INFORME LEGAL No. 01/2023.

A : Juan Soliz Vargas.

GERENTE DE OPERACIONES
EMPRESA FERROVIARIA ANDINA S.A.
DE : Dr. Jhonatn Ariel Alvarado Aquino
Abogado externo.
Oruro, 23 de enero de 2023.

ASUNTO: PATROCINIO LEGAL DEL SR. SAMUEL REYNALDO CHOQUE

CHAVARRIA EN EL CASO PENAL POR EL DELITO DE HOMICIDIO,
LESIONES GRAVES Y LEVES EN ACCIDENTE DE TRANSITO.

Señor Gerente, en cumplimiento a vuestras instrucciones tengo a bien informar;

sobre el proceso penal por el Delito de “HOMICIDIO, LESIONES GRAVES Y
GRAVISIMAS EN ACCIDENTE DE TRÁNSITO” que ha seguido el Ministerio
Público contra el conductor de Locomotora de su entidad Samuel Reynaldo
Choque Chavarría, lo siguiente:

Al haber sido contratados por el Departamento Legal de su entidad para

patrocinar el proceso penal seguido a uno de sus trabajadores por el delito de
Homicidio, Lesiones Graves y Gravísimas en Accidente de Tránsito que
ha seguido el Ministerio Público contra el conductor de Locomotora
Samuel Reynaldo Choque Chavarría, es que de inmediato nos pusimos en
contacto con dicho conductor y asumimos la defensa técnica.

Verificados los antecedentes es que procedimos a trasladarnos a Huanuni

lugar en el cual se halla radicado el proceso, habiendo para ello revisado el
cuaderno de investigación y el proceso de control jurisdiccional. Por lo que
pudimos advertir que no hubo una adecuada defensa técnica en favor del
imputado lo que permitió que el proceso tenga una excesiva duración y muy al
margen de haberse efectuado una transacción y desistimiento en principio en
cual no reunía los requisitos de valides para ser tomado en cuenta por el
órgano jurisdiccional y d esta forma terminar con la presente causa cumpliendo
las formalidades que señala el procedimiento penal.

Sin embargo de ello, iniciamos la defensa técnica apersonándonos y

solicitando un criterio de oportunidad reglada ante el Fiscal encargado de la
investigación; misma que si bien, fue observada por cuanto el documento de
transacción efectuado no cumplía con la normativa procesal pues no contaba
con la firma del imputado es que se ha logrado que la misma sea admitida, con
lo que el proceso ha culminado y solo resta la homologación del juzgado
Cautelar de Huanuni, y siendo que nos hallamos en receso judicial hasta el 30
de diciembre de 2021, la homologación se verificará en la primera semana de
enero de 2022 con lo que ha finalizado el proceso y el trabajador ha sido
liberado del proceso penal.
Es cuanto tengo a bien informar a los fines legales y administrativos.
Señalando a éste fin que mis honorarios son de 45.000 Bs. (Son Cuarenta y
cinco mil bolivianos), al efecto se sirva darme a conocer el número de NIT de
su entidad, a los efectos de entregar la factura por estos servicios.

Con este motivo, saludo a Ud.

Respetuoso.
 INFORME LEGAL No. 01/2023.
A : Dante Llave Cruz.
GERENTE DE OPERACIONES
EMPRESA FERROVIARIA ANDINA S.A.
DE : Dr. Jhonatan Ariel Alvarado Aquino
Abogado externo.
Oruro, 14 de enero de 2023.

ASUNTO: PATROCINIO LEGAL DEL SR. SAMUEL REYNALDO CHOQUE

CHAVARRIA EN EL CASO PENAL POR EL DELITO DE HOMICIDIO,
LESIONES GRAVES Y LEVES EN ACCIDENTE DE TRANSITO.

Señor Gerente, en cumplimiento a vuestras instrucciones tengo a bien informar;

sobre el proceso penal por el Delito de “HOMICIDIO, LESIONES GRAVES Y
GRAVISIMAS EN ACCIDENTE DE TRÁNSITO” que ha seguido el Ministerio
Público contra el conductor de Locomotora de su entidad Samuel Reynaldo
Choque Chavarría, lo siguiente:

Al haber sido contratados por el Departamento Legal de su entidad para

patrocinar el proceso penal seguido a uno de sus trabajadores por el delito de
Homicidio, Lesiones Graves y Gravísimas en Accidente de Tránsito que
ha seguido el Ministerio Público contra el conductor de Locomotora
Rodrigo Cayapa Gutiérrez , es que de inmediato nos pusimos en contacto con
dicho conductor y asumimos la defensa técnica.

Verificados los antecedentes es que procedimos a trasladarnos a Huanuni

lugar en el cual se halla radicado el proceso, habiendo para ello revisado el
cuaderno de investigación y el proceso de control jurisdiccional. Por lo que
pudimos advertir que no hubo una adecuada defensa técnica en favor del
imputado lo que permitió que el proceso tenga una excesiva duración y muy al
margen de haberse efectuado una transacción y desistimiento en principio en
cual no reunía los requisitos de valides para ser tomado en cuenta por el
órgano jurisdiccional y d esta forma terminar con la presente causa cumpliendo
las formalidades que señala el procedimiento penal.

Sin embargo de ello, iniciamos la defensa técnica apersonándonos y

solicitando un criterio de oportunidad reglada ante el Fiscal encargado de la
investigación; misma que si bien, fue observada por cuanto el documento de
transacción efectuado no cumplía con la normativa procesal pues no contaba
con la firma del imputado es que se ha logrado que la misma sea admitida, con
lo que el proceso ha culminado y solo resta la homologación del juzgado
Cautelar de Huanuni, y siendo que nos hallamos en receso judicial hasta el 30
de diciembre de 2021, la homologación se verificará en la primera semana de
enero de 2022 con lo que ha finalizado el proceso y el trabajador ha sido
liberado del proceso penal.
Es cuanto tengo a bien informar a los fines legales y administrativos.
Señalando a éste fin que mis honorarios son de 22.000 Bs. (Son Veintidós mil
00/100 bolivianos), al efecto se sirva darme a conocer el número de NIT de su
entidad, a los efectos de entregar la factura por estos servicios.

Con este motivo, saludo a Ud.

Respetuoso.
 INFORME LEGAL No. 01/2023.
A : Daniel Vargas Rojas.
GERENTE DE OPERACIONES
EMPRESA FERROVIARIA ANDINA S.A.
DE : Dr. Jhonatan Ariel Alvarado Aquino
Abogado externo.
Oruro, 14 de enero de 2023.

ASUNTO: PATROCINIO LEGAL DEL SR. SAMUEL ARAMAYO CHAVARRIA

EN EL CASO PENAL POR EL DELITO DE HOMICIDIO, LESIONES GRAVES
Y LEVES EN ACCIDENTE DE TRANSITO.

