TEPOZTLÁN

HOTEL BOUTIQUE RENACER

ALEJANDRO URIEL MOYA GÓMEZ

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER RAMÓN MARCOS NORIEGA

TALLER INTEGRAL DE ARQUITECTURA

INVESTIGACIÓN V

ARQ. GERMÁN SIERRA LARA

M. ARQ. FRANCISCO VAZQUEZ ACOSTA

ALEJANDRO URIEL MOYA GÓMEZ

INTRODUCCIÓN

En el estado de Morelos en La elaboración de este

México, el pueblo rodeado por documento comprende un
el cerro del Tepozteco se ha análisis desde los
convertido en uno de los antecedentes históricos del
mayores destinos turísticos del sitio, estudiando todas las
centro de México, gracias a que condicionantes físicas y
se ha convertido en un hito naturales, aunado a una serie
cultural que enmarca el paisaje de análogos proyectuales para
afilado de las rocas y finalmente concluir con un
vegetación del sitio. criterio de entendimiento
espacial-arquitectónico y
En medio de este escenario se urbano encaminado a una
plantea una propuesta propuesta de diseño factible,
arquitectónica que consiste en vinculada a su contexto y con
un Hotel Boutique dirigido a un juego sensorial donde el
todas aquellas personas que concepto arquitectónico y el
busquen una estancia de clase misticismo del sitio se
especial llena de amenidades y amalgaman celebrando la
confort destinado a ser un naturaleza presente en el
espacio arquitectónico de cerro del Tepozteco.
recreación, descanso y que
además tenga la versatilidad de Comprendiendo la relación de
ser parte de un viaje familiar las preexistencias con el
pero que a su vez permita objeto arquitectónico y la
adoptar el misticismo del sitio influencia que pueda generar
para invitar a llevar un viaje a través del tiempo teniendo
introspectivo y de reconexión una factibilidad constructiva,
con la naturaleza y aquellos así como un aporte
elementos característicos de lo sociocultural en la región de
que nos rodea. Tepoztlán.
DESTINO
DESTINO

DEFINICIÓN DEL HABITADOR

Tepoztlán, pueblo mágico con una geografía inigualable,

protegido por el cerro del Tepozteco, es un lugar caracterizado
por poseer un aura llena de misticismo y tradiciones e historia
que llenan de energía revitalizante a las personas que lo visitan.

La población, erigida como guardián al pie del cerro del

Tepozteco, es una de las más pintorescas del centro de la
República Mexicana. Sus calles, plazas, construcciones
resguardan lenguas, costumbres, artesanías, así como alimentos
que recuerdan su pasado colonial y prehispánico.

Teniendo esto claro, entendemos que Tepoztlán es un pueblo

completamente dirigido al turismo por lo que está destinado a
aquellas personas que buscan una experiencia inmersiva de
reconexión con la naturaleza, teniendo la versatilidad tanto de
ser un destino familiar como de uno que invita a llevar un viaje
interior gracias a la mística del lugar que invita a la
introspección.

La oferta en Tepoztlán, la completan servicios de primer nivel;

hoteles, resorts, restaurantes, operadores y guías con gusto le
harán disfrutar la mejor experiencia en un auténtico Pueblo
Mágico.

CONCLUSIONES
Entender cuál es la experiencia que buscan las personas que
vivirán los espacios desarrollados en el proyecto es de suma
importancia para obtener una primera definición del problema
que se nos presenta, de esta manera la arquitectura responderá
de una manera coherente a su contexto.
DESTINO

DETERMINACIÓN DE LA TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA

El proyecto arquitectónico es un Hotel Boutique que busca ser

un referente en planificación urbana al tener el objetivo de
fusionar la parte cultural, característica del sitio, con el plan de
desarrollo turístico y empresarial, Esta nueva visión de los
conjuntos turísticos con nuevas estrategias de planeación y
funcionamiento de la arquitectura dará como resultado un hotel
que responda a las necesidades de alojamiento de lujo, cubriendo
también las de descanso con instalaciones de relajación y salud
como son los del SPA, una capilla ecuménica para la meditación
y otros servicios para ejercitar el cuerpo y el alma; creando una
atmósfera dedicada a la tranquilidad y calma del alma.

De esta manera se busca que las personas perciban un espacio

arquitectónico diseñado para sus cinco sentidos, con un diseño
acorde a la geografía del lugar en donde la arquitectura dialogue
con la naturaleza y en donde las personas busquen nuevas
experiencias de recreación y descanso.

En este sentido, el proyecto buscará crear espacios y formas que

dialoguen con las diversas funciones, con la historia, con la
gente y con su memoria colectiva, para dar la posibilidad de
espacios integrados con el arte de Tepoztlán.

