Memo - Descrip.-II - EE.-Edif. Olaechea-20230218

EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO
PORTOFINO CASA CLUB

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0 GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva forma parte del proyecto de Instalaciones Eléctricas del
EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO PORTOFINO CASA CLUB – VIVIENDA DE
INTERÉS SOCIAL, propiedad de GRUPO ARITZA SAC, ubicado en el Jr. Daniel Olaechea
N° 134, 136, Jr. Inca Ripac N° 385, 395, distrito de Jesús María, provincia y departamento
de Lima
El Proyecto ha sido elaborado en base a los planos de Arquitectura y está formado, además
de la presente Memoria, por las Especificaciones Técnicas y Planos adjuntos.
2.0 ANTECEDENTES
El proyecto consiste en una edificación 09 niveles para 124 departamentos y 3 sótanos,

semisótano, para estacionamientos de vehículos.
3.0 ALCANCES
El Proyecto comprende el diseño de:
- Acometida Eléctrica a los bancos de medidores considerados para los departamentos,

servicios generales y el sistema de extinción de incendios.
- Sistema de tierra para uso general, comunicaciones y ascensor.
- Alimentadores a los Tableros proyectados.
- Diseño de los Tableros antedichos
- Circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes y fuerza de los tableros antes
indicados
- Acometida telefónica (cajas y entubado)
- Cajas de paso y salida y tubería del sistema teléfonos (cajas y entubado)
- Cajas de paso y salida y tubería del sistema intercomunicadores (cajas y entubado)
- Cajas de paso y salida y tubería del sistema televisión (cajas y entubado)
- Cajas de paso y salida y tuberías del sistema de alarmas contra incendio.
- Sistema de alumbrado de emergencia a batería
No se incluye el equipamiento de teléfonos, intercomunicadores, televisión, alarmas,

bombas, ascensores.
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Ing° ROBERTO JESÚS ARIAS ORTIZ – MECANICO ELECTRICISTA – CIP 31156
El tablero de control de las bombas de agua, sumidero y contra incendio serán suministrados
por el respectivo proveedor, quien definirá su esquema de control, el presentado es
solamente referencial.
4.0 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA
4.1 Suministro eléctrico
El suministro de energía eléctrica provendrá de las redes del Concesionario, a la tensión de

220 V, trifásico, tres hilos, 60 Hz, hasta los medidores, que alimentaran tanto a los tableros
de servicios generales y la bomba contraincendio. Tensión de 220 V, monofásico, dos hilos,
60 Hz, hasta los bancos de medidores, que alimentaran a los 124 departamentos
4.2 Alimentadores y tableros
Desde cada medidor se llevará el respectivo alimentador hasta el tablero de cada

departamento, y al tablero de servicios generales y a la bomba contraincendio, a través de
cajas de pase ubicadas en el área común de cada piso.
Todos los alimentadores a los departamentos serán con cables del tipo NH-80 y para los
servicios generales y bomba contraincendio con cable del tipo N2X0H, protegido por medio
de tuberías de PVC pesado o EMT según se instalen empotrados o no, y cajas de pase de
fierro galvanizado pesado, las cuales se instalarán adosados, colgados o empotrados en
piso, de acuerdo a lo indicado en los planos.
4.3 Circuitos derivados
Los circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes y fuerza, para los departamentos

estarán constituidos por conductores de cobre con aislamiento libre de halógenos tipo NH-
80, cajas de fierro galvanizado pesado y tuberías de PVC-P o EMT según se instalen
empotrados o no, respectivamente.
Para los circuitos derivados del tablero de servicios generales, estarán constituidos por
conductores de cobre con aislamiento libre de halógenos tipo LSOH-90, cajas de fierro
galvanizado pesado y tuberías de PVC-P o EMT según se instalen empotrados o no,
respectivamente
4.4 Máxima demanda
La Máxima Demanda de los tableros proyectados, se ha calculado considerando las

cargas y los factores de demanda estipuladas en el Código Nacional de Electricidad,
Utilización, habiéndose obtenido los siguientes valores:
CUADRO DE CARGAS RESUMEN GENERAL "CONDOMINIO PORTOFINO CASA CLUB"

FACTOR DE MAXIMA
CARGA
ITEM DESCRIPCION DEMANDA DEMANDA
INSTALADA (W)
(%) (W)
01 CARGA 1° DEPARTAMENTO (01 x 8.70Kw.) 8,700.00 1.00 8,700.00
02 CARGA DEL 2° Y 3° DEPARTAMENTOS (02 x 8.70 Kw.) 17,400.00 0.65 11,310.00
03 CARGA DEL 4° Y 5° DEPARTAMENTOS (01 x 8.70 Kw. + 01 x 7.70 Kw.) 16,400.00 0.40 6,560.00
04 CARGA DEL 6° AL 20° DEPARTAMENTOS (15 x 7.70 Kw.) 115,500.00 0.30 34,650.00
05 CARGA DEL 21° AL 124° DEPARTAMENTOS (93 x 7.70 Kw. + 11 x 6.70 Kw.) 789,800.00 0.25 197,450.00
06 SERVICIOS GENERALES 117,530.00 0.75 88,148.00
07 ELECTROBOMBAS CONTRAINCENDIO 62,918.00 * NO APLICA
TOTAL 1,128,248.00 346,818.00
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4.5 Alumbrado de emergencia
Se ha proyectado un sistema de alumbrado de emergencia, con equipos que funcionan a

batería, ubicados en las rutas de escape del edificio, cuya ubicación se ha tomado del
proyecto aprobado del sistema de evacuación, señalización y sistema contra incendio.
4.6 Sistemas de emergencia
Para el caso de falla de suministro normal, se contará con un grupo electrógeno que
alimentará los equipos de ventilación de los vestíbulos previos, ascensores, bomba de agua,
bomba de sumidero, bomba de desagüe.
5.0 SISTEMAS AUXILIARES
En el proyecto se han considerado los siguientes sistemas:
5.1 Teléfonos
La acometida de teléfonos vendrá desde la red del concesionario empotrada en el piso hasta
una caja repartidora y una montante con cajas tipo “C” en cada piso, desde estas cajas se
alimentarán los departamentos en forma independiente por medio de tuberías de PVC
pesado y cajas de pase de FoGo pesado
5.2 Intercomunicadores
Tendrá un intercomunicador portero comunicado con las viviendas por medio de una
montante con cajas tipo “C” en cada piso, desde estas cajas se ha diseñado una red de
tubería de PVC pesado y cajas de pase de FoGo pesado que las interconecta con las salidas
de los departamentos
5.3 Televisión
Al igual que el sistema de teléfonos, se acometerá desde el sótano a una caja repartidora
conectada con los departamentos por medio de una montante similar a la de teléfonos.
5.4 Alarmas contra incendio
El sistema de alarmas contra incendio está conformado por:
- Una central de alarmas ubicada en la recepción del edificio que se alimentará desde un
tablero de servicios generales. Tendrá una batería que servirá como segunda fuente de
alimentación.
- Detectores de humo en el hall de cada piso y en el hall de distribución a los dormitorios
de cada piso.
- Detectores de elevación de temperatura en los estacionamientos y las cocinas de cada
departamento
- Estaciones manuales en cada piso
- Una sirena para el aviso de la emergencia.
6.0 SISTEMA DE TIERRA
Para la puesta a tierra de los equipos y artefactos se ha diseñado un sistema de puesta a

