

6.2.2.2. VIGAS DE CONCRETO

DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
mismos.
Cemento
Agua
Agregados
Piedra Chancada.-
El agregado grueso puede ser piedra partida o grava limpia libre de partículas de
arcilla plástica en su superficie y proveniente de rocas que no se encuentran en
proceso de descomposición.
MEDICION Y PAGO
Medición
El concreto armado en vigas se medirá por unidad de Metro Cúbico (M3),
Pago
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas así como otros gastos eventuales
que se requieran para terminar los trabajos.
DEFINICION
del tiempo y costo referente a la maquinaria como la mezcladora de concreto.
arena y piedra (supermix o carmix) Por lo cual también se optimiza los costos
MANO DE OBRA
Operario Hh 2.00 0.6400 6.88 4.40

oficial Hh 2.00 0.6400 6.25 4.00
Peón Hh 5.00 1.6000 5.63 9.01 17.41
MATERIALES

Arena Gruesa m3 0.5500 70.00 38.50
267.47
HERRAMIENTAS

Winche de dos baldes hm 1 0.3200 19.07 19.07 6.10
6.3. CONCRETO SIMPLE
6.3.1. ENCOFRADOY DESENCOFRADO

DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
correspondientes.
MATERIALES

Alambre N° 8
Alambre negro recocido N°8 para refuerzos
Clavos para madera
Se utilizara clavos de madera de 3” (180 und/kg) con una incidencia de 0.195
/m2
EJECUCIÓN
ENCOFRADO
DESENCOFRADO
su superficie.
Cualquier daño causado al concreto en el desencofrado será reparado por
cuenta del Contratista.
Para asegurar un adecuado comportamiento estructural del concreto, los
encofrados, deben permanecer hasta que el concreto adquiera la resistencia
suficiente para soportar con seguridad las cargas y evitar la ocurrencia de
deflexiones permanentes no previstas, así como para resistir daños metálicos
tales como quiñaduras y despostillamientos.
MEDICION Y PAGO
Medición

Pago
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas así como otros gastos eventuales
que se requieran para terminar los trabajos.
DEFINICIÓN
En esta Partida se tiene la mejora funcionalidad en cuanto a la optimizacion de
tiempo y costo a las maderas correspondientes para su encofrado. Ta,mbien
agentes a fin de evitar su pronto deterioro. Por lo cual también se optimiza los
costos como costo anterior 32.17 y costo actual 16.13 soles. Para lo cual se
observa en el cuadro siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 1.00 0.7143 6.88 4.91

oficial Hh 1.20 0.8571 6.25 5.36
Peón Hh 0.40 0.2857 5.63 1.61 11.88
MATERIALES
Clavospara madera c/c 3/4" kg 0.1300 5.76 0.75

4.02
HERRAMIENTAS

0.00
0.00
0.00
6.3.2. PISO CERAMICO

DEFINICIÓN
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarán de acuerdo al cuadro de
acabados y los indicados en los planos,
DESCRIPCIÓN
Los pisos de cemento frotachado con ocre y bruñados, de espesor de 4” serán
colocados sobre el terreno comformado según diseño.
MATERIALES
Cemento
Se cumplirá todo lo descrito lo especificado para este material en la partida
01.04.05
Arena Fina
Se cumplirá todo lo descrito lo especificado para este material en la partida
01.04.05
Arena Gruesa
Se cumplirá todo lo descrito lo especificado para este material en la Fórmula
01.04.05 de Estructuras.
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos
deberá contar con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos;
como herramientas manuales como: badilejo, plancha de pulir, reglas de
aluminio, etc.
EJECUCIÓN
Proceso de Colocación
El piso de cemento pulido coloreado será trabajado según lo especificado
anteriormente, agregándole ocre importado al cemento puro en cantidad
adecuada mezclándose en forma manual hasta conseguir un color uniforme, el
mismo que será espolvoreado y acabado con plancha metálica, debiendo quedar
una superficie plana, pulida, y. Además se realizarán bruñas de acuerdo a lo
indicado en los planos.
MEDICION
El piso pulido, coloreado y bruñado, se medirá por unidad de Metro Cuadrado
(M2), considerando el largo por el ancho, o sumando por partes de la misma para
dar un total.
PAGO

equipos, herramientas así como otros gastos eventuales que se requieran para
DEFINICIÓN
tiempo y costo en cuanto al piso. Tambien Esta comprendido los trabajos que se
ejecutarán de acuerdo al cuadro de acabados y los indicados en los planos. Por
lo cual también se optimiza los costos como costo anterior 40.79 y costo actual
12.71 soles. Para lo cual se observa en el cuadro siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 1.00 0.8000 6.88 5.50

oficial Hh 0.50 0.4000 6.25 2.50
Peón Hh 0.50 0.4000 5.63 2.25 10.25
MATERIALES
Plastico ml 0.0500 3.00 0.15

