CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PREDIO RURAL

En el municipio de La Jagua de Ibirico, Departamento del Cesar

República de Colombia, a los veintiún (21) día del mes de septiembre del
año dos mil veinte dos (2022), entre los suscritos DETSY ESTHER
GUTIERREZ ESTRADA, mujer, de nacionalidad Colombiana, con
domicilio en este municipio, identificada con la Cédula de Ciudadanía
número 49.729.200 expedida en Valledupar (Cesar) , y quien para los
efectos de este contrato se denominará LA VENDEDORA, por una parte,
y por la otra, JOSE DEL CARMEN ARMENTA GOMEZ, varón , de
nacionalidad Colombiano, con domicilio en el municipio de La Jagua de
Ibirico, identificado con la Cédula de Ciudadanía número 77.031.183
expedida en Valledupar (Cesar), quien para efectos de este contrato se
denominara EL COMPRADOR, las partes de manera libre y voluntaria
manifestaron que han decidido celebrar un contrato de compraventa
sobre predio rural, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las
siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por medio del presente instrumento privado, la Vendedora

transfiere a título de venta a el comprador, la posesión que tiene y ejerce
sobre el predio rural denominado DOÑA LUCY, ubicado en el área rural
del municipio de la Jagua de Ibirico – Vereda la Libertad, con una
extensión superficial de 02 hectáreas el cual se encuentra alinderado y
colindado de la siguiente manera: NORTE: CON PREDIOS DEL
MUNICIPIO DE LA JAGUA DE IBIRICO Y CALLEJON EN MEDIO. SUR:
CON PREDIOS DE CARLOS JULIO QUINTERO. ESTE: CON PREDIOS
DE JUAN BAZZA. OESTE: CON PREDIODE ELIDA OSPINO

Parágrafo: No obstante, la mención de la cabida y linderos la presente

compraventa se hace como de cuerpo cierto.

SEGUNDA: El predio rural que la Vendedora transfiere por medio del

presente Contrato de Compraventa, lo tiene bajo posesión, quieta,
pacifica e ininterrumpida desde hace aproximadamente dieciocho (18)
años.
este Contrato a satisfacción del Comprador.

SEXTA: La Vendedora declara que se obliga frente al comprador al

saneamiento de esta venta en los casos de ley y especialmente a
responder por cualquier gravamen, acción real que resulte en contra de
los derechos de posesión que transfiere a el comprador a través de este
instrumento, así como a responder por los perjuicios que tales acciones
llegaren a causar a el comprador.

SEPTIMA: El Comprador declara que en la fecha de firma del presente

instrumento privado recibe el predio rural.

Leído que fue este instrumento por los comparecientes, hacen constar
que han verificado cuidadosamente sus nombres, el número de sus
documentos de identidad, que todas las informaciones consignadas en
este instrumento son correctas y, en consecuencia, asumen la
responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud de la misma

DETSY E. GUTIERREZ ESTRADA

La Vendedora

JOSE DEL CARMEN ARMENTA GOMEZ

El Comprador