COFOPRI

Organismo de FORMALIZACIÓN de la Propiedad Informal

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA PROPIEDAD INFORMAL Y TITULACIÓN
Noviembre - 2008

Qué es COFOPRI
• COFOPRI, es un Organismo Ejecutor adscrito al Sector Vivienda con personería jurídica de derecho público y constituye un pliego presupuestal. • COFOPRI es el organismo encargado de ejecutar el Programa de Formalización de la Propiedad y su mantenimiento nacional. • COFOPRI efectúa el levantamiento, modernización, consolidación, conservación y actualización del catastro predial del país derivado de la formalización de la propiedad urbana y rural. • COFOPRI transfiere capacidades a los Gobiernos Locales y Regionales. dentro de la formalidad, a nivel

COFOPRI En el ámbito Rural

COFOPRI EN EL AMBITO RURAL: FUSIÓN COFOPRI - PETT

MODERNIZACIÓN DE LA GESTIÓN PUBLICA
LEY Nº 27658 LEY Nº 29158 D.S. 030 – 2002-PCM D.S. 005-2007-VIVIENDA R.M. 183-2007-VIVIENDA

MEJORA DE LOS PROCESOS DE FORMALIZACIÓN RURAL
CATASTRO INTEGRADO URBANO-RURAL DIAGNÓSTICO FISICO LEGAL ATENCIÓN AL USUARIO

OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS
• Administrativos • Financieros • Tecnológicos • RR.HH.

Marco Legal

a)La Fusión se ha efectuado respetando el marco jurídico vigente y el principio de especialidad, manteniéndose los fundamentos técnicos y legales que sustentaron la misma. b)D.S. Nº 005-2007-VIVIENDA (21-02-2007) dispuso la fusión PETT-COFOPRI. Este proceso concluyó el 12-06-2007 (RM N 183-2007). c)Se han mejorado los niveles de eficiencia del aparato estatal, simplificando los procedimientos administrativos, haciéndolos claros, desregulados, con mayor cobertura, más accesibles, de bajo costo y seguros jurídicamente.

Ámbitos de Intervención de COFOPRI Ámbitos Intervención COFOPRI
1) Levantamiento y Mantenimiento Catastral Saneamiento Físico Legal y titulación predios rurales Elaboración de cartografía

MINAG + COFOPRI
MINAG : Órgano Resolutivo
COFOPRI : Órgano Instructor y Apoyo Técnico Legal del MINAG

2)

1) 2) 3) 4) 5)

3)

Adjudicación de Terrenos Eriazos Titulación de Comunidades Nativas. Evaluación de Contratos. Deslinde y Titulación Comunidades Campesinas Determinación de libre disponibilidad de terrenos eriazos

EN PROCESO DE TRANSFERENCIA GOBIERNOS REGIONALES

• Con la dación del Decreto Legislativo Nº 1089.Saneamiento Físico Legal de Predios Rurales (Decreto Legislativo N° 667 – Decreto Legislativo N° 1089) • De acuerdo al marco normativo vigente. de manera temporal y excepcional. entre otros. basada en la posesión y explotación del predio. el órgano competente para calificar el derecho de posesión y posterior conversión a propiedad es el Registro de Predios. hasta su conclusión. declarar el derecho de propiedad mediante la emisión de la respectiva resolución o instrumento de formalización. que establece. la formalización y titulación de predios rurales se ejecutan conforme al Decreto Legislativo Nº 667. por cuatro años. actuando COFOPRI en la elaboración del expediente técnicolegal que sustenta la titulación. COFOPRI asumirá competencia para conocer los procedimientos en mención. correspondiendo al Registro de Predios inscribir dichos títulos. En este procedimiento. según sea el caso. un procedimiento especial para adquirir la propiedad de un predio rural. Dentro de este contexto. esto es. se asigna competencias a COFOPRI. a la entrada en vigencia del Reglamento. para la formalización y titulación de predios rústicos y tierras eriazas habilitadas. conforme a su función natural. .