Señor Gerente, en cumplimiento a vuestras instrucciones tengo a bien informar;

sobre el proceso penal por el Delito de “HOMICIDIO, LESIONES GRAVES Y
GRAVISIMAS EN ACCIDENTE DE TRÁNSITO” que ha seguido el Ministerio
Público contra el conductor de Locomotora de su entidad Samuel Reynaldo
Choque Chavarría, lo siguiente:

Al haber sido contratados por el Departamento Legal de su entidad para

patrocinar el proceso penal seguido a uno de sus trabajadores por el delito de
Homicidio en Segundo Grado, Lesiones Leves y Graves en Accidente de
Tránsito que ha seguido el Ministerio Público contra el conductor de
Camion Samuel Aramayo Chavarría, es que de inmediato nos pusimos en
contacto con dicho conductor y asumimos la defensa técnica.

Verificados los antecedentes es que procedimos a trasladarnos a Huanuni

lugar en el cual se halla radicado el proceso, habiendo para ello revisado el
cuaderno de investigación y el proceso de control jurisdiccional. Por lo que
pudimos advertir que no hubo una adecuada defensa técnica en favor del
imputado lo que permitió que el proceso tenga una excesiva duración y muy al
margen de haberse efectuado una transacción y desistimiento en principio en
cual no reunía los requisitos de valides para ser tomado en cuenta por el
órgano jurisdiccional y d esta forma terminar con la presente causa cumpliendo
las formalidades que señala el procedimiento penal.

Sin embargo de ello, iniciamos la defensa técnica apersonándonos y

solicitando un criterio de oportunidad reglada ante el Fiscal encargado de la
investigación; misma que si bien, fue observada por cuanto el documento de
transacción efectuado no cumplía con la normativa procesal pues no contaba
con la firma del imputado es que se ha logrado que la misma sea admitida, con
lo que el proceso ha culminado y solo resta la homologación del juzgado
Cautelar de Huanuni, y siendo que nos hallamos en receso judicial hasta el 25
de enero de 2021, la homologación se verificará en la primera semana de
enero de 2022 con lo que ha finalizado el proceso y el trabajador ha sido
liberado del proceso penal.
Es cuanto tengo a bien informar a los fines legales y administrativos.
Señalando a éste fin que mis honorarios son de 25.000 Bs.(Son veinticinco mil
00/100 bolivianos), al efecto se sirva darme a conocer el número de NIT de su
entidad, a los efectos de entregar la factura por estos servicios.

Con este motivo, saludo a Ud.

Respetuoso.
 DOCUMENTO PRIVADO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE UN
CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO, EL MISMO QUE SURTIRÁ
EFECTOS DE CARÁCTER PÚBLICO AL SOLO RECONOCIMIENTO DE
FIRMAS ANTE AUTORIDAD COMPETENTE, QUE SE SUSCRIBE AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA (DE LAS PARTES).- Dirá que Yo, Jhonatan Ariel Alvarado
Aquino, mayor de edad, labores de hogar, con C.I. No.7294176 - Or., con
domicilio en la Urbanización 3 de Mayo zona este de la ciudad de Oruro y hábil
a los efectos legales para el presente contrato se denominará ACREEDORA.
Por otra parte de la señora Valeri Rojas Mamani , mayor de edad, con C.I.
12740652-Or. con domicilio real en Paria Prov. Cercado Oruro de la ciudad de
Oruro y hábil los efectos legales, para el este contrato se denominaran
DEUDORES.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO-. Al Presente, los DEUDORES de su
libre y espontánea voluntad, sin que exista presión, dolo o violencia o vicio del
consentimiento en su persona y por así convenir a sus intereses, señala en la
fecha que la acreedora le otorga un préstamo de dinero en la suma de Bs.
21.000 son ( VEINTIUN MIL 00/100 BOLIVIANOS), con un interés legal del
3% mensual, quienes declaran haber recibido el dinero a su conformidad.
TERCERA.- PLAZO: LOS DEUDORES, se obligan y compromete a devolver el
total del monto de dinero adeudado en el plazo de 1 (un) año, computable
desde la suscripción del presente documento INDEFECTIBLEMENTE e
IMPOSTERGABLEMENTE.
CUARTA.- En caso de incumplimiento de la cláusula precedente por parte de
los deudores y de no cancelarse una sola de las cuotas señaladas por la
deuda, en el plazo señalado, el presente documento se hará exigible en la vía
judicial del proceso ejecutivo.
QUINTA.- GARANTIA.- Los deudores se garantizan para el cumplimiento de la
presente obligación con todos los bienes habidos y por haber, que es de
conocimiento de la acreedora.
QUINTA.- CONFORMIDAD.- Nosotras, las partes suscribientes, como
acreedora y deudores de las generales expresadas en la cláusula primera;
otorgamos nuestra plena conformidad con el tenor íntegro de las cláusulas y
condiciones que anteceden, las que nos fueron leídas y persistimos en su
tenor, firmando en constancia al pie del presente documento.
Oruro, 2 de MARZO DE 2023

JHONATAN ARIEL ALVARADO AQUINO

ACREEDOR

VALERIE ROJAS MAMANI

DEUDORA

ABOGADO.
 DOCUMENTO PRIVADO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE UN
CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO, EL MISMO QUE SURTIRÁ
EFECTOS DE CARÁCTER PÚBLICO AL SOLO RECONOCIMIENTO DE
FIRMAS ANTE AUTORIDAD COMPETENTE, QUE SE SUSCRIBE AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA (DE LAS PARTES).- Dirá que Yo, Jhonatan Ariel Alvarado
Aquino, mayor de edad, labores de hogar, con C.I. No.7294176 - Or., con
domicilio en la Urbanización 3 de Mayo zona este de la ciudad de Oruro y hábil
a los efectos legales para el presente contrato se denominará ACREEDORA.
Por otra parte de la señora Valeri Rojas Mamani , mayor de edad, con C.I.
12740652-Or. con domicilio real en Paria Prov. Cercado Oruro de la ciudad de
Oruro y hábil los efectos legales, para el este contrato se denominaran
DEUDORES.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO-. Al Presente, los DEUDORES de su
libre y espontánea voluntad, sin que exista presión, dolo o violencia o vicio del
consentimiento en su persona y por así convenir a sus intereses, señala en la
fecha que la acreedora le otorga un préstamo de dinero en la suma de Bs.
11.000 son ( ONCE MIL 00/100 BOLIVIANOS), con un interés legal del 3%
mensual, quienes declaran haber recibido el dinero a su conformidad.
TERCERA.- PLAZO: LOS DEUDORES, se obligan y compromete a devolver el
total del monto de dinero adeudado en el plazo de 1 (un) año, computable
desde la suscripción del presente documento INDEFECTIBLEMENTE e
IMPOSTERGABLEMENTE.
CUARTA.- En caso de incumplimiento de la cláusula precedente por parte de
los deudores y de no cancelarse una sola de las cuotas señaladas por la
deuda, en el plazo señalado, el presente documento se hará exigible en la vía
judicial del proceso ejecutivo.
QUINTA.- GARANTIA.- Los deudores se garantizan para el cumplimiento de la
presente obligación con todos los bienes habidos y por haber, que es de
conocimiento de la acreedora.
QUINTA.- CONFORMIDAD.- Nosotras, las partes suscribientes, como
acreedora y deudores de las generales expresadas en la cláusula primera;
otorgamos nuestra plena conformidad con el tenor íntegro de las cláusulas y
condiciones que anteceden, las que nos fueron leídas y persistimos en su
tenor, firmando en constancia al pie del presente documento.
Oruro, 2 de MARZO DE 2023

