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PRACTICA
1. Según gráfico mostrado menciones las diferencia entre Obras por Contrata y Obras por
Administración directa.
4. Comparativo entre el llenado de cuaderno de obra de una obra por contrata y por
administración directa.
Las acciones o registro en cuaderno de obra que se efectúa durante la ejecución
de las obras son:
- Fecha de entrega del adelanto directo y materiales, así mismo se el contratista ha
cumplido con presentar su plan de utilización del adelanto de materiales.
- Fecha de inicio del plazo contractual y fechas de aprobación y cancelación de las
valorizaciones de obra.
- Proyectos de modificaciones de la obra, debidamente sustentadas, precisando sus
causales, así como el numero de fecha de resoluciones que aprueban dichas
modificaciones.
- Causales de adicionales y deductivos de obra, incluyendo numero y fecha de
resoluciones que las aprueben.
Las acciones o registro en cuaderno de obra por administración directa que se
efectúa durante la ejecución de las obras son:
- Los requerimientos técnicos del personal, materiales y servicios de maquinaria y
equipos, entre otros, que fueron tramitados, mediante el respectivo informe
técnico.
- El cambio de residente y coordinadores de obra, al momento de su ocurrencia, el
mismo que debe estar sustentado mediante un documento oficial de a entidad a
cargo del proyecto, que por lo general es una resolución.
- Fechas de aprobación de los presupuestos analíticos y de sus respectivas
reestructuraciones si la hubiera.
SUPERVISOR:
- Realiza el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y
permanentemente correcta la ejecución de la obra y el cumplimiento del contrato.
- Controlar en nombre de la entidad los trabajos ejecutados por el contratista.
- Es le responsable de velar directa y permanentemente por la ejecución de la obra
y el cumplimiento del contrato. Haciendo un seguimiento y control de cada una de
las partidas del presupuesto.
- Ordenar el retiro de cualquier trabajador o subcontratista que por incapacidad
perjudiquen la buena marcha de la obra.
- Rechazar u ordenar el retiro del material y equipo por mala calidad o por
incumplimiento de las especificaciones técnicas y para disponer cualquier medida
urgente en obra.
RESIDENTE:
- El Ingeniero Residente es el encargado de dirigir por parte del Contratista, la
ejecución, conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el
proyecto.
- Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos
humanos adecuados y necesarios dentro de la obra.
- Es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la calidad, tiempo
y costo considerado.
- Cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las
condiciones establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.
- El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra y es el
encargado de la planificación, coordina al personal directo de la obra y en su caso
a los diferentes contratistas que intervienen en la obra, como pueden ser:
contratistas Eléctricos, de Acabados, etc.
- Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de
obra, ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad,
organización del personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos
administrativos similares.
- Es el responsable de llevar el libro de obra conjuntamente con el Ingeniero
Inspector.
- El Ingeniero Residente tendrá poder suficiente para actuar por el Contratista
durante la ejecución de los trabajos.
- La figura del Ingeniero Residente al frente de cualquier obra, es obligatoria desde
el punto de vista legal y profesional (además de lógica y por sentido común), por
estar prevista en la Ley de Ejercicio de la Ingeniería, como en las condiciones
Generales de Contrataciones Nacionales y Regionales, en el Código Civil y en la Ley
de Orgánica de Ordenación Urbanística, tanto para Obras Públicas como Privadas.
- Realizar cualquier otra función, en el ámbito de su competencia, que le sea
asignada por el Contratista.
11. Comente un ejemplo de una mala práctica ética entre la relación residente -supervisor.
Explique.
- Un malentendido entre ambos en la obra.
- Cuando el ingeniero residente y el ingeniero supervisor no entienden sus
funciones.
12. Investigue cual es la función de la contraloría y de qué manera realiza el control en las
obras.
- La contraloría General de la Republica tiene como principales funciones: supervisar
la legalidad de la ejecución del presupuesto del estado, de las operaciones de la
deuda publica y de los actos de las instituciones sujetas a control.
- El departamento de contraloría da a los administradores servicios especializados,
inclusive asesoría y ayuda en la presupuestación, análisis de variaciones, fijaciones
de precios, y toma de decisiones especiales. Es frecuente que el contralor también
prepare los estados financieros para los usuarios externos.