tierra ubicado en el sótano 3, con una resistencia igual o menor de 6 Ohmios y que se
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empleará para la puesta a tierra de uso general, para los ascensores el sistema de puesta
a tierra será igual o menor a 5 =hms.
7.0 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS
Antes de la puesta en servicio deberán efectuarse las siguientes pruebas:
7.1 Pruebas de las medidas de protección contra contactos indirectos.
a. En las instalaciones con conductor de protección se verificará que dicho conductor y el de

puesta a tierra tengan por lo menos la sección exigida, sean correctamente instalados y
conectados en forma segura y que no estén conectados a las partes activas.
b. Que el conductor de protección este correctamente conectado al tomacorriente de puesta a

tierra.
c. Que el conductor de protección no tenga ningún elemento que interrumpa su continuidad.
d. Que los dispositivos de protección hayan sido correctamente instalados y funcionen como
se tiene previsto.
7.2 Medidas de la resistencia de aislamiento.
Las pruebas se efectuarán antes del montaje de los artefactos de alumbrado, o cualquier
otro equipo, con los conductores puestos fuera de servicio por la desconexión, en el origen,
de todos los conductores activos.
La tensión de prueba deberá ser de por lo menos 500V. Se efectuarán pruebas de

aislamiento entre cada uno de los conductores activos y tierra, y entre todos los conductores
activos.
La resistencia de aislamiento entre dos dispositivos de protección contra sobrecorriente, o

desde el último dispositivo de protección, desconectados todos los aparatos que consuman
corriente, deberá ser por lo menos de 1,000 Ω/V, es decir que para la tensión de 220 V. la
corriente de fuga no deberá ser mayor a 1 mA. Este límite de la corriente de fuga se podrá
incrementar en 1 mA por cada 100 m. o fracción adicional de longitud de los tramos
analizados.
7.3 Balance de cargas
Las cargas estarán conectadas repartidas equitativamente en las tres fases, de forma que
trabajado a plena carga el desbalance sea menor a 10%.
7.4 Pruebas de funcionamiento
Terminadas las obras se efectuarán pruebas de funcionamiento de manera que se

compruebe que todos los sistemas funcionen como se ha previsto: alumbrado,
tomacorrientes, aire acondicionado, bombas de agua, contra incendio, arranque del grupo
y todas las demás instalaciones eléctricas en general.
8.0 ESPECIFICACIONES Y PLANOS
El carácter general y alcances de los trabajos, están ilustrados en los diversos planos de
instalaciones y las especificaciones técnicas respectivas.
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Cualquier trabajo, material y/o equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que
aparezcan en los planos o viceversa, serán suministrados instalados y probados por el
contratista, sin costo adicional para el propietario.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en planos y

especificaciones, pero necesarias para la instalación deben ser incluidos en el trabajo del
contratista de igual manera que si hubieran sido mostrados en los documentos
mencionados.
Además de esta Memoria Descriptiva, el Proyecto se integra con los planos y las
especificaciones técnicas, los cuales tratan de presentar y describir un conjunto de partes
esenciales para la operación completa y satisfactoria del sistema eléctrico propuesto
debiendo pon lo tanto, el Contratista suministrar y colocar todos aquellos elementos
necesarios, para tal fin, estén ó no específicamente indicados en los planos o mencionados
en las especificaciones.
En los planos se indica el funcionamiento general de todo el sistema eléctrico, disposición

de los alimentadores, ubicación de circuitos, salidas, interruptores, etc., así como el detalle
de los tableros eléctricos proyectado.
Las ubicaciones de las salidas, cajas de artefactos y otros detalles mostrados en planos,
son solamente aproximados. La posición definitiva se fijará después de verificar las
condiciones que se presenten en la obra.
9.0 CÓDIGOS Y REGLAMENTOS
Para todo lo no indicado en planos y/o especificaciones el instalador deberá observar

durante la ejecución del trabajo las prescripciones del Código Nacional de Electricidad,
Utilización, y el Reglamento Nacional de Edificaciones en su edición vigente.
Jesús María, febrero de 2023
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MATERIALES
1.0 ESPECIFICACIONES GENERALES
El presente documento define las especificaciones de materiales y procedimientos de

ejecución de los trabajos de instalaciones eléctricas.
Para el buen funcionamiento del Sistema Eléctrico todas las Instalaciones Eléctricas que
se ejecutarán serán nuevas, los equipos y accesorios serán de primera mano y de la mejor
calidad.
Cuando en las especificaciones técnicas o planos se indique “igual o semejante” solo el

cliente o el Proyectista decidirán sobre la igualdad o semejanza.
Cuando se solicite sustituir un equipo basado en la igualdad o semejanza, lo que debe

verificarse es que provea igual prestación que el equipo especificado. Por ejemplo, si en un
ambiente se especifican n luminarias de un modelo x, no debe verificarse que la cantidad
de artefactos sea “n”, sino que el nivel de iluminación obtenido con el nuevo equipo sea igual
o superior al original.
El Contratista adoptará todas las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes a
su personal, a terceros o daños a las mismas obras, cumpliendo con todas las disposiciones
vigentes y el reglamento nacional de Edificaciones.
1.1 Compatibilización y complementos
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en cuanto
a procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra, como complemento de los
planos, memorias y metrados. Todos los materiales y su montaje o instalación deberán
cumplir con las normas Técnicas Peruanas correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, es

compatible con los siguientes documentos:
• Reglamento Nacional de Edificaciones

• Normas de A.S.T.M. (Sociedad Americana de Pruebas y Cargas); Código Nacional de
Electricidad del Perú.
• Ley de Concesiones Eléctricas y normas complementarias emitidas por la Dirección
General de Electricidad (MEM)
1.2 Supervisión
El propietario podrá encargar la supervisión de la obra a los profesionales que juzgue

conveniente, Ingenieros Colegiados, Electricistas o Mecánicos Electricistas, los mismos que
deberán responsabilizarse por la vigilancia permanente del proceso constructivo de manera
que la obra se ejecute en la forma planeada.
El supervisor podrá precisar los métodos para la correcta ejecución de cualquier partida.
Igualmente, con causa justificada y la debida autorización podrá variar o modificar estas
especificaciones efectuando con el contratista los reajustes en metrados y costos que ello
pudiera ocasionar.
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1.3 Contratista
Se entiende que el contratista es una persona con experiencia en el campo de las

instalaciones eléctricas, que conoce los códigos y normas aplicables y domina la manera
correcta de instalar los equipos, aunque su detalle no figure en planos, caso típico de la
instalación de artefactos en falso cielo, donde la conexión entre el techo y la luminaria
deberá hacerse con tubería metálica conduit flexible o que en general las tuberías
empotradas en concreto pueden de PVC y las instaladas e forma visible o dentro de drywall
u otras elementos que no sean concreto, deben ser necesariamente metálicas del tipo
conduit
El contratista será responsable ante el propietario por la correcta ejecución de la obra tal
cual ha sido diseñada y especificado en el proyecto. El contratista podrá sugerir cambios o
modificaciones para obtener mejores resultados o mejores técnicas constructivas, pero en
cualquier caso deberá contar obligatoriamente con la aprobación correspondiente.
1.4 Materiales
Todos los materiales a utilizarse en la construcción serán nuevos y de la calidad

especificada. El almacenaje deberá ser en cada caso el especificado por el fabricante.
Donde no se especifique claramente la calidad de los materiales a usarse, éstos serán de

