PRIMER PARCIAL

Las que están

tomando nuevas

DERECHO PRIVADO CIVIL

(1.1) Podemos afirmar que el derecho civil es: Larama general del derecho privado

que regula la situación dela persona de manera integral.

(1.1) El Derecho Civil en la República Argentina: Se encuentra codificado junto con el

derecho comercial en un cuerpo único de derecho privado.

(1.1) Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al derecho civil es incorrecta: El

derecho civil es la única rama del derecho privado y regula las relaciones de los

particulares.

(1.1) La capacidad de ejercicio es entendida como la posibilidad de ejercer por sí mismo actos

dela vida civil, por lo tanto:

Puede ser plena o encontrarse restringida y nunca se

puede considerar un atributo de las personas.

(1.1.1) Martina acaba de dar a luz a su hijo Antonio. Según el CCCN, Antonio es una persona

humana que existe desde: La concepción, porque es el hecho natural que determina el

comienzo dela existencia dela persona humana.

(1.1.1) El nuevo código no contiene una definición, pero de su sola designación como

“humana”, entendemos que se llega al mismo concepto, pues será tal todo ser humano, es

decir toda aquella persona que presente “signos característicos de humanidad, sin

distinción de cualidades o accidentes.

(1.1.1) Elsupuesto ordinario de ausencia con presunción de fallecimiento exige que

exista:Ausencia prolongada de 3 años y la falta de noticia sobre esa persona.

(1.1.1) Siuna persona humana nace sin vida se considera: Que nunca existió.
(1.1.1) Indique cuál delas siguientes afirmaciones relativas alfin delaexistencia delas

personas humanas es incorrecta: Nuestro ordenamiento jurídico contempla la muerte

civil.

(1.1.1) Respecto de la época de concepción de las personas, se presume que el tiempo

mínimo de embarazo es de: 180 Días, salvo prueba en contrario.

(1.1.1)Según el Código Civil y Comercial de la Nación, la persona humana existe desde:

La concepción.-

(1.1.1) Respecto de la época de concepción de las personas, se presume que el tiempo

máximo de embarazo es de: 300 días (10 meses).

(1.1.1) Enel supuesto ordinario genérico de ausencia con presunción de fallecimiento exige

los siguientes: Falta de noticias sobre esa persona, ausencia prolongada por el
plazo.

(1.1.1.) El dolo para ser considerado vicio de la voluntad debe ser:

Grave,

determinante del otorgamiento del acto por la contraparte, haber causado un daño

importante y que no exista dolo reciproco.-

(1.1.2) A qué clase de persona hace referencia el art 146 del CCCN: A las personas

jurídicas públicas.

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(1.1.2) A qué clase de persona hace referencia el art 148 del CCCN: A las personas

jurídicas privadas.

(1.1.2) La Universidad de Salta es: Una entidad autárquica.

(1.1.2) Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. Pilar es una persona por nacer. Selecciona

las opciones que contienen … correctas sobre su capacidad.

-Pilar tiene capacidad dederecho, yaque seconsidera un atributo delas personas y

por lo tanto es una cualidad inescindible.

-Pilar adquirirá irrevocablemente sus derechos en el caso de que nazca con vida, si

esto no sucede se considerará que nunca existió.

-Pilar es una persona incapaz de ejercicio, ya que carece de aptitud para ejercer por

sí misma sus derechos.

(1.1.2) Indique cuál de las siguientes opciones refiere a una persona jurídica pública:

Municipalidad de Salsipuedes, porque es un estado y como tal se considera persona

jurídica pública.

(1.1.2) Elcomienzo de existencia de unapersona jurídica privada está dado por: La

constitución dela misma.

(1.1.2) La Universidad de Córdoba es: Una persona jurídica pública porque es una

entidad autárquica.

(1.1.2) Las personas humanas por nacer son consideradas en el Código Civil y Comercial de

la Nación: Incapaces de ejercicio.

(1.1.2) Se presenta a la inmobiliaria José Márquez, quien tiene 35 años y busca alquilar un

inmueble con fines comerciales. ¿Cómo se denomina la aptitud de José para servir derechos y

obligaciones derivadas del contrato de locación? Capacidad de derecho, porque es un

atributo dela persona.

(1.1.2) Las personas jurídicas se caracterizan por: Tener una personalidad condicionada

a la de sus miembros.

(1.1.2) Indique la afirmación incorrecta: Las fundaciones son personas jurídicas

públicas (son privadas)

(1.1.2) Las personas jurídicas se caracterizan por: Tener una personalidad distinta de la
de sus miembros.