CONCLUSIONES
Gracias a la comprensión de lo que buscan las personas que
habitarán el espacio, nos permitirá diseñar un proyecto con alma
propia, combinando el confort con la eficiencia y la cultura.
DESTINO

ACCESO A TEPOZTLÁN

Para llegar a Tepoztlán, si se viene de la ciudad de México, se

toma la autopista del Sol, hasta la salida a Oaxtepec. Se toma
esta vía hasta la primera caseta y se sale al pueblo de Tepoztlán,
llegando a una intersección frente a una gasolinera, para llegar
al pueblo se gira a la izquierda. Se toma la calle principal que
en esa parte se llama 5 de mayo, hasta llegar a la calle de
Revolución de 1910 donde se debe rodear el centro de la
población, girando a la izquierda. Se toma esta calle hasta la
esquina con Arq. Pablo González donde se vuelve a girar a la
izquierda en la calle de Ignacio Zaragoza hasta llegar a la calle
Del Tepozteco, continuación de 5 de mayo y seguir hasta el
fondo, donde se llega al paraje de Axitla, donde comienza el
ascenso a la zona arqueológica. Si se viene desde Cuautla, se
debe tomar la autopista a México, se pasa la caseta de Coacalco y
poco antes de llegar a la caseta de Tepoztlán se encuentra la
salida al pueblo que desemboca a la intersección frente a la
gasolinera.

Es muy importante tener en cuenta que si bien el área que ocupó

el antiguo señorío de Tepoztlán comienza en las laderas al final
del valle, el santuario se encuentra en la sima de un peñón, el
cual está, de acuerdo con la cartografía de INEGI a 2310m. s. n.
m., mientras que, la plaza de Tepoztlán está a 1,715 m. s. n. m.,
esto es una diferencia de altura de 595 m., que debe subirse por
una vereda de 2 km., de longitud, se trata de una vereda rústica
que no es fácil si uno no está acostumbrado a caminar en este
tipo de terrenos.

CONCLUSIONES
Conocer las principales rutas de entrada hacia el proyecto nos
permite crear una idea más acertada respecto al diseño de
accesos y salidas tanto públicas como de aquellas más privadas
como son las de servicio.
 FACTORES
AMBIENTALES
FACTORES AMBIENTALES

ANÁLISIS DEL SITIO

Tepoztlán forma parte de los 36 municipios del estado de

Morelos, ubicado en centro de México, teniendo una orografía
única al encontrarse en un valle de origen volcánico. Posee una
extensión territorial de 242.6 Km² constituye el 5% de la
extensión total del estado de Morelos. En respuesta a esto y
gracias a su posicionamiento geográfico posee una altitud
mínima de 1216 metros sobre el nivel del mar y una altitud
máxima de 3475 metros, sin embargo, el terreno a trabajar se
encuentra alrededor de los 1660 metros sobre el nivel del mar.

El terreno a intervenir mide 104 330 m², teniendo su lado norte

en colindancia con una de las calles principales de Tepoztlán,
Avenida Revolución de 1910, además de que este mismo lado
posee la vista más interesante al tener al Cerro del Tepozteco, el
elemento principal y fuente de Turismo de Tepoztlán.

Observando el sitio en el que se desarrollará el proyecto

arquitectónico, nos encontramos en primer lugar con que este
tiene una orientación hacia el norte, no posee ninguna
colindancia en el resto de las fachadas, lo cual nos permite tener
mayor libertad al emplazar los diferentes espacios del programa
arquitectónico. Al mismo tiempo nos damos cuenta de la baja
existencia de preservaciones arbóreas, por lo que será
importante cuidar de la parte paisajística del proyecto en vista
de tener una mayor protección contra los vientos dominantes que
tienen una dirección norte - sur.

En cuanto a las circulaciones, nos damos cuenta de que el predio

se conecta directamente con una de las calles principales del
pueblo, Avenida Revolución de 1910, la cual tiene una dirección
de circulación Este - Oeste en ambos sentidos de la calle, factor
a tener en cuenta para el diseño de accesos y salidas del
proyecto.
FACTORES AMBIENTALES

ANÁLISIS DEL SITIO

La vegetación en Tepoztlán es abundante, teniendo diferentes

especies de Pinos y Encinos, Teocote, Copal, Ceiba, Amate,
Mezquite, Guaje, Aquiche, Acacia, etc.

Además, destacan tres tipos de Bosques, según el INEGI:

Bosque de Pino Encino
Bosque de Encino
Selva Baja Caducifolia

Dentro de flores, destacan las orquídeas, lirios, Flor de muerto y

lilís.