la mejor clase o marca que se emplea en construcciones similares y que cuenten con
certificado de control de calidad por la Entidad correspondiente. No podrán emplearse
materiales que no lleguen en buenas condiciones a la obra o que en el momento de utilizarse
no estuvieran en buenas condiciones.
El cliente, cuando lo estime conveniente, solicitará muestras de los materiales a usarse.
Todos los fabricantes determinan sus materiales bajo cierto número de catálogos serie con
la que se designan sus características, así como también tienen especificaciones para su
armado y puestas en funcionamiento, las que pasarán a formar parte de estas
especificaciones si concuerdan con las normas ya enunciadas y satisfacen plenamente lo
que se especifica.
Si los materiales se instalaran antes de ser probados y autorizados para su uso, el cliente
se reserva el derecho de ordenar su retiro, los costos derivados de esto serán de exclusiva
responsabilidad del Contratista.
El Contratista indicará en relación pormenorizada todos los materiales que va a usar en la

instalación con los correspondientes nombres de los fabricantes, tipo, tamaño, modelo, etc.;
de ser aprobados se podrán usar ciñéndose a las especificaciones propias de cada
fabricante coherentes con las normas ya mencionadas.
1.5 Mano de obra
La mano de obra será calificada y cuidadosa y se sujetará siempre a los principios de las
técnicas de construcción empleándose para ello los operarios adecuados.
El contratista deberá mantener la debida disciplina entre su personal, de manera que en

todo momento se aprecie el orden que denote una correcta ejecución.
1.6 Alcances de las especificaciones técnicas

Corresponde a la Empresa Contratista, ejecutar todos los trabajos de acuerdo al Proyecto
de IE, siguiendo las normas del Código Nacional de Electricidad, y considerando además
las características técnicas indicadas por los fabricantes de los diferentes equipos y
materiales que se utilizarán y se instalarán en la Obra.
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2.0 CANALIZACIONES
2.1 Tubería de plástico pesado
Las tuberías que se emplearán para protección de los alimentadores, circuitos derivados y
sistemas auxiliares (Teléfonos, intercomunicadores, televisión, alarmas), serán de
policloruro de vinilo clase pesada, resistentes a la humedad y a los ambientes químicos,
retardantes de la llama, resistentes al impacto, al aplastamiento y a las deformaciones
producidas por el calor en las condiciones normales de servicio además deberán ser
resistentes a las bajas temperatura.
Para empalmar tubos entre sí, se empleará uniones a presión.
Las tuberías se unirán a las cajas mediante conectores adecuados.
Para fijar las uniones conexiones se usará pegamento especial recomendado por los
fabricantes.
Las curvas de 90 grados para todos los calibres, deben ser hechas en fábrica, las curvas
diferentes de 90 grados pueden ser hechas en obra según el proceso recomendado por los
fabricantes.
Propiedades Físicas a 24 ºC
- Peso específico 1.44 Kg/cm²

- Resistencia a la Tracción 500 Kg/cm²
- Resistencia a la Flexión 700- 900 Kg/cm²
- Resistencia a la Compresión 600 - 700 Kg/cm²
Características Técnicas
Diámetro Diámetro Espesor Largo Peso

Nominal Exterior (mm) (mm) (mt) (Kg/tubo)
20 26.5 2.60 3 0.820
25 33.0 2.80 3 1.260
35 42.0 3.00 3 1.600
40 48.0 3.00 3 2.185
50 60.0 3.20 3 2.450
65 73.0 3.20 3 3.220
80 88.5 3.50 3 3.950
100 114.0 4.50 3 7.450
2.1.1 Instalación de tuberías
Deberán formar un sistema unido mecánicamente de caja a caja o de accesorio a accesorio,

estableciéndose una adecuada continuidad en la red de electroductos.
Los electroductos deberán estar enteramente libres de contacto con tuberías de otras
instalaciones, siendo la distancia mínima de 0.15 m. con las de agua caliente.
Entre cajas, no se aceptará más de tres curvas 90 grados ó su equivalente.
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2.1.2 Accesorios para Electroductos de PVC-P
Serán del mismo material que el de la tubería.

a) Curvas
Se usarán curvas de fábrica, con radio normalizado para todas aquellas de 90º, las
diferentes de 90º, pueden ser hechas en obra siguiendo el proceso recomendado por los
fabricantes, pero en todo caso el radio de las mismas no deberá ser menor de 8 veces el
diámetro de la tubería a curvarse.
b) Unión tubo a tubo
Serán del tipo para unir los tubos a presión. Llevarán una campana a cada extremo del tubo.
c) Unión tubo a caja
Para cajas normales, se usarán la combinación de una unión tubo a tubo, con una conexión
tipo sombrero abierto.
2.2 Tubería metálica tipo EMT
Las tuberías que se emplearán para protección de los alimentadores, circuitos derivados y
sistemas auxiliares (alarmas), que se instalen adosados o suspendidos serán metálicos de
tipo EMT (Electrical Metllic Conduit), fabricados en acero galvanizado según la norma ANSI
C 80.3 (NW-105) y UL 797, resistentes a la exposición al medio ambiente.
Propiedades Mecánicas
- Esfuerzo de fluencia : 25,000 psi mínimo
- Esfuerzo de tensión : 30,000 psi mínimo
- Porcentaje de elongación : 20% aprox.
Características Técnicas
Diámetro Diámetro Espesor Largo Peso

Nominal (pulg) Exterior (pulg) (pulg) (mt) (Kg/tubo)
1/2 0.706 0.042 3 1.271
3/4 0.922 0.049 3 1.941
1 1.163 0.057 3 2.855
1 1/4 1.510 0.065 3 4.238
1 1/2 1.740 0.065 3 4.908
2 2.197 0.065 3 6.246
2 1/2 2.875 0.072 3 9.146
3 3.500 0.072 3 11.154
3 1/2 4.000 0.083 3 14.500
4 4.500 0.083 3 16.507
2.2.1 Instalación de tuberías
Deberán formar un sistema unido mecánicamente de caja a caja o de accesorio a accesorio,

estableciéndose una adecuada continuidad en la red de electroductos.
Los electroductos deberán estar enteramente libres de contacto con tuberías de otras
instalaciones, siendo la distancia mínima de 0.15 m. con las de agua caliente.
Entre cajas, no se aceptará más de tres curvas 90 grados ó su equivalente.
_______________________________________________________________________________________
2.2.2 Accesorios para Electroductos
Serán del mismo material que el de la tubería.
a) Curvas
Se usarán curvas de fábrica, con radio normalizado para todas aquellas de 90º, las
diferentes de 90º, pueden ser hechas en obra siguiendo el proceso recomendado por los
fabricantes, pero en todo caso el radio de las mismas no deberá ser menor de 8 veces el
diámetro de la tubería a curvarse.
b) Unión tubo a tubo
Para empalmar tubos entre sí, se empleará conectores que se aseguran a la tubería
mediante pernos galvanizados.
c) Unión tubo a caja
Para empalmar tuberías y cajas se usarán conectores adecuados al tipo de tubería