JHONATAN ARIEL ALVARADO AQUINO

ACREEDOR

VALERIE ROJAS MAMANI

DEUDORA

ABOGADO.
 DOCUMENTO PRIVADO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO SOBRE UN
CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO, EL MISMO QUE SURTIRÁ
EFECTOS DE CARÁCTER PÚBLICO AL SOLO RECONOCIMIENTO DE
FIRMAS ANTE AUTORIDAD COMPETENTE, QUE SE SUSCRIBE AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA (DE LAS PARTES).- Dirá que Yo, Jhonatan Ariel Alvarado
Aquino, mayor de edad, labores de hogar, con C.I. No.7294176 - Or., con
domicilio en la Urbanización 3 de Mayo zona este de la ciudad de Oruro y hábil
a los efectos legales para el presente contrato se denominará ACREEDORA.
Por otra parte de la señora Valeri Rojas Mamani , mayor de edad, con C.I.
12740652-Or. con domicilio real en Paria Prov. Cercado Oruro de la ciudad de
Oruro y hábil los efectos legales, para el este contrato se denominaran
DEUDORES.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO-. Al Presente, los DEUDORES de su
libre y espontánea voluntad, sin que exista presión, dolo o violencia o vicio del
consentimiento en su persona y por así convenir a sus intereses, señala en la
fecha que la acreedora le otorga un préstamo de dinero en la suma de Bs.
25.000 son ( VEINTICINCO MIL 00/100 BOLIVIANOS), con un interés legal
del 2% mensual, quienes declaran haber recibido el dinero a su conformidad.
TERCERA.- PLAZO: LOS DEUDORES, se obligan y compromete a devolver el
total del monto de dinero adeudado en el plazo de 1 (un) año, computable
desde la suscripción del presente documento INDEFECTIBLEMENTE e
IMPOSTERGABLEMENTE.
CUARTA.- En caso de incumplimiento de la cláusula precedente por parte de
los deudores y de no cancelarse una sola de las cuotas señaladas por la
deuda, en el plazo señalado, el presente documento se hará exigible en la vía
judicial del proceso ejecutivo.
QUINTA.- GARANTIA.- Los deudores se garantizan para el cumplimiento de la
presente obligación con todos los bienes habidos y por haber, que es de
conocimiento de la acreedora.
QUINTA.- CONFORMIDAD.- Nosotras, las partes suscribientes, como
acreedora y deudores de las generales expresadas en la cláusula primera;
otorgamos nuestra plena conformidad con el tenor íntegro de las cláusulas y
condiciones que anteceden, las que nos fueron leídas y persistimos en su
tenor, firmando en constancia al pie del presente documento.
Oruro, 2 de MARZO DE 2023

JHONATAN ARIEL ALVARADO AQUINO

ACREEDOR

VALERIE ROJAS MAMANI

DEUDORA

ABOGADO.
 DOCUMENTO PRIVADO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, SOBRE UN
CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIONES, QUE DEBIDAMENTE
RECONOCIDO ANTE NOTARIO DE FE PUBLICA, SURTIRA LOS EFECTOS
DE INSTRUMENTO PUBLICO Y SE SUSCRIBE DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- LAS PARTES.- Por una parte Nosotros: ANA MARIANA QUELCA
HUARACHI y GISELA HUARACHI COSIO, mayores de edad, madre e hija,
con C.I. NO.- 3113886-Or. y C.I. No.- 5759772-Or. Respectivamente; con
domicilio en la calle Tejerina No. 1986 y San Felipe de la ciudad de Oruro y
hábiles a los efectos legales; para el presente contrato se denominarán
PROPIETARIOS.
Por otra Parte, la Sra. IRENE URIBE VDA. DE HUMEREZ, mayor de edad,
viuda, con C.I. NO.- 3090478-Or., hábil a los efectos legales; para el presente
contrato se denominará ARRENDATARIA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- Al presente los propietarios
declaran que son legítimos propietarios de un bien inmueble ubicado en la calle
Tejerina No. 1986 y San Felipe de la ciudad de Oruro y debidamente inscrita en
Derechos Reales en la Matrícula No. 4.01.1.01.00563, el cual de su libre y
espontánea voluntad, sin que medie presión de ninguna naturaleza, dolo o
error; por así convenir a sus intereses otorga parte de su inmueble un
departamento a favor del Arrendatario, en calidad de CONTRATO ALQUILER.
El departamento consta de: una tienda con su tras tienda habitación, una
cocina con su baño independiente.
TERCERA.- Al presente el bien inmueble no reconoce gravamen ni hipoteca
alguna por cuanto las propietarias salen a la garantía de saneamiento y
evicción a favor del arrendatario.
CUARTA.- Los ambientes objeto del contrato se hallan en buenas condiciones
de habitabilidad, que serán destinados a vivienda de su familia del contratante,
no pudiendo hacer mal uso de los mismos menos realizar actos reñidos con la
moral, el cuidado de estos ambientes se hallan bajo su estricta responsabilidad.
Y que deberán ser devueltos en las mismas condiciones en que se entrega.
QUINTA.- DEL PRECIO.- El monto libremente establecido entre partes como
canon mensual es de 1200 Bs.- SON: (UN MIL DOSCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS) que INCLUYE el pago de servicios básicos, el canon deberá ser
pagado por adelantado al 11 de cada mes.
El arrendatario deberá cubrir el pago de los servicios básicos de luz y agua a
prorrateo una vez que se cuente con el medidor correspondiente toda vez que
al presente solo se cuenta con un medidor y deberá cubrir el servicio de
acuerdo al consumo que señale el medidor junto con las propietarias, cuyo
pago se efectuara hasta fecha 11 de cada mes y antes del vencimiento de las
papeletas de estos servicios.
El incumplimiento de un mes en el pago del canon dará lugar a la resolución
del contrato y el desalojo inmediato de las habitaciones, pudiendo al efecto las
propietarias procederán al cierre del inmueble a los efectos de cumplir el
desalojo.
Por acuerdo de partes no existe la entrega de factura visada por el Servicio de
Impuestos internos es decir no se extenderá factura por contrato de alquiler.
SEXTA.- El tiempo de duración del presente contrato se ha establecido que
será de UN año forzoso uno Voluntario; que corren a partir de fecha de
suscripción del presente contrato; pudiendo ser renovado el contrato solo por
acuerdo de partes y con un nuevo contrato de renovación de alquiler. No se
reconoce la tácita reconducción.
Cumplido que sea el plazo del contrato; se hará desalojo de ambientes
debiendo ser entregados en las mismas condiciones en que se han entregado
y previa conciliación de los arreglos efectuados en las habitaciones el desalojo
se hará sin necesidad de orden judicial ni fiscal. Los servicios de luz y agua
deberán ser pagados al momento de salir de las habitaciones estando al día y
sin deudas.
Si las partes en el lapso del presente contrato deciden dejar sin efecto y
resolver o transferir a una tercera persona el presente contrato deberán hacer
conocer a la otra parte con 30 días de anticipación.
SEPTIMA.- Se hace constar que la arrendataria otorgará la suma de 500 Bs.
(QUINIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) como garantía del contrato de alquiler,
que será entregado al momento del contrato. Monto que deberá ser utilizado en
caso de desperfectos que no sean reparados en la entrega de los ambientes
contratados o a la falta del o los meses NO cancelados de alquiler. En caso de
no existir observación de los ambientes y del pago de alquileres y servicios
básicos el monto será devuelto en su integridad.
OCTAVA.- Las partes suscribientes de las generales expresadas en la cláusula
primera declaran su plena mi conformidad y consentimiento con el tenor de las
cláusulas que anteceden. Leído que les fue el presente contrato las partes
persistieron en su tenor, firmando en constancia y conformidad al pie del
presente documento.
Oruro, 20 de enero de 2023.