(1.1.2) Lamunicipalidad de Villa Carlos Paz es unejemplo de: Una persona jurídica

publica debido a que es un estado municipal.

(1.1.2) Has decidido conformar una sociedad unipersonal para llevar adelante tu negocio de

muebles artesanales. Te has asesorado y te comentan que las personas jurídicas, se

caracterizan porque:

Sus empleados están regidos por la ley de contrato detrabajo.

(1.1.2) Pedro Mansilla es una persona de 30 años que adquirió a través de subasta un

automotor. Uno de sus atributos es: La capacidad de derecho, entendida como la aptitud

dePedro para ser titular de derechos y obligaciones.

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(1.1.3) Mariela tiene 13 años de edad, podemos afirmar que ella es: Unincapaz de

ejercicio y tiene domicilio legal.

(1.1.3) Las personas humanas gozan de un atributo exclusivo denominado: Estado.

(1.1.3) ¿Cuál de las siguientes opciones refleja características del dominio legal? Setrata de

undomicilio que es forzoso ya que es impuesto por la ley.

(1.1.3) Ana y Marcelo han celebrado un contrato de compraventa. A los fines de regular sus

derechos y obligaciones fijan domicilio en Arturo M. Bas 322, Centro, Córdoba. ¿Qué clase de

domicilio se consignó en el contrato?

Un domicilio especial, ya que es fijado por las

partes y es facultativo.

(1.1.3) Paloma Ledesma padece un trastorno de la personalidad y se ha declarado que su

enfermedad mental es prolongada e irreversible. Por ello corresponde: La restricción de su

capacidad de ejercicio a través de una sentencia judicial.

(1.1.3) La aptitud para ser titular de derechos y obligaciones constituye: La personalidad /

la capacidad de derecho.

(1.1.3) Seleccione las 4 opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con

supuestos de personas con domicilio legal:

-Las personas incapaces lo tienen en el domicilio de sus representantes.

-Los que no tienen domicilio conocido, lotienen en el lugar de su residencia actual.

-Los funcionarios públicos que tienen el domicilio donde ejercen sus funciones.

-Los militares enservicio activo que tienen sudomicilio enellugar enque loestán

prestando.

(1.1.3) “Alejandro Sánchez, de 30 años de edad, soltero, comerciante, DNI 23.465.766 con

domicilio en calle Entre Ríos 345, Córdoba y constituyendo el presente contrato en San Martin

45,Santa Fe” Que clase de domicilio encuentra en el texto: Domicilio real y especial

contractual.

(1.1.3) Uno de los siguientes sujetos tiene domicilio legal: Pedro de16 años.

(1.2) La capacidad de ejercicio es entendida como la posibilidad de ejercer por sí mismo actos

dela vida civil, por lo tanto: Puede ser plena o encontrarse restringida y nunca se

puede considerar un atributo de las personas.

(1.2) Cristian es adicto a la cocaína y heroína desde que tiene 15 y hoy con 35 años decidió

transferir el derecho de dominio para continuar con su adicción. Cuando vende la casa:

EJECUTA UN ACTO JURIDICO VALIDO PORQUE GOZA DE PLENA CAPACIDAD DE

EJERCICIO.

(1.2) El juez puede restringir la capacidad de ejercicio de la persona en el supuesto que se

trate de:

Una persona mayor de 13 años que padezca de una adicción prolongada o

unaalteración mental permanente o prolongada. Siempre que se estime que pueda

resultar un daño a una persona o a sus bienes.

(1.2) Una de las siguientes personas no tiene capacidad de ejercicio por si misma: ARCOR

S.A Persona Jurídica.

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(1.2) Ariel se encuentra en el vientre de su madre. Es una persona humana concebida pero

aún no ha nacido. Según el CCCN Ariel es: Incapaz de ejercicio debido a que sus

derechos se ejercen a través de sus representantes.

(1.2) Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. Indique las opciones que reflejan

características de la capacidad de ejercicio.

-Es una aptitud de las personan para ejercer por si mismos sus derechos y

obligaciones y puede ser restringida por sentencia judicial.

-No constituye un atributo de las personas dado que puede faltar en absoluto, como

en el caso de las personas por nacer.

(1.2) “Angélica Vargas, de 19 años de edad domiciliada en la calle Entre Ríos ... adelante

denominada LOCADORA y por otra Juan Carlos Llanos, 18 años, domiciliado en Av. Colon

2315 de la ciudad de Rio Segundo, en adelante de ... celebrar el presente contrato”:

Capacidad de ejercicio plena enambas partes del contrato.