Por otro lado, Tepoztlán cuenta con una gran variedad de Fauna,
yendo desde aves hasta reptiles, tanto anfibios como terrestres.
Algunos de los mamíferos que destacan son los Coatís, Venados
cola blanca, Gato montés, Coyotes, Zacatuchengo Teporingo,
Conejo de los volcanes y Murciélagos. En cuanto a reptiles, hay
gran variedad, comenzando por Lagartijas, Serpientes, Culebras,
Tortugas, Ranas y Sapos. Las Aves representan un porcentaje
alto de la Fauna, con Mirlos, Pico gordo, Pájaro reloj, Chipe
Rojo y Gorrión Serrano.
FACTORES AMBIENTALES

ANÁLISIS DEL SITIO

El análisis del clima nos indica la riqueza de este. Tepoztlán

cuenta con cinco climas característicos, siendo dos los más
representativos. En el Sur, el clima semicálido SubHúmedo y en
el Norte el cálido subhúmedo.

Con un promedio anual de temperatura máxima de 26°C y una

media mínima de 12.8°C. El año pasado, 2022, se caracterizó por
una temperatura máxima de 29°C y una mínima de 9°C.

Por otro lado, la temporada de lluvia dura seis meses y medio,

siendo Julio el mes con mayor precipitación, con un nivel de
lluvia de 134.5 mm. y diciembre el mes con menor lluvia,
teniendo un nivel de 2.9 mm.

Los vientos dominantes en Tepoztlán van desde el sur al Norte y

viceversa, alcanzando ráfagas de hasta 34km/h, sin embargo,
durante todo el año, la velocidad del viento no supera los
12km/h.

Tepoztlán, al igual que el resto del estado es muy cálido, por lo

que el viento permite obtener una buena ventilación y bajas en
las temperaturas al interior con correcta ventilación.
FACTORES AMBIENTALES

ANÁLISIS DEL SITIO

Por otro lado, el tipo de suelo responde a la zona volcánica,
siendo este del tipo I, conocido como lomerío, esto nos habla de
que es un suelo consistente, rico en piedras y tener la mejor
firmeza y propiedades mecánicas en cuanto a sismos se refiere,
esto nos permite trabajar con cimentaciones someras como
zapatas aisladas, corridas o mixtas.

Ya hablando de la topografía, el terreno no cuenta con cambios

de nivel representativos en su interior, sin embargo, dada la
extensión del terreno habrá que tomar en cuenta que deberá de
poseer una pendiente que evite encharcamientos o algún tipo de
inundación, así mismo será recomendable el uso de taludes para
evitar los mismos problemas.

Por último, en los siguientes gráficos se expone el asoleamiento

del sitio a lo largo del año, los mismos muestran que durante los
equinoccios de primavera, verano e invierno respectivamente
presentarán una gran incidencia de rayos solares desde el Sur,
específicamente en invierno y primavera.
20 de marzo
Amanece 05:41
Anochece 17:48

08:00 Hrs. 12:00 Hrs. 16:00 Hrs.

21 de junio
Amanece 05:00
Anochece 18:17

08:00 Hrs. 12:00 Hrs. 16:00 Hrs.

23 de septiembre
Amanece 05:25
Anochece 17:32

08:00 Hrs. 12:00 Hrs. 16:00 Hrs.

21 de diciembre
Amanece 06:06
Anochece 17:03

08:00 Hrs. 12:00 Hrs. 16:00 Hrs.

CONCLUSIONES
El análisis presentado anteriormente es de suma importancia,
pues posee gran parte de las determinantes fácticas para
desarrollar un proyecto que cuide del confort de las personas, así
como un diseño bioclimático, lo cual nos permitirá transmitir
nuestro respeto por la naturaleza.
 FACTORES
HUMANÍSTICOS
FACTORES HUMANÍSTICOS

DEMOGRAFÍA

La población en 2020 ascendió a 54987 personas, siendo

48.8% Hombres y 51.2% Mujeres. La edad mediana de la
población total a 2020, era de 30 años. Bajo el censo de
población realizado por el INEGI, el mapa demográfico de
tepoztlán mostró que la mayor parte de la población se
concentra en perzonas de entre 5 y 40 años de edad.

CONCLUSIONES
Conocer el índice de población nos permite obtener un criterio
acerca de para qué cantidad de personas habrá que diseñar los
espacios en el proyecto.
FACTORES HUMANÍSTICOS

ECONOMÍA POBLACIONAL

De la población total, el 67.8% es económicamente activa. El PEA

se constituye por el 56.9% en hombres y el 43.1% en mujeres. La
población no económicamente activa se ve representada por el
32.0%, teniendo que el mayor porcentaje del PNEA se ve
acaparado por personas dedicadas al hogar con 42.3%, seguido de
los estudiantes con un 35.3% . El resto de la gráfica se ve
representada por personas jubiladas, con limitaciones físicas y
otras actividades no económicas.

La edad en la que el PEA se encuentra presente comienza desde

los 12 años, sin embargo, por el censo de población se sabe que
el total de población, el 11.2% emigró por razones varias
presentadas en la siguiente gráfica.

