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2. Se compra una tolva en $ 500,000 que produce los siguientes flujos de efectivo
durante 1 año como sigue:
1er. Trimestre $ 100,000
2do. Trimestre $ 250,000
3er. Trimestre $ 300,000
4to. Trimestre $ 100,000
La tasa de interés es del 9% efectivo semestral.
Aplicando el VAN, diga Ud. Si la compra de la maquinaria produjo un resultado
positivo o negativo ¿Por qué?
3. Una empresa evalúa todos sus proyectos utilizando el VAN y la TIR ¿Debe la
empresa aceptar el proyecto siguiente?
Año Flujo de Efectivo
0 S/ -80,000
1 140,000
El costo del dinero es del 20% anual.
10. Dado un préstamo de S/ 80 000 soles a una TCET del 6.1208%, a un plazo
de 6 meses, a devolverse bajo la modalidad de amortización constante e
intereses al rebatir, con 2 periodos de gracia y pago de intereses por
adelantado. Se pide elaborar su cronograma de pagos correspondiente.
11. Se tiene 2 proyectos mutuamente excluyentes, los 2 con una vida útil de 5
años, donde ambos requieren la misma inversión de S/ 500 000 soles. El
financiamiento para ambos proyectos, se pude dar con 60 % de aporte
propio y 40 % con un préstamo del sistema financiero a una TCEA del 14
%. El flujo de caja financiero del
Proyecto A: S/ 100 000 soles para los primeros 3 años y S/ 180 000 soles
los años restantes y un valor de salvamento del 20 % de la inversión
inicial.
Proyecto B se tiene un flujo de caja financiero de S/ 180 000 soles los
primeros 2 años y S/ 100 000 soles para los siguientes años, Y un valor
residual del S/ 50 000 soles. Se pide determinar la viabilidad de cada uno
de ellos y recomendar el cual elegir, utilizando el VAN y la TIR.
El inversionista tiene una TRME 10%
LIMPEX S.A. ha solicitado al Banco NORPER un pagaré por US$ 30,000, el mismo que
será descontado a 60 días a la tasa de interés efectiva anual (TEA) de 16%. Por
concepto de comisiones y gastos administrativos, el banco cargó la suma de US$ 120,
por portes US$ 1.80 y por fotocopias US$ 0.30.
Cuando el documento no se cancela o amortiza después del octavo día de gracia (ocho
días después de su vencimiento), éste es protestado y el banco carga la suma de US$
18.00. Los intereses moratorios son del orden de una TEA de 3.52% anual. Cada vez
que se amortiza o renueva un pagaré o letra (normalmente 30 días contados a partir
de su vencimiento original), el banco carga comisiones del orden del 0.4067% del saldo
a renovar o amortizar.
CASO 2: Descuento por pronto pago (contra entrega) versus préstamos bancarios
Usted cuenta con una factura por US$ 7,800.00, que puede ser cancelada dentro de 45
días, si la factura se cancela a la entrega de la mercadería contra entrega puede
obtener un descuento de 6%. Usted cuenta con una línea de crédito para descuentos
de pagarés en el Banco Continental hasta por un monto de US$ 30,000.00, a una TEA
de 18%, con cargos adicionales por comisiones, portes, fotocopias y otros por la suma
de US$ 26.50. ¿Qué le conviene? ¿Esperar al vencimiento de la factura (en este caso el
pago sería $ 7800) o solicitar un pagaré descontado por una suma similar a la factura
bajo las condiciones que ofrece el banco, de tal forma que pueda obtener el descuento
por pronto pago?
Una vez aceptadas las letras de cambio, son enviadas a un banco local, en el cual
Industrias Alfa cuenta con una línea de crédito para descuento de documentos hasta
por un monto de US$ 50000. El banco utiliza una TCEA del 22% para el descuento de
las letras.
Alonso Rey tiene ahorrado US$ 12000 y desea comprar, a través de un crédito
hipotecario a 10 años un departamento cuyo valor de tasación es US$ 41000.
El Banco al cual solicitará dicho préstamo cobra una tasa de 13.8% anual (en dólares)
para este tipo de operaciones y, además, impone como requisito que el pago mensual
no exceda del 25% de los ingresos netos mensuales justificados por el cliente.
Si Alonso puede justificar ingresos netos mensuales de US$ 1500 y además sabe que es
él quien tiene que asumir los costos de tasación del inmueble, así como los de
inscripción en Registros Públicos (estimados en US$ 500), ¿obtendrá Alonso el crédito
solicitado? En caso de que la respuesta sea negativa, ¿qué alternativas tiene para
adquirir un departamento a través de este crédito hipotecario?
Arturo: “Justamente ayer necesitaba S/. 36,000 para comprar un lote de tela para
iniciar una campaña mayo-junio-julio y felizmente a Sra. María accedió a prestarme el
dinero a un 10% mensual, que es lo más barato por aquí”.
Arturo: “Claro por ejemplo Antonio, otro prestamista, me cobra 18% mensual; bueno,
él me cobra al mes mientras que la Sra. María me cobra diario, pero de todos modos la
diferencia es mucha”.
Pedro: “Arturo, creo que debes pensar bien lo que haces, pues me parece que te
hubiera convenido más aceptar el préstamo de Antonio”.
Arturo: “No te preocupes Pedro tengo mucho tiempo trabajando aquí y no creo
equivocarme, además, el préstamo es por 3 meses y Antonio me dijo que los pagos
deberían ser iguales y aplicando el interés compuesto. Francamente no entiendo bien
cómo es eso. Pero debe salir más que al interés simple que es lo que me cobra la Sra.
María”.
Arturo: “Fácil, 10% por tres meses dan 30%, los S/. 36,000 más los 30% dan un total de
S/. 46,800, los cuales divididos entre 90 días resulta un pago diario de S/. 520, que
comienza a cobrar desde el mismo día que me da el dinero”.
Pedro: (después de realizar algunos cálculos) “Lamento decírtelo Arturo, pero te has
equivocado, el crédito de Antonio es el más barato”
Arturo: “No lo creo, pero dejémoslo así nunca me vas a convencer y menos con
cálculos complicados”. Analizar quien tiene la razón. Comentar.