PROPIETARIOS.

ARRENDATARIA.

ABOGADO
 DOCUMENTO PRIVADO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, SOBRE UN
CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIONES, QUE DEBIDAMENTE
RECONOCIDO ANTE NOTARIO DE FE PUBLICA, SURTIRA LOS EFECTOS
DE INSTRUMENTO PUBLICO Y SE SUSCRIBE DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- LAS PARTES.- Por una parte Nosotros: ANA MARIANA QUELCA
HUARACHI y GISELA HUARACHI COSIO, mayores de edad, madre e hija,
con C.I. NO.- 3113886-Or. y C.I. No.- 5759772-Or. Respectivamente; con
domicilio en la calle Tejerina No. 1986 y San Felipe de la ciudad de Oruro y
hábiles a los efectos legales; para el presente contrato se denominarán
PROPIETARIOS.
Por otra Parte, la Sra. IRENE URIBE VDA. DE HUMEREZ, mayor de edad,
viuda, con C.I. NO.- 3090478-Or., hábil a los efectos legales; para el presente
contrato se denominará ARRENDATARIA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- Al presente los propietarios
declaran que son legítimos propietarios de un bien inmueble ubicado en la calle
Tejerina No. 1986 y San Felipe de la ciudad de Oruro y debidamente inscrita en
Derechos Reales en la Matrícula No. 4.01.1.01.00563, el cual de su libre y
espontánea voluntad, sin que medie presión de ninguna naturaleza, dolo o
error; por así convenir a sus intereses otorga parte de su inmueble un
departamento a favor del Arrendatario, en calidad de CONTRATO ALQUILER.
El departamento consta de: una tienda con su tras tienda habitación, una
cocina con su baño independiente.
TERCERA.- Al presente el bien inmueble no reconoce gravamen ni hipoteca
alguna por cuanto las propietarias salen a la garantía de saneamiento y
evicción a favor del arrendatario.
CUARTA.- Los ambientes objeto del contrato se hallan en buenas condiciones
de habitabilidad, que serán destinados a vivienda de su familia del contratante,
no pudiendo hacer mal uso de los mismos menos realizar actos reñidos con la
moral, el cuidado de estos ambientes se hallan bajo su estricta responsabilidad.
Y que deberán ser devueltos en las mismas condiciones en que se entrega.
QUINTA.- DEL PRECIO.- El monto libremente establecido entre partes como
canon mensual es de 1200 Bs.- SON: (UN MIL DOSCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS) que INCLUYE el pago de servicios básicos, el canon deberá ser
pagado por adelantado al 11 de cada mes.
El arrendatario deberá cubrir el pago de los servicios básicos de luz y agua a
prorrateo una vez que se cuente con el medidor correspondiente toda vez que
al presente solo se cuenta con un medidor y deberá cubrir el servicio de
acuerdo al consumo que señale el medidor junto con las propietarias, cuyo
pago se efectuara hasta fecha 11 de cada mes y antes del vencimiento de las
papeletas de estos servicios.
El incumplimiento de un mes en el pago del canon dará lugar a la resolución
del contrato y el desalojo inmediato de las habitaciones, pudiendo al efecto las
propietarias procederán al cierre del inmueble a los efectos de cumplir el
desalojo.
Por acuerdo de partes no existe la entrega de factura visada por el Servicio de
Impuestos internos es decir no se extenderá factura por contrato de alquiler.
SEXTA.- El tiempo de duración del presente contrato se ha establecido que
será de UN año forzoso uno Voluntario; que corren a partir de fecha de
suscripción del presente contrato; pudiendo ser renovado el contrato solo por
acuerdo de partes y con un nuevo contrato de renovación de alquiler. No se
reconoce la tácita reconducción.
Cumplido que sea el plazo del contrato; se hará desalojo de ambientes
debiendo ser entregados en las mismas condiciones en que se han entregado
y previa conciliación de los arreglos efectuados en las habitaciones el desalojo
se hará sin necesidad de orden judicial ni fiscal. Los servicios de luz y agua
deberán ser pagados al momento de salir de las habitaciones estando al día y
sin deudas.
Si las partes en el lapso del presente contrato deciden dejar sin efecto y
resolver o transferir a una tercera persona el presente contrato deberán hacer
conocer a la otra parte con 30 días de anticipación.
SEPTIMA.- Se hace constar que la arrendataria otorgará la suma de 500 Bs.
(QUINIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) como garantía del contrato de alquiler,
que será entregado al momento del contrato. Monto que deberá ser utilizado en
caso de desperfectos que no sean reparados en la entrega de los ambientes
contratados o a la falta del o los meses NO cancelados de alquiler. En caso de
no existir observación de los ambientes y del pago de alquileres y servicios
básicos el monto será devuelto en su integridad.
OCTAVA.- Las partes suscribientes de las generales expresadas en la cláusula
primera declaran su plena mi conformidad y consentimiento con el tenor de las
cláusulas que anteceden. Leído que les fue el presente contrato las partes
persistieron en su tenor, firmando en constancia y conformidad al pie del
presente documento.
Oruro, 20 de enero de 2023.