(1.2) Lacapacidad de derecho es: Siempre relativa, puede ser limitada por ley respecto

a ciertos actos.

(1.2) En el supuesto que una persona humana padezca una enfermedad mental prolongada

corresponde: La restricción de su capacidad de ejercicio a través de una sentencia

judicial.

(2.1) En relación a la clasificación de las cosas, la carpa del circo “Nadaes Imposible”se
clasifica como: unacosa mueble porque se traslada deun lugar a otro.

(2.1) Seleccione 4 opciones correctas: En virtud a la clasificación de las cosas, se

consideran frutos:

-El canon locativo, que esun ejemplo de frutos civiles.

-Las crías dela vaca, ya que se consideran frutos naturales.

-Las remuneraciones de los trabajadores de una empresa, ya que se consideran

frutos civiles.

-Los caramelos de laempresa Arcor que son considerados frutos industriales.

(2.1) Seleccione 4 opciones correctas: En relación a la clasificación de las cosas, selecciona

las opciones que se identifican con cosas accesorias:

•Los espejos del baño del hotel Costa Galana.

•EL inodoro que se encuentra en el baño dela casa de Carlos.

•Las cañerías de la cocina dela casa deCarmen.

•El medidor de laluz de la propiedad de Juan.

(2.1) Como corredor inmobiliario, tu cliente te solicita asesoramiento, yaque quiere comprar

uninmueble. ¿Cuál de las siguientes opciones es un objeto posible en esta transacción? Un

inmueble que carece de dueño, porque esun bien privado del

estado.

(2.1) Indique cuál de las siguientes opciones es correcta en relación a la clasificación de las

cosas.

Las minas de piedras preciosas que se encuentran en una localidad de la provincia

deSan Juan es un inmueble por su naturaleza, porque es una cosa bajo el suelo sin

intervención del hombre.

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(2.3) La función social de los derechos individuales significa: Que deben ser ejercidos de

manera compatible con los derechos de incidencia colectiva.

(3.1) Un hecho jurídico es: El acontecimiento que produce el nacimiento,

modificación o extinción de relaciones o situaciones

jurídicas.

(3.2) Existe unhecho jurídico humano voluntario ilícito cuando: Seejecuta con

discernimiento, intención y libertad, pero con dolo o culpa.

(3.2) Lacapacidad de una persona de comprender la significación y los efectos de la acción

que emprende es: El discernimiento.

(3.3) El dolo, para ser considerado vicio de la voluntad debe ser: Grave, determinante del

otorgamiento del acto por la contraparte, haber causado un daño importante y que

no exista dolo reciproco.

(4) Cuál delas afirmaciones es correcta: Los derechos intelectuales integran el

patrimonio de las personas.

(4) Como podríamos definir a los derechos patrimoniales: Son aquellos que le confieren

altitular una satisfacción de índole económica y son susceptibles de valoración en

dinero.

(4) Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de

derecho que podrán ser:

Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando

actúan en una relación jurídica concreta.

(4) ¿Cómo definirías al derecho sobre el cuerpo humano que ejerce Lucas al donar a su

amiga Cristina espermatozoides para que logre un embarazo? Es un derecho

personalísimo, porque es extrapatrimonial ya que tiene unvalor afectivo,

terapéutico o humanitario

.
(4.4) En la comunidad San Ignacio, que está integrada por un conjunto de descendientes de

guaraníes, se respetan mucho a las costumbres de los ancestros. ¿Cuál es el contrato de los

derechos de esta comunidad indígena? Tienen derecho a la posesión y propiedad

comunitaria de las tierras que tradicionalmente ocupan.

(4.5) Mariano es deudor de Laura. Mariano ha decidido poner en posesión a Laura de un

departamento para que perciba alquileres del departamento para imputarlos a los intereses de

sucrédito. ¿Cuál es el derecho real que constituye Mariano a favor de su acreedora?

Anticresis, porque se trata de un derecho real accesorio de un crédito y que recae

sobre una cosa ajena.

(4.5) Podrimos definir a los derechos reales como: Aquellos que otorgan al titular un

poder o señorío sobre una cosa, para usarla, servirse, etc.

(4.5) Francisco es tu cliente, llega a la inmobiliaria para asesorarse sobre un negocio

jurídico. Pretende seguir usando su casa, viviendo allí, pero quiere donarla a su único hijo.

¿Cómo asesorarías a Francisco?

