AGN 01-08-2021 01

Francisco Luque protocolo 650 folios 91-107 es del siglo XVIII

Libro: 11 Letra Y
Folio 113
Escribano: Faustino Olaya
Protocolo= 552 año 1834-1841
Folio: 180v-184v
06-11-1837
Calle de Santa Clara a mano izquierda= Capellania de Manuel de Salazar y Ayala=
Venta= Don Pedro José Cornejo a don Jacinto Dias de Quezada una casa en la calle que va de
la “Yglesia de la Buenamuerte” al “Monasterio de Santa Clara” a mano izquierda la cual se la
adjudico el estado= Vende en 4,000 pesos, reconociendo el censo de 3800 a favor de la
Capellania Colativa que hoy goza don Manuel de Salazar y Ayala= [F. 180v]

Libro: 16 Letra L
Folio 301v
Escribano: Baltazar Nuñez del Prado
Protocolo= 461 año 1842-1843
Folio: 67-69
11-05-1842
Calle de la Buena muerte
Venta= Don José Prieto s don José Rojas, una casa en la calle quevá de la Buenamuerte para
Santa Clara a mano izquierda, conocida por de las Camilas: las misma que compró el primero
a don Pedro Cornejo en 6 de noviembre de 1837 ante Faustino Olaya en 7, 800 pesos asï:
4000 pesos al contado: y 3,800 pesos y reconoce a censo redimible a favor de la Capellania
lega que hoy goza don Andrés Salazar. [ F.67]

Libro: 16 Letra L
Folio 380v
Escribano: Baltazar Nuñez del Prado
Protocolo= 473 año 1858-1859
Folio: 887-889
07-04-1859
Adjudicación= Don José Rojas a don Eduardo Rojas su hijo, 2 casas, por su legitima paterna,
situadas la una en la calle de Santa Clara, que compró el Primero a don José Prieto en 11 de
mayo de 1842 ante el presente; y la otra en la calle del mascaron, que compró el Primero a
doña Micaela Pullicien en 13 junio de junio ante el presente; sobre la casa de Santa Clara
gravan 3.800 pesos de principal a favor de una capellania- Estas 2 casas valen 14,718 pesos
% y ½ reales cuya cantidad unida a 666 pesos 5 y ½ reales que le adjudica= [F.887]
AGN 01-08-2021 02
Libro: 16 Letra L
Folio 391-391v
Escribano: Baltazar Nuñez del Prado
Protocolo= 476 año 1860
Folio: 264-266v
06-06-1860
Calle de la Buena muerte
[f. 391]Venta= Don Eduardo Rojas a don Bernanrdo Gamio y Masias, 2 casas, la una en la
calle de San Martin conocida con el nombre del Mascaron, que tiene por espalda el Colegio
Normal o Antigua Aduana, por un costado los altos de don Lino de la Barrera, y por el otro
costado una casa pequeña del General M. de Mendiburu; y la otra casa en la calle de Santa
Clara conocidas con el nombre de las Camilas, que linda por un cosatado con casa de la
Señora Bezanilla, por la espalda con huerta de las señoras Melgarejos; Estas 2 fincas las
adquirió el Primero como parte de su haber hereditario que el adjudicó su padre don José
Rojas en 7 de abril de 1839 ante el presente; [f.391v] y el dicho don José las compro
respectivamente a doña Micaela Pelliceo en 13 de junio de 1853 ante el presente y a don José
Prieto en 11 de mayo de 1852 ante el presente . En 17,500 pesos: con reconocimiento de un
censo de 3.800 pesos de principal, y por ellos 114 pesos al año a favor del actual capellan don
Federico Salazar cuyo censo se reconoce sobre la casa de Santa Clara. [f.264]

Libro: 11 Letra Y
Folio 293
Escribano: Manuel Yparraguirre
Protocolo= 293 año 1874-1875
Folio: 610v-615v
10-12-1874
Santa Clara
Venta= El doctor don Gregorio Ugarte como apoderado de las señoras doña Juana Ramos de
Rada y doña María Josefa de Gamio y don Pedro Gamio y Ugarte a don Francisco Solarí, una
casa cituada en la calle de Santa Clara hoy de Ancash signada con el N° 215, esta casa quedo
por bienes de don Bernardo Gamio y Masias de quien son herederos los otorgantes,
habiendola comprado su instityente en 6 de junio de 1860 ante Baltazar Nuñez del Prado a
don Eduardo Rojas quien la adquirio por la adjudicacion que de ella le hizo su padre en parte
de su legitima en 7 de abril de 1859 ante el mismo Nuñez del Prado= Venden en 12,000 soles
= [f.610 v]
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Libro: 11 Letra Y
Folio 293v
Escribano: Manuel Yparraguirre
Protocolo= 293 año 1874-1875
Folio: 649-650v
30-12-1874
Calle de Santa Clara
Redención= El Director General de Contabilidad y Credito redime el principal seucitico de
tres mil cuarenta soles que grava en una casa propia que fue de don Bernardo Gamio situada
en la Calle de Santa Clara= [Folio 649]

Libro: 15 Letra J 2
Folio 496
Escribano: José Ramon Valdivia
Protocolo= 1000 año 1891-1892
Folio: 628
11-02-1892
Arrendamiento= Nicanor Ayulo a favor de Dolores Denegro de Clirrola el primero como
representante y guardador de los menores hijos de Francisco Solari, de una casa alta y baja
con su chingana de propiedad de los dichos menores, sita en la calle de Santa Clara N° 217,
por cuatro años forzosos para ambos y la merced conductiva de S/ 60 cada mes. [f. 628]
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Libro: 11 Letra Y
Folio 113
Escribano: Faustino Olaya
Protocolo= 552 año 1834-1841
Folio: 180v-184v
06-11-1837
Calle de Santa Clara a mano izquierda= Capellania de Manuel de Salazar y Ayala=
Venta= Don Pedro José Cornejo a don Jacinto Dias de Quezada una casa en la calle que va de
la “Yglesia de la Buenamuerte” al “Monasterio de Santa Clara” a mano izquierda la cual se la
adjudico el estado= Vende en 4,000 pesos, reconociendo el censo de 3800 a favor de la
Capellania Colativa que hoy goza don Manuel de Salazar y Ayala= [F. 180v]

[f.180v] [Al margen= Venta de casa don Pedro José Cornejo a don Jacinto Dias de Quesada]
Sea notorio como yo el teniente Coronel de Ejercito don Pedro José Cornejo Natural y vecino
de esta ciudad de edad de cuarenta y sinco años hago por el tenor de la presente que por mi y
en nombre de mis herederos y subsesores[f.182] y por quien de mi se de ellos hubiere titlo
bos doy recurso en apelacion manera que se a, bendo y doy en benta real por juto de heredad
deshaser y para siempre jamas a don Jacinto Quesada de este becindario que lo merito de
edad de mas de sincuenta años que esta presente una casa baja cita en la calle que ba de la
Yglesia de la Buenamuerte a la del Monasterio de Santa Clara a mano ysquierda bajo de los
linderos y mensura que constan de la escritura de adjudicacion que de ella se me hiso por el
Supremo Govierno y en su nombre por la direccion General de administracion y cuya
tasacion se halla en los titulos de dominio que he entregado al comprador, y se la bendo: con
todas sus entradas y salidas usos costumbres, derechos y serbidumbres y segun y como al
presente [...] en precio y cuantia de cuatro mil ochocientos pesos los mil pesos que me ha
pagado en plata de contenido y los tres mil y ochocientos pesos restantes que estan impuestos
a senso redimible sobre dicha casa a rason de tres por ciento a fabor de una capellania
colatiba que hoy gosa don Manuel de Salasar y Ayala y cuyos reditos le tengo pagados hasta
dia de la fecha que en señal de ser cierto lo referido firma tambien esta Escritura; y en lo
[f.182v] de mas declaro que dicha casa es libre y realenga de otro senso obligacion empeño e
hipoteca que persona alguna sobre ella tengo y asi lo aseguro con mis bienes havidos y por
haber. De cuya cantidad de mil pesos me doy por contento y entregado a mi voluntad, que
por no ser su recibo de presente renuncio la esesion del referido y [...} de la [...]mumerata
pecunia y entrega su prueba termino y demas del caso como en ellas se contienen. Mediante
lo cual me descisto quito y aparto del derecho, accion, propiedad, dominio y señorio y otras
acciones reales y personales y a dicha casa tengo y me pertenecen, y todo lo sedo renuncio y
traspaso en el referido comprador y en quien su causa hubiere [...] que la posean como suyas
propia y disponga de ella lo que les pareciere, para la qual y en señal de pocesion y para titulo
y berdadera tradicion le otorgo esta Escritura de venta con clausula de contrato en forma, y le
doy poder y facultar para que de su autoridad judicialmente pueda tomar y aprender la
pocesion de la espresada casa para lo cual el presente escribano dara un traslado signado y
firmado de este
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instrumento para que por el se entienda y sea bisto hecho la tomado y aprendido sin otro auto
alguno de aprencion y si la quisiere judicial suplico a las justicias antes quienes si presentare
se la manden dar y den[f.183] en la forma prebenida por derecho sin que pueda ella sea
necsario citarme ni requerirme por que desde aora para cuando llegue a caso me doy por
requerido y estado y en el inter que la aprende me constituyo su inquilino tenor y precario,
posedor para darsela siempre ycuando la pida: Y como real bendedor me obligo a la abicion
seguridad y saneamiento de esta benta en tal manera que en todo tiempo la espresada casa le
sera si esta y seguira y no se le pondra pleito embargo ni contradiccion por ninguna persona
causa y rason que sea al espresado don Jacinto Quesada, y si se le puciere como biere luego
que de ello conste y me sea hecho serber o [...] me subcediere, saldre y saldran a la causa y
tomare la bos y defensa de tal pleito o ´pleitos a nuestra propia costa hasta de dejar y que
quede en quieta y pasifica posecion. Y si asi no lo hiciese mio y cumplidos y saniarsela no
pudieramos le debolbere y pagaran la cantidad que ha entregado y he recibido con más
las[f.183v] costas perjuicios y me nos cabos que se le siguiere y recreciere con las de la
cobranza. A cuya firmesa y cumplimiento obligo mis bienes habidos y por haber en toda
forma de derecho. Y estando presente a lo contenido en esta Escritura yo el referido don
Jasinto Quesada otorgo que la acepto en mi fabor segun y como en ella se contiene, y recibo
en mi, comprador la espresada casa que ba declarada en el precio de los dichos cuatro mil
ochocientos pesos los un mil que tengo pagado en plata de contado y los tres mil ochocientos
pesos restantes que se quedan impuestos en dicha casa a senso redimible como lo estaban [...]
[...] de tres porciento a fabor del dicho don Manuel de Salasar y Ayala como capellan
propietario de la Capellania a quien pertenesca cuyos reditos que en cada un año [...] ciento
catorce pesos me obligo a pague oy al suso dicho o a quien le subcediere de seis en sesi
meses la mitad como fueren cumplidos de los que corrieren desde hoy dia en fecha de esta
Escritura en adelante cuya paga hare en esta ciudad llamamente y sin pleito con las cosas y
gastos de su [...]. A cuya firmesa paga y cumplimiento obligo mis bienes y havidos y por
haber y que conforme a derecho puedo y debo obligar. Y ambos otorgantes damos poder
cumplido a las Justicias y jueses del Estado, y declaramos que el precio justo y berdadero
balor de la casa es de cuatro mil ochocientos pesos [f.184] referidos; y que no bale mas ni
memos y ....
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Libro: 16 Letra L
Folio 301v
Escribano: Baltazar Nuñez del Prado
Protocolo= 461 año 1842-1843
Folio: 67-69
11-05-1842
Calle de la Buena muerte
Venta= Don José Prieto s don José Rojas, una casa en la calle quevá de la Buenamuerte para
Santa Clara a mano izquierda, conocida por de las Camilas: las misma que compró el primero
a don Pedro Cornejo en 6 de noviembre de 1837 ante Faustino Olaya en 7, 800 pesos asï:
4000 pesos al contado: y 3,800 pesos y reconoce a censo redimible a favor de la Capellania
lega que hoy goza don Andrés Salazar. [ F.67]