PROPIETARIOS.

ARRENDATARIA.

ABOGADO
 DOCUMENTO PRIVADO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, SOBRE UN
CONTRATO DE ALQUILER DE HABITACIONES, QUE DEBIDAMENTE
RECONOCIDO ANTE NOTARIO DE FE PUBLICA, SURTIRA LOS EFECTOS
DE INSTRUMENTO PUBLICO Y SE SUSCRIBE DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- LAS PARTES.- Por una parte Nosotros: ANA MARIANA QUELCA
HUARACHI y GISELA HUARACHI COSIO, mayores de edad, madre e hija,
con C.I. NO.- 3113886-Or. y C.I. No.- 5759772-Or. Respectivamente; con
domicilio en la calle Tejerina No. 1986 y San Felipe de la ciudad de Oruro y
hábiles a los efectos legales; para el presente contrato se denominarán
PROPIETARIOS.
Por otra Parte, la Sra. IRENE URIBE VDA. DE HUMEREZ, mayor de edad,
viuda, con C.I. NO.- 3090478-Or., hábil a los efectos legales; para el presente
contrato se denominará ARRENDATARIA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- Al presente los propietarios
declaran que son legítimos propietarios de un bien inmueble ubicado en la calle
Tejerina No. 1986 y San Felipe de la ciudad de Oruro y debidamente inscrita en
Derechos Reales en la Matrícula No. 4.01.1.01.00563, el cual de su libre y
espontánea voluntad, sin que medie presión de ninguna naturaleza, dolo o
error; por así convenir a sus intereses otorga parte de su inmueble un
departamento a favor del Arrendatario, en calidad de CONTRATO ALQUILER.
El departamento consta de: una tienda con su tras tienda habitación, una
cocina con su baño independiente.
TERCERA.- Al presente el bien inmueble no reconoce gravamen ni hipoteca
alguna por cuanto las propietarias salen a la garantía de saneamiento y
evicción a favor del arrendatario.
CUARTA.- Los ambientes objeto del contrato se hallan en buenas condiciones
de habitabilidad, que serán destinados a vivienda de su familia del contratante,
no pudiendo hacer mal uso de los mismos menos realizar actos reñidos con la
moral, el cuidado de estos ambientes se hallan bajo su estricta responsabilidad.
Y que deberán ser devueltos en las mismas condiciones en que se entrega.
QUINTA.- DEL PRECIO.- El monto libremente establecido entre partes como
canon mensual es de 1200 Bs.- SON: (UN MIL DOSCIENTOS 00/100
BOLIVIANOS) que INCLUYE el pago de servicios básicos, el canon deberá ser
pagado por adelantado al 11 de cada mes.
El arrendatario deberá cubrir el pago de los servicios básicos de luz y agua a
prorrateo una vez que se cuente con el medidor correspondiente toda vez que
al presente solo se cuenta con un medidor y deberá cubrir el servicio de
acuerdo al consumo que señale el medidor junto con las propietarias, cuyo
pago se efectuara hasta fecha 11 de cada mes y antes del vencimiento de las
papeletas de estos servicios.
El incumplimiento de un mes en el pago del canon dará lugar a la resolución
del contrato y el desalojo inmediato de las habitaciones, pudiendo al efecto las
propietarias procederán al cierre del inmueble a los efectos de cumplir el
desalojo.
Por acuerdo de partes no existe la entrega de factura visada por el Servicio de
Impuestos internos es decir no se extenderá factura por contrato de alquiler.
SEXTA.- El tiempo de duración del presente contrato se ha establecido que
será de UN año forzoso uno Voluntario; que corren a partir de fecha de
suscripción del presente contrato; pudiendo ser renovado el contrato solo por
acuerdo de partes y con un nuevo contrato de renovación de alquiler. No se
reconoce la tácita reconducción.
Cumplido que sea el plazo del contrato; se hará desalojo de ambientes
debiendo ser entregados en las mismas condiciones en que se han entregado
y previa conciliación de los arreglos efectuados en las habitaciones el desalojo
se hará sin necesidad de orden judicial ni fiscal. Los servicios de luz y agua
deberán ser pagados al momento de salir de las habitaciones estando al día y
sin deudas.
Si las partes en el lapso del presente contrato deciden dejar sin efecto y
resolver o transferir a una tercera persona el presente contrato deberán hacer
conocer a la otra parte con 30 días de anticipación.
SEPTIMA.- Se hace constar que la arrendataria otorgará la suma de 500 Bs.
(QUINIENTOS 00/100 BOLIVIANOS) como garantía del contrato de alquiler,
que será entregado al momento del contrato. Monto que deberá ser utilizado en
caso de desperfectos que no sean reparados en la entrega de los ambientes
contratados o a la falta del o los meses NO cancelados de alquiler. En caso de
no existir observación de los ambientes y del pago de alquileres y servicios
básicos el monto será devuelto en su integridad.
OCTAVA.- Las partes suscribientes de las generales expresadas en la cláusula
primera declaran su plena mi conformidad y consentimiento con el tenor de las
cláusulas que anteceden. Leído que les fue el presente contrato las partes
persistieron en su tenor, firmando en constancia y conformidad al pie del
presente documento.
Oruro, 20 de enero de 2023.

PROPIETARIOS.

ARRENDATARIA.