334 25% Del universo de 3’750.344 24% Predios No Registrables 723.885 19% Titulados antes de 1996 269.344 predios rurales a nivel nacional. Se considera que históricamente un 19% son no registrables por condiciones de precariedad o litigio en la posesión del predio. Leg. 667) Predios pendientes de Titulación 902.700 predios están pendientes de titular aproximadamente 902. Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI .388 7% Titulados 2007Oct/2008 134.979 4% Titulados PTRT2 2001-2006 792.770 21% Titulados PTRT1 1996-2000 927.DEMANDA PENDIENTE DE TITULACION RURAL (Dec.

Rectificación. 667 a fin de incorporar el Capítulo V relacionado con los procedimientos administrativos de Rectificación. las cuales en el marco de la formalización rural se encuentran a cargo de COFOPRI en su calidad de ente generador de catastro. d) La Rectificación. Estas acciones están vinculadas al levantamiento y consolidación de la información catastral. Conversión y Determinación de Àreas de Predios Rurales (Ley N° 27161) a) La Ley N° 27161. b) La Determinación es el proceso mediante el cual SE ESTABLECE el área. la conversión es el proceso mediante el cual SE ACTUALIZA el área del predio rural que se encuentra expresado en medida distinta a la del sistema métrico decimal. modifica el Dec. los cuales no se encontraban consignados en el título.Leg. se define como el proceso mediante el cual SE CORRIGE el área. . c) Asimismo. Determinación y Conversión. linderos y medidas perimétricas de un predio rural. linderos y medidas perimétricas de un predio rural cuando existe discrepancia entre los datos consignados en los títulos y aquellos que resulten del levantamiento catastral.

747 33.030 491 709 6.683 AVANCE DE META PRESIDENCIAL AGOSTO 2006 .833 17.730 75.304 1.932.304 7.332 11.FORMALIZACION RURAL HISTORICA 1996.742 5.114 6.602 22.175 DEPARTAMENTO AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI .095 42.017 7.341 68.009 5.527 197.594 1.218 181.028 10.900 73.461 24.046 28.OCTUBRE 2008 PREDIOS INSCRITOS AMBITO RURAL PREDIOS INDIVIDUALES 4.863 380.431 16.312 18.578 29.312 3.OCTUBRE 2008 PREDIOS INSCRITOS AMBITO RURAL DEPARTAMENTO AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total PREDIOS INDIVIDUALES 29.276 78.156 32.859 8.333 5.495 50.734 126.019 104.454 626 2.634 30.265 328.318 9.173 9.825 136.237 8.957 3.884 67.547 4.526 870 9.

Tierras Eriazas Adjudicación de tierras eriazas COFOPRI actúa como Órgano Técnico de Apoyo de las Direcciones Regionales Agrarias (DRA) en: a)Adjudicación de Tierras eriazas habilitadas. c)Adjudicación de tierras eriazas habilitadas para fines agropecuarios al 28 de julio de 2001 (Título Segundo del DS N° 026-2003-AG). b)Adjudicación de parcelas de pequeña agricultura (Título Primero del DS N° 026-2003-AG). Evaluación de contratos de tierras eriazas adjudicadas con anterioridad a la Ley N° 26505 (Resolución Ministerial N° 435-97-AG) Determinación de libre disponibilidad de tierras eriazas para su venta por subasta pública (Resolución Ministerial N° 518-97-AG) . según el artículo 17 del DS N° 011-97-AG. salvo en Lima y Callao donde COFOPRI es competente para ejecutar este procedimiento.

tenencia. a excepción de 12 departamentos en los que COFOPRI (como entidad absorbente del ex PETT) actúa directamente para estas labores. sociales. expresados en la propiedad comunal de la tierra. y usufructo común y permanente de un mismo territorio. caracteres culturales y sociales. con existencia legal y personería jurídica. COFOPRI actúa como órgano técnico de apoyo de las Direcciones Regionales Agrarias (DRA) dentro del procedimiento de deslinde y titulación de las Comunidades Campesinas al amparo de la Ley N° 24657. ligadas por vínculos ancestrales. y están constituidas por conjuntos de familias vinculadas por idioma o dialecto. aprobado por el DS N° 003-79-AA. Comunidades Nativas Son organizaciones que tienen origen en los grupos tribales de la selva y ceja de selva. económicos y culturales. COFOPRI actúa como órgano técnico de apoyo de las Direcciones Regionales Agrarias dentro del procedimiento de demarcación de Comunidades Nativas. con asentamiento nucleado o disperso.Comunidades Campesinas Las Comunidades Campesinas son organizaciones de interés público. . integrados por familias que habitan y controlan determinados territorios. actualmente regulado por el Decreto Ley N° 22175 y su Reglamento.

