De la empresa:

PROCESO 1.- Escritura de Acta constitutiva

2.- Alta de Hacienda
3.- RFC

BODEGAS 4.- Actividad y Giro de la empresa

5.-Telefono con lada y extension
6.- Correo electronico
7.- Comprobante de domicilio reciente.
8.- 3 referencias de proveedores (nombre de la empresa, nombre
del encargado de finanzas o ventas y telefono)
9.- Estados de cuenta de los ultimos 3 meses
PUNTOS IMPORTANTES A REVISAR EN UN 10.- Carta de status ante el SAT.
PROCESO DE ARRENDAMIENTO DE
Del representante legal (en su caso):
BODEGA.
1.- Poder notarial del representante legal
2.-Identificacion oficial
1
PRECIO MINIMO E IVA. 3.- CURP
4.- Telefono con lada y extension
Es importante saber si existe algun margen de negociacion, 5.-Correo electronico
o no. Para que el inquilino este consiente de no ofertar muy 6.- RFC
7.- Comprobante de domicilio reciente
abajo. Y saber si es mas IVA.
Del fiador:
2 REQUISITOS.
1.- Copia de escritura publica
CADA BODEGA ES DISTINTA PERO EN LA MAYORIA 2.- Copia de boleta predial no mayor a 3 meses
COINCIDEN LOS SIGUIENTES REQUISITOS: 3.- Identificacion oficial
4.- Copia de comprobante de domicilio del propietario

SERVICIOS
INDEPENDIENTES.
3

Por lo regular los servicios (Agua -Luz) son independientes

pero hay bodegas que son desarrollos industriales donde
comparten algunos servicios, es importante indagar sobre
ello.

4 USO DE SUELO.
Conocer que tipo de uso tiene permitido la bodega:
ALMACENAJE, OPERACION, MANUFACTURAR. etc.

5 DIAS DE GRACIA.
Dependera de la propuesta del interesado, pero por lo
regular lo máximo son 2 meses de gracia. NO TODOS LOS
DUEÑOS DAN DIAS GRACIA.

EN QUE CONDICIONES SE
ENTREGA.
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Este punto es de suma importancia, ya que para el

interesado en rentar debe saber como se la entregan.

7 ADECUACIONES PERMITIDAS.
Que modificaciones se permiten el la BODEGA.

8 SEGURIDAD.
Cuenta con seguridad o depende de cada inquilino.

MANIOBRA Y ENTRADA DE
TRAILER O TORTON.
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Que posibiliadades tiene la bodega (Altura) y la calle para

que haya maniobra.

10 TONELAJE QUE SOPORTA EL

PISO.
Este punto aplica mas a el interesado sobre que vaya a
ingresar a la bodega y el peso que tiene.

11 PLANOS, METRAJE, ALTURA.

En ocasiones los inquilinos te piden planos, altura, metros
de oficina, baños etc. Es importante saber si existe este
documento o no e informar al interesado.

11 CISTERNA.
Para algunos clientes es importante este tema,
dependiendo el giro.

12 SEGURO DE PROTECCION.
Segun el giro del interesado hay ocasiones en que el
dueño pide algun tipo de seguro de daño contra
terceros.

13 CONTRATO.
Si es posible que el dueño o broker nos indique las
clausulas del contrato, ya que a veces hay
ambiguedades.

14 ENTREGA DE FACTURA.
Hay clientes a los que les interesa que se les de factura,
revisar ese dato con broker o dueño.

EN KASBA INMOBILAIRIA ESTAMOS COMPROMETIDOS EN QUE NUESTRO PROCESO

DE ARRENDAMIENTO INDUSTRIAL SEA AGIL Y TRANSPARENTE.