RESIDENCIAL HUARANJA CONJUNTO RESIDENCIAL

USUARIOS
UBICACIÓN
OBJETIVO

Publico en general Pareja que empieza

Confort y
debido a que cuenta independencia. Áreas verdes
calidad de
con comercio/ rest. vida
PERÚ LIMA LOS OLIVOS
Permeabilidad Ventilación
Natural

Familia nuclear cuenta Familia extensa

con dorm. de dos cuenta con 3
habitaciones dormitorios

ENTORNO CONCEPTO Proceso del conjunto residencial y su evolución generando vistas internas
y externas ventilación e iluminación natural

1 2

MASTER PLAN

3 4

ELEVACIONES

MATERIALES

REVESTIMIENTO ESTUCO BLANCO CELOSIAS

DE MADERA

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE DOCENTE :

• Arq. Haymes Franco
ALUMNAS : • Huarancca Valverde Josselyn • Arq. Rivera Gerardo
• Jaimes Lozano Betsy
 CONJUNTO
RESIDENCIAL
“HUARANJA”

INTEGRANTES

• Jaimes Lozano Betsy

• Huarancca Valverde
Josselyn
 ÍNDICE

DATOS GENERALES

CONCEPTO

EQUIPAMIENTO

TIPOLOGÍAS
 DATOS GENERALES
VIV.2D 1 estacionamiento cada 3 viviendas
VIVIENDAS 30% ÁREA: 50 m²
TOTAL DE VIVIENDAS : 1136
UBICACIÓN: Lima, Los Olivos TOTAL DE EST. REQUERIDO:378
Av. San Genaro con Av. Rosa de América TOTAL VIV, : 341
ESTACIO. DE VISITA : 37(10%)
N° DE HAB POR VIV: 3
AREA POR EDIFICIO: TOTAL DE HAB : 1023
TOTAL DE EST: 415
El proyecto cuenta con 4 torres unidas con un máximo A. total : 2438 m²
de 22 pisos de 3 Y 2 dormitorios en cada una de ellos.
BLOQUE A: 530.70 m²
BLOQUE B: 612.10m² 70% VIV.3D
BLOQUE C: 440.80m² ÁREA: 50 m²
TOTAL VIV, : 795
ÁREA TOTAL : 20 000m² / 2Ha BLOQUE D: 855.30 m²
N° DE HAB POR VIV: 5
TOTAL DE HAB :3975
U/ Vivienda: 1136

4998 Habitantes

2505 Hab/Ha

24.4% ÁREA CONSTRUIDA

4876 m ²

ÁREA LIBRE
75.6 % 15 124 m ²

ÁREA VERDE
47% 9700m ²
 En las fachadas se crea cajas
CONCEPTO Se coloca vegetación a modo de
independientes en zonas
sociales para mayor privacidad
integrar la ventilación y frescura
natural por medio de plantas.

1 LOCALIZACIÓN 3 SUSTRACCIÓN

Se trabaja en un terreno Se procede a sustraer de forma

rectangular de 2 hcs en el longitudinal el terreno generando
distrito de los Olivos, Lima. escalonamientos en ella .

5 PERMEABILIDAD
Como resultado se obtiene un
conjunto residencial permeable ,
con visuales internas y externas con
buena ventilación e iluminación.

2 ENCARGO 4 CIRCULACIÓN

Se divide el terreno Se divide los bloques por la mitad y

rectangular en dos formas se sustraen piezas permitiendo
tipo L en espejo visibilidad y juego de alturas
 EQUIPAMIENTO AREA: JUEGO DE NIÑOS
A. total : 170m²

:BOUTIQUE PISCINA
:
AREA: 218 m²
A. total : 200 m²

:RESTAURANTE
A. total : 538 m²

: GIMNASIO
A. total : 80.5m²

: COWORKING
: TOPICO : SUM A. total : 214m²
A. total : 45m² A. total : 280 m²
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

PLANO UBICACIÓN

U-01
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

PLANO
ESTACIONAMIENTO

A-01
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

PLANO PRIMER PISO

A-02
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

PLANO

A-03
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

PLANO

A-04
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

BLOQUES A - B

BLOQUE B
BLOQUE A A-05
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL
BLOQUE C
TIPOLOGÍAS

A-06
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

BLOQUE D CONJUNTO RESIDENCIAL

BLOQUE D

A-07
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

BLOQUE D

A-07
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

BLOQUE D

A-07
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

BLOQUE D

A-07
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

BLOQUE D

A-07
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

ELEVACIÓN FRONTAL ELEVACIÓN FRONTAL

A-03
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

ELEVACIÓN LATERAL

ELEVACIÓN LATERAL
A-03
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

MAQUETA

A-03
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

MAQUETA

A-03
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

MAQUETA

A-03
 UNIVERSIDAD
PRIVADA
DEL NORTE

FACULTAD
:ARQUITECTURA Y
URBANISMO

ARQ. FRANCO HAYMES

ARQ.GERARDO RIVERA

CICLO 2021 - II

INTEGRANTES:
-HUARANCCA JOSSELYN
-JAIMES LOZANO BETSY

CONJUNTO RESIDENCIAL

MAQUETA

A-03