ABOGADO
 CONTRATO DE ANTICRESIS

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, ENTRE LOS REGISTROS Y

ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORREN A SU CARGO, SIRVASE
INSERTAR UN CONTRATO DE ANTICRESIS, QUE LAS PARTES
CONTRATANTES SUSCRIBEN CONFORME HAN ACORDADO LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- LAS PARTES.- las partes por una parte el Sr. EDILBERTO
ROCHA VARGAS, mayor de edad, soltero, Técnico, con C.I. No. 3077742-
Or., hábil a los efectos de ley, al presente declara ser legítimo copropietario de
un bien inmueble ubicado en la Calle Oblitas No. 565 entre Vásquez y 6 de
Octubre de la ciudad de Oruro, debidamente inscrito en Derechos Reales en la
matricula No. 4.01.1.01.0006253, para el presente contrato se denominará
PROPIETARIO.
Por otra parte el Sr. VICTOR MIRANDA TOCARI, mayor de edad, soltero,
Electricista, con C.I. NO.- 4020430-Or. y hábil a los efectos de ley, para el
presente contrato se denominará ANTICRESISTA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- El Co- propietario de su libre y
espontánea voluntad sin que medie presión de ninguna naturaleza, dolo o error
en su persona; efectúa el presente contrato de ANTICRESIS, sobre una parte
del inmueble del propietario que corresponde a un departamento Garzonier que
cuenta con: una habitación, Living, cocina, baño, totalmente independiente con
uso de patio y lavandería compartida. la cual se halla en buenas condiciones
de habitabilidad.
TERCERA.- ALODIALIDAD.- Al presente el bien inmueble NO reconoce
gravamen hipotecario, ni anotación preventiva alguna; sin embargo el
Propietario sale a la garantía de saneamiento y evicción establecida por ley a
favor de los anticresistas.
CUARTA: DEL PRECIO.- El precio libremente convenido entre partes por el
contrato de anticresis; es de 69.600 Bs. (SESENTA Y NUEVE MIL
SEISCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), que han sido cancelado al propietario
en SU INTEGRIDAD. Monto que se halla a satisfacción de las partes.
El Monto del contrato será devuelto por el propietario al vencimiento del plazo
del contrato sin ningún interés, en caso de no procederse a su devolución en el
plazo señalado la misma se convertirá en deuda con plazo vencido, ingresando
en mora sin necesidad de requerimiento judicial, que será cobrado en la vía
ejecutiva con el pago de costas y costos. Las condiciones del pre acuerdo.
QUINTA: DEL DEPARTAMENTO.- El Departamento objeto del contrato se
encuentra en condiciones de habitabilidad y será destinado para LA VIVIENDA
del anticresista y su familia, estando los ambientes bajo su cuidado y estricta
responsabilidad de correcto mantenimiento y cuidado de sus pertenencias. El
anticresista deberá devolver los ambientes en las mismas condiciones en que
se entrega. No pudiendo efectuar mejoras, subalquilar ni transferir estos
ambientes sin autorización del propietario.
Los servicios básicos de gas domiciliario, agua y energía eléctrica deberán ser
cancelados por el anticresista a prorrateo junto al propietario e inquilinos, cuyo
pago de estos servicios debe pagarse en forma regular en su integridad de
manera mensual de acuerdo al consumo de los servicios básicos; siendo
obligación cancelar antes del vencimiento y al comunicado efectuado por las
empresas de los servicios Básicos.
QUINTA.- DEL PLAZO.- El tiempo de duración del presente contrato será de
UN AÑO FORZOSO Y UNO VOLUNTARIO; computable a partir de fecha 12
DE AGOSTO DE 2021 en que se entregó las habitaciones. En caso de
fenecer el plazo y continuar el contrato sin variar las condiciones se procederá
a efectuar un nuevo contrato no existiendo la tácita reconducción.
SEPTIMA.- CONSENTIMIENTO.- Nosotros como partes contratantes de las
generales de ley expresadas en la primera cláusula, declaramos nuestra plena
conformidad y consentimiento pleno con el tenor íntegro del presente contrato,
leído que les fue, persistieron en su tenor y se obligaron a su estricto
cumplimiento.
Ud. Señor Notario de Fe Pública se servirá insertar las demás cláusulas de
seguridad y estilo.
Oruro, 17 de FEBRERO de 2023.

EDILBERTO ROCHA VARGAS VICTOR MIRANDA TOCARI

PROPIETARIO ANTICRESISTA

CONTRATO DE ANTICRESIS

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, ENTRE LOS REGISTROS Y

ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORREN A SU CARGO, SIRVASE
INSERTAR UN CONTRATO DE ANTICRESIS, QUE LAS PARTES
CONTRATANTES SUSCRIBEN CONFORME HAN ACORDADO LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- LAS PARTES.- las partes por una parte el Sr. EDILBERTO
ROCHA VARGAS, mayor de edad, soltero, Técnico, con C.I. No. 3077742-
Or., hábil a los efectos de ley, al presente declara ser legítimo copropietario de
un bien inmueble ubicado en la Calle Oblitas No. 565 entre Vásquez y 6 de
Octubre de la ciudad de Oruro, debidamente inscrito en Derechos Reales en la
matricula No. 4.01.1.01.0006253, para el presente contrato se denominará
PROPIETARIO.
Por otra parte el Sr. VICTOR MIRANDA TOCARI, mayor de edad, soltero,
Electricista, con C.I. NO.- 4020430-Or. y hábil a los efectos de ley, para el
presente contrato se denominará ANTICRESISTA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- El Co- propietario de su libre y
espontánea voluntad sin que medie presión de ninguna naturaleza, dolo o error
en su persona; efectúa el presente contrato de ANTICRESIS, sobre una parte
del inmueble del propietario que corresponde a un departamento Garzonier que
cuenta con: una habitación, Living, cocina, baño, totalmente independiente con
uso de patio y lavandería compartida. la cual se halla en buenas condiciones
de habitabilidad.
TERCERA.- ALODIALIDAD.- Al presente el bien inmueble NO reconoce
gravamen hipotecario, ni anotación preventiva alguna; sin embargo el
Propietario sale a la garantía de saneamiento y evicción establecida por ley a
favor de los anticresistas.
CUARTA: DEL PRECIO.- El precio libremente convenido entre partes por el
contrato de anticresis; es de 69.600 Bs. (SESENTA Y NUEVE MIL
SEISCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), que han sido cancelado al propietario
en SU INTEGRIDAD. Monto que se halla a satisfacción de las partes.
El Monto del contrato será devuelto por el propietario al vencimiento del plazo
del contrato sin ningún interés, en caso de no procederse a su devolución en el
plazo señalado la misma se convertirá en deuda con plazo vencido, ingresando
en mora sin necesidad de requerimiento judicial, que será cobrado en la vía
ejecutiva con el pago de costas y costos. Las condiciones del pre acuerdo.
QUINTA: DEL DEPARTAMENTO.- El Departamento objeto del contrato se
encuentra en condiciones de habitabilidad y será destinado para LA VIVIENDA
del anticresista y su familia, estando los ambientes bajo su cuidado y estricta
responsabilidad de correcto mantenimiento y cuidado de sus pertenencias. El
anticresista deberá devolver los ambientes en las mismas condiciones en que
se entrega. No pudiendo efectuar mejoras, subalquilar ni transferir estos
ambientes sin autorización del propietario.
Los servicios básicos de gas domiciliario, agua y energía eléctrica deberán ser
cancelados por el anticresista a prorrateo junto al propietario e inquilinos, cuyo
pago de estos servicios debe pagarse en forma regular en su integridad de
manera mensual de acuerdo al consumo de los servicios básicos; siendo
obligación cancelar antes del vencimiento y al comunicado efectuado por las
empresas de los servicios Básicos.
QUINTA.- DEL PLAZO.- El tiempo de duración del presente contrato será de
UN AÑO FORZOSO Y UNO VOLUNTARIO; computable a partir de fecha 12
DE AGOSTO DE 2021 en que se entregó las habitaciones. En caso de
fenecer el plazo y continuar el contrato sin variar las condiciones se procederá
a efectuar un nuevo contrato no existiendo la tácita reconducción.
SEPTIMA.- CONSENTIMIENTO.- Nosotros como partes contratantes de las
generales de ley expresadas en la primera cláusula, declaramos nuestra plena
conformidad y consentimiento pleno con el tenor íntegro del presente contrato,
leído que les fue, persistieron en su tenor y se obligaron a su estricto
cumplimiento.
Ud. Señor Notario de Fe Pública se servirá insertar las demás cláusulas de
seguridad y estilo.
Oruro, 17 de FEBRERO de 2023.