empleada.
2.2 Bandejas
Las bandejas para alimentadores serán del tipo escalera fabricadas en plancha LAF de 1/16”
galvanizado en caliente, con tapa.
El material deberá tener una resistencia mínima de 28 kg/mm2, cumplir la norma ASTM
A-663 y el recubrimiento será de al menos 180gr/m2. Serán instaladas suspendidas del
techo o adosadas a pared con soportes tipo strut distanciados a lo más 1.20 m y puesta a
tierra en todo su recorrido con cable desnudo de 16mm2.
3.0 CONDUCTORES
3.1 Conductores N2X0H
Todos los conductores a usarse serán unipolares de cobre electrolito, de temple blando, de
99.9% de conductibilidad, aislamiento de polierileno reticulado y cubierta exterior libre de
halógenos y de baja emisión de humos tóxicos, tipo N2X0H salvo indicación hecha
expresamente en el plano, para 600 voltios de tensión nominal y 90 grados centígrados de
temperatura de operación. No se usarán conductores de sección inferior a 2.5 mm2, salvo
indicación hecha en plano.
3.2 Conductores NH-80
Todos los conductores a usarse serán unipolares de cobre electrolito, de temple blando, de
99.9% de conductibilidad, aislamiento libre de halógenos y de baja emisión de humos
tóxicos, tipo NH salvo indicación hecha expresamente en el plano, para 600 voltios de
tensión nominal y 80 grados centígrados de temperatura de operación.
No se usarán conductores de sección inferior a 2.5 mm2, salvo indicación hecha en plano.
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3.3 Conductor de Puesta a Tierra
El conductor de puesta a tierra será de cobre electrolítico, cableado, de las secciones

indicadas en planos, con aislamiento del tipo NH color amarillo o negro pintado en sus
extremos de color amarillo
3.4 Instalación de conductores
Los conductores correspondientes a los circuitos secundarios, no serán instalados en los

conductores antes de haberse terminado el enlucido de las paredes y el falso techo.
No se pasará ningún conductor por los electroductos antes de que las juntas hayan sido
herméticamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en su lugar.
A todos los conductores se les dejarán extremos suficientemente largos para las
conexiones.
Los conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes que queden
dentro de las tuberías. Todos los empalmes se ejecutarán en las cajas y serán eléctrica y
mecánicamente seguros, protegiéndose con cinta aislante de jebe y de plástico.
Antes de proceder al alambrado, se limpiarán y secarán los tubos y se barnizarán las cajas.
Para facilitar el pase de los conductores se empleará talco en polvo ó estearina. No

debiéndose usar grasas ó aceites.
3.5 Cinta de PVC
La cinta aislante será de PVC de alta performance para baja tensión; similar a la Scotch
Super 33+ de 3M, y de las siguientes características:
- Ancho 19 mm
- Longitud de rollos 10 m
- Espesor mínimo 0.18 mm
- Rigidez dieléctrica 22.50KV/mm
- Elongación 250%
4.0 CAJAS
4.1 Cajas para circuitos derivados
Las cajas serán del tipo pesado de fierro galvanizado, fabricado por estampados en
planchas de 1.5 mm de espesor mínimo. Las orejas para fijación del accesorio estarán
mecánicamente aseguradas a la misma ó mejor aún serán de una sola pieza con el cuerpo
de la caja, no se aceptarán orejas soldadas, cajas redondas, ni de una profundidad menor
de 40 mm. Las cajas estándar a emplearse serán:
Octogonales 100 x 50 mm: Salida para Alarmas y comunicaciones en techo ó pared, salida
para detector de incendio, etc.
Rectangulares Interruptores y tomacorrientes pulsadores,

100 x 55 x 50 mm: teléfonos intercomunicadores, etc.
Cuadrada 100 x 40 mm: Caja de paso, tomacorriente donde lleguen 3 tubos, pulsador
de alarma contra incendio, campanilla contra incendio.
Tapa de 1 gang: Para las cajas cuadradas anteriores, empleadas en

interruptores, tomacorrientes, teléfonos, TV.
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4.2 Cajas para Alimentadores Eléctricos y de Comunicaciones
Todas las salidas para derivación de alimentadores o para facilitar el tendido de los
conductores serán de las dimensiones indicadas en los planos, fabricadas en planchas de
fierro galvanizado de 1.6 mm de espesor mínimo con tapas ciegas.
5.0 ACCESORIOS DE CONEXIÓN
5.1 Tomacorriente de pared
Todos los tomacorrientes serán bipolares, dobles con toma a tierra, según indicaciones
hechas en el plano, para 250 V, 15 A. de régimen. Tendrán contactos bipolares con
mecanismo encerrado en cubierta fenólica estable y terminales de tornillo para la conexión.
Similares al modelo 5028 de la serie MAGIC de TICINO con toma de tierra donde se indique.
5.2 Interruptores unipolares
Los interruptores de pared serán del tipo balancín para operación silenciosa, de contactos
plateados, unipolares según se indica en planos para 250 V, 15 A de régimen, con
mecanismo encerrado en cubierta fenólica estable y terminales de tornillo para la conexión.
Similares al modelo 5001 ó 5003 de la serie MAGIC de TICINO.
5.3 Placas
Las placas serán de aluminio anodizado provistas de las perforaciones necesarias para dar
pase a los dados en cada salida indicada.
5.4 Salida para teléfonos, intercomunicadores
Se instalarán las placas y dados a ser sugeridos por el propietario en coordinación con el
proveedor.
5.5 Posición de salidas
La altura y la ubicación de las salidas sobre los pisos terminados serán las que se indican
en la leyenda del plano del proyecto, salvo recomendación expresa del Arquitecto
proyectista.
6.0 TABLEROS DE DISTRIBUCION
6.1 Cláusulas Generales
Para suministrar los equipos requeridos, el postor deberá adjuntar en su oferta catálogos de
todos los aparatos y equipos que conforman los tableros, curvas de performance de los
interruptores, croquis de dimensiones y pesos.
Al ser aprobada la propuesta, el fabricante deberá proveer tres juegos de planos y diagrama
unipolar y planos de fabricación del tablero, montaje con catálogo de las partes,
instrucciones de su instalación operación y mantenimiento de cada aparato, esquemas de
circuitos de medida y de control, en diagrama unipolar para instalación en pared en marco
de madera y vidrio, a prueba de polvo y goteo.
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Los tableros eléctricos proyectados serán del tipo para empotrar, con gabinete metálico,
puerta y cerradura, barras de cobre e interruptores automáticos del tipo termomagnético.
6.2 Tableros empotrados
Los tableros eléctricos proyectados tendrán gabinete metálico, puerta y cerradura, barras
de cobre e interruptores automáticos del tipo termomagnético.
Las cajas se fabricarán con planchas de fierro galvanizado y tendrán el tamaño suficiente
para ofrecer un espacio libre para el alojamiento de los conductores de por lo menos 10 cm.,
en todos sus lados.
La plancha tendrá un acabado de laca del color a ser coordinado con el Arquitecto. En la
parte posterior de la puerta de cada tablero se colocará una tarjeta en la que figure el uso y
la zona servida por cada circuito.
6.3 Montaje del tablero
El interior del tablero deberá montarse totalmente en fábrica con los interruptores y demás
elementos que se indican en los diagramas mostrados en planos. El montaje y el diseño del
interior, deberá permitir el reemplazo de interruptores individuales sin causar ningún
disturbio a las unidades vecinas, menos aún tener que retirar las barras ó conectores de
derivación.
Los espacios laterales y barras principales serán de diseño tal, que permitan el cambio de
los circuitos secundarios, sin necesidad de ningún trabajo adicional de taladrado ó roscado.
A menos que se trate de barras con baño de plata, la superficie de contacto no deberá
exceder a una densidad de 30 A. por cm2, la densidad de las barras no deberá ser mayor
de 150 A. por cm2 de sección.
6.4 Interruptores
6.4.1 Interruptores para riel DIN
Los interruptores deberán cumplir con las normas IEC 947-2. para una tensión de operación
de 690 VAC, 60 Hz. Podrán ser alimentados por la parte inferior sin modificación de sus
características.
Los interruptores serán del tipo automático, termomagnético para montaje en riel DIN,
debiendo emplearse unidades bipolares y tripolares. Podrán ser montados en cualquier
posición sin que se produzca ningún efecto adverso en su comportamiento.
Los interruptores serán de conexión y desconexión rápida tanto en su operación automática