[Al margen: Don José Prieto a don José Rojas]

Sea notorio como yo don Jose Prieto vecino de esta ciudad, digo que por quanto tengo y
poseo en dominio y propiedad, una casa situada en la Calle que vá de la Buenamuerte para
Santa Clara, a mano hisquierda conocida por de las Camilas, la misma que compro del
teniente Coronel don Pedro José Cornejo, por Escritura otorgada ante el escribano de estado
don Justino de Olaya en seis de Noviembre de mil ochocientos treinta y siete en la que se
personó a mi nombre don Jasinto Quesada segun lo declaró en el mismo dia al margen de
dicha escritura, y desde cuya fecha me hallo en quieta y pacifica posecio de la citada finca
que hé me jorado en lo posible hasta el dia, en que hé tratado en enagenacion y venta con don
Jose Rojas de esta propia vecin[f.67v]dad, habiendo convenido en el precio y valer del
contrato rentando solamente la extincion de la respectiba escritura; y poniendolo en efecto
por mi y en nombre de mis herederos y subsesores - otorgo en aquella via y forma que mas
haga lugar en derecho y mas firme leal; que vendo y doy en venta publica y enagenacion
perpetua desde ahoro para siempre la referida casa al predicho don Jose Rojas o quien su
derecho represnte en cualesquiera manera con todo lo puesto fabrica accesoria y ayaer,
entradas, salidas, vias, costumbres derechos y servidumdres segun y como de hecho y de
derecho me toca y pertenece, en precio de siete mil ochocientos pesos en esta forma: cuatro
mil pesos en dinero sonante y efectivo que me ha entregado en este acto, y yo he recibido a
mi entera satistacion y de cuya entrega el presente escribano dá fe; y los tres mil ochocientos
pesos que quedan en la casa reconosidos a censo redimible a razon del tres por ciento, a favor
de senso capellania lega que hoy gosa don Andres Salzar, cuyos reditos y asi como los de
contribucion de predios urbanos le doy al comprador por pagador y satisfechos por mi hasta
el dia treinta y una del presente mes de mayo, y sin que la casa reconosca ni hipoteca a favor
de persona alguna pues se la vendo[f.68] libre y realenga con solo el principal relacionado
mediante lo cual asi desisto del dominio propiedad y señorio y la dicha casa tengo y todo lo
sedo renuncio y traspaso en el comprador para que desde este dia la gose para y disfrute,
venda y disponga de ella como de cosa suya propia adquirida con tan sierto y legitimo titulo
como lo es el de la presente venta que le entrego otorgada para que con traslado de ella pueda
pedir y tomar judicia o extrajudicialmente la porcion que le corresponda, constituyendome
entre tanto la toma
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y aprende por su inquilino tenedor y precario poseedor para devolversela cuando nula pida
obligandome como me obligo a la [...] y saneamiento segundo derecho, y que la casa venida
le sera cierta y segura y a ella no puerto pleyto no demanda por persona alguna; y si se le
pusiere o moviere, saldré a la defensa de cualesquiera pleyto que seguire a mis expensas hasta
dejar al comprador en tranquila posecion, y si asi no lo hiciere y sa[...] no pudiere le volvere
el dinero que por su valor me há dado con mas lo mejorado y edificado en ella aunque no sea
util ni necesario sino voluntario diferido[f.68v] en su simple juramento sin necesidad de otra
prueba [...] que de ella le relevo. Presente yo don Jose Rojas acepto y recibo comprada la
referida casa en los terminos relacionados y ambos otorgantes declaramos que el verdadero
precio de la finca vendida en el referido y en que nos hemos comvenido y huso que mas o
menos valganos hacemos mutuamente gracia y donacion buena [...] [...] perfecta acabada e
irrevocable de las que el derecho llama intervivos con las in[...] y renunciaciones que para su
validacion convengan; declarando igualmente que en la presente venta no intebiene dolo,
fraude, no engaño, ni memor hoy lecion en el contrato, y caso que lo hubiere para no poder
hacer uso de su derecho renunciamos la ley 4° titulo 11 libro 5° del ordenamiento Real que si
la primera titulo 11 libro 5° de la Recopiladas de Cartilla, que hablaq de los contratos de
venta trueque si otra para no poder pedir desicion dellos ni cumplimiento a su justo precio. Y
para la seguridad y cumplimiento de lo referido nos obligamos con nuestros bienes habidos y
por haber segun derecho, y sumicion a la justicia de la Republica para que a ello nos ejecuten
compilara y apremiara como por sentencia consentida y pasada en autoridad de cosa jusgada
sobre que renunciamos todas las leyes fueron y derechos de nuestro favor y la que
prohibe[f.69] la general renunciacion. Y yo el comprador me obligo a reconocer en la casa
referida los tres mil ochocientos pesos, y a pagar sus respectivos reditos desde treinta y uno
del presente mes de Mayo en adelante. Que es hecha en Lima y Mayo once de mil
ochocientos cuarenta y dos. Y los otorgantes a quienes yo el presente Escribano Publico
conosco de que doy fe asi lo dijeron y firmaron siendo testigos don Juan Manuel Rojas don
Manuel Ayllon y don Manuel Butron a presencia de quienes se hiso la entrega de los cuatro
mil pesos al contado que recibio el vendedor en onsas de oro sellado a su entera satisfaccion
y voluntad de cuya entrega yo el presente escribano certifico y doy fe=

José Prieto [rubrica]

Jose Rojas [rubrica]
Ante mi Baltasar Nuñez del Prado [rubrica] Escribano Público

[f. 68.1] Los administradores generales del tesoro publico en estas cajas matrices de Lima:
Tesorero don Joaquin de Arrese, y Contador don José Antonio Enriquez, Benemerito a la
patria en grado eminente condecorado con las medallas de Vencedores en Junin y Ayacucho
Comisario Jeneral, del Ejercito y Armada.
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Certificados: que don Jose Rojas ha satisfecho doscientos ochenta pesos en billetes por el
derecho de alcabala correspondiente a una casa que ha comprado a don Jose Prieto en la
Cantidad de siete mil pesos cuatro al contado y tres mil que reconose dicha finca cituada en la
Calle de Santa Clara - Lima Mayo 11 de 1842=
Joaquin de Arce [rubrica]
A. [...] [rubrica]
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Libro: 16 Letra L
Folio 380v
Escribano: Baltazar Nuñez del Prado
Protocolo= 473 año 1858-1859
Folio: 887-889
07-04-1859
Adjudicación= Don José Rojas a don Eduardo Rojas su hijo, 2 casas, por su legitima paterna,
situadas la una en la calle de Santa Clara, que compró el Primero a don José Prieto en 11 de
mayo de 1842 ante el presente; y la otra en la calle del mascaron, que compró el Primero a
doña Micaela Pullicien en 13 junio de junio ante el presente; sobre la casa de Santa Clara
gravan 3.800 pesos de principal a favor de una capellania- Estas 2 casas valen 14,718 pesos
% y ½ reales cuya cantidad unida a 666 pesos 5 y ½ reales que le adjudica= [F.887]

