ACONSEJAR A JUAN - UNIDAD 3

Tomando como referente las tablas realizadas en el ejercicio de la unidad N. 2

1. Elabore los flujos de efectivo que Juan generará, aplicando a esos beneficios para el último periodo, unos gastos generales por valor de $125.000 para el proyecto con Ricardo y unos gastos
generales de $75.000 para el último periodo, al proyecto con el banco Rentístico.
2. Halle la relación B/C para el proyecto en general de 10 años (120 meses).

Formula EM: (1+i)n-1

Datos

Plazo 10 años 120 meses

Valor presente ###
Interes EA 8%
Interes NA 7.72%
Interes EM 0.64%

Valor de cuota ###

pko 19% NA 1.58%

Tabla de amortización

Capital ###
Tasa interes 8% EA 7.72% NA 0.64% CM Interes Banco Rentisti 4.95% NA 0.41% CM
Plazo 120 meses
Cuota ### Interes supersolidario 8.30% EA
8% NA 0.67% CM
Periodo Saldo inicial Cuota Interes Rentistico Flujo de caja Gastos administrativos VPN
0 ### -$ 50,000,000
1 $ - ### $ 0.00 $ 599,287.64 $ 589,946.81
2 $ 599,287.64 ### $ 2,472.06 $ 601,759.70 $ 583,147.18 VPN ###
3 ### ### $ 4,954.32 $ 604,241.96 $ 576,425.92 TIR
4 ### ### $ 7,446.82 $ 606,734.45 $ 569,782.12
5 ### ### $ 9,949.60 $ 609,237.23 $ 563,214.91
6 ### ### $ 12,462.70 $ 611,750.34 $ 556,723.38
7 ### ### $ 14,986.17 $ 614,273.81 $ 550,306.67
8 ### ### $ 17,520.05 $ 616,807.69 $ 543,963.93
9 ### ### $ 20,064.38 $ 619,352.02 $ 537,694.29
10 ### ### $ 22,619.21 $ 621,906.85 $ 531,496.91
11 ### ### $ 25,184.58 $ 624,472.21 $ 525,370.96
12 ### ### $ 27,760.52 $ 627,048.16 $ 519,315.62
13 ### ### $ 30,347.10 $ 629,634.73 $ 513,330.07
14 ### ### $ 32,944.34 $ 632,231.98 $ 507,413.51
15 ### ### $ 35,552.30 $ 634,839.93 $ 501,565.14
16 ### ### $ 38,171.01 $ 637,458.65 $ 495,784.18
17 ### ### $ 40,800.53 $ 640,088.16 $ 490,069.85
18 ### ### $ 43,440.89 $ 642,728.53 $ 484,421.38
19 ### ### $ 46,092.15 $ 645,379.78 $ 478,838.02
20 ### ### $ 48,754.34 $ 648,041.98 $ 473,319.01
21 ### ### $ 51,427.51 $ 650,715.15 $ 467,863.61
22 ### ### $ 54,111.71 $ 653,399.35 $ 462,471.09
23 ### ### $ 56,806.98 $ 656,094.62 $ 457,140.72
24 ### ### $ 59,513.38 $ 658,801.01 $ 451,871.79
25 ### ### $ 62,230.93 $ 661,518.57 $ 446,663.59
26 ### ### $ 64,959.69 $ 664,247.33 $ 441,515.41
27 ### ### $ 67,699.71 $ 666,987.35 $ 436,426.58
28 ### ### $ 70,451.04 $ 669,738.67 $ 431,396.39
29 ### ### $ 73,213.71 $ 672,501.34 $ 426,424.19
30 ### ### $ 75,987.78 $ 675,275.41 $ 421,509.29
31 ### ### $ 78,773.29 $ 678,060.92 $ 416,651.04
32 ### ### $ 81,570.29 $ 680,857.92 $ 411,848.79
33 ### ### $ 84,378.83 $ 683,666.46 $ 407,101.88
34 ### ### $ 87,198.95 $ 686,486.59 $ 402,409.69
35 ### ### $ 90,030.71 $ 689,318.35 $ 397,771.58
36 ### ### $ 92,874.15 $ 692,161.78 $ 393,186.93
37 ### ### $ 95,729.31 $ 695,016.95 $ 388,655.12
38 ### ### $ 98,596.26 $ 697,883.90 $ 384,175.54
39 ### ### $ 101,475.03 $ 700,762.67 $ 379,747.60
40 ### ### $ 104,365.68 $ 703,653.31 $ 375,370.69
41 ### ### $ 107,268.25 $ 706,555.88 $ 371,044.22
42 ### ### $ 110,182.79 $ 709,470.43 $ 366,767.63
43 ### ### $ 113,109.36 $ 712,396.99 $ 362,540.32
44 ### ### $ 116,047.99 $ 715,335.63 $ 358,361.74
45 ### ### $ 118,998.75 $ 718,286.39 $ 354,231.32
46 ### ### $ 121,961.68 $ 721,249.32 $ 350,148.50
47 ### ### $ 124,936.84 $ 724,224.47 $ 346,112.75
48 ### ### $ 127,924.26 $ 727,211.90 $ 342,123.51
49 ### ### $ 130,924.01 $ 730,211.65 $ 338,180.25
50 ### ### $ 133,936.14 $ 733,223.77 $ 334,282.44
51 ### ### $ 136,960.68 $ 736,248.32 $ 330,429.55
52 ### ### $ 139,997.71 $ 739,285.34 $ 326,621.07