o normal y tendrá una característica de tiempo inverso, asegurado por el empleo de un
elemento de desconexión bimetálico, complementado por un elemento magnético.
Los interruptores tendrán las capacidades de corriente indicadas en los planos para trabajar
a 380 V, de tensión nominal y de 10 KA de capacidad de ruptura asimétrica, según IEC 898,
para interruptores de hasta 100 KA. La curva de disparo de los interruptores deberá ser del
tipo “C”.
Deben ser operables a mano (trabajo normal) y disparar automáticamente cuando ocurran
sobrecargas o cortocircuito. El mecanismo de disparo debe ser de apertura libre de tal forma
que no permanezca en condiciones de cortocircuito.
_______________________________________________________________________________________
Cada interruptor debe de tener un mecanismo de desconexión de manera que si ocurre una
sobrecarga o cortocircuito en los conductores, desconecte automáticamente todos los polos
del interruptor.
6.4.2 Interruptores en caja moldeada de 100 A a 630 A
Serán para una tensión de operación de 690V y tensión de aislamiento de 750V. Podrán ser
montados en posición vertical u horizontal sin efectos adversos en su comportamiento
eléctrico y deberán tener un aislamiento clase II (según IEC664) entre el frente y los circuitos
de potencia internos.
Serán de disparo libre y de operación simultánea de todos los polos tanto en cierre como en
apertura y disparo.
Tendrán una palanca o manija que indique claramente las tres posiciones del interruptor:
cerrado, abierto o disparado. Asimismo, esta palanca podrá estar en posición abierto sólo si
los contactos están realmente separados.
La capacidad del interruptor, el botón “push to trip”, la indicación del circuito al que sirve y la
posición de los contactos deberán ser claramente visibles desde el frente a través del
mandil.
Los interruptores deberán ser capaces de limitar grandes corrientes para lo cual tendrán un
elemento diseñado para efectuar el disparo en caso de altas corrientes de cortocircuito.
Este elemento será independiente de la unidad de disparo termomagnética o electrónica.
El máximo esfuerzo térmico (I2s), en caso de cortocircuito, deberá estar limitado a: 106 A2s
para interruptores de hasta 250 A y 5x106 para interruptores entre 100 y 630 A.
La duración eléctrica de los de los interruptores, tal como se define en IEC 947-2, será al
menos tres veces el valor indicado en la norma.
Los interruptores serán diseñados para permitir de manera segura, la instalación en obra de
auxiliares tales como bobinas de mínima tensión, de disparo, contactos auxiliares.
Los interruptores hasta 250 A estarán equipados con unidades de disparo termomagnética
o electrónica. Los mayores a 250 A estarán provistos con unidades electrónicas.
Dichas unidades no deberán incrementar el volumen total del interruptor.
Las unidades electrónicas deberán cumplir con IEC 947-2, apéndice F y soportarán
temperaturas de hasta 125°C.
Las unidades de disparo termomagnéticas y electrónicas deberán ser ajustables y deberán

brindar una manera de prevenir un acceso no autorizado a las regulaciones.
a) Características de las unidades de disparo termomagnético
- Protección térmica ajustable

- Protección magnética fija para unidades de hasta 200A
- Protección magnética ajustables de 5 a 10 veces la corriente nominal, para unidades
mayores a 200 A
_______________________________________________________________________________________
b) Características de las unidades de disparo electrónica (para interruptores menores
de 250 A)
- Protección de tiempo largo (LT)

. Ir seleccionable en 48 pasos entre 40% y 100% de la carga nominal de la unidad de
disparo.
- Protección de corto tiempo (ST)
. Im ajustable de 2 a 10 veces la corriente térmica seteada Ir
. El retardo será de 40 ms fijo
- Protección instantánea
. Podrá ser fijada entre 12 y 19 veces In (dependiendo de la capacidad)
c) Características de las unidades de disparo electrónica (para interruptores de 400 A y

mayores)
- Protección de tiempo largo (LT)

. Ir seleccionable en 32 pasos entre 40% y 100% de la carga nominal de la unidad de
disparo.
. Retardo ajustable
- Protección de corto tiempo (ST)
. Im ajustable de 2 a 10 veces la corriente térmica seteada Ir
. El retardo será seleccionable entre tres valores
- Protección instantánea
. Podrá ser fijada entre 1.5 y 11 veces In (dependiendo de la capacidad)
6.4.3 Interruptores en caja moldeada de 800 A a 1250 A
Excepto para los interruptores limitadores de corriente, la capacidad de cortocircuito deberá

ser adecuada para la categoría B de la norma IEC 947-2.
Los interruptores deberán ser del tipo seccionador, diseñados para montaje vertical u
horizontal sin ningún efecto adverso en su comportamiento eléctrico, asimismo será posible
alimentarlos por la parte inferior sin reducción de su performance hasta 500VAC.
El mecanismo de operación será del tipo de cierre y apertura rápidos, con la velocidad de
operación independiente del operador y de disparo libre, de operación simultánea de todos
los polos tanto en apertura como en disparo y cierre.
Los interruptores serán operados por medio de una palanca que indique claramente las tres
posiciones fundamentales: cerrado, abierto y disparado.
El mecanismo de operación estándar será construido de manera tal que la palanca del
interruptor indique la verdadera posición de los contactos para asegurar una indicación de
apertura positiva.
Los interruptores tendrán doble aislamiento de la cara frontal para permitir instalar en el
campo los auxiliares sin aislar el interruptor.
Todos los auxiliares del interruptor (bobinas de disparo, de mínima tensión, contactos
auxiliares, mecanismo motorizado), serán fabricados de manera que sean fácilmente
instalados en el campo y deberán ser equipados con terminales incorporados. Los auxiliares
internos serán del tipo plug-in.
Los interruptores serán equipados con unidades de disparo de estado sólido para la
protección contra sobrecargas y cortocircuito. El relé de sobrecorriente será autoalimentado
y formará parte integrante del interruptor. Los sensores de corriente estarán ubicados dentro
de la caja del interruptor
_______________________________________________________________________________________
a) Características de la unidad de disparo.
- Protección de tiempo largo