Francisco podría donar la casa a su hijo y constituir un usufructo a su favor para

continuar en uso de la propiedad.

(4.5) David Luque es un hombre que vive en el campo. Te ha consultado sobre una situación

dehecho que está viviendo con sus vecinos. Estos han delimitado su terreno tomando parte

de él y están construyendo allí. ¿Qué relación de poder están ejerciendo los vecinos? Una

posesión, porque hay una relación de los vecinos con el terreno con prescindencia de

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unarelación jurídica que pueda justificarla.

(4.5) ¿Qué se necesita para adquirir, transferir o modificar derechos reales? Título y Modo.

(4.5) ¿Cuál de las siguientes características corresponde al Usufructo? Es esencialmente

Temporario.

(4.5) ¿Cuál es el derecho real de mayor contenido? Dominio.

4.5)¿Cuál es el concepto de anticresis? Derecho real accesorio y sobre cosa ajena, concedido

al acreedor por el deudor, o un tercero por él, poniéndole en posesión de un inmueble, y

autorizándolo a percibir los frutos para imputarlos anualmente sobre intereses de crédito, si

son debidos.

(4.5) Una de las siguientes características de los derechos reales es incorrecta: Se ejercen

contra una persona determinada.

(4.5) Son derechos reales de garantía:

La hipoteca y prenda.

(4.5) ¿Cuál de las siguientes características corresponde al usufructo de Marcelo sobre su

terreno, derecho del cual es titular Ignacio? Es esencialmente temporario, ya que el

derecho de dominio sigue perteneciendo a Marcelo el nudo propietario.

(4.5) ¿Qué es un derecho real de condominio? Es un derecho real de propiedad que

pertenece a varias personas, sobre el todo de una cosa.

(4.5) Usted le dona a un hijo suyo una propiedad y se queda con el usufructo de la misma,

esto quiere decir que usted: Puede usarla.

(4.5) Cual de las siguientes respuestas corresponde a una característica de la hipoteca?

Es

un derecho no vitalicio.

(4.5.) Los derechos reales seadquieren por medio de título y el modo. ¿Cómo se define el

modo?

Esla manera en que se efectivice el derecho, es decir, se concrete.

(4.5) Cuál es el concepto de Hipoteca: Es un derecho real de garantía que se

caracteriza por ser constituido en seguridad de un crédito en dinero, que recae

sobre los bienes inmuebles, que continúan en poder del titular de dominio de ese

inmueble ya sea el deudor del crédito o un tercero.

(4.5) ¿Qué es lahipoteca? Esel derecho real constituido en seguridad de un crédito

endinero, sobre los bienes inmuebles, que continúan en poder del deudor.

(4.5) ¿Que caracteres tiene el condominio? Es absoluto, perpetuo y no exclusivo.

(4.5) ¿Qué caracteres tiene el condominio de Juan Silva y sus hermanos que acaban de ser

declarados herederos del patrimonio de sus padres que murieron en un accidente? Es

absoluto, perpetuo y no exclusivo, ya que todos los herederos podrán disponer, usar

y gozar de las cosas y todos son propietarios de una porción ideal de patrimonio.

(4.5) Cuáles son los caracteres de la Hipoteca: Esconvencional, Accesoria, Indivisible.

(4.5) Cuál de los siguientes es un derecho real sobre cosa propia: Propiedad horizontal.

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(4.5) Qué diferencia el usufructo del uso: Enel uso es indivisible y no se puede ceder.

Enel uso del propietario desmiembra en parte su dominio y el usuario no puede

apropiarse de los frutos de la cosa.

(4.5) Cuál es el concepto de condominio: Es el derecho real de propiedad que pertenece

a varias personas, por una parte, indivisa que puede recaer sobre una cosa mueble

o inmueble.

(4.5) ¿Cuáles son caracteres del usufructo? Derecho real, principal, autónomo, sobre

cosa ajena, recae sobre utilidad, divisible, temporal

(4.5) Seleccione las 4(cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que describan las

características del derecho de Lucrecia quien adquirió un auto Ford ka y acaba de inscribir la
transferencia para obtener el título de dominio:

*Se trata de un derecho real, ya que establece una relación deun sujeto con una cosa.

*Es un derecho absoluto, ya que toda la comunidad debe respetarlo y se exige

contra todos.

*Es underecho patrimonial porque tiene valor económico.

*Se trata deun derecho que se constituye a través del título y el modo.-

(4.5) Cuál de las afirmaciones es incorrecta respecto el derecho real de hipoteca: Elbien

queda en poder del acreedor.