Tecnopor pln 0.0178 20.00 0.36
2.15
HERRAMIENTAS

0.00
0.00
0.00
6.4. OBRAS EXTERIORES

DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN

EJECUCIÓN
de la obra.
MEDICION Y PAGO
Medición
Pago
mano de obra, MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas así
como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
DEFINICIÓN
tiempo y costo. Tambien la mejora en cuanto al rendmiento, como se incluye el
combustible para maquinaria pesada. A la vez Esta partida se refiere a la
eliminación del material proveniente de las excavaciones de zanjas y masivas
que queden como excedente y que deben ser retirados de la obra, de los lugares
de acopio. Por lo cual también se optimiza los costos como costo anterior 7.41
y costo actual 6.80 soles. Para lo cual se observa en el cuadro siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 0.10 0.0027 6.88 0.02

oficial Hh 0.00 0.0000 6.25 0.00
Peón Hh 1.00 0.0267 5.63 0.15 0.17
MATERIALES
0.23
HERRAMIENTAS

Volquete de 10m3 hm 1 0.0267 120.00 120.00 3.20

6.4.2.1. COLUMNAS
DEFINICIÓN
El concreto para columnas, será una mezcla de agua y cemento - arena y piedra
DESCRIPCIÓN
los lugares destinados a refuerzos de las estructuras. En este caso las columnas
mismos.
MATERIALES
Cemento
El cemento a usar para las zapatas será Portland tipo I o normal de acuerdo a la
Agua
El agua que se empleará en la mezcla para el concreto de zapatas, será fresca,
Agregados
ARENA.- Debe cumplir los siguientes requisitos:
Será limpia, de grano rugoso y resistente. No contendrá un porcentaje con
respecto al peso total de más del 5% de material que pase por el tamiz No. 200
(Serie USA) en caso contrario el exceso deberá ser eliminado mediante el lavado
correspondiente.
No debe de haber menos del 15% de agregado fino que pase por la malla No.
50 ni 5% que se pase por la malla No. 100, esto deberá tenerse muy en cuenta
para el concreto expuesto.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
El concreto armado en columnas se medirá por unidad de Metro Cúbico (M3),
Pago

equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para
DEFINICIÓN
En esta Partida se tiene la mejora del rendimiento para optimizar el tiempo y
costo para la ejecución como es el concreto para columnas, será una mezcla de
agua y cemento - arena y piedra (se tiene a la maquinaria como supermix o el
carmix), si supone que la maquinaria será a la disponibilidad de la municipalidad.
También se optimiza el costo, Por lo cual también se optimiza los costos como
costo anterior 356.01 y costo actual 319.15 soles. Para lo cual se observa en el
cuadro siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 2.00 1.0667 6.88 7.33

oficial Hh 2.00 1.0667 6.25 6.67
Peón Hh 5.00 2.6667 5.63 15.01 29.01
MATERIALES

Arena Gruesa m3 0.5000 70.00 35.00
276.95
HERRAMIENTAS

6.4.2.2. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

DEFINICIÓN
DESCRIPCIÓN
correspondientes.
MATERIALES
Alambre N° 8
✓ Alambre negro recocido N°8 para refuerzos
Clavos para madera
✓ Se utilizara clavos de madera de 3” (180 und/kg) con una incidencia de
0.195 /m2
EJECUCIÓN
ENCOFRADO
DESENCOFRADO
su superficie.
Cualquier daño causado al concreto en el desencofrado será reparado por
cuenta del Contratista.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
Pago
Equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para
DEFINICIÓN
En esta partida se tiene la mejora de la funcionalidad en cuanto a la optimización
del tiempo y la reducción de costo. Para lo cual se tiene mejora también en los
insumos como la madera. A la vez también se dice que Viene a ser una
estructura temporal, construida para contener y dar forma a la masa de concreto
en su etapa de endurecimiento, dará forma al sobrecimiento que permitirá
proteger la parte inferior del muro de la humedad y de otros agentes a fin de
evitar su pronto deterioro. Por lo cual también se optimiza los costos como costo
anterior 32.17 y costo actual 16.13 soles. Para lo cual se observa en el cuadro
siguiente:
MANO DE OBRA
Operario Hh 1.00 0.7143 6.88 4.91

oficial Hh 1.20 0.8571 6.25 5.36
Peón Hh 0.40 0.2857 5.63 1.61 11.88
MATERIALES
Clavospara madera c/c 3/4" kg 0.1300 5.76 0.75