. Ajustable por pasos de 2% (32 posiciones de regulación), desde 40% a 100% de la
capacidad del sensor (In)
. Retardo ajustable de 15 a 480 segundos a 1.5 veces la regulación hecha para el
retardo de largo tiempo
- Protección de tiempo corto
. Ajustable de 1.5 a 10 veces el seteo de la protección de tiempo largo (In)
. Retardo ajustable desde instantáneo hasta 0.35 seg.
- Instantáneo
. Ajustable de 2 a 15 veces su capacidad nominal (In)
6.4.4 Interruptores de transferencia automática
Los interruptores de transferencia automática estarán conformados por dos interruptores

automáticos mecánica y eléctricamente enclavados, para excluir cualquier posibilidad de
acoplamiento de las dos fuentes de energía.
La operación de los interruptores se efectuará por motor momentáneamente energizado.
Tendrá los sensores necesarios para detectar la tensión de la fuente normal y, en caso de
que el voltaje esté fuera del rango permitido durante un tiempo seteable entre 0.1 y 30 seg.,
cambiar a la fuente alternativa.
Asimismo, cuando la fuente normal alcance un nivel de tensión adecuado, por un tiempo
seteable entre 0.1 y 30 seg., efectuar la transferencia a la fuente normal.
a) Montaje del tablero
El interior del tablero deberá montarse totalmente en fábrica con los interruptores que se
indican en el diagrama que figuran en el plano.
El montaje y el diseño del interior, deberán permitir el reemplazo de interruptores

individuales sin causar ningún disturbio a las unidades vecinas, menos aún tener que retirar
las barras ó conectores de derivación.
Los espacios laterales y barras principales serán de diseño tal, que permitan el cambio de
los circuitos secundarios, sin necesidad de ningún trabajo adicional de taladrado ó roscado.
A menos que se trate de barras con baño de plata, la superficie de contacto no deberá
exceder a una densidad de 30 A. por cm2, la densidad de las barras no deberá ser mayor
de 150 A. por cm2 de sección.
6.4.5 Interruptores diferenciales
Serán para montaje en riel DIN, de 30 mA y la capacidad y número de polos indicada en

planos. De la clase AC, los ubicados en circuitos de tomacorrientes de uso común y de la
clase A, superinmunizados de ubicados en circuitos de tomacorrientes para uso de cómputo.
6.4.6 Interruptor Horario.
Deberá contar con los siguientes elementos:
- Motor eléctrico síncrono.

- Motor de resorte para reserva mecánica.
_______________________________________________________________________________________
- Dial para 24 horas con calibración clara, con disparadores que conectan y desconectan
el interruptor a las horas programadas.
- Con bornes de conexiones, alambrado y accesorios de las siguientes características:
. Intensidad nominal: 16 A.
. Tensión nominal: 220 V.
. Frecuencia: 60 Hz
. Reserva mecánica mínima: 15 horas
6.4.7 Contactor electromagnético
De tipo magnético en caja de material aislante con las siguientes características:
- Tensión de trabajo : 220 Voltios

- Nivel de aislamiento : 600 Voltios
- Categoría de utilización según IEC : AC-1
- Bobina de operación : 220 Voltios
- Contactos principales : 3
- Contactos auxiliares : 2
- Frecuencia : 60 Hz.
- Amperaje : 25 A.
6.4.8 Sistema de Medición
El Tablero General (TG), llevarán un sistema de medición digital que indique los siguientes
parámetros en verdadero valor eficaz:
- Tensión las tres fases.

- Corriente de las tres fases.
- Potencia Activa y Aparente.
- Factor de potencia.
- Energía activa, reactiva y aparente.
El sistema de medición estará equipado con los siguientes accesorios:
a) Transformador de Corriente
Serán del tipo barra pasante o con agujero transversal, aislamiento seco, de resina
moldeada tropicalizada, con arrollamientos de cobre y núcleo de hierro laminado en frío,
para montaje interior, construido según normas
Potencia nominal: 20 VA
Número de fases: Monofásico
Frecuencia: 60 Hz
Relación de transformación: indicada/5 A
Incorporará datos de placa y bornes para conexión del secundario, así como bornes para
conexión a tierra de la carcasa.
b) Accesorios Complementarios
Para protección de los circuitos de medida se instalarán interruptores para riel DIN de 6 A.,
690 VAC, o lo que indique el catálogo del medidor que se instale, para una capacidad de
ruptura mínima de 25 KA.
_______________________________________________________________________________________
7.0 SISTEMA DE TIERRA
El sistema de puesta a tierra estará conformado por 2 y pozos, cada uno con varillas de
cobre de 20 mm de diámetro, y de 2.40 m, de longitud, hincada en un pozo con tierra
compactadas por capas y tratada con bentonita según se muestra en plano IE-03.
8.0 ARTEFACTOS DE ALARMAS Y COMUNICACIONES DE EMERGENCIA
Los artefactos de Alarmas y comunicaciones de emergencia estarán permanentemente

conectados a la red y se encenderán automáticamente ante la eventualidad de una falla en
el sistema eléctrico. Serán para 220V, 60Hz, para adosar a pared, tendrán con dos lámparas
fluorescentes compactas de 6W, de alta luminosidad, batería de Ni-Cd de alta temperatura,
para 90 minutos de autonomía. difusor transparente de policarbonato y dos leds de
señalización de carga. El tiempo de carga de la batería será de 24 horas.
9.0 GRUPO ELECTROGENO
9.1 Generalidades
El proyecto comprende el suministro e instalación de un grupo electrógeno estacionario,

encapsulado e insonorizado de 76 KW, 220 V, 3Ø, STAND BY, encapsulado, modelo MP-
76, marca modasa.
El grupo electrógeno solicitado se utilizará para servicio de emergencia, debiendo estar

garantizado para soportar una sobrecarga de 10% durante una hora continua dentro de un
periodo de 12 horas de funcionamiento y una sobrecarga mínima instantánea no menor de
15%.
El diseño contempla una unidad cuya velocidad de régimen no sea mayor de 1800 RPM.
Deberá estar diseñado para poder funcionar en emergencia en 10 segundos, al fallar el

fluido eléctrico suministrado por el concesionario. El equipo que se describe en estas
especificaciones constituye lo básico requerido, debiendo los postores incluir en sus ofertas
el material requerido, adicional que sea necesario para su correcta instalación y puesta en
servicio y normal funcionamiento.
El suministro solicitado comprende:
a.- Grupo electrógeno de 76.00 KW.

b.- Tablero de control y mando.
c.- Accesorios y piezas de repuesto.
d.- Instalación.
e.- Ducto de escape de humos. (Chimeneas).
f.- Tanque diario de Petróleo.
9.2 Motor diesel
Motor Diesel estacionario de 4 tiempos, refrigerado por aire lubricado a presión con
velocidad de régimen de 1800 RPM, con el siguiente equipo instalado:
Equipo de admisión de aire de filtro, tipo seco, con elementos reemplazables e indicador de
servicio.
Equipo de escape compuesto: Múltiple, silenciador, conexión flexible y tubos de escape.
_______________________________________________________________________________________
Equipos de lubricación a presión, con filtros cables reemplazables, bomba de circulación y
enfriador de aceites.
Equipo de enfriamiento compuesto de: Radiador, ventilador, el cual será del tipo soplante,
bomba de circulación de agua y caja de termostato.
Equipo de arranque compuesto de: Baterías, motor eléctrico de arranque, alternador de

carga, cables, y bornes de conexión.
9.3 Alternador
Alternador trifásico de baja tensión, para ser accionado por motor Diesel, descrito en el
rubro anterior de las siguientes características:
- Potencia Efectiva 76 KW
- Tensión 230 V
- Frecuencia 60 c/s
- Factor de Potencia 0.8
- Velocidad de régimen 1,800 RPM
- Aislamiento Clase B
- Acoplamiento Directo y flexible
- Excitación Autoexcitado y autoregulable.
- Marco de Funcionamiento Común con el motor.
9.4 Tablero de control
El tablero de control y mando de baja tensión, puede ser del tipo incorporado al grupo, o del
tipo autosoportado adyacente al grupo, estará constituido con marco de fierro angular y
planchas de acero pintadas al duco con dos capas previas de pintura anticorrosiva, con las
conexiones listas para su instalación debiendo cumplir el cableado con los requisitos
estipulados en el Código Nacional de electricidad. Alojará el siguiente equipo de Control y
Medición
- Voltímetro con su conmutador.

