SUBGERENCIA DE DESARROLLO URBANO RURAL Y CATASTRO –MDS

Gestión 2019 - 2022

INFORME N° 055- 2021/KEQR/SGDURyC/MDS

A : ARQ. PAVEL GONZALES CORONACIÓN.

Sub Gerente de Desarrollo Urbano Rural y Catastro.
De : Bach/Arq. KELLY E. QUISPE RAMOS.
OFICINA DE CONTROL URBANO Y ASISTENCIA TÉCNICA.
Asunto : INFORME TÉCNICO
Referencia : Expediente. N° 3643, de fecha de 02/07/2021. (fs. 02)
Fecha : Sapallanga, 08 de julio del 2021.

Por medio de la presente es grato dirigirme a su persona y la vez informarle lo siguiente:

ANTECEDENTES:
Mediante el presente, VISTO: Expediente N° 3643, de fecha 02 de julio del 2021, presentado por la Sra. Elizabeth
Mercedes CARDENAS POZO, identificado con DNI N° 20084769, en condición de representante de INDUSTRIA CERAMICA
LAROKA E.I.R.L. con RUC. 20568399090, solicitó “INFORME TECNICO DE USO DE SUELO O ZONIFICACIÓN URBANA”.
DESCRIPCIÓN:
Ubicación: AV. Ramiro Priale, Barrio Miraflores, Distrito de Sapallanga, Provincia de Huancayo y Región Junín.
Condiciones Urbanísticas:
ZONIFICACIÓN : ZONA COMERCIAL: Comercio Zonal (CZ).
ZONA RESIDENCIAL: Residencial de Densidad Media (RDM).
ZONA INDUSTRIAL: Industria Elemental y Complementaria (I1).
Industria Liviana (I2).
AREA DE TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO: 35568.49 m2.
CONCLUSIONES:
 El predio fue inspeccionado en cumplimiento con Acuerdo de Concejo N°054-2021-CM/MDS que aprueba el
proyecto de inversión denominado: MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE PLANEAMIENTO Y DESARROLLO DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAPALLANGA, PROVINCIA DE HUANCAYO Y DEPARTAMENTO DE JUNIN. Conforme
al D.S. N° 022-2016- vivienda; acuerdo que se remitió a la Municipalidad Provincial de Huancayo para su respectivo
procedimiento.
 La inspección se realizó al lote matriz; identificando que el lote se encuentra en tres tipos de zonas se adjunta
imagen para su estricto cumplimiento.

 Según el plano adjunto (firmado por la Arq. Eylin Iliana DE LA CALLE ZALVEZ), el predio en mención se encuentra
ubicado en ZONA COMERCIAL: Comercio Zonal (CZ); ZONA RESIDENCIAL: Residencial de Densidad Media (RDM);
ZONA INDUSTRIAL: Industria Elemental y Complementaria (I1) e Industria Liviana (I2).
 El lote matriz se encuentra fraccionado por la CA. Los eucaliptos y vías locales.
 El presente informe técnico se emite para fines informativos.
 El presente informe se emite en aplicación con el enciso N° 1.7 principio de presunción de veracidad, Art. N°04,
Título Preliminar, del Decreto Supremo Nro.004-2019-JUS, que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley Nº
27444. Bajo responsabilidad de la. Sra. Elizabeth Mercedes CARDENAS POZO si los documentos presentados son
falsos, salvándose de toda responsabilidad civil, penal y administrativa el que suscribe el presente documento.
Es todo cuanto informo a Ud. Para su conocimiento.

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