Lote N° 09 DE LA MANZANA S-1 – AV.

EL PARRAL N°340 – 342 DE LA

URBANIZACIÓN EL PARRAL DEL DISTRITO DE COMAS.

5. Consiguientemente; puedo afirmar que quien no tiene legitimidad respecto al

50% DE LA AZOTEA (AIRES DE LA SEGUNDA PLANTA) DEL INMUEBLE
UBICADO EN EL LOTE N°09 DE LA MANZANA S-1-AV. EL PARRAL N°340 –
342 DE LA URBANIZACIÓN EL PARRAL DEL DISTRITO DE COMAS, es el
demandado.

6. Hago presente a su Despacho; que mi madre Doña Felicia Duran Chuquiray

Viuda de Vásquez, falleció intestada el 10 de julio del 2013 en el Hospital Sergio
Bernales; de este hecho, ahora se vale el demandado para hostilizarme y denunciarme
penalmente por el Delito de Usurpación, alegando ser el propietario del 50% DE LA
AZOTEA (AIRES DE LA SEGUNDA PLANTA) DEL INMUEBLE UBICADO EN
EL LOTE N°09 DE LA MANZANA S-1- AV. EL PARAL N°340 – 342 DE LA
URBANIZACIÓN EL PARRAL DEL DISTRITO DE COMAS, incluso pretendiendo
en reiteradas oportunidades lanzarme de la PRIMERA PLANTA del citado inmueble, sin
importarle en absoluto la legitimidad de mi derecho; incluso me ha denunciado por el
DELITO DE USURPACIÓN la mis ma que a la fecha se encuentra en proceso de
Investigación Fiscal.

IV. FUNDAMENTO JURÍDICO

 La pretensión que planteo en la presente demanda tiene por objeto obtener

una sentencia meramente declarativa de la existencia de mi mejor derecho de propiedad
sobre el 50% DE LA AZOTEA (AIRES DE LA SEGUNDA PLANTA) DEL INMUEBLE
UBICADO EN EL LOTE N°09 DE LA MANZANA S-1- AV. EL PARRAL N°340 – 342
DE LA URBANIZACIÓN EL PARRAL DEL DISTRITO DE COMAS.
 Como es sabido, desde el punto de vista procesal las pretensiones de
cognición pueden tener por objeto obtener del órgano jurisdiccional una resolución de
condena (sea un dar, un hacer, una abstención, la destrucción de aquello que se ha
realizado en contravención de una obligación de no hacer, una resolución constitutiva (que
crea, modifica o extingue una determinada relación jurídica), o una resolución
meramente declarativa.
  Las pretensiones meramente declarativas son aquellas cuyo objeto es
obtener del órgano jurisdiccional la declaración de la existencia o inexistencia de un
derecho o de una determina relación jurídica con la finalidad de eliminar una
incertidumbre jurídica. La existencia y utilidad de esta forma de tutela jurisdiccional es hoy
indiscutida.
 Que, dentro de cualquier sistema procesal, la tutela jurisdiccional de mera
declaración cumple una función elevadísima que como dijera el gran PIERO
CALAMANDRI “se convierte en una garantía jurisdiccional en sí misma, que tiene por
objeto la producción de la certeza jurídica considerada como un bien tutelable en sí mismo.
 Que, establecidas estas premisas, consideramos que en nuestro sistema
procesal nada impide la viabilidad, en vía general, fuer de los supuestos típicos contenidos
en las normas sustanciales (como p.e. la acción de filiación, la de nulidad absoluta del acto
jurídico, la declaración de usurpación, etc.) , de las pretensiones de mera declaración de
certeza en aplicación de los artículos I y III del Título Preliminar del Código Procesal
Civil; por cuanto, si la satisfacción de interés jurisdiccional puede lograrse con una simple
declaración de certeza, entonces en aplicación de dichas normas, debe considerarse
procedente la presente demanda.
 Que, de otro lado, el propio Código Procesal Civil en su artículo III del
Título Preliminar, al indicar como finalidad del proceso la de eliminar una incertidumbre
jurídica, introduce esta forma de tutela jurisdiccional en forma general y atípica, pues esta
forma de tutela la que tiene por objeto eliminar la incertidumbre.
 Por ello al amparo de los artículos I y III del Título Preliminar del Código
Procesal Civil, es que planteo esta pretensión con el objeto que se declare la existencia de
mi derecho de propiedad sobre el 50% DE LA AZOTEA (AIRES DE LA SEGUNDA
PLANTA) DEL INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE N!09 DE LA MANZA S-1-
AV. EL PARRAL N°340 – 342 DE LA URBANIZACIÓN EL PARRAL DEL
DISTRITO DE COMAS