- Amperímetro con su conmutador.
- Transformadores de medición adecuados para la medición y protección.
- Barras, portabarras y bornes de conexión.
- Cosfímetro.
- Frecuencímetro.
- Medidor de energía Activa.
- Medidor de Potencia Activa.
9.5 Accesorios y piezas de repuesto
El grupo deberá venir con los siguientes elementos:
- Juego de repuestos para 8,000 horas de operación.

- Juego normal de herramientas.
- Pernos, tuercas y placas de anclaje.
- Juego de planos de cimentación y montaje.
- Un juego de planos de la casa de fuerza con todos los detalles necesarios para efectuar
la construcción de la obra civil de acuerdo a los requerimientos del equipo a instalar.
- Manual de operación y mantenimiento.
- Catálogo de partes.
_______________________________________________________________________________________
9.6 Especificaciones de instalación
La instalación incluirá lo siguiente:
- Para el efecto del pase de las tuberías de petróleo se considerará la longitud necesaria
entre el grupo electrógeno y el tanque diario.
- La instalación deberá incluir la conexión eléctrica entre el grupo y el tablero, las

conexiones del sistema de abastecimiento de combustible entre el tanque diario y el
grupo electrógeno y la instalación y conexión de los demás accesorios.
- Prueba del equipo, incluyendo combustible y lubricantes necesarios para un período de

12 horas de funcionamiento continuo a plena carga.
- Gastos generales de dirección técnica, administrativa, leyes sociales, seguros y otros

para la entrega expedita del grupo electrógeno.
_______________________________________________________________________________________
MEMORIA DE CALCULO
1.0 Cuadro de Cargas de los departamentos y servicios generales
La Máxima Demanda de los tableros proyectados, se ha calculado considerando las cargas

y los factores de demanda estipuladas en el Código Nacional de Electricidad, Utilización,
habiéndose obtenido los siguientes valores:
1.1 Cargas de departamentos y locales comerciales

CARGA MAXIMA CARGA A
FACTOR DE
DEPARTAMENTO AREA (m2) DESCRIPCION AREA (m2) INSTALADA
DEMANDA
DEMANDA CONTRATAR
(W) (W) (kW)
CARGA BASICA 45.00 1,500 1.00 1,500

11 DPTOS. HORNO ELECTRICO (01 unid. x 2.70 Kw.) 2,700 1.00 2,700
MENORES A 43.69 LAVASECA (01 unid. x 2.50 Kw.) 2,500 1.00 2,500 8.00
45m2 TOTAL 6,700 6,700
CARGA A CONTRATAR POR UNIFORMIDAD DEPARTAMENTO = 8.00 Kw., MONOFÁSICO, TARIFA BT5B.
CARGA BASICA 45.00 1,500 1.00 1,500
CARGA ADICIONAL 44.36 1,000 1.00 1,000
109 DPTOS.
HORNO ELECTRICO (01 unid. x 2.70 Kw.) 2,700 1.00 2,700
MENORES A 89.36 8.00
LAVASECA (01 unid. x 2.50 Kw.) 2,500 1.00 2,500
90m2
TOTAL 7,700 7,700
CARGA A CONTRATAR POR UNIFORMIDAD DEPARTAMENTO = 8.00 Kw., MONOFÁSICO, TARIFA BT5B.
CARGA BASICA 45.00 1,500 1.00 1,500
CARGA ADICIONAL 45.00 1,000 1.00 1,000
04 DPTOS. CARGA FRACCIONADA 20.16 1,000 1.00 1,000
MAYORES A 110.16 HORNO ELECTRICO (01 unid. x 2.70 Kw.) 2,700 1.00 2,700 8.00
90m2 LAVASECA (01 unid. x 2.50 Kw.) 2,500 1.00 2,500
TOTAL 8,700 8,700
CARGA A CONTRATAR PARA DEPARTAMENTO C.I. x 0.90 (f.s) = 8.00 Kw., MONOFÁSICO, TARIFA BT5B.
1.2 Cargas de uso general

FACTOR DE
DESCRIPCION AREA (m2) DESCRIPCION AREA (m2) INSTALADA
DEMANDA
DEMANDA CONTRATAR
(W) (W) (KW)
147 LUMINARIA HERMETICA LAMPARAS LED 2 x 36W 10,584 1.00 10,584
43 LAMPARA LED 10 W 430 1.00 430
39 LUMINARIA PARA ADOSAR LED 6W 234 1.00 234
15 BRAQUETE PARA ADOSAR LED 14 W 210 1.00 210
158 SPOT DIRGIBLE LED 8 W 1264 1.00 1264
35 BRAQUETE PARA EXTERIOR LED 6 W 210 1.00 210
38 SPOT EMPOTRADO DE PISO LED 3 W 114 1.00 114
154 TOMACORRIENTES x 150w) 23,100 0.30 6,930
INTERCOMUNICADOR (01 unid. x 0.50 KW.) 500 1.00 500
PUERTA LEVADIZA (01 unid. x 1.0 HP.) 746 1.00 746
ASCENSORES (03 unid. x 12.00KW.+0.5KW) T-ASC 36,500 1.00 36,500
SERVICIOS CENTRAL DE ALARMA CONTRA INCENDIO (01 unid.) 300 1.00 300
GENERALES
5,411.67 TABLERO EQUIPOS PISCINA T-PIS 1,350 1.00 1,350 118.00
DEPARTAMENTOS
TABLERO BOMBA DE CALOR PISCINA T-CAL 7,200 1.00 7,200
T-SG
ELEVADOR DISCAPACITADOS (1 HP) 750 1.00 750
VENTILACION CTO. DE BOMBAS 938 1.00 938
VENTILACION CTO. DE BASURA 220 1.00 220
VENTILACION DE PASILLOS T-VP 4,500 1.00 4,500
ELECTROBOMBAS DE AGUA (04 unid. x 5.20 HP.) 15,600 0.75 11,700
ELECTROBOMBAS SUMIDERO 1 (02 unid.x 0.5 HP) 750 1.00 750
ELECTROBOMBAS DESAGUE (02 unid.x 2.4HP) 3,600 1.00 3,600
TABLERO EXTRACCION DE SOTANOS (T-EXT) 23,625 1.00 23,625
TABLERO VENTILACION (T-VENT) 4,875 1.00 4,875
TOTAL SERVICIOS GENERALES 137,600 117,530
CARGA A CONTRATAR PARA SERVICIOS GENERALES = 118.00 Kw., TRIFASICO, TARIFA BT4.
_______________________________________________________________________________________
1.3 Sistema contra incendio

FACTOR DE
DESCRIPCION AREA (m2) DESCRIPCION AREA (m2) INSTALADA
DEMANDA
DEMANDA CONTRATAR
(W) (W) (KW)
ELECTROBOMBA CONTRA INCENDIO
ELECTROBOMBA C.I. 80 HP 59,680 1.00 59,680
TABLERO ELECTROBOMBA JOCKEY (01 unid x 3.0 HP.) 2,238 1.00 2,238
63.00
T-BCI CONTROLES 1,000 1.00 1,000
TOTAL ELECTROBOMBAS CONTRA INCENDIO 62,918 62,918
CARGA A CONTRATAR PARA BCI = 63.00Kw., TRIFÁSICO, TARIFA BT4.
1.4 Total de la edificación