CONCLUSIONES
En este sentido, la población económicamente activa nos permite
crear un elemento generador de empleos para la población de
Tepoztlán.
FACTORES HUMANÍSTICOS

EDUCACIÓN Y ALFABETIZACIÓN

El estudio realizado por el INEGI en el 2020 demostró que

tan solo el 3.4% de la población total de Tepoztlán no está
escolarizada.

Del total de la población, el 50.8% cuenta con solo

educación básica, y solo el 20.1% con educación superior.

CONCLUSIONES
Así mismo, conocer la realidad que sufre la población de
Tepoztlán respecto al nivel educativo puede llevarnos a crear un
ambiente para mejorar y aportar a la población.
FACTORES HUMANÍSTICOS

ECONOMÍA

La gráfica presentada demuestra que el ingreso mayoritario de

Tepoztlán es el comercio seguido de los servicios de hotelería y
restaurantes, así como de la Industrias manufactureras.

Los que menos aportan son:

Construcción

Minería

Medios Masivos de información

Transportes, correos y almacenaje

Generación y distribución energética

Servicios financieros

Actividades recreativas

Debido a ello, el proyecto deberá apuntar a las actividades

recreativas, puesto que, por su tipología, no es precisamente el
más factible para desarrollar las demás.
FACTORES HUMANÍSTICOS

ECONOMÍA

El mayor ingreso económico es la inversión extranjera, que,

desde el año 2000. Tepoztlán acumula un total de $6,873
millones de dólares, sin embargo, durante el 2020, se
registró la menor inversión con tan solo $58.7 millones de
dólares en un periodo de 9 meses (Enero - Septiembre).

Los países que mayor invierten son, España con $34.8

millones de dólares, Reino Unido con $15.8 millones de
dólares y Suiza, la información para dicho país es
confidencial.

CONCLUSIONES
Resultado del análisis de la economía del pueblo nos damos
cuenta de que las principales fuentes de ingreso vienen del
turismo, sector que busca ser cubierto a su vez con el proyecto.
FACTORES HUMANÍSTICOS

HISTORIA

Tepoztlán, por su ubicación geográfica, fue punto de

convergencia para diferentes culturas prehispánicas, siendo los
xochicalcos, Toltecas y Tlahuicas, quienes fueron los que
predominaban en la región.

Durante la conquista, en Tepoztlán se asentaron la orden de los

Dominicos, mismos que comenzaron la construcción del convento
en 1570 y la iglesia de Tepoztlán en 1580.

Así pues, comenzó la época colonial en el municipio, mismo que

vivió varios cambios, siendo la independencia uno de ellos y
posterior a eso la revolución, que, aunque no fue punto
protagonista, intentó tener presencia dentro de sus
posibilidades.

CONCLUSIONES
Entendemos que toda la importancia que representa Tepoztlán en
la actualidad es gracias a su historia, pues es de esta de donde
viene todo el misticismo y magia del pueblo.
FACTORES HUMANÍSTICOS

CARNAVAL DE TEPOZTLÁN

Durante el mes de Febrero, se celebra en Tepoztlán el Carnaval,

el acto principal es el Brinco de los Chinelos.

El origen de los chínelos es incierto, pero su vestimenta original

se asemeja demasiado a la indumentaria árabe. Sin embargo,
durante el paso de los años, los Tepoztecos han perfeccionado la
vestimenta hasta obtener lo que conocemos hoy.

El brinco de los chínelos se originó según una hipótesis en

Tlayacapan, Morelos, sin embargo, emigró a Tepoztlán,
celebrándose el primer Brinco de los Chínelos en el año 1867.

Una hipótesis dice que los Chínelos se originaron debido a la

peregrinación de los Tlahuicas al valle de México, pues al viajar,
cargaban cosas sobre la espalda pudiendo mover solamente las
piernas y cadera. Así, al encontrar el Valle, demostraron su
júbilo bajo bailes y brincos.

Otra hipótesis dice que los Chinelos surgen como burla a los
españoles, pues cuando los tlahuicas se alcoholizaban, se vestían
con túnicas largas y brincaban para burlarse de los
colonizadores.

CONCLUSIONES
Esta festividad y su análisis nos permite obtener un acercamiento
de los elementos característicos del pueblo, son estos factores de
los que podemos beber para darle identidad al proyecto
arquitectónico para que realmente se sienta perteneciente al
sitio-
FACTORES
URBANOS
FACTORES URBANOS

ANTECEDENTES HISTÓRICOS

De acuerdo con el Instituto Nacional para el Federalismo y el

Desarrollo Municipal (INAFED) la palabra Tepoztlán proviene
del náhuatl tepozt-tli que significa “fierro o cobre” y tlan que
quiere decir “abundancia o lugar”. Obteniendo como traducción
"Lugar donde abunda el cobre".