4.02
HERRAMIENTAS

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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL GERENCIA DE LA PLANIFICACION Y CONTROL DE

ALTIPLANO - PUNO CONSTRUCCION PROYECTOS DE CONSTRUCCION

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO -

PLANIFICACIÓN Y CONTROL DE PROYECTOS DE

PRESENTADA POR LOS PARTICIPANTES:

- VICTOR VIDAL, YEPEZ NIETO

- IVAN PEDRO, SALAMANCA CHOQUE

- FROILAN, CHURA YUPANQUI

- RONALD, APAZA LARICO

- OMAR, APAZA QUISPE

DOCENTE: MG.ING. JHON JUNIOR CRUZ CALCINA

En la actualidad, el mercado obliga a los proyectos de construcción a tener

El taller a realizar tiene como propósito de estudio la mejora de la productividad

6.1.3. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS H=0.45M

1. DEFINA EL TIPO DE PROYECTO Y EL EXPEDIENTE A

1.1 ASPECTOS GENERALES

NOMBRE DEL PROYECTO: “CREACION DEL COMPLEJO

1.2 UBICACIÓN GEOGRAFICA Y POLITICA

1.3 CRITERIOS DE DISEÑO PARA EL DESARROLLO DEL

La propuesta arquitectónica asume en su integridad el enfoque y

Figura 01. Complejo polideportivo

Las características estructurales han sido planteadas para el diseño

✓ Se ha tenido especial cuidado en el control de la cuantía en los

C. CRITERIOS ESTRUCTURALES Y DE CIMENTACIÓN:

La estructuración del sistema de sostenimiento se ha planteado teniendo

✓ La albañilería confinada deberá estar de acuerdo con las

Mortero : 1: 4 (cemento: arena)

✓ De acuerdo al estudio de suelos y a las características del terreno

D. CARACTERÍSTICA DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

El abastecimiento de agua llega desde la red de agua potable existente

Para el sistema de desagüe se está proyectando una red colectora

La evacuación de aguas de lluvia, se realizará mediante las vigas canal y

El presente proyecto comprende el desarrollo de las Instalaciones

El proyecto se ha desarrollado en base a los Planos de Arquitectura

La red de iluminación exterior en corredores se ha propuesto mediante

con pantalla de opalin. Asimismo en los interiores de los módulos que

Sistema de Puesta a Tierra

Se ha considerado el sistema de "puesta a tierra" cuya resistencia de

1.4 PRESUPUESTO DE LA OBRA

UN MILLON OCHENTA Y TRES MIL OCHOSCIENTOS TREINTA Y

• COSTO DIRECTO : S/. 707,039.01

2. VERIFIQUE LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN (PLANOS,

2.1.1. PLANO ARQUITECTURA

2.1.2. PLANO CERCO PERIMETRICO

2.1.3. LOSA DEPORTIVA

3. PRECISE LAS PARTIDAS MÁS INCIDENTES DEL PRESUPUESTO

3.1. PARTIDAS CON MAYOR INCIDENTES

Se clasifican de la siguiente manera:

3.1.1. ACCESO Y CERCO PERIMETRICO

COSTO SEGÚN EXPEDIENTE COSTO OPTIMIZADO

UND METRADO PRECIO PARCIAL METRADO PRECIO PARCIAL

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

02.01.04 CONCRETO ARMADO 5,261.28 4,519.35

3.1.2. ADMINISTRACION Y VESTUARIOS

09 PISOS Y PAVIMENTOS 2,285.35 2,079.23

3.1.3. OBRAS EXTERIORES

MONTO OPTIMIZADO S/. 52,245.27

4. PLANTEE LAS MEJORAS CON EL ENFOQUE TVD

4.1. IMPLEMENTACIÓN DEL TVD

La Figura 02 muestra un esquema de la implementación del TVD seguida en

Figura 02. Implementación del TVD

Como en muchos proyectos con Entrega de Proyectos Integrados, las partes

Figura 03. Repartición de ganancias/pérdidas