(4.5) Cuando hay dominio imperfecto: Cuando debe resolverse al fin de un cierto

tiempo o al advenimiento de una condición, o si la cosa que forma su objeto es un

inmueble, gravado respecto de terceros con un derecho real.

(4.5) El derecho real de usar y gozar una cosa, cuya propiedad pertenece a otro, con tal que

nose altere su sustancia y sin poder disponer de la cosa es: Usufructo.

(4.5) Cuando hay dominio perfecto: Cuando es perpetuo y la cosa no está con ningún

derecho real hacia otras personas.

(4.5) ¿Qué diferencia la prenda de la hipoteca? Laprenda recae sobre muebles y la

hipoteca sobre inmuebles.

(4.5) Es la relación de la persona con la cosa que le permite ejercer sobre ella actos

materiales por si o por otro, con prescindencia de la existencia o no, de la relación jurídica

que pudiera justificarla o contenerla. A que hacemos referencia:

Posesión.

(4.5) Cuál de los siguientes es un derecho real sobre cosa ajena: Servidumbre.

(4.5) Cuál es el derecho real que se le concede al acreedor por el deudor o un tercero por él,

poniéndole en posesión de un inmueble y autorizándolo a imputarlos a los intereses del

crédito:

Anticresis.
(4.5) Cuál es el concepto de prenda:

Derecho real que recae sobre cosa ajena, en

virtud del cual, en garantía de un crédito, una cosa mueble que es entregada al

acreedor queda gravada en una suma de

dinero.

(4.6) En los derechos intelectuales, la protección de la ley respecto de las obras del autor se

extiende durante: Se conserva durante toda la vida.

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(4.6) La ley de propiedad intelectual protege: Las obras literarias.

(5.1) Respecto a los derechos personales, una de las características es incorrecta: Son

ejercidas sobre una cosa cierta.

(5.1) ¿Cuál de las siguientes es un derecho personal? Fianza.

(5.2) ¿Quién es el acreedor? Esel titular de un derecho de crédito.

(5.2) Federico ha celebrado con Liliana un contrato de locación. Federico es el acreedor del

canon locativo, en esta obligación, la causa es un hecho ilícito:

Falso.

(5.2) Ana María debe $200.000 al Banco “La Confianza” ya que solicito un préstamo personal

para afrontar sus deudas. La causa de la obligación de Ana María es el contrato con el Banco.

Verdadero.

(5.3) SiA es obligado solidario al pago de la suma de $30.000 junto a B, C Y D, significa que:

Le puedo exigir a cualquiera de ellos los $30.000.

(5.4) Juan debe entregar a Pedro 1.000 Kg de harina. La obligación de Juan es: Una
obligación dedar cantidad decosas, porque Juan deberá entregar una cosa que

consta enun peso determinado.

(5.4) La Confusión y Novación, son modos de: Extinguir obligaciones.

(5.4) Luis Pizarro ha constituido hipoteca a favor del banco ‟Laprovidencia‟‟.Al cabo de6

meses, se acerca al banco para solicitar un nuevo monto, respecto al mismo bien hipotecado.

En este caso, observamos latransformación de unaobligación en otra y se denomina:

Novacion, porque supone el cambio de la primera obligación asumida por Luis a

otra.

(5.4) Seleccione las 3 opciones correctas. Indique las opciones correctas que se identifiquen

con consecuencia referida a la siguiente situación: Juan le da a Pedro $50.000, pedro

fallece y

Juan resulta su único heredero. En este supuesto, juan gozaría de la calidad de acreedor y

deudor al mismo vinculo obligatorio, entonces…

✓Nos encontramos frente a un caso de confusión.

✓Laobligación dejuan queda extinguida.

✓Opera un modo deextinción de la obligación.

(5.4) Ennuestro ordenamiento jurídico, latransformación deunaobligación enotra se

denomina:

Novación.

(5.4) Selecciona las 2 (dos) opciones correctas. Juan le debe a Pedro $200.000 y ambas

partes deciden, de común acuerdo, tener por extinguida esa obligación primigenia y cambiar

por otra consistente en la entrega de un automóvil Chevrolet Ónix. Indique las opciones

correctas que refieren a la situación que se manifiesta en este caso.

*Se produce la sustitución de una obligación en otra porque ahora Juan cumplirá

entregando el automóvil.

*Se trata de un supuesto de novación, porque la primera obligación queda

extinguida

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(5.4) SiA le debe a B $1000 y a su vez B le debe a A $950,¿Qué sucede con las obligaciones

decada uno de ellos? Se compensan de modo tal que se extingue la obligación de B y

A solo debe $50.