Avance COFOPRI: Formalización urbana y rural Agosto 1996 – Octubre 2008 .

538 1.018 7.OCTUBRE 2008 Ago 2006 .097 17.311 7.270 Urbano 12.318 9.286 1.682 9.046 10.274 18.513 1.677 12.592 232.049 1.626 32.160 14.559 22.414 8.384 23.087 10.742 5.142 7.190 28.328 41.720 13.119 429.329 1.Octubre 2008* OFICINA ZONAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total general Rural* 4.601 1.046 28.AVANCE DE META PRESIDENCIAL (URBANA.312 3.728 37.596 9.429 7.527 197.299 16.459 5.467 7.375 17.955 3.959 38.238 8.574 8.598 4.464 626 2.540 16.703 2.241 12.412 9.963 11.761 15.389 11.255 41.542 Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI .551 4.523 6.191 9.798 11.169 8.530 870 9.RURAL) AGOSTO 2006 .144 18.333 5.030 491 709 6.568 2.627 18.578 29.272 Total 17.009 5.754 33.866 6.650 14.975 3.

L. .Qué es una Comunidad Nativa? Organizaciones que tienen origen en los grupos tribales de la selva y ceja de selva y están constituidas por conjuntos de familias vinculadas por: .Idioma o dialecto . 8° del D. con asentamiento nucleado o disperso”.Caracteres culturales y sociales.Tenencia y usufructo común permanente de un mismo territorio. N° 22175) . (Art.

“Reglamento de la Ley de Comunidades Nativas y de Desarrollo Agrario de las Regiones de Selva y Ceja de Selva”.Aprobado por el Perú con Decreto Ley Nº 26253.Dispositivos legales que regulan las Comunidades Nativas • Constitución Política del Perú • Convenio 169 OIT. • Decreto Ley Nº 22175 – Ley de Comunidades Nativas y de Desarrollo Agrario de las Regiones de Selva y Ceja de Selva. . • Decreto Supremo Nº 003-79-AA.

7º del D.“El Estado reconoce la existencia legal y la personería jurídica de las Comunidades Nativas” (Art.L. Nº 22175) .

10 del D. Nº 22175) .L.“El Estado garantiza la integridad de la propiedad territorial de las Comunidades Nativas. levantará el catastro correspondiente y les otorgará titulo” (Art.

Reconocimiento de la Comunidad Nativa Entidad competente: Direcciones Regionales Agrarias (DRA) Requisitos: •Designación de representante •Acuerdo de Asamblea General •Solicitud b) Procedimiento: •Diagnóstico socio – económico •Censo poblacional •Plano de ubicación del territorio comunal •Resolución DRA: .Formaliza reconocimiento .Dispone inscripción en libro de Comunidades DRA y en Registros Públicos. .

indicando ubicación y sus posibles colindantes del territorio comunal. .Procedimiento para la Demarcación y Titulación de las Comunidades Nativas a) Requisitos: • Inscripción de la comunidad en Registros Públicos (personería jurídica) • Inscripción del mandato de su representante • Solicitud.

(COFOPRI.Demarcación y Titulación b) Procedimiento b. • Difusión y Notificación a Comunidad.1 Fase Preliminar: • • • • • Presentación de solicitud Evaluación de Solicitud Recopilación de información Planificación de trabajo Conformación de equipo de trabajo. .DRA). INRENA. posesionarios y colindantes (reunión en la Comunidad). propietarios.

comunidades colindantes). propietarios.Demarcación y Titulación b. • Conformidad por la Asamblea Comunal . • Demarcación y Georeferenciación de territorio comunal • Monumentación y Posicionamiento • Levantamiento de información sobre clasificación de tierras. • Levantamiento de información toponímica.2 Fase de Campo: • Visita inspectiva (Comunidad. posesionarios.