Hallazgos arqueológicos revelan que Tepoztlán ha sido habitado

desde el año 1500 antes de nuestra era, encontrando piezas de
cerámica relacionadas con la cultura de xochicalco, la tolteca y
la chichimeca.

Así mismo, es destacable mencionar que es esta zona nació el

señor Ce Acatl (una caña), persona que pasó su juventud en
Xochicalco, donde adquirió el culto de Quetzalcóatl, la serpiente
emplumada”. El conocimiento que desarrolló fue tal, que los
toltecas decidieron convertirlo en jefe supremo de Tula, lugar
donde vivó por mucho tiempo e impulsó las artes y las ciencias.
Después de su muerte pasó a convertirse en un dios que llegó a
influenciar a las culturas posteriores bajo el nombre Ce Acatl
Tolpiltzin Quetzalcóatl, que significa “quien nació aquí en
Tepoztlán”.

En el Cerro del Tepozteco se preservan las construcciones de las

culturas mesoamericanas, siendo la de mayor importancia la casa
del Tepozteco, lugar consagrado al dios Ome Tochtli, ídolo que
fue derribado de su pedestal por el fraile Domingo de la
Anunciación, cuando vino a evangelizar esta comarca en el año
de 1535.
Fue entonces que con la llegada del ejército de Hernán Cortés y
la consumación de la Conquista, los españoles irrumpieron en la
localidad quemándolo todo. Una vez consiguieron el dominio de
la población comenzaron las tareas de evangelización por parte
de los frailes dominicos, erradicando con las representaciones de
los dioses mesoamericanos. Para más tarde empezar con la
construcción del convento de Tepoztlán en el año de 1570 y para
el año de 1580 iniciar los trabajos para crear la iglesia.

En la Independencia la población tuvo poca participación, sin

embargo, en la Revolución Mexicana se involucraron activamente
en la lucha agraria, ya que el general Emiliano Zapata se encargó
de reclutar tropas en la zona.

En el año 2010 Tepoztlán fue nombrado Pueblo Mágico gracias a

su riqueza cultural, convirtiéndose en un destino turístico
importante del área central de México.

CONCLUSIONES
Entender de dónde proviene la riqueza cultural que rodea a
Tepoztlán cobra importancia, pues se convierte en un punto de
partida para poder relacionar el hotel a la atmosfera de
misticismo y tradiciones que rodea a Tepoztlán, encontrando con
esto una manera de conectar la arquitectura a la experiencia que
buscan vivir las personas.
FACTORES URBANOS

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

Agua potable

La infraestructura instalada en Tepoztlán cubre y beneficia a la

mayor parte del área urbana actual; según los últimos datos del
censo general, el 76.42 % de las viviendas contaban con el
servicio de agua entubada. En este sentido, parte de los recursos
hídricos en la zona son: los manantiales que se encuentran en los
barrios de Santa Cruz, La Santísima, Santo Domingo y la colonia
Tierra Blanca. Nacen en las faldas de la sierra del Tepozteco, en
San Andrés de la Cal y Amatlán, estos son, además de los pozos
para extracción de agua que se encuentran en la localidad y que
abastecen al poblado de Ixcatepec y Santiago Tepetlapa.

Drenaje y alcantarillado

De acuerdo a información proporcionada por el H.

Ayuntamiento, sólo se cuenta con drenaje en la parte central de
la cabecera municipal de Tepoztlán y el tratamiento que reciben
las aguas residuales se realiza mediante fosas sépticas que no
reciben un mantenimiento periódico.

Energía eléctrica

Del total de las viviendas existentes en el centro de población de

Tepoztlán, según cifras del XII Censo General de Población y
Vivienda del 2000, el 94.56% de las viviendas contaba con energía
eléctrica; la cual es suministrada por la Comisión Federal de
electricidad.
 Alumbrado público

En cuanto al alumbrado público, se cuenta con una cobertura de

aproximadamente el 80% en la cabecera municipal, el 65 % en
Santiago Tepetlapa y el servicio en las calles de acceso de
algunas de las colonias que conforman el centro de población.

Comunicaciones

En cuanto a comunicaciones la cabecera municipal cuenta con el

servicio de teléfono,
correo y telégrafo, señales de radio y de televisión.

Pavimentación

En cuanto a pavimentación de calles, la localidad cuenta con una

cobertura del 70% aproximadamente de calles pavimentadas, a
base de empedrados, sin embargo, el 20%requiere de su
rehabilitación.