DE AQUÍ EN ADELANTE SE PRESUME QUE ARRANCA EL MODULO 3 Y 4

(6.1) ¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados?

- A los contratos que no están previstos en elcódigo

6.1 La facultad de las personas de regir y gobernar sus propios intereses, dentro deun ámbito de

libertad que les es propio constituye:

RTA: Laautonomía de la voluntad.

(6.1) La autonomía de voluntad:

-Es un principio que implica que los acuerdos entre las partes son ley para ellas.

6.1 Lisandro y Martina quieren alquilar la casa de una vecina, aunque no tienen tiempo de reunirse
y han

acordado de palabra. El Martilero Francisco les comenta que el contrato es formal. ¿Por qué?

RTA: Porque la ley exige ciertas formalidades para su otorgamiento, en este caso que sea por

escrito.

6.1) Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y Gustavo, estos

últimos propietarios dela finca que pretenden arrendar los primeros. ¿Cuántos ejemplares de

contrato deben redactar? Rta: Dos.

6.1 ¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de dos o más personas humanas como

jurídicas? Pluralidad desujetos

6.1¿Cuándo un contrato es formal?Cuando la ley exige ciertas formalidades para su

otorgamiento.

(6.1) ¿Sepuede contratar a nombre deun tercero, sin estar autorizado por el, o sin tener por la

ley su representación?

Rta: No, el contrato celebrado a nombre de otro, dequien nose tenga autorización o

representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si el tercero lo ratificase expresamente

o ejecutase elcontrato.

(6.1) Cual esel concepto de contrato conmutativo?

Rta: Las partes conocen al momento de celebrar el contrato las ventajas que

obtendrán. Ejemplos: Compraventa, cesión de derechos, mandato, entre otros. Es conmutativo

cuando las ventajas que se recibirán por las partes están perfectamente determinadas
desde el

momento en el cual se celebra el contrato, es decir que las partes saben con precisión a qué se

someten.

(6.2) SiUd. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho dedominio por una

sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene? Rta: EVICCION.

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(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53?

Rta: Nunca, debido a que sería un contrato deobjeto imposible jurídicamente..

(6.2) ¿Qué esla forma como elemento de los contratos?

Rta: Son las formalidades que exige el código y las leyes específicas para la validez del

acto.-
6.2¿Qué pasa cuando las partes no hacen la escritura pública cuando es

requisito para la validez del contrato?

Se entiende que se han obligado a hacer la escritura pública.

6.2 ¿Cuál esla interpretación judicial?

La que se realiza cuando las partes no han llegado a un acuerdo, la realizan los

magistrados.

6.2 Si Maria se compromete a donar su vehiculo a Pedro, siempre que el se encargue de

trasladarla cuando lo necesite, se ha incorporado un cargo al contrato……

Rta: Verdadero, debido a que dentro delos elementos accidentales, el cargo supone que se

establezca unaobligación a las partes.

6.2 Cuando las partes expresan que „‟elcontrato será exigible el7 de abril del
2025‟‟, estamos ante la

presencia de:

Rta: Unplazo cierto, debido a que se establece una fecha que se conoce cuando va a

ocurrir.

6.2 ¿Qué diferencia existe entre el plazo y la condición?

Que en el plazo el hecho siempre va a ocurrir y puede ser cierto o incierto.

(6.2) ¿Qué se requiere a los fines de que los instrumentos privados tengan validez? Rta: Firma,

Doble Ejemplar, Fecha Cierta

6.2 ¿De que hablamos cuando hacemos referencia a los defectos oculto de unacosa transmitida a

titulo oneroso? Rta: Delos vicios redhibitorios.

6.2¿Qué esla cláusula resolutoria expresa?

Rta: Esunaclausula que permite dar lugar a la resolución del contrato de pleno

derecho.

(6.2) ¿Qué NOpuede ser objeto delos contratos? –Rta:

•La entrega de cosas como existentes cuando estas aun no existan.

• Si se promete una cosa futura, “la promesa de transmitirlos estará subordinada

a la condición de que lleguen a existir, excepto enlos contratos aleatorios”.

•La herencia futura.

•Los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares

6.2 Patricia y Juan han celebrado un contrato de compraventa sobre un inmueble. Han decidido

incorporar una clausula que indica que los efectos del contrato se su….Muerte del padre de

Patricia, quien habita la casa que ella lehavendido a Juan. ¿Qué elemento identificas en dicha

clausula?