EDILBERTO ROCHA VARGAS VICTOR MIRANDA TOCARI

PROPIETARIO ANTICRESISTA

CONTRATO DE ANTICRESIS

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, ENTRE LOS REGISTROS Y

ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORREN A SU CARGO, SIRVASE
INSERTAR UN CONTRATO DE ANTICRESIS, QUE LAS PARTES
CONTRATANTES SUSCRIBEN CONFORME HAN ACORDADO LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- LAS PARTES.- las partes por una parte el Sr. EDILBERTO
ROCHA VARGAS, mayor de edad, soltero, Técnico, con C.I. No. 3077742-
Or., hábil a los efectos de ley, al presente declara ser legítimo copropietario de
un bien inmueble ubicado en la Calle Oblitas No. 565 entre Vásquez y 6 de
Octubre de la ciudad de Oruro, debidamente inscrito en Derechos Reales en la
matricula No. 4.01.1.01.0006253, para el presente contrato se denominará
PROPIETARIO.
Por otra parte el Sr. VICTOR MIRANDA TOCARI, mayor de edad, soltero,
Electricista, con C.I. NO.- 4020430-Or. y hábil a los efectos de ley, para el
presente contrato se denominará ANTICRESISTA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.- El Co- propietario de su libre y
espontánea voluntad sin que medie presión de ninguna naturaleza, dolo o error
en su persona; efectúa el presente contrato de ANTICRESIS, sobre una parte
del inmueble del propietario que corresponde a un departamento Garzonier que
cuenta con: una habitación, Living, cocina, baño, totalmente independiente con
uso de patio y lavandería compartida. la cual se halla en buenas condiciones
de habitabilidad.
TERCERA.- ALODIALIDAD.- Al presente el bien inmueble NO reconoce
gravamen hipotecario, ni anotación preventiva alguna; sin embargo el
Propietario sale a la garantía de saneamiento y evicción establecida por ley a
favor de los anticresistas.
CUARTA: DEL PRECIO.- El precio libremente convenido entre partes por el
contrato de anticresis; es de 69.600 Bs. (SESENTA Y NUEVE MIL
SEISCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS), que han sido cancelado al propietario
en SU INTEGRIDAD. Monto que se halla a satisfacción de las partes.
El Monto del contrato será devuelto por el propietario al vencimiento del plazo
del contrato sin ningún interés, en caso de no procederse a su devolución en el
plazo señalado la misma se convertirá en deuda con plazo vencido, ingresando
en mora sin necesidad de requerimiento judicial, que será cobrado en la vía
ejecutiva con el pago de costas y costos. Las condiciones del pre acuerdo.
QUINTA: DEL DEPARTAMENTO.- El Departamento objeto del contrato se
encuentra en condiciones de habitabilidad y será destinado para LA VIVIENDA
del anticresista y su familia, estando los ambientes bajo su cuidado y estricta
responsabilidad de correcto mantenimiento y cuidado de sus pertenencias. El
anticresista deberá devolver los ambientes en las mismas condiciones en que
se entrega. No pudiendo efectuar mejoras, subalquilar ni transferir estos
ambientes sin autorización del propietario.
Los servicios básicos de gas domiciliario, agua y energía eléctrica deberán ser
cancelados por el anticresista a prorrateo junto al propietario e inquilinos, cuyo
pago de estos servicios debe pagarse en forma regular en su integridad de
manera mensual de acuerdo al consumo de los servicios básicos; siendo
obligación cancelar antes del vencimiento y al comunicado efectuado por las
empresas de los servicios Básicos.
QUINTA.- DEL PLAZO.- El tiempo de duración del presente contrato será de
UN AÑO FORZOSO Y UNO VOLUNTARIO; computable a partir de fecha 12
DE AGOSTO DE 2021 en que se entregó las habitaciones. En caso de
fenecer el plazo y continuar el contrato sin variar las condiciones se procederá
a efectuar un nuevo contrato no existiendo la tácita reconducción.
SEPTIMA.- CONSENTIMIENTO.- Nosotros como partes contratantes de las
generales de ley expresadas en la primera cláusula, declaramos nuestra plena
conformidad y consentimiento pleno con el tenor íntegro del presente contrato,
leído que les fue, persistieron en su tenor y se obligaron a su estricto
cumplimiento.
Ud. Señor Notario de Fe Pública se servirá insertar las demás cláusulas de
seguridad y estilo.
Oruro, 17 de FEBRERO de 2023.

EDILBERTO ROCHA VARGAS VICTOR MIRANDA TOCARI

PROPIETARIO ANTICRESISTA

DOCUMENTO PRIVADO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, ENTRE LOS REGISTROS Y

ESCRITURAS PÚBLICAS QUE CORREN A SU CARGO SIRVASE
INSERTAR UN CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA Y VENTA DE
UN LOTE DE TERRENO, QUE SE SUSCRIBE CONFORME SE HAN
CONVENIDO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- Yo, BORIS MAMANI QUISPE, mayor de edad, soltero, con C. I.
No. 3114064-Or; hábil a los efectos de ley, al presente declaro ser propietario,
de un bien inmueble ubicado en la Urbanización Huajara en el manzano 90
vivienda s/n, zona noreste de la ciudad de Oruro, que al momento parte de los
documentos se encuentran en proceso de saneamiento de línea nivel y
aprobación de planos de construcción.
SEGUNDA.- Por así convenir a sus intereses y sin que medie presión física ni
sicológica, error ni dolo, me comprometo a proceder a la venta real y
enajenación perpetua del referido bien inmueble a favor del Sr. PAUL
MARTINEZ DIAZ, en el precio libremente convenido entre partes de 60.000
$U$ son (SESENTA MIL 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS) bajo las
siguientes condiciones de venta.
1.- En la fecha de suscripción del presente documento EL comprador cancela
un anticipo para garantizar la venta de 5.000 $U$ son (CINCO MIL 00/100
DOLARES NORTEAMERICANOS), con este monto se hace entrega de las
llaves de ingreso a la vivienda.
2.- en fecha lunes 30 de agosto de 2021 años se entregará EL SALDO del
monto contratado de $us. 55.000.- SON (CINCUENTA Y CINCO MIL 00/100
DOLARES NORTEAMERICANOS) Fecha en que se hará entrega de toda la
documentación y se procederá a la firma de la minuta de transferencia con el
propietario del bien inmueble.
3.- Los documentos para el saneamiento de línea nivel y aprobación de planos
de construcción les serán entregados al comprador una vez culminados a
cargo del vendedor.
TERCERA.- como garantía de la entrega del dinero se constituye en garantía
real el bien inmueble objeto del presente contrato. EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO SE SEGUIRÁ LA ACCION PENAL O CIVIL QUE
CORRESPONDA AL VENDEDOR.
CUARTA.- Yo, PAUL MARTINEZ DIAZ, mayor de edad, con C.I. NO.
3091811-Or. y hábil a los efectos de ley, otorgo MI conformidad con todas y
cada una de las cláusulas y condiciones señaladas en el presente documento.
CUARTA.- La presente Minuta al solo reconocimiento de firmas surtirá los
efectos de documento privado e instrumento público.
LAS PARTES MANIFIESTAN SU PLENA CONFORMIDAD Y SE OBLIGAN A
SU FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO.
Oruro, 10 de febrero de 2023

BORIS MAMANI QUISPE.