CONCLUSIONES
La infraestructura de Tepoztlán ha sido dedicada al centro
histórico, pues este es el elemento económico principal del
pueblo, en este sentido, nos hace reflexionar acerca de la
importancia de la imagen urbana y el cómo a través del proyecto
podemos reinterpretarla para aportar a la misma.
FACTORES URBANOS

VIALIDADES

El enlace carretero de nivel regional de la localidad de

Tepoztlán está integrado por la carretera federal Cuernavaca-
Tepoztlán y la autopista La Pera-Cuautla. Como vialidad
primaria se cuenta con las calles: Av. 5 de Mayo, Av. del
Tepozteco, Revolución de 1910, Aniceto Villamar y la calle
Ignacio Zaragoza.

Además, actualmente existe un proyecto de estructura urbana en

el que La vialidad estructurada estará compuesta, de un eje
principal que da acceso a la localidad, las vías transversales
existentes, el libramiento propuesto y las vialidades que se
proyecten para el área de crecimiento.

La vialidad primaria se extenderá hacia donde se promoverán las

acciones prioritarias; deberá entenderse como una localidad
generadora y encauzadora del crecimiento en el municipio y
estará compuesta por un centro urbano, centros de barrio,
corredores urbanos, vialidad primaria, equipamiento y aquellos
elementos que tengan impacto en la localidad, como los espacios
abiertos, los bordos y las vialidades regionales.

Las áreas servidas por la infraestructura y el equipamiento serán

las habitacionales y las de uso mixto, que estarán a su vez
integradas por la estructura urbana principal, ésta se organizará
alrededor del centro urbano que permitirá equilibrar mejor a la
localidad complementándose con los centros de barrio que
cuenten con equipamiento y comercio básico.

CONCLUSIONES
El proyecto se localiza en una de las vialidades primarias de
Tepoztlán, pues se encuentra en el primer cuadro del pueblo, por
lo que este repercutirá bastante en el contexto en el que se
desarrolla, En este sentido, habrá que cuidar el flujo vial de la
bahía de acceso para que no se convierta en un nodo de conflicto
vial.
FACTORES URBANOS

EQUIPAMIENTO URBANO

Las áreas destinadas al equipamiento urbano ocupan 9.22

hectáreas que representan el1.08 % de la superficie urbana total.

El equipamiento urbano constituye en su conjunto uno de los

elementos fundamentales para operar el desarrollo urbano de los
centros de población cubriendo los sectores de educación y
cultura, salud, comercio y abasto, comunicaciones y transportes,
así como de recreación.

El equipamiento urbano se concentra principalmente en la zona

central de la localidad, especialmente sobre las calles Ignacio
Zaragoza, Revolución de 1910, Av. 5 de Mayo y Av. Del
Tepozteco, además de ser el centro administrativo del municipio,
se encuentra rodeado por zonas con mayores carencias de
equipamiento principalmente las de reciente creación.

CONCLUSIONES
Nos volvemos a encontrar con que el equipamiento urbano se
encuentra primordialmente en el primer cuadro urbano, sin
embargo, mediante el proyecto podemos enriquecer generando
espacios públicos de convivencia.
FACTORES URBANOS

HITOS

Pirámide del Tepozteco

En la cumbre del cerro

Tlahuiltepetl, hay un gran
cúmulo de mampostería, tan
antiguo que los naturales
denominaron “Casa del
Tepozteco” lugar consagrado al
dios Ome Tochtli, que en lengua
mexica quiere decir “Dos
conejos”.
Templo y ex convento de la
Natividad

Consta de un gran atrio que ha

servido de camposanto y de
parque. El convento fue
construido por los indígenas
tepoztecos con piedras talladas
unidas con mortero de cal,
arena y aglutinantes vegetales.

Mercado tradicional

Ubicado enfrente de la Iglesia

de la Natividad es el elemento
que le da vida a Tepoztlán más
allá de los principales
atractivos turísticos,
comprendiendo que las personas
y el contacto con las mismas es
lo que le brinda a Tepoztlán de
su esencia tan característica.

CONCLUSIONES
Al desarrollar un proyecto orientado a satisfacer las necesidades
de las personas que viajan a Tepoztlán, es importante conocer los
principales atractivos del mismo para poder ofrecer una
experiencia acorde al lugar y que complemente la riqueza del
sitio.
 FACTORES
ARQUITECTÓNICOS
FACTORES ARQUITECTÓNICOS

Tepoztlán se caracteriza
primordialmente por su
arquitectura vernácula, que se
compone en parte de una
herencia de la arquitectura de
las culturas mesoamericanas que
habitaron el sitio, junto con
una fuerte influencia de la
arquitectura colonial resultado
de la conquista española.

Actualmente, en respuesta al aumento de población, así como de

interés por la magia del pueblo, nueva arquitectura ha formado
parte de Tepoztlán, acogiendo los elementos de la arquitectura
vernácula y dejando ver los gestos en común que conforman la
nueva arquitectura de la región.

