UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

FACULTAD DE INGENIERIA QUIMICA

INGENIERÍA ECONÓMICA

UNIDAD IV Presupuesto del Financiamiento

CLASE PRÁCTICA 3

Amortización de deudas (costo de capital)

Integrantes: Br. Ashley Leonela Hernández Torrez

Br. Erick Josué Campos Ruiz

Br. Cesar Rafael Valle Ramírez

Br. Andy Marcelo Falcon Rodríguez

Profesor: Kathy Auxiliadora cerda Cea

Grupo: 4T3-IQ

16 de octubre de 2022
 EJERCICIOS

1. Suponga que solicita prestado $8000 en este momento, y promete pagos en cuatro años a una
tasa de interés anual del 10%, para lo cual le proponen cuatro planes de pago. Determine en
cada caso cuanto pagaría en total de intereses y monto total para seleccionar el plan que más
le convenga.
PLAN 1: Pagar al final de cada año $2000 del principal más el interés que se debe.
PLAN 2: Al final de cada año paga los intereses que se adeudan, y el principal al terminar los 4 años.
PLAN 3: Hacer un solo pago al final del cuarto año por concepto del principal y los intereses.
PLAN 4: Hacer cuatro pagos iguales al final de cada año.
2. Hagan el cuadro o tabla de pago de un préstamo de U$ 15 000.00, con interés efectivo del
10% anual sobre saldo, considerando dos variantes:

a) Pago de cuotas anuales iguales (amortización creciente + interés decreciente), durante 15 años
de plazo.
 b) Pago con cuotas mensuales iguales (amortización creciente + interés decreciente) y un interés
mensual equivalente al interés efectivo anual dado en el enunciado del problema, durante 4 años
de plazo. ¿Cuál de estas formas de pago consideran más económica y por qué? ¿Llegarían a la
misma conclusión si el interés dado al principio fuera un interés nominal con capitalización
trimestral? Expliquen.

Pago de cuotas anuales iguales (amortización creciente + interés decreciente), durante 15 años de
plazo.

P =15000; I (%) = 10% = 0.1; Pago anual =A= P(A/P,i,n) =1972.05; P(A/P,i,n) = 0.13147 ; n=15

b) Pago con cuotas mensuales iguales (amortización creciente + interés decreciente) y un interés
mensual equivalente al interés efectivo anual dado en el enunciado del problema, durante 4 años de
plazo.

P =15000; I (%) = 10% = 0.1; Pago anual =A= P(A/P,i,n) =1516; P(A/P,i,n) = 0.1010415 ; n=4 años.
¿Cuál de estas formas de pago consideran más económica y por qué?

A largo plazo estaría la forma de pago A dado que los pagos anuales son menos a $ 2000, pero si
observamos la forma B, denotamos que el pago anual es casi cuatro veces el valor del pago A, pero
obteneos un gasto de los 4 años menor al paso de un plazo de 15 años, en función a esa forma de
pago más económica es en la de 4 años.

¿Llegarían a la misma conclusión si el interés dado al principio fuera un interés nominal con
capitalización trimestral? Expliquen.

Serian pagos a largo plazo dado que son por trimestres, en función a eso tendría más pagos de
interés, aunque en el enunciado diga amortización creciente esos pagos serian mínimos, y hasta cierto
tiempo casi a los 4 años comenzaría a reducir el pago que se necesita cancelar, es decir que no se
llegaría a la misma conclusión.

3. Una industria procesadora de Alimentos para Aves fue al banco a solicitar un préstamo de C$
100 000.00, con una tasa de interés del 12% anual (sobre saldo), capitalizable mensualmente.
Realicen los cálculos necesarios para completar las tablas de pago, considerando que el banco
les ofrece dos
alternativas:
a) Cancelar la deuda mediante 12 cuotas mensuales iguales, con amortización creciente y
los primeros 3 meses de gracia (sin pago de interés).
Po = 100000
i= 12 1 0,01
n= 1 12
Pago Mensual =A= 12027,733
P(A/P,i,n) = 87
P(A/P,i,n) = 0,11674
 Periodo Pago Interés Amortizació
(Meses) Mensual ($) n Saldo ($)
($) ($)
0 ------ ------ ------ 100000
1 0 1000 0 101000
2 0 1010 0 102010
3 0 1020.1 0 103030
4 12027.73 1030.30 10997.43 92032.7
5 12027.73 920.33 11107.41 80925.3
6 12027.73 809.25 11218.48 69706.8
7 12027.73 697.07 11330.67 58376.1
8 12027.73 583.76 11443.97 46932.1
9 12027.73 469.32 11558.41 35373.7
10 12027.73 353.74 11674.00 23700
11 12027.73 237.00 11791 11909
12 12027.73 119.09 11909 0
Total 108250 8250 103030

b) Cancelar mediante amortización constante, con seis meses de gracia y doce meses más
para cancelar la deuda total.
¿Cuál de estas formas de pago es más ventajosa para la industria y por qué?

Periodo Pago Interés Amortización

(Meses) Mensua ($) ($) Saldo ($)
l ($)
0 ---- ---- ---- 100000
1 0 1000 0 101000
2 0 1010 0 102010
3 0 1020 0 103030
4 0 1030 0 104060
5 0 1041 0 105101
6 0 1051 0 106152
7 9431 1062 8370 97782
8 9431 978 8454 89328
9 9431 893 8538 80790
10 9431 808 8624 72167
11 9431 722 8710 63457
12 9431 635 8797 54660
13 9431 547 8885 45775
14 9431 458 8974 36801
15 9431 368 9063 27738
16 9431 277 9154 18584
17 9431 186 9246 9338
18 9431 93 9338 0
113178 7026 106152
¿Cuál de estas formas de pago es más ventajosa para la industria y por qué?

Se observa el en la tabla que el más eficiente es el pago del inciso A, dado que hablamos de una
amortización constante y el tiempo de gracias es de 3 meses para pagar y el interés decrece
considerablemente casi igual a la forma de pago de inciso B con gracia de 6 meses la variación del
interés y de ambos pagos no es alto, es decir que la paga más eficiente es la del inciso.
4. (Amortización de préstamo) Una empresa de servicios ambientales quiere llevar
a cabo un proyecto de rehabilitación de sitios. La inversión para llevar a cabo el
proyecto es de $2 500 000,00 y la empresa cuenta con un capital propio equivalente
a 20% de la inversión inicial, por lo que prestará al banco la diferencia, quien ofrece
la mejor tasa de interés del 10% anual capitalizable mensualmente y además le
ofrece un periodo de gracia de 1 año.

1. Elabore el Diagrama de Flujo Efectivo (DFE) para la información brindada en el

problema para un plazo de diez años.

2. Elabore las tablas de amortización gradual (creciente) considerando:

a. No pago de intereses en el período de gracia.

ING. KATHY CERDA. 8

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b. Pago de intereses en el período de gracia.

c. Sin periodo de gracia

d. ¿Si usted, fuera el (la) dueño(a) del capital… qué opción preferiría?

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