[f.887] [Al margen: Don Rojas D. José a don Eduardo de Rojas su hijo]
En Lima y abril siete de mil ochocientos cincuenta y nueve: ante mi el Escribano y testigos
parecio don José Rojas, mayor de sincuenta años, casado, natural y propietario y vecino de
esta ciudad a quien conozco de que doy fe y dijo: que eleva Escritura pública las adjudicacion
y entrega menudamente[f.887v] relacionada en la minuta firmada que me ha entregado para
el efecto cuyo tenor litera es como sigue = Señor Secretario Don Baltazar Nuñez del Prado=
Sirvace Usted estender en su rejistro de escrituras públicas, uno por la que conste lo siguiente
= En tres de julio de mil ochocientos cincuenta y siete por ante Usted otorgué á favor de
doña Manuela y don Guillermo Rojas mis hijos Escritura de adjudicacion de una casa alta y
baja situada en la calle de la mineria, adjudicandoles en ella, en parte de su haber hereditario
la Cantidad de quince mil trescientos ochenta y cinco pesos tres y medio reales á cada uno =
En el día deceoso de igualar a su hermano y mi hijo don Eduardo Rojas con igual suma á la
que ellos recibieron, resolvi hacerlo, entregandole dos casas de mi propiedad, situadas la una,
en la Calle de Santa Clara que compré de don José Prieto en once de Mayo de mil
ochocientos cuarenta y dos, por Escritura otorgada ante Usted; y la otra situada en la calle del
Mascaron que me fué vendida por doña Micaela Pellicer, en trece de junio de mil ochocientos
cuarenta y tres por Escritura otorgada tambien ante usted mismo; cuyas fincas mande tazar
con don José Antadilla maestro mayor de obras públicas quiene verificó ambas operaciones,
en once y diez y seis de julio de mil ochocientos cincuenta y siete, que originales se hallan
unidas á sus respectivos titulos, resultando que sus valores son de diez mil cuatrocientos
ochenta y ocho pesos un real la de Santa Clara, con inclusion en ellos del capital de tres mil
ochocientos pesos que [f.888] reconoce á favor de una capellania que la graba , resultando el
liquido de seis mil seiscientos ochenta y ocho pesos un real; y la del Marañon que fué
apreciada en ocho mil treinta pesos cuatro y medio reales, cuyas dos partidas hacen la
cantidad liquida de catorce mil setecientos diez y ocho pesos cinco y medio reales, faltando
para el completo de quince mil trescientos ochenta y cinco pesos tres medio reales que han
recibido mis otros hijos Doña Manuela y don Gullermo - Seiscientos sesenta y seis pesos
cinco y medio reales, se los debo entregar estos en dinero efectivo, con malos productos que
han rendido las
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dos citadas casas desde el primero de julio de mil ochocientos cincuenta y site hasta el
veintiocho de febrero del presente año de mil ochocientos cincuenta y nueve y el interes del
seis por ciento de los seiscientos sesenta y seis pesos cinco y medio reales hasta igual fecha=
En estos terminos le hago al predicho mi hijo don Eduardo Rojas la entrega, como parte de su
haber hereditario de la espresada cantidad de los quince mil trescientos ochenta y cinco pesos
- tres y medio reales con perfecta igualdad a la que tengo entregada á sus hermanos
adjudicandole como le adjudico las dos casas relacionadas, libres de hipoteca, y sin mas
gravamen que los tres mil ochocientos pesos de la Capellania que reconoce la de Santa Clara,
cuyos réditos tengo a la de Santa Clara, cuyos réditos tengo pagados hasta treinta de junio del
presente año como así mismo la contribución predial hasta el hasta el semestre de San Juan
de éste año tambien; para que las goce y pocea ambas en absoluto Dominio y propiedad, haga
y disponga de ellas á su voluntad lo que le parezca, con cuyo objeto le tengo entregados así
mismo los titulos de dichas fincas= Usted la pondrá en forma con todas las demas clausulas
[f.888v] de estilo= Lima Abril cinco de mil ochocientos cincuenta y nueve= José Rojas=
Eduardo Rojas- Es conforme con la minuta de su referencia que original queda archivada en
el legajo de ellas de que doy fé, y en cuyo tenor se ratifica el compareciente , y otorgo: que
hace la adjudicacíon en forma del predicho don Eduardo Rojas su legitimo hijo, segun y en
los términos menudamente redactados en la minuta copiada. En su consecuencia se quita,
separa y aparta de la propiedad y dominio que á las citadas dos casas tiene, y todo con ellas,
lo cede, renuncia y traspasa en el referido don Eduardo Rojas su hijo, con toda su área y
fabrica, entradas, salidas, usos, costumbres derechos y servidumbres, agua y como de hecho y
de directo le pertenecen para que las goce, posea y disfrute, venda, enajene ó disponga de llas
á su voluntad lo que le parezca, en virtu de la presente adjuficacion que en parte de su haber
hereditario le otorga á su favor, sin reservarse en si, cosa alguna en el particular. Y estando
presente don Eduardo Rojas, mayor de veinte y cuatro años soltero, á quien así mismo
conozco de que doy fé, acepto en mi favor la adjudicación que el señor mi Padre le hase en
este instrumento en parte de su haber hereditario de la predicha cantidad de los quince mil
trescientos ochenta y cinco pesos tres y medio reales, en la forma y centralizada en la minuta
inserta, de que se da por recibido y entregado á su entera sa[f.889] tisfaccion voluntad, dando
al mismo tiempo las debidas gracias a mi señor Padre. Y ambos ototgante para el
cumplimiento y seguridad de lo contenido en el presente instrumento se obligan con sus
bienes habidos y por haber segun derecho y se [...] a las justicias y tribunales para que a lo
referido....
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Libro: 16 Letra L
Folio 391-391v
Escribano: Baltazar Nuñez del Prado
Protocolo= 475 año 1860
Folio: 264-266v
06-06-1860
Calle de la Buena muerte
[f. 391]Venta= Don Eduardo Rojas a don Bernanrdo Gamio y Masias, 2 casas, la una en la
calle de San Martin conocida con el nombre del Mascaron, que tiene por espalda el Colegio
Normal o Antigua Aduana, por un costado los altos de don Lino de la Barrera, y por el otro
costado una casa pequeña del General M. de Mendiburu; y la otra casa en la calle de Santa
Clara conocidas con el nombre de las Camilas, que linda por un cosatado con casa de la
Señora Bezanilla, por la espalda con huerta de las señoras Melgarejos; Estas 2 fincas las
adquirió el Primero como parte de su haber hereditario que el adjudicó su padre don José
Rojas en 7 de abril de 1839 ante el presente; [f.391v] y el dicho don José las compro
respectivamente a doña Micaela Pelliceo en 13 de junio de 1853 ante el presente y a don José
Prieto en 11 de mayo de 1852 ante el presente . En 17,500 pesos: con reconocimiento de un
censo de 3.800 pesos de principal, y por ellos 114 pesos al año a favor del actual capellan don
Federico Salazar cuyo censo se reconoce sobre la casa de Santa Clara. [f.264]
[f.264] [Al margen: Venta de Finca Rojas D. Eduardo a don Bernardo Gamio y Masias
[264v] Minuta se dio testimonio por mandato judicial, hoy 2do de Diciembre de 1874 doy fe.
Se dio testimonio por auto de 12 de Agosto de 1878 doy fe]

