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La propietaria de un inmueble en Ibarra solicita al notario que notifique al arrendatario del inmueble, el señor, sobre su decisión de no renovar el contrato de arrendamiento y darlo por terminado una vez que venza el plazo el 12 de octubre de 2020. La propietaria fundamenta su solicitud en el artículo 18 de la Ley Notarial y el artículo 33 de la Ley de Inquilinato, que establecen el procedimiento para el desahucio de un inquilino una vez finalizado el contrato.
La propietaria de un inmueble en Ibarra solicita al notario que notifique al arrendatario del inmueble, el señor, sobre su decisión de no renovar el contrato de arrendamiento y darlo por terminado una vez que venza el plazo el 12 de octubre de 2020. La propietaria fundamenta su solicitud en el artículo 18 de la Ley Notarial y el artículo 33 de la Ley de Inquilinato, que establecen el procedimiento para el desahucio de un inquilino una vez finalizado el contrato.
La propietaria de un inmueble en Ibarra solicita al notario que notifique al arrendatario del inmueble, el señor, sobre su decisión de no renovar el contrato de arrendamiento y darlo por terminado una vez que venza el plazo el 12 de octubre de 2020. La propietaria fundamenta su solicitud en el artículo 18 de la Ley Notarial y el artículo 33 de la Ley de Inquilinato, que establecen el procedimiento para el desahucio de un inquilino una vez finalizado el contrato.
Yo, , titular de la cédula , de treinta y un años de edad, domiciliada en la ciudad
de Ibarra, provincia de Imbabura, en la Av., con teléfono convencional número: , teléfono celular: y correo electrónico:, de estado civil soltera, por mis propios derechos, hábil y capaz para contratar y obligarme, respetuosamente ante usted comparezco y expongo:
ANTECEDENTES: a) En mi calidad de propietaria de un bien inmueble situado
en las calles de la ciudad de, provincia de, con fecha suscribí en calidad de arrendador el contrato de arrendamiento que debidamente legalizado adjunto con el señor en calidad de arrendatario por un periodo de dos años; b) el plazo de duración del contrato vence el día 12 de octubre de 2020; c) es mi voluntad no renovar el mencionado contrato y darlo por terminado.
PETICIÓN: Con los antecedentes expuestos, solicito a usted señor Notario se
digne notificar al señor, en su calidad de arrendatario del bien inmueble situado en las calles de la ciudad de, provincia de, mi voluntad de dar por terminado el contrato de arrendamiento del referido inmueble, para que proceda a desocuparlo.
FUNDAMENTOS DE DERECHO: La presente solicitud la fundamento en lo
que determinan las siguientes disposiciones legales: Articulo 18 de la Ley Notarial que en su numeral 35.- dice: “Solemnizar el desahucio, de acuerdo con lo previsto en la Ley de Inquilinato y el Código Civil. La o el interesado en el desahucio dirigirá una solicitud a la o al notario, acompañando prueba de su pretensión. Recibida la solicitud y los documentos que se acompañan a ella, la o el notario notificará a la o al desahuciado de conformidad con las reglas para la citación personal o por boletas previstas en el Código Orgánico General de Procesos.”; y, Art. 33.- de la Ley de Inquilinato, que en su parte pertinente dice: “ANTICIPACION DEL ARRENDADOR.- El arrendador comunicará al arrendatario su resolución de terminar el contrato con noventa días de anticipación, por lo menos, a la fecha de expiración del mismo”….
NOTIFICACIÓN: Al arrendatario del inmueble señor se le notificará con el
presente desahucio en el inmueble ubicado en la calle de esta ciudad de Ibarra. CUANTÍA: la cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Notificaciones que me correspondan las recibiré en el casillero judicial físico N°
del Palacio de Justicia y en el correo electrónico en las oficinas de mi patrocinador Ab. ubicadas en las calles, profesional del derecho a quien autorizo suscriba cuanto escrito sea menester para perfeccionar el presente trámite.