(INRENA) • Emisión de Informes: .Informe Legal .b.3 Proces. (INRENA) • Informe de superposición con ANP. • Elaboración del plano de demarcación y memoria descriptiva. • Clasificación de tierras por capacidad de uso mayor.Informe Técnico . de información y trámites • Elaboración de informe de campo.

(Título. • Consentida la Res. se remite el expediente a Registros Públicos para su inscripción. Plano y M. Descriptiva) . Directoral.Expedición de Resolución Directoral (DRA) • Aprueba demarcación del territorio comunal y dispone otorgamiento de titulo de propiedad sobre las áreas con aptitud agropecuaria y contrato de cesión en uso sobre el área forestal.

• Áreas de libre disponibilidad. Procedimiento: • El mismo que se aplica para demarcación y titulación del territorio comunal. Requisitos: • Crecimiento poblacional. • Posesión del área solicitada. .Ampliación de Territorio Comunal Las comunidades nativas con insuficiencia de tierras pueden solicitar ampliación de su territorio.

. . . se consignará en Acta. GEOREFERENCION Y TITULACIÓN DE COMUNIDADES NATIVAS FASE PRELIMINAR FASE DE CAMPO FASE DE PROCESAMIENTO Y TRÁMITES INICIO DEL PROCESO Recepción y Evaluación de solicitudes VISITA INSPECTIVA ELABORACIÓN DEL INFORME DE CAMPO DEMARCACIÓN TERRITORIAL PLANIFICACIÓN .FLUJOGRAMA PROCEDIMIENTO PARA LA DEMARCACIÓN.Recopilación de Información .En Asamblea General. RESOLUCIÓN DIRECTORAL INSCRIPCIÓN REGISTRAL ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD ENTREGA DEL CONTRATO DE CESIÓN EN USO .Elaboración del Plan de Trabajo. convocada para este único fin. la conformidad de los linderos establecidos en campo.Monumentación y posicionamiento.Información Toponímica ELABORACIÓN DEL PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA OPINIÓN DEL INRENA CONFORMIDAD DE LINDEROS DIFUSIÓN Y NOTIFICACIÓN .Información sobre clasificación de Tierras.Conformación del Equipo de Trabajo .

8200 854.787.8188 2.6635 376.0135 439.9105 221.7265 76.260 10.643. 1.730.615 961 8.204 170 0 2 58 8 158 491 23 98 29 223 1.497 52.422.3077 0 117.7562 4.756 719 3.211. Resultados Comunidades Nativas a nivel nacional (2007) N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 DEPARTAMENTO AMAZONAS AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANUCO JUNIN LORETO MADRE DE DIOS PASCO SAN MARTIN UCAYALI COMUNIDADES NATIVAS INSCRITAS RECONOCIDAS Nº COMUNIDADES Nº FAMILIAS COMUNIDADES NATIVAS TITULADAS Nº COMUNIDADES SUPERFICIE TOTAL (ha) COMUNIDADES PENDIENTES DE TITULAR 6 2 0 4 8 18 151 3 20 1 24 176 2 2 62 16 176 642 26 118 30 247 9.2410 TOTAL NACIONAL (*) Incluye áreas de protección.513 1.033.187 17.5826 697.817 21 281 4.936.951.193.474.738.791.V.105.8403 237 .931.550 402 6.260.

Planos Plano de Demarcación del territorio comunal de Comunidades Nativas .

Nº : 0096-94RAACDSRA-HCO AÑO : 13-12-94 TITULO Nº : 551-94 .14 m R.6000 ha Pereímetro : 69866. Lingüística: Grupo Etnico : Cacataibo Area : 14.Plano de ampliación del territorio comunal de Comunidades Nativas Plano de Ampliación BASE DE DATOS Región : Huánuco Departamento : Huánuco Provincia : Puerto Inca Distrito : Puerto Inca Nombre : Santa Martha Fam.485.M.

• Conflictos sociales originados por invasión de colonos. • Colonos posesionados dentro del territorio de la Comunidad Nativa. • Superposición de territorio entre Comunidades Nativas. Problemas en la Titulación de Comunidades Nativas • Falta de recursos económicos para demarcar y titular las Comunidades Nativas. Áreas Naturales Protegidas y colonos. • Desconocimiento de linderos por las mismas Comunidades.VI. .