53 ### ### $ 143,047.26 $ 742,334.90 $ 322,856.49
54 ### ### $ 146,109.39 $ 745,397.03 $ 319,135.30
55 ### ### $ 149,184.15 $ 748,471.79 $ 315,456.99
56 ### ### $ 152,271.60 $ 751,559.24 $ 311,821.09
57 ### ### $ 155,371.78 $ 754,659.42 $ 308,227.09
58 ### ### $ 158,484.75 $ 757,772.39 $ 304,674.51
59 ### ### $ 161,610.56 $ 760,898.20 $ 301,162.88
60 ### ### $ 164,749.27 $ 689,036.90 -$ 75,000 $ 268,469.47
61 ### ### $ 599,287.64 $ 229,861.00
62 ### ### $ 270,856.57 $ 870,144.21 $ 328,547.93
63 ### ### $ 272,662.30 $ 871,949.93 $ 324,098.18
64 ### ### $ 274,480.05 $ 873,767.69 $ 319,711.73
65 ### ### $ 276,309.93 $ 875,597.57 $ 315,387.64
66 ### ### $ 278,152.01 $ 877,439.64 $ 311,125.01
67 ### ### $ 280,006.37 $ 879,294.00 $ 306,922.92
68 ### ### $ 281,873.09 $ 881,160.72 $ 302,780.48
69 ### ### $ 283,752.25 $ 883,039.89 $ 298,696.83
70 ### ### $ 285,643.94 $ 884,931.58 $ 294,671.09
71 ### ### $ 287,548.25 $ 886,835.88 $ 290,702.41
72 ### ### $ 289,465.25 $ 888,752.88 $ 286,789.95
73 ### ### $ 291,395.03 $ 890,682.66 $ 282,932.90
74 ### ### $ 293,337.67 $ 892,625.31 $ 279,130.43
75 ### ### $ 295,293.27 $ 894,580.90 $ 275,381.75
76 ### ### $ 297,261.90 $ 896,549.54 $ 271,686.06
77 ### ### $ 299,243.66 $ 898,531.29 $ 268,042.60
78 ### ### $ 301,238.63 $ 900,526.26 $ 264,450.59
79 ### ### $ 303,246.89 $ 902,534.53 $ 260,909.28
80 ### ### $ 305,268.55 $ 904,556.19 $ 257,417.92
81 ### ### $ 307,303.69 $ 906,591.32 $ 253,975.80
82 ### ### $ 309,352.39 $ 908,640.03 $ 250,582.18
83 ### ### $ 311,414.75 $ 910,702.39 $ 247,236.35
84 ### ### $ 313,490.86 $ 912,778.50 $ 243,937.63
85 ### ### $ 315,580.81 $ 914,868.45 $ 240,685.31
86 ### ### $ 317,684.70 $ 916,972.33 $ 237,478.73
87 ### ### $ 319,802.61 $ 919,090.24 $ 234,317.20
88 ### ### $ 321,934.64 $ 921,222.27 $ 231,200.08
89 ### ### $ 324,080.88 $ 923,368.52 $ 228,126.72
90 ### ### $ 326,241.43 $ 925,529.07 $ 225,096.48
91 ### ### $ 328,416.39 $ 927,704.02 $ 222,108.72
92 ### ### $ 330,605.84 $ 929,893.48 $ 219,162.84
93 ### ### $ 332,809.89 $ 932,097.53 $ 216,258.22
94 ### ### $ 335,028.64 $ 934,316.27 $ 213,394.25
95 ### ### $ 337,262.18 $ 936,549.81 $ 210,570.35
96 ### ### $ 339,510.60 $ 938,798.24 $ 207,785.94
97 ### ### $ 341,774.02 $ 941,061.66 $ 205,040.43
98 ### ### $ 344,052.53 $ 943,340.16 $ 202,333.26
99 ### ### $ 346,346.22 $ 945,633.86 $ 199,663.88
100 ### ### $ 348,655.21 $ 947,942.85 $ 197,031.74
101 ### ### $ 350,979.59 $ 950,267.23 $ 194,436.29
102 ### ### $ 353,319.47 $ 952,607.11 $ 191,877.01
103 ### ### $ 355,674.95 $ 954,962.58 $ 189,353.36
104 ### ### $ 358,046.13 $ 957,333.76 $ 186,864.83
105 ### ### $ 360,433.11 $ 959,720.75 $ 184,410.92
106 ### ### $ 362,836.02 $ 962,123.65 $ 181,991.11
107 ### ### $ 365,254.94 $ 964,542.57 $ 179,604.92
108 ### ### $ 367,689.98 $ 966,977.62 $ 177,251.85
109 ### ### $ 370,141.26 $ 969,428.90 $ 174,931.44
110 ### ### $ 372,608.89 $ 971,896.52 $ 172,643.20
111 ### ### $ 375,092.96 $ 974,380.60 $ 170,386.67
112 ### ### $ 377,593.59 $ 976,881.23 $ 168,161.39
113 ### ### $ 380,110.90 $ 979,398.54 $ 165,966.91
114 ### ### $ 382,644.99 $ 981,932.62 $ 163,802.79
115 ### ### $ 385,195.97 $ 984,483.60 $ 161,668.58
116 ### ### $ 387,763.96 $ 987,051.59 $ 159,563.86
117 ### ### $ 390,349.06 $ 989,636.70 $ 157,488.20
118 ### ### $ 392,951.41 $ 992,239.04 $ 155,441.18
119 ### ### $ 395,571.10 $ 994,858.73 $ 153,422.38
120 ### ### $ 398,208.25 ### -$ 125,000 $ 9,109,316.78
Total ### ### $ 48,278,794.97