FACTOR DE MAXIMA
CARGA
ITEM DESCRIPCION DEMANDA DEMANDA
INSTALADA (W)
(%) (W)
01 CARGA 1° DEPARTAMENTO (01 x 8.70Kw.) 8,700.00 1.00 8,700.00
02 CARGA DEL 2° Y 3° DEPARTAMENTOS (02 x 8.70 Kw.) 17,400.00 0.65 11,310.00
03 CARGA DEL 4° Y 5° DEPARTAMENTOS (01 x 8.70 Kw. + 01 x 7.70 Kw.) 16,400.00 0.40 6,560.00
04 CARGA DEL 6° AL 20° DEPARTAMENTOS (15 x 7.70 Kw.) 115,500.00 0.30 34,650.00
05 CARGA DEL 21° AL 124° DEPARTAMENTOS (93 x 7.70 Kw. + 11 x 6.70 Kw.) 789,800.00 0.25 197,450.00
06 SERVICIOS GENERALES 117,530.00 0.75 88,148.00
07 ELECTROBOMBAS CONTRAINCENDIO 62,918.00 * NO APLICA
TOTAL 1,128,248.00 346,818.00
2.0 Cálculo de la corriente nominal y de diseño
2.1 Cálculo de la corriente nominal y de diseño de tableros de departamentos.
2.1.1 Parámetros considerados
- Caída de Tensión 4 % de tensión nominal

- Factor de Potencia 1.0
2.1.2 Cálculo de la corriente nominal
. Para tableros trifásicos:
P
In = (amperios)
3 V
Donde:
I = Intensidad de corriente (Amperios)

P = Potencia a transmitir (W.)
V = Tensión de línea (V)
2.1.3 Cálculo de la corriente de diseño
Id = 1.25xI (amperios)
_______________________________________________________________________________________
2.2 Cálculo de corriente nominal y de diseño de motores de uso general
2.2.1 Corriente nominal
La corriente nominal de los motores se ha obtenido de la tabla 44 del CNE
2.3 Cálculo de corriente nominal y de diseño de ascensores
2.4 Cálculo de corriente nominal y de diseño de la bomba contra incendio
2.4.2 Cálculo de la corriente de diseño para el interruptor
Se ha diseñado de acuerdo a lo estipulado en la regla 370-200 (a) del CNE Utilización, es

decir con:
Id = 6 xI (amperios)
2.4.3 Cálculo de la corriente de diseño para el cable
Se ha diseñado de acuerdo a lo estipulado en la regla 370-200 (a) del CNE Utilización, es

decir con:
3.0 Cálculo de la caída de tensión
La caída de tensión se ha calculado con:
𝛥𝑉 = 𝐾 × 𝐼𝑥𝐿/𝑆(𝑣𝑜𝑙𝑡𝑖𝑜𝑠)
Donde:
ΔV= Caída de tensión
I = Intensidad de corriente (Amperios)
L = Longitud del alimentador (Mt.)
k = Factor de ca+ida de tensión
_______________________________________________________________________________________
En la tabla mostrada en planos se presentan los valores resultantes, de la corriente nominal,
de diseño, longitud de los alimentadores, sección del alimentador y caída de tensión.
La caída de tensión acumulada es la caída de tensión desde el medidor hasta el tablero

considerado.
_______________________________________________________________________________________

Memo - Descrip.-II - EE.-Edif. Olaechea-20230218

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EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO

PORTOFINO CASA CLUB

El proyecto consiste en una edificación 09 niveles para 124 departamentos y 3 sótanos,

El Proyecto comprende el diseño de:

- Acometida Eléctrica a los bancos de medidores considerados para los departamentos,

No se incluye el equipamiento de teléfonos, intercomunicadores, televisión, alarmas,

4.0 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA

4.1 Suministro eléctrico

El suministro de energía eléctrica provendrá de las redes del Concesionario, a la tensión de

4.2 Alimentadores y tableros

Desde cada medidor se llevará el respectivo alimentador hasta el tablero de cada

4.3 Circuitos derivados

Los circuitos derivados de alumbrado, tomacorrientes y fuerza, para los departamentos

4.4 Máxima demanda

La Máxima Demanda de los tableros proyectados, se ha calculado considerando las

CUADRO DE CARGAS RESUMEN GENERAL "CONDOMINIO PORTOFINO CASA CLUB"

Se ha proyectado un sistema de alumbrado de emergencia, con equipos que funcionan a

4.6 Sistemas de emergencia

5.0 SISTEMAS AUXILIARES

En el proyecto se han considerado los siguientes sistemas:

5.4 Alarmas contra incendio

El sistema de alarmas contra incendio está conformado por:

6.0 SISTEMA DE TIERRA

Para la puesta a tierra de los equipos y artefactos se ha diseñado un sistema de puesta a

7.0 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS

Antes de la puesta en servicio deberán efectuarse las siguientes pruebas:

7.1 Pruebas de las medidas de protección contra contactos indirectos.

a. En las instalaciones con conductor de protección se verificará que dicho conductor y el de

b. Que el conductor de protección este correctamente conectado al tomacorriente de puesta a

c. Que el conductor de protección no tenga ningún elemento que interrumpa su continuidad.

7.2 Medidas de la resistencia de aislamiento.

La tensión de prueba deberá ser de por lo menos 500V. Se efectuarán pruebas de

La resistencia de aislamiento entre dos dispositivos de protección contra sobrecorriente, o

7.3 Balance de cargas

7.4 Pruebas de funcionamiento

Terminadas las obras se efectuarán pruebas de funcionamiento de manera que se

8.0 ESPECIFICACIONES Y PLANOS

Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en planos y

En los planos se indica el funcionamiento general de todo el sistema eléctrico, disposición

9.0 CÓDIGOS Y REGLAMENTOS

Para todo lo no indicado en planos y/o especificaciones el instalador deberá observar

Jesús María, febrero de 2023

1.0 ESPECIFICACIONES GENERALES

El presente documento define las especificaciones de materiales y procedimientos de

Cuando en las especificaciones técnicas o planos se indique “igual o semejante” solo el

Cuando se solicite sustituir un equipo basado en la igualdad o semejanza, lo que debe

1.1 Compatibilización y complementos

El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, es

• Reglamento Nacional de Edificaciones

El propietario podrá encargar la supervisión de la obra a los profesionales que juzgue

Se entiende que el contratista es una persona con experiencia en el campo de las

Todos los materiales a utilizarse en la construcción serán nuevos y de la calidad

Donde no se especifique claramente la calidad de los materiales a usarse, éstos serán de

El cliente, cuando lo estime conveniente, solicitará muestras de los materiales a usarse.

El Contratista indicará en relación pormenorizada todos los materiales que va a usar en la

1.5 Mano de obra

El contratista deberá mantener la debida disciplina entre su personal, de manera que en

1.6 Alcances de las especificaciones técnicas

2.1 Tubería de plástico pesado

Para empalmar tubos entre sí, se empleará uniones a presión.

Las tuberías se unirán a las cajas mediante conectores adecuados.

- Peso específico 1.44 Kg/cm²

Diámetro Diámetro Espesor Largo Peso