Rta: Setrata deun plazo incierto, yaque la muerte del padre de Patricia es un hecho

que ocurriría.

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2

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6.- Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una cláusula resolutoria para el

caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades

convenidas , la resolución se producirá:Rta: De pleno derecho, sin necesidad de intimar

al cumplimiento.- (Hay dos cláusulas resolutorias Expres o Tácita).-

Que se puede exigir cuando opera una cláusula resolutoria expresa o tácita:

Rta: CUMPLIMIENTO O EXTINCION MAS DAÑOS Y PERJUICIOS.

Si digo el dia que te recibas deabogada, te donaré mijuego detazas chinas,

estamos en presencia Rta: UNA CONDICION SUSPENSIVA

El remedio legal que le permite a la parte cumplidora, exigir el cumplimiento a

la otra parte contrayente que no cumple, se denomina: Rta: CLAUSULA RESOLUTORIA.

Si decimos el día que te recibas de medico, te donare mi colección de libros estamos

en presencia de:Rta: UNA CONDICION SUSPENSIVA

Cuando decimos el contrato será exigible el 07 de abril de 2012, estamos ante la

presencia de:Rta: UNPLAZO CIERTO

Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos

dederecho que podrán ser: Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan

en una relación jurídica concreta.

La presente cláusula contractual…. Clausula décima: la falta de pago del canon

estipulado de tres periodos consecutivos o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones lo

constituirán en mora automática sin necesidad de interpelación alguna. El dador podrá dar por

rescindido elcontrato se refiere a:Resolución por clausula resolutoria implícita.

Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio

por una sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene? Demandar por vicios redhibitorios.

Enrelación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las partes

pueden: Restringir o renunciar o ampliar la garantía.

6.2 Noprecede la garantía devicios redhibitorios si: Elvicio existía almismo tiempo dela

adquisición.

6.2 ¿Qué esla garantía de vicios redhibitorios?

Garantía que otorga el enajenante por los efectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso

o goce se transmitió por título oneroso, existentes al tiempo dela adquisición que la

haga impropia para su destino, side tal modo disminuyen el uso de ella que, al haberlos

conocido el adquirente, nola habría adquirido, o habría dado menos por ella .

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6.2Seleccione 4 opciones correctas. Indique las opciones que reflejen ejemplos de

contratos

sujetos a plazo. Rta:

•Marta adquirió un celular por contrato decompraventa y se lo

entregaran en60 dias.

•Luciano ha comprado un vehiculó nuevo, entrego el 50 por ciento y el saldo lo

entregara al vendedor en marzo.-

•Matias ha decidido donar su colección de estampillas a su nieto y se las

entregara eldía de navidad.

6.3Porque decimos que los contratos tienen un efecto relativo:

Rta: PORQUE REQUIERE/GENERA DECONSENTIMIENTO ENTRE LAS PARTES, UNION

ENTRE LA OFERTA Y LA DEMANDA

6.4La extinción de los contratos es:

Rta: ELACUERDO DE VOLUNTADES POR EL CUAL SE DEJA SIN EFECTO UNCONTRATO

6.4 Cual es la mejor manera de terminar un contrato: Rta: CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

6.4 ¿Aque forma deextinción hacemos referencia cuando decimos que seha
destruido la cosa

que se pretendía vender? Rta: A la imposibilidad de cumplimiento.

6.4. LAresolución como modo deextinción de los contratos es:

Rta: Laextinción del contrato en virtud de un hecho posterior a la celebración de

aquel.

6.4 La forma de extinción de los contratos en virtud de un hecho voluntario o derivado de la ley,
que

se produce con posterioridad a la celebración de mismo, sedenomina: Resolución.

6.4 ¿Cuáles son los elementos de los contratos? Esenciales, naturales y accidentales.

6.4 ¿Cuáles son los elementos accidentales de los contratos? Condición, Cargo y plazo.

7.1 Lea la siguiente clausula: Entre Nicolas Sanmartino, en adelante vendedor y Cristiana Valzachi,

en adelante compradora, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa que se

sujetara

a las siguientes clausulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad de un inmueble

sito

en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx. Tercera: la parte

vendedora se reserva la facultad de comprar nuevamente el inmueble dentro de los 60 días de

efectuado la operación…. En este contrato encontramos: Pacto de retroventa

7.1 Cual de los siguiente caracteres de contrato de compraventa que celebro Marina junto a

Guillermo, por elque le transfirió lapropiedad de su celular:

Rta: Se trata de contrato de compraventa de una cosa mueble, por que esNOFORMAL.
7.1 Indique cual de los siguientes opciones refleja un ejemplo de para celebrar compraventa.

