CONTRATO PRIVADO

OBRA DE CONSTRUCCION

El presente CONTRATO PRIVADO es pactado entre el SR. Oliver Henry Mestanza

Oblitas, identificado con DNI Nº 41153342, el cual desde ahora se le denominará EL
CONTRATANTE y el SR. ……………………………………………….……… Identificado con DNI Nº
……………….... el cual desde ahora se le denominará EL MAESTRO DE OBRA.

CLAUSULA 01
EL CONTRATANTE contrata los servicios de EL MAESTRO DE OBRA para que construya el
PROYECTO de Construcción de Vivienda Unifamiliar de acuerdo a los planos
proporcionados por el CONTRATANTE, con sus respectivas áreas libres en un terreno de
su propiedad de área: …180 m2 ubicado en Asentamiento Humano Asociación de
Vivienda Villa Hermosa de Cerro Juli Zona A Mz C Lote 18 del distrito de José Luis
Bustamante y Rivero en la ciudad de Arequipa. El proyecto consta la construcción del
primer nivel y segundo Nivel en casco gris, así como, la construcción de acabados
básicos, instalaciones eléctricas, sanitarias, baños, cerámicas de ambientes principales,
veredas y la vigilancia respectiva durante la obra, según lo indicado en los planos de
obra.

CLAUSULA 02
El monto pactado para el presente servicio es de S/. 71000, del cual CONTRATANTE
entregará a EL MAESTRO DE OBRA un adelanto de s/30000 a la firma del presente
contrato, y el resto conforme al avance coordinado oportunamente de acuerdo a los
planos de obra y cumpliendo las partidas del proyecto.

CLAUSULA 03
El CONTRATANTE entrega a EL MAESTRO DE OBRA un juego planos a escala 1/50 del
proyecto consistente en:
- PLANOS DE ARQUITECTURA
- PLANOS DE ESTRUCTURAS
- PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
- PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS

CLAUSULA 04
Para el inicio de la obra de construcción, EL MAESTRO DE OBRA entregará al
CONTRATANTE la relación de materiales necesarios para finalizar todas las partidas de
construcción previamente analizadas y coordinadas con anticipación.
Las metas que EL MAESTRO DE OBRA construirá para el CONTRATANTE son:

a- Trazo para excavaciones de zanjas para cimentación

b- Excavación de zanjas
c- Armado de Fierro para zanjas y columnas de acuerdo a plano
d- Vaciado de zanjas
 e- Preparación de soleras
f- Encofrado y Vaciado de cimentación para columnas.
g- Colocación de salidas de agua
h- Construcción de muros de ladrillo
i- Vaciado de columnas
j- Encofrado y Vaciado de losas ( techos de concreto armado)
k- Vaciado de escaleras ( escalera flotante )
l- Tarrajeo general interior y exterior.
m- Vigilancia para el resguardo de materiales de obra
n- Instalación de sanitarios ( 3 baños)
o- Instalación de cerámicos en ambientes principales de acuerdo a plano
p- Instalaciones eléctricas en los 2 niveles
q- Pruebas de presión en tuberías de agua
r- Pruebas de caída de evacuación en redes de desagüe
s- Otros, según sea el caso durante la ejecución.

CLAUSULA 05
Durante el proceso de construcción se deberán tener en cuenta todos los aspectos de
salud y seguridad a fin de evitar accidentes, y contagios por covid19 así como, al final de
cada jornada dejar en orden y limpieza el área de trabajo (lote y calle) para evitar
acumulación de material innecesario y/o pérdida de herramientas.
Deberá optimizarse en todo momento el uso del material, es decir, recuperar en la
medida de lo posible los sobrantes como vaciado de columnas y losa aligerada (techo de
concreto) a fin de evitar pérdidas y gastos excesivos de material.

CLAUSULA 06
Durante el proceso de construcción EL MAESTRO DE OBRA se responsabiliza de la
correcta ejecución de la obra de acuerdo a los planos y previa coordinación con EL
CONTRATANTE. Si hubiese alguna falla o error durante la obra se corregirá
inmediatamente sin costo adicional bajo responsabilidad.

CLAUSULA 07
El horario de trabajo se sugiere desde las 8:00am hasta las 5:00pm de acuerdo a la
decisión o necesidad del maestro de obra, con un receso de 1 hora para el almuerzo.

CLAUSULA 08
EL plazo de ejecución de las partidas descritas, será de 120 días calendario
aproximadamente contabilizados desde la firma del presente contrato por parte de
MAESTRO DE OBRA y El CONTRATANTE.
Arequipa, …………………. del 2019
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DNI: ……………. DNI ……………….
CONTRATANTE MAESTRO DE OBRA