En Lima, junio seis de mil ochocientos sesenta ante mi el Escribano y testigos parecio don
Eduardo Rojas mayor de veinte y cinco años casado y de ejercicio agricultor, vecino de esta
ciudad a quien conozco de que doy fe, y dijo: que eleva a escritura pública y en fa[f.264v]bor
del señor don Bernardo Gamio y Masias la venta que se relaciona en la minuta firmada, que
con este objeto me ha entregado cuyo tenor es el siguiente= Señor Secretario don Baltazar
Nuñez del Prado= Sirvase Usted entender en su rejistro de escrituras públicas, una por la que
consta que yo Don Eduardo Rojas,vecino de ésta Ciudad de veinte y cinco años de edad, de
estado casado de ejercicio labrador, dueño y poseedor de dos casas, la una situada en la Calle
de San Martin conocida con el nombre del Mascaron que tiene por espalda el Colegio Normal
o Antigua Aduana, por el frente las casas del Doctor don José Manuel Valdes, y del finado
don Eduardo Arrescurrunafa, por un costado, los altos de Don Lino de la Barrera, y por el
otro costado, una casa pequeña del Señor Jeneral Don Manuel de Mendiburu, segun lo
comprueban los titulos que en esta fecha he entregado al comprador señor don Bernardo
Gamio y Masias, por la cantidad de diez mil pesos que he recibido en moneda corriente y a
mi entera satisfaccion, pues dicha casa la tengo y poseo por parte de mi haber hereditario que
me dio mi Señor Padre la misma que compró a doña Micaela Pellicer por escritura otorgada
ante usted en trece de junio de mil ochocientos cincuenta y tres y cuyo dominió y propiedad
adquiri por escritura publica que me hizo mi referido Señor Padre, en la misma oficina de en
cargo en siete de abril de mil
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ochocientos cincuenta y nueve: y la otra casa radicada en la Calle de Santa Clara, conocida
bajo el nombre de Las Camilas, que linda por un costado con la casa de la Señora Resanilla,
por la espalda con la huerta de las señoras Melgarejos, segun tambien la comprueban los
titulos que le hé entregado al comprador señor don Bernardo Gamio y Masias, á quien del
mismo modo se la vendo en la cantidad de siete mil quinientos pesos, que tambien he
recibido en moneda usual y corriente a mi entera satisfaccion, pues dicha casa la tengo y
poseo del mismo modo que la anterior como parte de mi haber hereditario que me dio mi
referido Señor Padre Don José Rojas quien la compró a Don José Prieto en once de Mayo de
mil ochocientos cincuenta y dos [f.265] segun la escritura otorgada en la oficina de su cargo,
y de lo que adquiri dominio por escritura pública que me hizo ante dicho Señor Padre por
ante usted mismo, en siete de Abril de mil ochocientos cincuenta y nueve. En su virtud cedo
renuncio y traspaso a fabor del comprador señor Gamio y Masias los derechos y acciones que
tengo y pudiera tener sobre las mencionadas dos casas por haber recibido el total de diez y
siete mil quinientos pesos que se concideraran con todos á precensia de Usted, dando fe de
ello que la radicada en la Calle de San Martin esta libre de censo alguno pues es realenga, y la
otra de la Calle de Santa Clara , solo reconoce el principal censitico de tres mil ochocientos
pesos a fabor del actual Capellan don Federico Slazar, a quien se le pagan anualmente ciento
catorce pesos que están abonados hasta la fecha, y sere responsable de cualesquiera reclamo,
pues el referido señor comprador no tendrá que pagar por su parte recibiendo las casas en el
estado en que oy se encuentran con refacciones, mamparas, empapelados y demas mejoras,
cantidad alguna con el nombre de traspasos, o cualquiera otro nombre, pues me constituyo
responsable me quito y aparto de dichos derechos, para que los posea mediante ésta escritura
como cosa suyá propia y para ello le trasfiero mi dominio en toda su plenitud. Y el señor
comprador Don Bernardo Gamio y Masias acepta por su parte todo lo relacionado,
espresando que á merito de haber entregado en esta fecha al vendedor Don Eduardo Rojas los
diez y siete mil quinientos pesos en dinero sonante y como valor liquido de las mencionadas
dos casas, de las que toma posesion ha recibido por su parte los titulos de propiedad á que se
refieren y ambos, el comprador y vendeor nos obligamos[f.265v] á estar y pasar por la
presente escritura y a respetarla y á no contradecirla de manera alguna ni en ningun tiempo, y
a hacer obligados a su cumplimiento ante las justicias que de nuestras causas pudieran
conocer como por sentencia ejecutoriada pasada en autoridad de cosa juzgada; y declarando
ademas el vendedor que ambas fincas se hallan libres de escrituras de arrendamiento. Usted
por su parte agregará las demas clausulas que hagan firme y valido el presente Lima, junio
seis de mil ochocientos sesenta= Eduardo Rojas= Bernardo de Gamio y Masias= Es conforme
con la minuta de s referencia, que original queda archivada en el legajo de ellas que doy fe, y
en cuyo tenor se ratifica el predicho don Eduardo Rojas y otorga: que vende y dá en venta
pública y enajenacíon perpetua, al referido señor don Bernardo de Gamio y Masias, las dos
casas puntualizadas en dicha minuta, con toda su area y fabrica, aires, entradas, salidas, usos,
costumbres, derechos y servidumbres, segun y como de hecho y de derecho le corresponden
en precio de diez y siete mil
quinientos pesos, en esta forma: diez mil pesos pr la de la calle de San Martin, ó Mascaron y
siete mil quinientos pesos por la de la Calle de Santa Clara , cuyas dos cantidades, forman la
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suma de los diez y siete mil quinientos pesos dichos la misma que a sido entregada por el
comprador, y recibida por el vendedor, en dinero de contado á su entera satistaccion, cuya
entrega há sido entregada por el comprador, y recibida por el vendedor en dinero de contado
a su entera satisfaccion, cuya entrga ha sido hecha a mi presencia y de ella yo el presente
escribano doy fe. En cuyos terminos el vendedor se quita, separa y aparta de la accion,
propiedad, dominio y señorio, que á las acciones propiedad, dominio y señores, que á las dos
casas vendidas tiene y le pertenece, y todo con ella se lo cede, renuncia y traspasa en el
comprador para que desde este día, las goze, posea y disfrute, venda enajene, o disponga de
ella á su volntad lo que le paresca, y a bien tenga, como de cosa suya propia, habida y
adquirida con el justo y lejitimo titulo de ésta escritura de venta, que á su fabor le otorga libre
de censo, cargas empeño ni hipoteca, que no la tiene las dos fincas vendi[f.266]das á esepcíon
únicamente de tres mil ochocientos pesos que reconoce la casa de Santa Clara, á fabor del
actual Capellan Don Federico Salazar como quedo esplicado en la minuta incerta,
obligandose como se obliga al saneamiento de la presente venta con sus bienes habidos y por
haber segun Derecho. Y en señal de posesion y verdadera tradicion, le entrega otorgada esta
escritura, asi como tambíen le tiene entregado los titulos de dichas fincas, para que con
testimonio de ello, pueda pedir y tomar la posesion que le corresponde judicial, o
estrajudicialmente segun le paresca constituyendose mientras tanto la toma y aprhende por su
inquilino tenedero, y precario oiseedor, para darsela siempre que se la pida. Y estando
presente el señor Don Bernardo de Gamio y Masias mayor de cuarenta años, soltero
propietario y vecinos de esta ciudad, a quien así mismo conozco de que doy fe, la acepto, y
recibió compradas las dos casas puntualizadas en la cantidad de los diez y siete mil
quinientos pesos que se han relacionado, cuya suma se ha entregado en éste acto al vendedor
en dinero de contado habiendo recibido de este los titulos de dicas fincas y se obliga a
reconocer en la casa de Santa Clara, los tres mil ochocientos pesos que ella reconoce como
queda dicho y á pagar desde esta fecha en adelante sus correspondientes reditos al capellan
poseedor de ellos y ambos otorgantes, declaran: que el verdadero precio de las fincas
vendidas es el de los diez y siete mil quinientos pesos en que por ambas se han convenido y
sin embargo si alguna demasiá, ó menos valor tubiesen, de ella se hacen mutuamente gracia y
donacion fuera, perfecta e irrevocable e irrevocable de las que el derecho llama intervivos y
partes presentes, con las insinuaciones o manifestaciones, y renunciaciones de leyes, que para
su validacion convengan derean también que la presente venta, es verdadera, y arreglada á
derecho, y que en ellos no ha intervenido, dolo, fraude, ni leccion alguna mas [f.666v] sin
embargo renuncian las esepciones quinta y decima del artículo seiscientos veinte del Código
de Procedimienos, para no aprobecharse de ellas ni de otro redio alguno contra el tenor de la
presente escritura que ahora y en todo tiempo habran por firmes valedera y subsistente,
habiendose pagado por ambos contratantes, los derechos del alcabala. Y para su seguridad
firmeza y cumplimiento se obligan ambos, con sus bienes habidos y por haber en forma legal,
y se somenten para todo a las justicias Tribunales, a efecto de que a lo refirido, los ejecuten,
compelan, y apremien como por sentencia definitiva, consentida y pasada en autoridad de
cosa juzgada sobre que renuncian todas las leyes fueron y esepciones que les puedan ser
faborables, y firmaron despues de haberseles leido de principio á fin y cumplidose
perviamente con lo
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prevenido en los artículos setecientos treinta y cinco y siguientes del ya citado Código de
procedimientos de que doy fe, como tambien la doy del conocimiento de los testigos que lo
fueron don Luis Roca, don Manuel Valentin Quiros y don Francisco Miñoque=
Eduardo Rojas [rubrica]
Bernardo de Gamio Muñoz [rubrica]
Manuel V. Quiros [rubrica]
Luis Roca [rubrica]
Francisco MIñofe [rubrica]
Ante mi Baltasar Nuñes del Pradro [rubrica] escribano público
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Libro: 11 Letra Y
Folio 293
Escribano: Manuel Yparraguirre
Protocolo= 293 año 1874-1875
Folio: 610v-615v
10-12-1874
Santa Clara
Venta= El doctor don Gregorio Ugarte como apoderado de las señoras doña Juana Ramos de
Rada y doña María Josefa de Gamio y don Pedro Gamio y Ugarte a don Francisco Solarí, una
casa cituada en la calle de Santa Clara hoy de Ancash signada con el N° 215, esta casa quedo
por bienes de don Bernardo Gamio y Masias de quien son herederos los otorgantes,
habiendola comprado su instityente en 6 de junio de 1860 ante Baltazar Nuñez del Prado a
don Eduardo Rojas quien la adquirio por la adjudicacion que de ella le hizo su padre en parte
de su legitima en 7 de abril de 1859 ante el mismo Nuñez del Prado= Venden en 12,000 soles
= [f.610 v]