. .Que la Comunidad Nativa acepte asimilarlos como Comuneros. • Posesión de colonos anterior a demarcación y titulación del territorio de la Comunidad Nativa.Que se valorice las mejoras del posesionario y sea pagada por la Comunidad. la Ley propone 2 opciones : . ni extensión máxima a titular a favor de la Comunidad Nativa.Problemas en la Titulación • La ley no indica un número de familias para reconocer una Comunidad.

Problemas en la Titulación • Solicitudes de ampliación de territorio comunal sobre áreas ocupadas por colonos. • Frecuente otorgamiento de certificado de posesión a favor de colonos ubicados dentro del territorio comunal y a miembros de la comunidad. .

FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS RURALES INDIVIDUALES COFOPRI Organismo de Formalización de la Propiedad Informal DIRECCION DE NORMALIZACION Y DESARROLLO .

según sea el caso. y que viene explotándolo mediante una actividad económica. PERSONA PREDIO Actividad agrícola Actividad pecuaria PROPIETARIO POSESIONARIO . con el objeto de formalizar su derecho de posesión o perfeccionar su derecho de propiedad.Marco Conceptual Consiste en determinar la condición jurídica de la persona que ocupa un predio rural (parcela agrícola. fundo). y su posterior inscripción en los Registros Públicos. chacra.

Conversión o Rectificación de Áreas Linderos y Medidas Perimétricas de los predios rurales individuales. Nº 667 (05/08/1999). Adiciona el procedimiento sobre “Determinación. conversión o rectificación de áreas de predios rurales”.Decreto Legislativo Nº 667 y modificatorias Ley del Registro de Predios Rurales (13/09/1991) Ley Nº 27161 Ley que modifica el Art. prescripción adquisitiva administrativa y Determinación. . 26º y Amplia el D. Normas Especiales Establecen el marco para la aplicación del procedimiento de adjudicación. Leg.

D. Nº 036-2006-AG-PETT-DE. -r Resolución Nº 248-2008-SUNARP/SN que aprueba el “Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios” (28/08/08) (Derogó a la Resolución Nº 540-2003-SUNARP-SN) SUNARP .D. Nº 012-2000-AG-PETT-DO. Nº 250-2003-AG-PETT-DE.E. . Directiva sobre “Procedimiento para la Determinación.D. Conversión o Rectificación de Áreas de Predios Rurales en Aplicación a la Ley Nº 27161”.Res. aprueba entre otros formatos a ser utilizados en los procesos de saneamiento físico legal de predios rurales y rectificación de áreas .R.R. de Gerencia de Planeamiento y Operaciones Nº 015-2007COFOPRI/GPO. . “Adenda al Manual de Procedimiento para el Levantamiento Catastral de Predios Rurales” -Resolución Nº 003-2007-COFOPRI/GGA. “Manual de Procedimiento para el Levantamiento Catastral de Predios Rurales”.R. .E.Instrumentos Internos . formato de Certificado de Formalización de la Propiedad Rural.E.

• Suscribir los formularios registrales. • Acreditar la explotación económica y la posesión directa. pacífica y pública del predio rural por un plazo mayor a un (01) año. 667) TITULO DE PROPIEDAD .D. • Adjuntar las pruebas que acreditan posesión. Leg. 20º del D. 667 INSCRIPCION DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES EN PROPIEDAD DEL ESTADO Requisitos : • Predio rural inscrito en los Registros Públicos a favor del Estado. Leg. continúa. (Art.

(Art. pacífica. • Suscribir los formularios registrales. pública y como propietario del predio rural por un plazo mayor de cinco (05) años. 667) CERTIFICADO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD RURAL . Leg. • Adjuntar las pruebas de posesión. 22º del D. 667 INSCRIPCION DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES EN PROPIEDAD DE PARTICULARES Requisitos : • Predio rural inscrito en los Registros Públicos a nombre de particulares.D. • Acreditar la explotación económica y posesión directa. Leg. continúa.