Así mismo, esta nueva arquitectura debe reinterpretar los

elementos arquitectónicos presentes con el objetivo de que no se
pierda la identidad de Tepoztlán

CONCLUSIONES
Gran parte de la magia de Tepoztlán es otorgada por su
arquitectura e imagen urbana por lo que identificar el lenguaje
patrón del sitio es de suma importancia para crear un proyecto
que dialogue con su entorno, creando una atmósfera con
identidad y que esté vinculada con el mismo.
 FACTORES ARQUITECTÓNICOS

ANÁLOGOS DE REFERENCIA
HOTEL TEPOZTLAN CASA DE AGUA

CONCLUSIONES
Nos volvemos a encontrar con que el equipamiento urbano se
encuentra primordialmente en el primer cuadro urbano, sin
embargo, mediante el proyecto podemos enriquecer generando
espacios públicos de convivencia.
 FACTORES ARQUITECTÓNICOS

ANÁLOGOS DE REFERENCIA
HOTEL TEPOZTLAN CASA DE AGUA

MORFOLOGÍA
EL TERRENO ERA UNA PARCELA ABANDONADA, EN
DONDE LA VEGETACIÓN SILVESTRE, JUNTO CON
VARIOS ÁRBOLES DE PORTE MEDIO Y ALTO SE
ASENTABAN DE MANERA NATURAL EN EL SITIO. DESDE
UN INICIO ESA CONDICIÓN NATURAL Y DE RESPETO A
LA FLORA DEL SITIO FUE UNA CONDICIONANTE PARA
POSICIONAR CADA UNO DE LOS VOLÚMENES QUE
COMPRENDEN EL PROYECTO.
DIAGNÓSTICO
DIAGNÓSTICO

Gracias a la información recabada en esta investigación

podemos desarrollar los posibles aciertos y conflictos del
proyecto respecto al sitio que lo rodea.
Aciertos:
Tenemos por seguro que Tepoztlán está completamente
dedicado al sector turístico, por lo que el desarrollo de
este proyecto permitirá brindar una respuesta óptima para
aquellos visitantes del extranjero que busquen una
experiencia especial y que siga preservando los valores y
magia de Tepoztlán, incrementando de esta manera el
turismo en temporada alta y baja, además, se prevé que el
proyecto impulse la creación de empleos para la población
de Tepoztlán y por lo tanto generar un aumento en la
economía del sitio.
En este sentido, el desarrollo del proyecto también puede
generar un incremento para las actividades de ocio debido a
que el programa de requerimientos tiene como objetivo que
las personas que habiten el espacio puedan tener espacios
dedicados para el ocio, presentándoles un panorama lleno
de amenidades que no están cubiertas completamente por el
pueblo.
Además, se prevé que el proyecto se convierta en un
símbolo en la arquitectura contemporánea del país, pues
gracias a los elementos que nos dan identidad podemos
llegar a representar la riqueza del mismo, resaltando la
combinación de la arquitectura mesoamericana con la
colonial, así, rescatando estos puntos específicos de cada
una de las corrientes arquitectónicas pertenecientes al
sitio, logrando con esto una fusión general de estos
elementos, que al reinterpretarlos nos permitirán llevar a
una evolución el lenguaje patrón de la arquitectura
mexicana.
DIAGNÓSTICO

Conflictos:
Dadas las dimensiones del proyecto, la afluencia de
vehículos incrementará por lo que habrá que cuidar que no
se convierta en un nodo de conflicto del tráfico vehicular,
además de que los mismos vehículos elevarán los niveles de
contaminación de Tepoztlán.
Dada la tipología del proyecto, el complejo arquitectónico
apunta a ser de carácter privado, ciñendo ciertos puntos
positivos únicamente a aquel sector que se pueda permitir
económicamente hablando la estancia en el hotel
El hecho de que Tepoztlán este orientado a el turismo y a
que el proyecto incremente la afluencia extranjera tendrá
una repercusión económica, pues indudablemente los precios
subirán exponencialmente y con ello los servicios básicos
para la población residente.

Factibilidad
La factibilidad del proyecto es elevada, pues fuera del
resultado del proyecto arquitectónico, el terreno permite
que se pueda planificar de manera correcta y óptima la obra
de construcción.
OBJETIVOS DE
DISEÑO
OBJETIVOS DE DISEÑO

Generales
Como objetivo general busco que el desarrollo de este proyecto
me ayude a mejorar mi proceso creativo y técnico para proyectos
de gran escala y con un amplio programa de necesidades.

Particulares
En cuanto a los objetivos particulares, deseo comprender el
funcionamiento de este tipo de hoteles, así mismo, busco
entender todos aquellos factores de diseño que repercuten en la
experiencia de las personas que viven el espacio, ya sea desde los
materiales utilizados, la escala humana en las diferentes zonas
del proyecto, hasta el mobiliario utilizado para con esto poder
hacer que las personas que visiten el hotel se lleven algo de
México y de nuestra cultura a partir de la arquitectura.