[Al margen= Venta El doctor don Gregorio[f.611} Ugarte P.P. y doctor don Pedro Gamio y
Ugarte a don Francisco Solari]
[f.610v] En Lima Diciembre diez de mil ochocientos setenta y cuatro: ante mi el Escribano
público fueron presente de una parte los señores doctores don [f.611] Pedro Gamio y Ugarte
soltero por su propio derecho y don Gregorio Ugarte soltero como apoderado general de las
Señoras doña Juana Gamio de Rada y doña Maria Josefa de Gamio, segun los poderes que se
trascriben en su lugar en la ciudad de Arequipa de precaria residencia en esta capital y de la
dicha parte don Francisco Solari mayor de edad, soltero natural de Ytalia y vecino de esta
capital comerciante todos inteligentes en el idioma castellano a las cuales conozco de que doy
fe; como lo doy se haberse cumplido las prescripciones de los articulos setecientos treinta y
cinco al treinta y ocho del código de Enjuiciamientos. Y me entregaron una minuta que
contiene el contrato de compra venta de una casa situada en la calle de Ancashs (ante Santa
Clara) que han celebrado, conforme a los terminos que puntualizan en dicha minuta, la cual
hasinta literamente, es como sigue= Señor Secretario= Sirvase Usted extender en su registro
de escrituras públicas, una por la que consta que al fallecimiento del señor don Bernado
Gamio y Masias se siguio un precio ordinario entre el señor doctor don José Luis Gamio y
don José María Corbacho pidiendo el primero la declaracion del intestado del citado don
Bernardo Gamio, por ser nula la memoria testamentaria otorgada en escritura privada por
esto, y sosteniendo Corbacho la validez de esa memoria en cuyo juicio ordinario se declaró
por sentencia definitiva pronunciada en Arequipa por el señor doctor don Juan Neponusceno
Pastor en dieziocho de Marzo de mil ochocientos setenta y dos que lo que se lee en la citada
memoria no era testamento de don Bernardo Gamio: que este falleció intestado y que la
herencia de todos sus bienes y derechos y acciones comprende a sus hermanos legitimos
paternos Doctor José Luis Gamio, doña Josefa Gamio de la Fuente y a doña Gregoria Gamio
de Villarreal y a sus sobrinos legitimos hijos de su hermano ma[f.611v] terno y paterno, el
finado señor don Pedro Gamio y Masias que lo son: el doctor don Pedro Gamio y Ugarte,
doña Maria Josefa Gamio y Ugarte y doña Maria de Dios Gamio y Ugarte de
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Rada. Apelada esta sentencia por parte de don José Maria Corbacho fue declarado desierta la
apelacion por auto de la Corte superior de Arequipa expedido en diez i nueve de Abril de mil
ochocientos setenta y dos en consecuencia del que se suministro posesion de los bienes que
quedaron del espresado don Bernardo Gamio a los indicados sus herederos legales. Por
escritura publica otorgada en Arequipa en cuatro de Mayo de mil ochocientos setenta y dos,
por ante el Escribano público don Mariano Garcia Calderon, el Doctor don José Lino Gamio,
Doña Josefa Gamio de la Fuente y doña Gregoria Gamio de Villaroel estas ultimas con
intervencion de sus respectivas esposos, cedieron y traspasaron todos sus derechos en los
bienes del intestado don Bernardo Gamio y Masias, en favor de doña Juana de Dios Gamio
de Rada, de don Pedro Gamio y Ugarte y doña María Josefa Gamio y Ugarte, hijos legitimos
del finado Don Pedro Gamio y Masias, quedando estas tres en virtud de esa tranzacion y
arreglo, unícos dueños y propietarios de todos los bienes derechos y acciones que quedaron
por fin y muerte del intestado don Bernardo Gamio y Masias. Entre esos bienes se encuentra
la casa situada en la calle denominada antes de Santa Clara y hoy de Ancashs que está
signada con el número doscientos quince, la cual la hubo y compró el finado Don Bernardo
Gamio de don Eduardo Rojas, por escritura pública de seis de junio de mil ochocientos
sesenta, otorgada por ante el Escribano don Baltazar Nuñez del Prado, habiendo adquirido
Don Eduardo Rojas esta finca por adjudicacion que de ella le hizo su padre en parte de su
lejitimo segun consta de la escritura otorga[f-612]da ante el mismo Escribano en siete de
Abril de mil ochocientos cincuenta y nueve. Estando en quieta y pacifica posecion de dicha
casa los tres cesionarios hijos del finado señor doctor Pedro Gamio y Masias hemos acordado
y resuelto enagenarla por convenir asi a nuestros intereses, y poniendo en obra esta
determinacion, nos el doctor don Pedro Gamio y Ugarte por mi propio derecho y el doctor
don Gregorio Ugarte, como apoderado general y con poder bastante de la señora doña Josefa
Gamilo y Ugarte y del doctor don José Hipolito Rada, esposo de doña Juana de Rios Gamio
de Rada, otorgamos por el tenor de la presente, que vendemos y damos en venta real y
enagenacion perpetua la mencionada casa sita en la calle de Santa Clara y hoy de Ancashs a
don Francisco Solari por el precio convencional de quince mil pesos o sean doce mil soles
cuya suma declaramos haberla recibido en dinero y moneda corriente a nuestra entera
satisfaccion por lo que renunciamos la ecepcion de dinero no entregado su prueba y termino,
habiendo convencido en que el pago de alacabala y timbres, se haga por cuenta de nos los
vendedores. Declaramos igualmente que la finca la vendemos realenga y que no grava sobre
ella ninguna hipoteca empeño, imposicion ni censo, pues que el principal capellanico,
censitico de tres mil seiscientos pesos que sobre dicha casa gravita deberá ser redimido por
los vendedores, para cuyo efecto estamos corriendo las diligencias necsarias, asi es que para
la seguridad del comprador a este respecto dejamos en poder suyo la suma de mil soles, las
mismas que nos serán entregados, tan luego como damos al comprador la escritura y demas
documentos de chancelacion del esperado principal censitivo. En consecuencia de todo lo
espuesto yo el doctor don[612v] Pedro Gamio y Ugarte por mi propio derecho y el doctor don
Gregorio Ugarte en nombre de mis representadas, nos desistimos quitamos y apartamos del
dominio y posesion de la referida finca y trasmitimos todos los derechos, usos, medianias
costumbres servidumbres que nos competen sin reserva
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alguna a don Francisco Solari para que este pueda disponer de la mencionada casa como lo
tuviere por conveniente, como dueño y propietario que es de ella, en virtud de este titulo de
venta que le otorgamos y por el que nos obligamos a la eviccion y saneamiento Declaramos
asi mismo para la constancia del comprador y seguridad de los derechos sobre dicha casa,
constan de los titulos siguientes: de la escritura de venta otorgada por los Rectores del
Convictorio de San Carlos en siete de enero de mil ochocientos veintenueve ante el Escribano
don José Joaquin Luqie, y dieziseis de Marzo de mil ochocientos cuarenta por ante Don
Francisco de Paula Casos, otorgada la primera de una parte de la finca en favor del doctor
don Pedro Dávila, y la segunda de otra parte a favor de doña Manuela Muño = Usted
agregará las demas cláusulas y formulas de estilo y pondrá la resprctiva constancia del poder
en virtud del cual procedp yo don Gregorio Ugarte= Lima Noviembre dieziocho de mil
ochocientos setenta y cuatro= P de Gamio= Gregorio Ugarte= Francisco Solari=

[al margen: Poder]