se inscribirá en derecho de propiedad. el Registrador ordena la publicación de la notificación de está inscripción. (Art. mediante carteles en el local del Registro y en el predio. Leg. Iglesia.D. así como en el municipio de la localidad. Además debe ser publicado en el Diario Oficial El Peruano (por una sola vez). 667) . Juzgados. donde se indica que. Dirección Regional Agraria. de no presentarse oposición alguna. 667 NOTIFICACIÓN DE LA POSESIÓN INSCRITA Una vez inscrito el derecho de posesión. 23º del D. Leg. etc. Agencia Agraria. durante los 30 días siguientes de su publicación.

acompañada de pruebas instrumentales que acredite que el titular con derecho inscrito no se encuentra explotando económicamente el predio ni poseyéndolo de acuerdo a los plazos señalado en el Art. 24º del D. Leg. y remitirá el expediente al Juez Competente para que se declare el mejor derecho de propiedad. Art. 667. 1º de la Ley Nº 27559) . El Registrador deberá inscribir la oposición en la partida registral correspondiente. 22º del D. 667.D. 667 OPOSICIÓN A LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN La oposición deberá presentarse por escrito al Registro Predial. Leg. (Modificado por el Art. Leg.

y c) De las Juntas de Usuarios o Comisiones de Regantes. debe acreditarse a través de la presentación de dos pruebas a la Oficina Registral correspondiente. I. Leg. Leg. 26º del D. 667) . pública y como propietario del predio rural. (Art. b) De los comités. continua. pacífica. 667 PRUEBAS DE POSESIÓN La posesión directa. fondos u organizaciones de productores agrarios. Prueba obligatoria: Cualesquiera de la tres declaraciones escritas siguientes : a) De todos los colindantes o seis vecinos.D.

(Art. 667) . 26º del D.D. Leg. 667 II. Leg. (*) Documentos que permitan identificar al posesionario y el predio (nombre de la parcela y ubicación). Prueba complementaria: Cualesquiera de los 14 documentos siguientes: 1) Constancia de posesión de la Agencia Agraria 2) Documentos que acreditan préstamos (crédito agrario) 3) Declaración Jurada del pago de impuesto predial 5) Documento sobre transferencia de posesión 6) Contrato de compra/venta de producción agrícola. pecuaria o forestal 11)Certificado de haber sido empadronado en el censo Agropecuario 1994.

etc) La colocación de hitos. etc) Se considera que también existe explotación económica en los predios rurales que se encuentran en periodo de descanso o periodo post-cosecha (rastrojo. Leg. o de las labores de preparación de suelos. (Art. purma. 667 EXPLOTACIÓN ECONÓMICA La explotación económica del predio rural se acredita mediante la inspección ocular que efectúa el verificador. cercos. cortes de madera.D. con fines de constatar la existencia de cementeras de plantaciones de cultivos o de crianza de ganados de acuerdo a la capacidad de los pastos. Leg. (barbecho. 667) . surcado. construcciones de edificaciones u otros actos similares no constituyen por sí solos pruebas de la explotación económica en el predio. 27º del D.

N. INC SBN UC 11234 Prop. Santa Cruz (titulada) Com. Camp.Diagnóstico (Mapa Temático) : Com. Camp.P. San Luis (reconocida) A. Particular CP ATDR Propiedad del Estado .

Se notifica a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que se procederá a la linderación del predio. Notificación. periodo de ejecución de la linderación y empadronamiento.. señalando los documentos necesarios para empadronarse. . a través de carteles y prensa hablada y escrita de nivel local y regional..Se da a conocer a los pobladores y agricultores los fines del trabajo.Conformación de los GTS: Difusión.

LEVANTAMIENTO CATASTRAL LINDERACION Empadronamiento Es el procedimiento mediante el cual se identifica en campo el lindero de los predios. . posesionario o representante y colindantes. Esta identificación se llevará a cabo con la participación del propietario.

Metodología utilizada en el Levantamiento Catastral Foto Índice Toma de Fotografías Aérea Fotografías .

Metodología para el Levantamiento Catastral Fotografía Ampliada y Linderada Levantamiento realizado utilizando equipos GPS .

.Ubicación del predio 2..Condiciones del predio 3..FORMULARIO “A” INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN EN PREDIOS RURALES 1.Características del predio 4..Solicitante del derecho de posesión .