Rta: Sabrina y Luciano son cónyuges y celebraron una compraventa del automotor de

ella entre si.

•Ernesto dejo en depósito sus muebles porque se ira de

viaje por 6 meses, eldia 30 de noviembre se

comprometió a retirarlos del

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7.1 ¿Cuál es la modalidad que consiste en resevarse la facultad de recuperar la cosa restituyendo
al

comprador elprecio pagado? Rta: Pacto deretroventa.

(7.1) Cuales son los elementos de la compraventa? Rta: Cosa vendida y precio

7.1) Indique cual de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de

compraventa: Rta:

Noconmutativo .-

(7.1) Elpacto de reventa es aquel que:

Rta: Elcomprador puede restituirá lacosa a su vendedor, a cambio del precio pagado.

7.1 Que sucede si una persona vende una cosa que nole pertenece:

Rta: ESNULA LA COMPRAVENTA (Nadie puede transmitir a otro underecho que no

posee)

(7.1) Elpacto de preferencia tiene la particularidad deque:

Rta: Elvendedor tiene preferencia ante otro futuro comprador para elsupuesto caso de

venta.

7.1 A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos que el

comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor a cambio del

precio
pagado: Rta: PACTO DEREVENTA

7.1 Indique cuál de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos esincorrecta:

Elcontrato decompra y venta puede celebrarse entre conyugues

7.1 ¿A qué hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de

conservar la cosa vendida? Que debe guardar elestado dela cosa.-

7.1. ¿Qué obligación posee el comprador? Obligación de recibir la cosa y los documentos

vinculados al contrato.

7.1 ¿Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender
por cuenta de

sus comitentes? Nunca ya que es unaprohibición impuesta por la ley.-

(7.1) ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles?

características:

Rta: Bilateral, oneroso, conmutativo, noformal.

(salvo los que recaigan sobre bienes inmuebles, que deben ser realizados por escritura

pública).-

7.1Seleccione 4 opciones correctas. Patricia ha vendido su automotor a la nieta Leticia, quien

adquiere un vehiculo por primera vez. No hay acordado expresa ni tácitamente, aunque si hicieron

transferencia. Seleccione las opciones a requisito para que el valor sea idéntico al valor com….

Momento de la transacción.Rta:

•Los contratos decompraventa deben cumplir con todos susrequisitos

esenciales.

•Las partes deben haber mantenido silencio respecto a procesos

de determinación del precio.

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•Debe existir enel contrato, silencio de las partes enrelación alprecio.

•Se debe tratar deuna cosa mueble, como en el caso, unautomotor.

7.2¿Qué esel contrato de permuta?

•Hay permuta si las partes deobligan recíprocamente a

transferirse eldominio de cosas que no son dinero .

•En el contrato de permuta cada una de las partes se compromete a transferir la

propiedad de una cosa. Es también conocido como trueque. Se aplican

supletoriamente las reglas de compraventa.

(7.2) ¿Por qué normas serige la permuta?

Rta- Entodo loque no se haya determinado especialmente enelcódigo civil y comercial

por las disposiciones de lacompraventa.

(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación?

Rta- No, porque es una cosa fungible.

7.3El tiempo de locación para vivienda familiar es un máximo de 20 años y un minimo de:

Rta: 3 años.

7.4Enla locación decosas: Rta: SECONCEDE EL USO Y GOCE DE UNA COSA

7.5Cual es el plazo mínimo y máximo para la locación de inmueble con destino

habitacional:

Rta: 3 Y 20 AÑOS RESPECTIVAMENTE

7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con

destino comercial? Rta: -El plazo máximo de20 o 50 años y mínimo de 2 años.

7.3 Cual de las siguientes NO esuna obligación del locatario: USAR Y GOZAR LA COSA PARA

TODO DESTINO.-

7.3 En la locación de cosa:Rta: Seconcede el uso y goce deuna cosa.

7.3Seleccione 2 opciones correctas: Pablo es locador y recibe una comunicación de Rosa, la
locataria de

su casa quien le indica que se ha producido un desperfecto en el baño, que el plomero indica que

hay romper el piso y cerámicos para destapar y reemplazar las vías de desechos cloacales.

Seleccione que se identifiquen con la situación.

-Como es una locación de inmueble, Pablo como locador esta obligado a reparar el desperfecto.

podrá resolver el

contrato.

Como loc