Yen cumplimiento de lo prescrito en el inciso tercero del artículo setecientos cuarenta y cinco
del código de enjuiciamientos civil , se trascirben a contunuacion los poderes que dan al
señor Ugarte la capacidad necesaria para el otorgamiento del presente contrato; y cuyo tenor
de dichos poderes, es como sigue= En la ciudad de Arequipa a veintiseis dias del mes de
octubre de mil ochocientos setenta y cuatro años ante mi el Escribano publico, fueron
presentes, la Señora doña María Josefa de Gamio, soltera, vecina de es[f.613] ta: y el señor
Doctor don José Hipolito Rada, juez de primera instancia de la provincia de Yslay vecino de
alli yde precaria residencia en esta ambos otorgantes, mayores de edad propietarios, abran por
si y entienden el idioma castellano á quienes conozco de que doy fe; asi como de que
proceden con capacidad, libertad y conocimiento, sobre lo que han sido examinados por mi
en cumplimiento de la ley de que doy fe, dijeron que dan y confieren su poder con los
terminos que constan de la minuta que se me paso; lo cual los fue leida por mi y se ratificaron
en ello, cuyo tenor es el siguiente= Señor Secretario Doctor don Armando Bustamante=
Sirvase usted extender en su registro de escrituras públicas un poder general que nos Maria
Josefa de Gamio y Jose Hipolito de Rada, en representacion de mi esposa la señora doña
Juana de Gamio, ambos naturales de esta ciudad, la primera vecina de la misma y el segundo
del puerto de Yslay, conformes al doctor don Gregorio Ugarte; tambien natural residencia en
Lima para que nos represente en todos los juicios que en dicha capital pudieranos tener y le
damos al efecto todas las facultades para el caso necesarias, com presentar escritos, hacer
defenzas, producir pruebas, practicasr liquidaciones, pedir secuestros y depositos, asistir a
conciliaciones y juicios verbales nombrar arbitros juris o arbitradores, recular tachar apelar,
decir de nulidad pedir declaratoria ampliaciones o modificaciones mision en posesion,
amparo de ella y restitucion de despojas tranzar, desistirse de cualesquier juicio o instancia, le
damos en fin las demas facultades no consignados en esta escritura. Ygualmente le damos al
espresado Doctor don Gregorio Ugarte, poder especial para comprar, vender, hipotecar,
trasladar hipotecas, redimir censos y capellanias, afinazar, pagar, cobrar, permutar, arrendar,
presentar a nombre de mi don Jose Hipo[f.613v]lito los recursos que
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convengan ante el Congreso el Supremo Gobierno, y ante cualesquiera otras autoridades u
oficinas del pais pudiendo sustituir este poder especial o el general en todo o parte en persona
o personas de su confianza, nombrando misas y reverendo otras pues para todo lo facultamos
sin limitacion ni restrinccion de ningun genere advertimos los referidos Maria Josefa de
Gamio y José HIpolito de Rada que mediante este poder revocamos y damos por ambos todos
los que hemos otorgado en comun ante Usted mismo, en favor de nuestro hermano doctor
don Pedro de Gamio y doctor don Manuel Mariano Torres de cuya revocatoria pondrá usted
las anotaciones respectivas a los margenes de dcihos poderes= Usted agregará señor
Secretario las demas [...] las que hagan firme y valedero este [...] poder= Arequipa a
veintiseis de Octubre de mil ochocientos setenta y cuatro Maria Josefa Gamio José Hipolito
Rada. Es conforme con la minuta original que se agregó al respectivo legajo de minutas de
que doy fe. A su seguridad obligan los otorgantes sus bienes en legal forma. Asi los dijeron,
otorgaron y firmaron despues de haberles leido esta escritura y ratificadose en ella á presencia
de los testigos que son mayores de edad y vecinos de esta, a quienes conozco que tambien
firman doy fe= María Josefa Gamio= José Hipolito Rada= Testigo: Casimiro Pacheco=
Testigo, Mariano Partiguso= Testigo, Benancio Vargas Manrique ante mi Armando
Bustamante, Escribano publico= Pasó ante mi y en fe de ello lo signe y firmo y concertado
con la intervencion de los poderdantes de cuyo pedimiento doy esta primera copia= Arequipa
Octubre veintiseis de mil ochocientos setenta y cuatro= Un signo= Arman[f.614]do
Bustamante, Escribano público= Los Escribanos que a qui firmamos, certificamos y damos
fe: que el doctor don Armando Bustamante, por quien aparece autorizado el anterior
testimonio, es tal a todos sus actos se les dá en juicio y fuero de el entera fe y crédito; y para
los efectos que convengan damos el presente en Arequipa Octubre veintiseis de mil
ochocientos setenta y cuatro= Manuel Ascencia Zegarra= José María Palacios= Pedro Calle "
En Arequipa y setiembre dos de mil ochocientos setenta y dos años: ante mi el Escribano y
testigos fue presente el Señor Doctor don José Hipólito Rada, Juez de primera Ynstancia de la
provincia de Yslay, mayor de edad, casado, espedito en el uso y ejercicio de sus derechos
civiles, hábil para controlar, segun la ley de que certifico y de conocerlo doy fé. Y para la
estension de este poder, me ha presentado la minuta que trascrita literalmente es como sigue=
Señor Secretario don Mariano Prieto= Sirvase Usted extender un poder general que yo el
Doctor don José Hípolito Rada Juez de primera Ynstancia de la provincia de Yslay otorgo en
favor de mi esposa la señora doña Juana de Gamio de esta vecindad, con cuantas facultades
me conceden las leyes especificando principalmente las de comprar, vender, arrendar, [...],
demandar, cobrar, pagar cualquiera clase de créditos, pedir cuentas y golzarlas y aprobarlas,
redimir censos, sean cuales fueren, trasladarlos de mas fincas á otras tranzas cualesquier
asientos sin necesidad de mi intervencion; en fin hacer cunato yo mismo haria personalmente
o en representacion de ella, pudiendo tambien presentar escritos, y todo genero de solicitudes,
y a ante el Supremo Gobierno ó el Congreso, y a ante cualquiera Tribunal ó juzgado, y en
cualquiera oficina del Estado[F.614v] y de la Yglesia y sostituir este poder en todo o en parte
en persona o proxcurador de su confianza Usted señor Secretario agregará para la valides de
esta escritura las clausulas de estilo= Arequipa a dos de setiembre de mil ochocientos setenta
y dos= José Hipólito Rada= El otorgante se afirma y ratifica en el tenor y forma del presente
instrumento, y firma con los testigos que suscriben de este domicilio , mayores de edad;

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doy fé= José Hípolito Rada= Testigo Lorenzo Gonsalez= Mariano Timoteo Oviedo Agustin
Chavez= Ante mi Mariano Prieto, Escribano público= Es conforme con el poder original que
pasó por ante mi a que me remito; previa su confrontacion legal; y en fe de ello, lo signo y
firmo en Arequipa y en el mismo dia de su otorgamiento= Un signo= Mariano Prieto
Escribano público= Derechos al arancel=
[Al margen: Sustitucion]
En la ciudad de Arequipa á dos dias del mes de Diciembre de mil ochocientos setenta y
cuatro años; ante mi el Escribano público fué presente la señora doña Juana Gamio de Rada,
vecina de esta, á quien conozco de que doy fé, asi como de que procede con capacidad
libertad y conocimiento, sobre lo que ha sido examinada por mi en cumplimiento de la ley, de
que doy fé, dijo: que el poder que en testimonio antecede y que le confirio su esposo el señor
doctor don José Hipolito Rada, lo instituye en su tio el señor doctor don Gregorio Ugarte en
los mismo términos en que se lo confirió. A la seguridad de esta institucion obliga la señora
otorgante sus bienes en legal forma. Así lo dijo otrogó y firmó esta institucion y ratificandose
en ella á presencia de los testigos que lo fueron don Lorenzo Gonsalez, don Julían Corrales y
don Casimiro Pacheco, mayores de edad, y vecinos de esta, á quienes conozco de que doy fe=
Juana [f.615] Gamio de Rada= Ante mi Armando Bustamante Escribano público= Los
Escribanos que aqui firmamos, certificamos y damos fe: que el doctor don Armando
Bustamante, por quien aparece autorizada la anterior sustitucion, es tal Escribano público
como se nombra; y a todos sus actos se les da en juicio y fuera de el entera fe. Y para los
efectos que convengan damos el presente en Arequipa Diciembre tres de mil ochocientos
setenta y cuatro= Manuel Ascencio Zegarra Mariano Garcia Claderon=
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Libro: 11 Letra Y
Folio 293v
Escribano: Manuel Yparraguirre
Protocolo= 293 año 1874-1875
Folio: 649-650v
30-12-1874
Calle de Santa Clara
Redención= El Director General de Contabilidad y Credito redime el principal seucitico de
tres mil cuarenta soles que grava en una casa propia que fue de don Bernardo Gamio situada
en la Calle de Santa Clara= [Folio 649]
[f.649] [Al margen: Redencion de Censo el Jefe de Seccion [...] [a] favor de los herederos de
don D. B. Gamio]
En Lima Diciembre treinta de mil ochocientos setenta y cuatro ante mi el Escribano público
fue presente el señor don Mariano Juez mayor de edad, casado y como jefe de la Seccion del
Crédito de la Direccion de Contabilidad a quien conozco de que doy fe Y me entregó una
minuta visada por el señor Director de Contabili[f.649v]dad General y Crédito para que eleve
á escritura pública la redencion de una principal cencilico que gravan sobre una finca situada
en la calle de Santa Clara perteneciente a los herederos del que fue don Bernardo Gamio y
cuyo principal aciende á la cantidad de tres mil cuarenta soles (s/. 3.[...]): prosediendose en
conformidada a si lo prescrito por la ley de quince de Diciembre de mil ochocientos setenta y
cuatro; y siendo el tenor literal de la citada minuta, como sigue= Ministerio de Hacienda y
Comercio, Direccion de Contabilidad General y Credito= Lima Diciembre treintade mil
ochocientos setenta y cuatro= Señor Secretario don Manuel Yparraguirre= habinedo
solicitado Don Gregorio Ugarte en representacion de los herederos de don Bernardo Gamio,
redimir un principal cencito
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Libro: 15 Letra J 2
Folio 496
Escribano: José Ramon Valdivia
Protocolo= 1000 año 1891-1892
Folio: 628
11-02-1892
Arrendamiento= Nicanor Ayulo a favor de Dolores Denegro de Clirrola el primero como
representante y guardador de los menores hijos de Francisco Solari, de una casa alta y baja
con su chingana de propiedad de los dichos menores, sita en la calle de Santa Clara N° 217,
por cuatro años forzosos para ambos y la merced conductiva de S/ 60 cada mes. [f. 628]
[f.628][Al margen: Arrendamiento Angulo Nicanor a don Domingo de Cirrola[f.628v] En 17
de mayo de 1892 se dio un testimonio a la Señorita Elisa R. Sa[...] compro orden judicial de
Mayo once= Valdivia]