. • Posesionarios del mismo sector o anexo. • Solamente los que tienen DNI.ANEXO Nº 001 DECLARACION DE COLINDANTES O VECINOS • Firman seis (6) vecinos o colindantes.

. JUNTAS DE USUARIOS O COMISIONES DE REGANTES Firma el Presidente de dicha entidad o directivo en ejercicio. FONDOS.ANEXO Nº 002 DECLARACION DE COMITES. Anotar denominación de la institución. ORGANIZACIONES DE PRODUCTORES.

..CC.. Sector: Distrito: Provincia : Departamento : Copia DNI Documentos que acreditan posesión del predio Informe de titularidad de dominio Certificado Catastral Constancia de Posesión Formularios Registrales . ....CONFORMACION EXPEDIENTE Documentación sustentatoria de la posesión. Ficha Catastral EXPEDIENTE UU...

Formularios ANEXO Nº 003 DECLARACION JURADA DEL SOLICITANTE Solamente para predios rurales en propiedad de particulares. Declaran bajo juramento que no existe vínculo contractual con el propietario del predio rural. .

CERTIFICADO CATASTRAL MINISTERIO DE VIVIENDA ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL CONSTANCIA DE POSESIÓN .

Promoción y difusión .Notificación Personal Linderación y Empadronamiento Informe de PreRegistro Digitación de fichas catastrales Formación de expedientes Entrega de Títulos de Propiedad Inscripción Registral Expedición del título Resolución de Adjudicación (DRA) Inscripción del derecho de posesión Control de calidad Entrega de Certificados de Formalización de la Propiedad Rural Conversión de la propiedad Oposición Publicación Diario El Peruano y otros (30 días) Remisión del expediente al Juez competente Presentación de expedientes a Registros Públicos Propiedad del Estado Propiedad de Particulares .FLUJOGRAMA (Decreto Legislativo 667) Determinación de la zona de trabajo Coordinación para elaborar el Mapa Temático .

. AREA DE USO AGROPECUARIO : Cultivos en Limpio (A).Saneamiento en Selva y Ceja de Selva D. Nº 037-99-AG. Cultivos Permanentes (C) y Pastos (P). (Área Titulada) AREA FORESTAL (F) : Indica la extensión de las Tierras Aptas para Producción Forestal. (Cesión en Uso) AREA_PROTECCION (X) : Indica la extensión de las Tierras de Protección.S. Establece que en el procedimiento de Adjudicación de tierras rústicas y eriazas ubicadas en zona de Selva y Ceja de Selva se solicitará opinión al INRENA sobre Clasificación de Tierras.

Modificaciones Legislativas Decreto Legislativo Nº 1064 Aprueba el régimen jurídico para el aprovechamiento de las tierras de uso agrario. cuya vigencia se hará efectiva a partir de la expedición de su reglamento. Publicada el 28. Decreto Legislativo Nº 1089 Decreto que establece el Régimen Temporal Extraordinario de formalización y titulación de predios rurales. Publicada el 28.2008. . cuya vigencia se hará efectiva a partir de la expedición de su reglamento.2008.06.06.

expedición y aprobación de planos para la inscripción y de determinación.) .Asumirá la titularidad de predios inscritos a favor de cualquier entidad estatal. conversión y/o rectificación de áreas. continuarán vigentes hasta la aprobación del Reglamento de Dec. ocupados por AA. a cargo del COFOPRI. . adjudicados a título oneroso. con fines agrarios.P. . Nº 1089.Establece instancias administrativas – Oficinas Zonales y el T. Leg.A. establecidos por el Decreto Legislativo Nº 667.DECRETO LEGISLATIVO Nº 1089. cuando corresponda .Se asume los procedimientos de Reversión a que se refiere la Ley Nº 28667 (Ley que declara la reversión de los predios rústicos al dominio del Estado.Tierras eriazas habilitadas (31/12/2004) .Prevalecen planos de COFOPRI y se asumen Tolerancias.HH. ASPECTOS GENERALES Establece Régimen Temporal Extraordinario de formalización y titulación de predios rurales por un periodo de 4 años . .Los procedimientos de prescripción adquisitiva administrativa de dominio.

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