PROPIETARIO VENDEDOR

PAUL MARTINEZ DIAZ.

COMPRADOR.
DOCUMENTO PRIVADO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, ENTRE LOS REGISTROS Y

ESCRITURAS PÚBLICAS QUE CORREN A SU CARGO SIRVASE
INSERTAR UN CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA Y VENTA DE
UN LOTE DE TERRENO, QUE SE SUSCRIBE CONFORME SE HAN
CONVENIDO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA. - Yo, BORIS MAMANI QUISPE, mayor de edad, soltero, con C. I.
No. 3114064-Or; hábil a los efectos de ley, al presente declaro ser propietario,
de un bien inmueble ubicado en la Urbanización Huajara en el manzano 90
vivienda s/n, zona noreste de la ciudad de Oruro, que al momento parte de los
documentos se encuentran en proceso de saneamiento de línea nivel y
aprobación de planos de construcción.
SEGUNDA.- Por así convenir a sus intereses y sin que medie presión física ni
sicológica, error ni dolo, me comprometo a proceder a la venta real y
enajenación perpetua del referido bien inmueble a favor del Sr. PAUL
MARTINEZ DIAZ, en el precio libremente convenido entre partes de 60.000
$U$ son (SESENTA MIL 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS) bajo las
siguientes condiciones de venta.
1.- En la fecha de suscripción del presente documento EL comprador cancela
un anticipo para garantizar la venta de 5.000 $U$ son (CINCO MIL 00/100
DOLARES NORTEAMERICANOS), con este monto se hace entrega de las
llaves de ingreso a la vivienda.
2.- en fecha lunes 30 de agosto de 2021 años se entregará EL SALDO del
monto contratado de $us. 55.000.- SON (CINCUENTA Y CINCO MIL 00/100
DOLARES NORTEAMERICANOS) Fecha en que se hará entrega de toda la
documentación y se procederá a la firma de la minuta de transferencia con el
propietario del bien inmueble.
3.- Los documentos para el saneamiento de línea nivel y aprobación de planos
de construcción les serán entregados al comprador una vez culminados a
cargo del vendedor.
TERCERA. - como garantía de la entrega del dinero se constituye en garantía
real el bien inmueble objeto del presente contrato. EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO SE SEGUIRÁ LA ACCION PENAL O CIVIL QUE
CORRESPONDA AL VENDEDOR.
CUARTA.- Yo, PAUL MARTINEZ DIAZ, mayor de edad, con C.I. NO.
3091811-Or. y hábil a los efectos de ley, otorgo MI conformidad con todas y
cada una de las cláusulas y condiciones señaladas en el presente documento.
CUARTA.- La presente Minuta al solo reconocimiento de firmas surtirá los
efectos de documento privado e instrumento público.
LAS PARTES MANIFIESTAN SU PLENA CONFORMIDAD Y SE OBLIGAN A
SU FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO.
Oruro, 10 de febrero de 2023

BORIS MAMANI QUISPE.

PROPIETARIO VENDEDOR

PAUL MARTINEZ DIAZ.

COMPRADOR.
 DOCUMENTO PRIVADO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, ENTRE LOS REGISTROS Y

ESCRITURAS PÚBLICAS QUE CORREN A SU CARGO SIRVASE
INSERTAR UN CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA Y VENTA DE
UN LOTE DE TERRENO, QUE SE SUSCRIBE CONFORME SE HAN
CONVENIDO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS Y CONDICIONES:
PRIMERA.- Yo, BORIS MAMANI QUISPE, mayor de edad, soltero, con C. I.
No. 3114064-Or; hábil a los efectos de ley, al presente declaro ser propietario,
de un bien inmueble ubicado en la Urbanización Huajara en el manzano 90
vivienda s/n, zona noreste de la ciudad de Oruro, que al momento parte de los
documentos se encuentran en proceso de saneamiento de línea nivel y
aprobación de planos de construcción.
SEGUNDA.- Por así convenir a sus intereses y sin que medie presión física ni
sicológica, error ni dolo, me comprometo a proceder a la venta real y
enajenación perpetua del referido bien inmueble a favor del Sr. PAUL
MARTINEZ DIAZ, en el precio libremente convenido entre partes de 60.000
$U$ son (SESENTA MIL 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS) bajo las
siguientes condiciones de venta.
1.- En la fecha de suscripción del presente documento EL comprador cancela
un anticipo para garantizar la venta de 5.000 $U$ son (CINCO MIL 00/100
DOLARES NORTEAMERICANOS), con este monto se hace entrega de las
llaves de ingreso a la vivienda.
2.- en fecha lunes 30 de agosto de 2021 años se entregará EL SALDO del
monto contratado de $us. 55.000.- SON (CINCUENTA Y CINCO MIL 00/100
DOLARES NORTEAMERICANOS) Fecha en que se hará entrega de toda la
documentación y se procederá a la firma de la minuta de transferencia con el
propietario del bien inmueble.
3.- Los documentos para el saneamiento de línea nivel y aprobación de planos
de construcción les serán entregados al comprador una vez culminados a
cargo del vendedor.
TERCERA.- como garantía de la entrega del dinero se constituye en garantía
real el bien inmueble objeto del presente contrato. EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO SE SEGUIRÁ LA ACCION PENAL O CIVIL QUE
CORRESPONDA AL VENDEDOR.
CUARTA.- Yo, PAUL MARTINEZ DIAZ, mayor de edad, con C.I. NO.
3091811-Or. y hábil a los efectos de ley, otorgo MI conformidad con todas y
cada una de las cláusulas y condiciones señaladas en el presente documento.
CUARTA.- La presente Minuta al solo reconocimiento de firmas surtirá los
efectos de documento privado e instrumento público.
LAS PARTES MANIFIESTAN SU PLENA CONFORMIDAD Y SE OBLIGAN A
SU FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO.
Oruro, 10 de febrero de 2023

BORIS MAMANI QUISPE.

PROPIETARIO VENDEDOR

PAUL MARTINEZ DIAZ.

COMPRADOR.