En Lima a los veinte dias del mes de febrero del año de mil ochocientos noventa y dos, ante
mi el Notario Público que suscribe y los testigos vecinos[f.628v] de esta ciudad don Pedro
Azcarraga, don Guillermo Arturo Fernald y don Elrico Ramirez, comparecieron por una parte
el señor don Nicanor Ayulo, como representante y guardador de los menores hijos de don
Francisco Solari, segun consta del dircernimiento de guardaduria que se insertará casado,
empleado, y por la otra la señora Dolores Dinegro de Clissola, casafa, con intervencion de su
marido el señor don Jorge E. Clissold, ambos mayores de edad, vecinos de esta Capital é
inteligentes en el idioma castellano, quienes ejerciendo sus respectivos derechos, con
capacidad legal, conocimiento bastante y libertad completa, de que doy fe; me entregaran la
siguiente minuta, copia de dircernimiento del Carga de guardador y auto, para que el
contenido de la primera que lei en precencia de ellos se elevara a escritura publica la que
existe archivada á fojas cuatrocientas ochenta y dos y cuatrocientos ochenta y tres del
respectivo legajo, de que tambien doy fe, como igualmente de conocer á los otorgantes y á los
testigos instrumentales Señor Notario Público Sirvase usted entender en registro de escrituras
públicas una de arrendamiento, que yo Nicanor Ayulo[f.629] como representante y guardador
de los menores hijos de don Francisco Solari y en virtud de la respectiva lisencia judicial doy
en arrendamiento a la señora Dolores Dinegro de Clissola, una casa alta y baja con su
chingana de propiedad de los dichos menores sita en la calle de Santa Clara, signada con el
número doscientos diezisiete, bajo los terminos y condiciones siguientes= Primera= El
termino del arrendamiento será el de cuatro años forzosos para ambas partes, los mismo que
empesarán a correr y contarse desde la fecha de la presente minuta= Segunda= la merced
conductiva mensual será de sesenta soles de plata sellada, los mismos que serán pagados mes
a mes, en virtud de que dicha renta es para la manutencion de los menores y casa que se
juntaren tres meses, quedará de hecho rescindido el presente contrato, sin reclamo alguno=
Tercera= Es de cuenta de la arrendataria el pago del agua consume la casa cada mes,
alumbrado, serenazgo, la contribucion predial y pintura del frente é interior de la casa cuando
lo mande la Municipalidad= Cuarta= Concluido el plazo que se designa en la clausula
primera de este contrato el repre[f.629v] restante de los menores don Nicanor Ayulo tomara
posesion del fundo
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arrendado con las mejoras que haya hecho el arrendatario, sin obligacion de pago alguno=
Quinta= Hallandose en mal estado la fabrica de la Casa materia de este contrato, y no
habiendo como hacerlo, y sin urgente su compostura y no pudiendo hacerse un crecido gasto
por la poca renta que produce como tambien tener en consideracion los vaciones, la
mantencion y educacion de dichos menores; y hallámdose pronta la señora Dolores Dinegro
de Clissola tener en el mejor modo posible dicho fundo, sin gravamen ni responsabilidad,
para mis representados, sino por el contrario se obliga la espresada señora a tener sus pagos
corrientes, he tenido á bien darle en locacion dicha casa en los terminos y condiciones
expresados en este contrato= Sexta= Los gastos que ocasione esta minuta para elevarse a
instrumento público seran de cuenta del arrendatario= Septimo= Aceptadas que han sido estas
siete clausulas en señal de asentimiento de ambos contratantes firman el presente en Lima á
once de junio de mil ochocien[f.630]tos noventa y uno= Firmado= Nicanor Ayulo= Dolores
Dinegro de Clissola= George E. Clissola= Discernimiento de Guardador= José del Carmen
Sanchez, Notario Publico de esta Provincia; Certifico que a fojas ochenta y siete vuelta del
Registro de instrumentos públicos que corre a mi cargo, en primero de abril del presente año,
existe protocolizado el expediente seguido por don Manuel Baugalupo renunciando el cargo
de guardador de los menores doña Victoria, doña Emilia, doña Anita, doña Elisa y don
Alberto Solari y pidiendo á la vez que, se convoque al consejo de familia para que se le
subrogue en dicho cargo: en cuyo expediente obra el discernimiento otorgado por el Juzgado
de Primera Ynstancia que despacho el doctor don Augusto Carranza, en favor de don Nicanor
Ayulo cuyo tenor literal es el siguiente: Discernimiento del cargo de guardador de los
menores Victoria, Emilia, Anita, Elisa y Alberto Solari. El señor juez de primera Ynstancia
doctor don Augusto Carranza en favor de don Nicanor Ayulo. En Lima Enero veintinueve de
mil ochocientos noventa y uno. Siendo la una de la tarde, se presento en el Juzgado
don[f.630v] Nicanor Ayulo de esta vecindad mayor edad; y el señor Juez de Primera
Ynstancia doctor don Augusto Carranza en cumplimiento del auto del veintisiete del actual y
habiendo presentado dicho Ayulo el juramento de ley como aparece del acta precedente, el
referido señor Juez dijo: qye discernia como en efecto discierne el cargo de guardador de las
menores hijos de don Frnacisco Solari nombrados Elisa, Victoria, Emilia, Augusta y alberto
Solari en favor del referido don Nicanor Ayulo quien declaro en este acto no sea acreedor de
dichos menores y ofrecio desempeñar su cargo con arreglo al titulo cuarto, seccion quinta,
libro primero del Código Civil, cuyo tenor es el siguiente= Titulo cuarto de las obligaciones,
fianzas y cuentas de los guardadores. Articulo trescientos cuarenta y seis- Todos los
guardadores, sin excepcion alguna estan obligados Primero= A jurar ante el juez que
discierna el cargo y presente el Escribano que autoce el acto, que guardarám bien y fielmente
la persona y bienes del menor. Segundo= A declarar en el acto del discer [f.631]nimiento, si
son acreedores del menor....
AGN 06-07-2021 06
10-04-1895 Manuel Yparraguirre
Venta= La señora Elisa R. Solari a don Pablo Boza y Mes= La parte que le corresponde por
herencia de su padre Francisco Solari en la casa N° 215 a 217 de la Calle de Santa Clara=
Vende en S/. 900 pesos = F.55v]

13-12-1899 Manuel Yparraguirre

Rescecion= Doña Elisa R. Solari con Don Pablo Boza y Meza, respecto a la escritura de
venta de la quinta parte de la finca N° 215 a 217 de la Calle de Santa Clara que la primera
vendio al segundo en 10 de abril 1895 ante el presente, cuya escritura se resinde= [F.546]

15-12-1899 Manuel Yparraguirre

Venta= Doña Elisa Solari al doctor don Mariano H. Cornejo, la 5ta parte de una finca en la
calle de Santa Clara N° 215 a 219, cuya finca heredo la Primera con sus hermanos de su
padre don Francisco Solari, etc. En S/. 1.100= [F. 554v]

18-06-1766 Pedro de Jaras

Subrogacion= Las beatas Camilas a favor de la Capellania que fundo doña Josefa Rosa de
Munatoner 4000 de principal al redimir y quitar y al 3 % sobre una casa principal en la calle
de Santa Clara, a´mano izquierda, con los cuales redimen un censo de 3.800 que se hallan
impuestos sobre dicha finca [folio 634]
AGN 06-07-2021 06
Francisco Solari
Casado con doña María Ramos, padre de cinco hijo Victoria, Emilia, Ana, Enrique y Elisa

18-06-1766 Pedro de Jaras

Subrogacion= Las beatas Camilas a favor de la Capellania que fundo doña Josefa Rosa de
Munatoner 4000 de principal al redimir y quitar y al 3 % sobre una casa principal en la calle
de Santa Clara, a´mano izquierda, con los cuales redimen un censo de 3.800 que se hallan
impuestos sobre dicha finca [folio 634]

[f. 55v] En Lima, Abril diez de mil ochocientos noventa y cinco: ante Notario Público
comparecieron, de una parte, la Señorita Elisa R. Solari, soltera; y de la otra, el señor don
Pablo Boza y Meza , soltero: ambos mayores de edad, inteligentes en el idio[F.56]ma
castellano, vecinos y propietarios en esta capital, á quienes conozco de que doy fé; y
habiendo cumplido con lo prevenido en los artículos setecientos treinta y cinco al treinta y
ocho del código de Enjuiciamientos, me entregaron una minuta para que su contenido se
eleve á escritura pública, siendo su tenor y el certificso de alcabala, como siguen=

