ANALISIS POLIGONO • TIPOLOGIA RESIDENCIAL ESPACIO PUBLICO

POBLACION POR MANZANA

TEJIDO URBANO
Tejido reticular que conserva la traza original
del damero histórico. De forma cambiante, 246 habitantes
surge el tejido irregular hacia los Cerros
Orientales debido al crecimiento no 720 habitantes
planificado. Igualmente se ejemplifica sobre la
• TIPOLOGIA NO RESIDENCIAL
avenida de Los Comuneros debido a la
renovación que dejó una forma de cicatriz 280 habitantes
(tejido irregular: aparición culatas).

• TIPOLOGIA DOTACIONAL
USOS DEL SUELO
El barrio tiene un sector residencial
predominante, con un uso mixto alrededor de
la plaza central de Las Cruces, la plaza de
mercado y sobre la carrera 7ª. El uso TRAZADO – TIPOLOGIA
recreativo se encuentra en la plaza central y el Trazado de origen formal
polideportivo. El uso institucional se encuentra Trazado espacial
ubicado sobre las vías principales. Tipología residencial, loteo sin
antejardín

ALTURAS
TIPO DE VIVIENDA POBLACIÓN
2 Casas en adobe de uno y dos nieles de
conservación histórica, casas modernas de 2 y
• AREA URBANA: 92,368 M2 Alturas de 1, 2, y 3 pisos,
ESTRATO 3 pisos.
• POBLACIÓN URBANA: 23,241 predominando la de 1 piso.
El 60% de los habitantes vive en arriendo y los
demás en propiedad. Hay gran cantidad de • DENSIDAD URBANA: 251,612 km2
inquilinatos.