Personales
El objetivo personal que me planteo para desarrollar este
proyecto es poder comprender el genius loci, el hecho de que el
proyecto se encuentre en ese sitio en específico y que además se
presente con un carácter de hotel me hace pensar en la
importancia que tendrá para la comunidad por lo que me parece
de suma importancia conocer el contexto y todo lo que se
desenvuelve alrededor de Tepoztlán para desarrollar un proyecto
que aporte al pueblo mágico y que además genere un mejor
entorno.
 PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
CONCLUSIONES
DEFINICIÓN DEL HABITADOR
Entender cuál es la experiencia que buscan las personas que
vivirán los espacios desarrollados en el proyecto es de suma
importancia para obtener una primera definición del problema
que se nos presenta, de esta manera la arquitectura responderá
de una manera coherente a su contexto.
DETERMINACIÓN DE LA TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA
Gracias a la comprensión de lo que buscan las personas que
habitarán el espacio, nos permitirá diseñar un proyecto con alma
propia, combinando el confort con la eficiencia y la cultura.
ACCESO A TEPOZTLÁN
Conocer las principales rutas de entrada hacia el proyecto nos
permite crear una idea más acertada respecto al diseño de
accesos y salidas tanto públicas como de aquellas más privadas
como son las de servicio.
ANÁLISIS DEL SITIO
El análisis presentado anteriormente es de suma importancia,
pues posee gran parte de las determinantes fácticas para
desarrollar un proyecto que cuide del confort de las personas, así
como un diseño bioclimático, lo cual nos permitirá transmitir
nuestro respeto por la naturaleza.
DEMOGRAFÍA
Conocer el índice de población nos permite obtener un criterio
acerca de para qué cantidad de personas habrá que diseñar los
espacios en el proyecto.
ECONOMÍA POBLACIONAL
En este sentido, la población económicamente activa nos permite
crear un elemento generador de empleos para la población de
Tepoztlán.
EDUCACIÓN Y ALFABETIZACIÓN
Así mismo, conocer la realidad que sufre la población de
Tepoztlán respecto al nivel educativo puede llevarnos a crear un
ambiente para mejorar y aportar a la población.
ECONOMÍA
Resultado del análisis de la economía del pueblo nos damos
cuenta de que las principales fuentes de ingreso vienen del
turismo, sector que busca ser cubierto a su vez con el proyecto.
HISTORIA
Entendemos que toda la importancia que representa Tepoztlán en
la actualidad es gracias a su historia, pues es de esta de donde
viene todo el misticismo y magia del pueblo.
CARNAVAL DE TEPOZTLÁN
Esta festividad y su análisis nos permite obtener un acercamiento
de los elementos característicos del pueblo, son estos factores de
los que podemos beber para darle identidad al proyecto
arquitectónico para que realmente se sienta perteneciente al
sitio-
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
Entender de dónde proviene la riqueza cultural que rodea a
Tepoztlán cobra importancia, pues se convierte en un punto de
partida para poder relacionar el hotel a la atmosfera de
misticismo y tradiciones que rodea a Tepoztlán, encontrando con
esto una manera de conectar la arquitectura a la experiencia que
buscan vivir las personas.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
La infraestructura de Tepoztlán ha sido dedicada al centro
histórico, pues este es el elemento económico principal del
pueblo, en este sentido, nos hace reflexionar acerca de la
importancia de la imagen urbana y el cómo a través del proyecto
podemos reinterpretarla para aportar a la misma.
VIALIDADES
El proyecto se localiza en una de las vialidades primarias de
Tepoztlán, pues se encuentra en el primer cuadro del pueblo, por
lo que este repercutirá bastante en el contexto en el que se
desarrolla, En este sentido, habrá que cuidar el flujo vial de la
bahía de acceso para que no se convierta en un nodo de conflicto
vial.
EQUIPAMIENTO URBANO
Nos volvemos a encontrar con que el equipamiento urbano se
encuentra primordialmente en el primer cuadro urbano, sin
embargo, mediante el proyecto podemos enriquecer generando
espacios públicos de convivencia.
HITOS
Al desarrollar un proyecto orientado a satisfacer las necesidades
de las personas que viajan a Tepoztlán, es importante conocer los
principales atractivos del mismo para poder ofrecer una
experiencia acorde al lugar y que complemente la riqueza del
sitio.
FACTORES ARQUITECTÓNICOS
Gran parte de la magia de Tepoztlán es otorgada por su
arquitectura e imagen urbana por lo que identificar el lenguaje
patrón del sitio es de suma importancia para crear un proyecto
que dialogue con su entorno, creando una atmósfera con
identidad y que esté vinculada con el mismo.
REFERENCIAS
REFERENCIAS
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