[Al marge: Alcabala] Tesoreria Departamental de Lima= Certifico: que doña Elisa R. Solari;
ha entereado en esta oficina la cantidad de diez y ocho soles plata, por el dos por ciento
derecho de alcabala, sobre la escritura de venta de la parte que le corresponden en la finca
número doscientos quince y doscientos dies y siete, de la calle de Santa Clara, segun minuta
firmada en la fecha ante el Notario Yparraguirre, por doña Elisa R. Solari y don Pablo Boza y
Meza, en la cantidad de novecientos soles= Lima, Abril diez de mil ochocientos noventa y
cinco= El Tesorero P.R. Lecca= Señor Notario= Sírvase Usted extender en su Registro de
escrituras públicas una de venta que hago yó Elisa R Solari, mayor de edad, Soltera, a favor
del señor don Pablo Boza y Meza, de la parte que me corresponde por herencia de mi finado
padre don Francisco Solari, en la casa números doscientos quince a doscientos diez y siete de
la calle de Santa Clara, cuya parte representa la quinta del valor de la finca, cuyos
condóminos, son mis hermanos. Los linderos de dicha finca son: por el costado derecho,
entrnado con otra del señor Gonzales La Rosa: por la izquierda, con una de la Beneficiencia
de esta capital, y por la espalda, con casa de las señoras Melgarejo= El precio de esta venta es
el de novecientos soles de plata, que á m entera satisfacción. tengo recibídos del comprador=
[F.56v] la Casa en general, mi mi parte reconociendo hipoteca ni gravamen algunos,
obligandome en todo caso a la evicion y saneamiento conforme a las leyes= En prueba de que
el Señor Boza, acepta este contrato, firma con migo= Usted agregará las clausulas
necesarias= LIma abril diez de mil ochocientos noventa y cinco= Elisa R. SOlari= Pablo
Boza y Meza= Conclusion= En conforme con la minuta original que queda archivada en su
legajo con el folio cuarenta y siete, en cuyo tenor se ratificaron los otorgantes y se obligaron a
su cumplimiento conforme á ley. En testimonio de lo cual y de haberles leido esta escritura,
la firmo siendo testigos don Julio C. Castro, don Manuel Marilyz y don José F. Canales, de
este veciendad= Eliza R. Solari [rubrica]

XXXx

13-12-1899 Manuel Yparraguirre

Rescecion= Doña Elisa R. Solari con Don Pablo Boza y Meza, respecto a la escritura de
venta de la quinta parte de la finca N° 215 a 217 de la Calle de Santa Clara que la primera
vendio al segundo en 10 de abril 1895 ante el presente, cuya escritura se resinde= [F.546]
[f. 546] Rescesion Elisa Doña Elisa R. Solari con don Pablo Boza y Meza]

En Lima, Diciembre trece de mil ochocientos noventa y nueve comprarecieron de una parte
doña Elisa R. Solari[f.546v] soltera, y de la otra don Pablo Boza y Meza, ambos mayores de
edad, Peruanos, inteligentes en el idioma castellano y vecinos de esta Capital a quienes
conozco de que doy fe; y habiendose cumplido con lo prevenido en los articulos setecientos
treinta y conco al treinta y ocho del codigo de enjuiciamientos, me entregaron una minuta de
compraventa para que se eleve á escritura pública, siendo su tenor y el del alcabala como
sigue=

[Al margen= Minuta]

"Señor Notario= Sirvase Usted extender en su Registro de escrituras públicas una de

rescision, por mutuo descenso, de la compra venta que en diez de Abril de mil ochocientos
noventa y cinco otorgamos ante Usted bosotros Elisa R. Solari como vendedora, y [y] Pablo
Boza y Meza, como comprador de la quinta parte de la finca numero doscientos quince a
doscientos diez y siete en la calle de Santa Clara de esta Capital, cuya parte me corespondia á
mi, Elisa Solari, como hija y herederada del señor don Francisco Solari. Reseindido por la
presente[f.547] el ante dicho contrato de comun acuerdo recobró la propiedad de ese quinto
de la finca, que señor Boza me devuelve, como le he devuelto yo los novecientos soles del
precio de los que se confieza recibido á su enterea satisfaccion. El y o renunciamos a la
eviccion y saneamiento por cualquiera responsabilidad, anterior o posterior a la expresada
venta, que pudiera aparecer en cualquier tiempo; excepto las que provengan de actos del
mismo señor Boza en el tiempo; excepto las que provengan de actos del mismo señor Boza
en el tiempo en que ha sido dueñp del indicado quinto, de las cuales garantiza, que no hay
ninguna= Yo Pablo Boza, acepto en todo las condiciones y explicaciones de esta minuta, que
firmo con la señorita Solari y Usted agregará las clausulas necesarias= Lima Diciembre doce
de mil ochocientos noventa y nueve= Maria Elisa Solari - Pablo Boza y Meza=

[Al margen= Alcabala] Sociedad Recaudadora de Ympuestos- Certificando de pago de

alcabala de Enagenacion - La Señorita Elisa R. Solari ha abonado la cantidad de diez y ocho
soles plata por el dos por ciento sobre el [f.547v] capital de novecientos soles con que esta
gravado conforme a la ley de la materia el contrato de Rescicion de venta de parte de un
inmueble que celebra doña Elisa R. Solari con don Pablo Boza y Meza segun minuta de doce
de Diciembre de mil ochocientos noventa y nueva y memoran = Lima a trece de Diciembre
de mil ochocientos noventa y nueve= El jefe de la seccion de Registro= Luis Roca y Boloña=
Es conforme con la minuta original que queda archivada en su legajo con el folio trescientos
doce en cuyo tenor se ratificaron los otorgantes y se obligaron á su exacto cumplimiento
conforme a ley habiendose hecho la entrega del dinero en mi presencia de que doy fe. En
testimonio de lo cual la firmaron siendo testigos don Manuel Marilus don Gabriel Palacios y
don Pedro Calle de este vecindad=

Pablo Boza y Meza [rubrica]

Maria Eliza Solari [rubrica]

15-12-1899 Manuel Yparraguirre

Venta= Doña Elisa Solari al doctor don Mariano H. Cornejo, la 5ta parte de una finca en la
calle de Santa Clara N° 215 a 219, cuya finca heredo la Primera con sus hermanos de su
padre don Francisco Solari, etc. En S/. 1.100= [F. 554v]
[f.554v] [Al margen: Venta Doña Eliza Solari: al doctor don Mariano H. Cornejo]

En Lima, Diciembre quince de mil ochocientos noventa y nueve: Ante mi Notario Público
compareció de una parte doña Elisa Solari, soltera, instruida en el idioma Castellano, y de la
otra el doctor don Mariano H. Cornejo casado abogado: Ambos mayores de edad, peruanos,
vecinos de esta capital á quienes doy fe conozco; y habiendose cumplido lo dispuesto en los
Artículos setecientos treinta y cinco, al treinta y ocho del Códig, de Enjuiciamientos, me
entregaron una minuta de Venta de la quinta parte de una finca situada en la Calle de Santa
Clara para que se eleve á Escritura pública siendo su tenor y el del Certificado de Alcabala
como sigue= Señor No[f.555]tario Publico: Extienda Usted en su Registro de Escrituras
publicas una de compra venta que celebramos entre la Señorita Elisa Solari y el Doctor
Mariano H. Cornejo en los terminos siguientes=

Primera= La señorita Maria Elisa Solari dá en venta al doctor Mariano H. Cornejo la quinta
parte de una finca sita en la Calle de Santa Clara signada con los números doscientos quince,
doscientos dies y siete y doscientos diez y nueve: Por el precio de un mil cien sóles de plata
S/. (1.100)= Que declara haber recibido á su entera satisfaccion y de cuya entrega dará usted
fe= Señor Notario= Segunda Esta finca que dejada por don Francisco Solari á sus cinco hijo
Victoria, Emilia, Ana, Enrique y Elisa y permanece aun indivisa Doña Elisa Solarí vendió su
parte á don Pablo Boza y Meza por escritura pública celebrada ante Usted en diez de abril de
mil ochocientos noventa y sinco en la suma de novecientos soles y en trece de Diciembre de
mil ochocientos noventa y nueve por escritura otorgada tambien en su Registro han
rescindido la venta de comun acuerdo devolviendose los novecientos soles= Por consiguiente
habiendo vuelto á entrar en sus derechos de propietaria doña Eliza enagena su parte[f.555v]
absolutamente al doctor Mariano H. Cornejo por el precio indicado, de tal manera que este
queda como dueño de la referida parte con todos sus derechos y servidumbres la cual parte
está realenga y no tiene ninguna hipoteca= Tercera= El precio de mil cien soles es el justo de
la quinta parte de la casa, pero por si acaso esta realise menos ó mas de la referida suma tanto
la Señorita Elisa Solari como el doctor Cornejo en su caso se hacen donacion voluntaria de la
diferencia= Lima diciembre catorce de mil novecientos noventa y nueve= Maria Elisa Solarí=
Mariano H. Cornejo=

[Al margen= Alcabala] Sociedad Recaudadora de Ympuestos Certificado de pago de

Alcabala de Enagenación, la Señora María Elisa Solaria ha abonado la Cantidad de vientidos
sóles de plata por el dos por ciento sobre el capital de un mil cien soles con que esta gravada
conforme al artículo de la ley de la matería el Contrato de Venta de una quinta parte de finca
en Lima que selebro doña María Elisa Solari con don Mariano H. Cornejo según minuta de
Catorce de Diciembre de mil ochocientos noventa y nueve y memorandum N° Lima en
quince de Diciembre de mil nobecientos noventa[f.556] y nueve= El jefe de la secsion de
Rejistro de la Sociedad Recaudadora de Ympuestos= Jues [...] y Boloña= Es conforme con la
minuta original que queda [...] en su legajo con el folio trescientos diez y ocho, en cuyo tenor
el se ratidicaron los otorgantes y se obligaron a su cumplimiento conforme a ley habiendose
hecho la entrega del precio de la venta en mi presencia de que doy fe. En testimonio de lo
cual y despues de leida esta Escritura, la firmaron siendo testigos don Manuel Marilyz, don
Gabriel Palacios y don Pedro Calle de esta vecindad=
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AGN 06-07-2021 06
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