Sistema Sin Registro Público

Similitudes Diferencias
Identidad - Se enfoca en Materia Civil
de las
Personas - A través de este se le entrega un carné de identidad
a las personas-

No Cuentan con Registros

Públicos
Seguro de - Nace en los estados Unidos de América
títulos
- Una entidad aseguradora se compromete a
indemnizar al titular de un derecho real.

Sistema Con Registro Público

Similitudes Diferencias
Atendiendo a la - Da más certeza al adquiriente de buena fe
forma en que se - Si cuenta con registro público - Mas practico y Eficiente
conciban los - - Es el que se adapta a nuestra realidad
registros
públicos

Atendiendo a los - Si cuenta con registro público  Inoponibilidad frente a terceros

efectos de la - Hay varios títulos y que algunos de los que
publicidad están archivados corresponde al propietario.
registral  Sistema Registral de Fe Publica
- En los que se producen efectos de fe publica
registral.
Atendiendo la - Si cuenta con registro público  Relativo a una forma de organización difusa
estructura de - En Guatemala país en el cual cada registro
organización funciona relacionado con su propio ministerio o
administrativa de de manera independiente.
los registros  Es el que se gira a través de una estructura
administrativa común
públicos
- No cabe duda que este tipo de escritura es
mucho más funcional más eficiente y eficaz.
Atendiendo a la - Si cuenta con registro público  Concentrado
Forma de - Los servicios deben prestarse únicamente en la
Prestación de sede central de las oficinas registrales.
Servicio  Descentralizado
- Establece que los servicios deben de
descentralizarse, y en consecuencia cualquier
actividad relacionada con el registro puede
hacerse en cualquier lugar de país.