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DESCRIPCIÓN COSTO
Construcción - Adecuación instalaciones $ 8,000,000
Arriendo $ 400,000
TOTAL $ 8,400,000
Muebles y enseres
CONCEPTO CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
Mesas 4 $ 160,000 $ 640,000
Asientos de madera 15 $ 15,000 $ 225,000
Vitrinas 1 $ 160,000 $ 160,000
$ -
$ -
TOTAL Err:522 $ 1,025,000
Equipos de oficina
Cuadro 65 CONCEPTO CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
OK Escritorio 1 $ 300,000 $ 300,000
1 Mesas 2 $ 100,000 $ 200,000
2 Telefonos fijos 2 $ 100,000 $ 200,000
3 Computador 1 $ 1,200,000 $ 1,200,000
4 $ -
15 TOTAL 6 $ 1,900,000
Herramientas
Cuadro 66 CONCEPTO CANTIDAD VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
ok LICUADORAS 2 $ 250,000 $ 500,000
1 BATIDORA 1 $ 1,800,000 $ 1,800,000
2 CUCHARAS 1 $ 10,000 $ 10,000
3 MANGAS PLASTICAS 5 $ 2,000 $ 10,000
8 TARRITOS DE LECHERA 3 $ 2,500 $ 7,500
9 CAVA DE HIELO 1 $ 100,000 $ 100,000
$ -
$ -
$ -
Cuadro 67 $ -
TOTAL 13 $ 2,427,500
Inversión Fija
CONCEPTO VALOR
Construcciones - Adecuaciones Tabla 63 $ 8,400,000
Maquinaria y Equipos e insumos Tabla 64 $ 6,137,200
Muebles y enseres Tabla 65 $ 1,025,000
Equipos de oficina Tabla 66 $ 1,900,000
Herramientas Tabla 67 $ 2,427,500
TOTAL $ 19,889,700
PORCENTAJES DE PRORRATEO
SERVICIOS PÚBLICOS Y ARRENDAMIENTOS VALOR
Cuadro 8 OPERATIVO ADMINISTRATIVO
Arrendamiento $ 350,000 $ 245,000.00 $ 105,000.00
Agua $ 80,000 $ 72,000.00 $ 8,000.00
Energía $ 100,000 $ 80,000.00 $ 20,000.00
Gas $ 50,000 $ 35,000.00 $ 15,000.00
Teléfono $ 70,000 $ 7,000.00 $ 63,000.00
Cuadro 9 Factor prestacional
CONCEPTO FACTOR
Cesantías 8.333%
Interés cesantías 1.000%
Vacaciones 4.167%
Prima 8.333%
Parafiscales 9.000%
Salud y pensión 20.500%
Dotación 7.000%
Riesgos profesionales 0.522%
TOTAL FACTOR PRESTACIONAL 58.855%
Cuadro 72 Depreciaciones
Gastos Financieros
Cuadro 80
GASTOS FINANCIEROS VALOR MES
Capital de Trabajo
Cuadro 81 VALOR A
CAPITAL DE TRABAJO VALOR MES
NECESITAR
Costos de Producción Tabla 74 $ 19,026,235 $ 38,052,470
Gastos de Administración y Ventas Tabla 77 $ 13,532,276 $ 27,064,553
Gastos Financieros Tabla 80 $ 2,775,000 $ 5,524,379
Gravamen del 4 x 1.000 $ 27,200 $ 54,400
TOTAL $ 35,333,511 $ 70,695,802
Inversión Total
Cuadro 82
INVERSIÓN TOTAL VALOR
### 100%
### 62%
$ - 0%
$ 1,000,000 Mínimo
$ 100,000 Auxilio de Transporte
ASIGNACIÓN MENSUAL
TOTAL ANUAL
UNITARIO TOTAL
$ 1,747,405 $ 5,242,215 $ 62,906,580
$ 2,013,964 $ 6,041,891 $ 72,502,693
$ 1,696,254 $ 1,696,254 $ 20,355,044
$ 12,980,360 $ 155,764,317
COSTO TOTAL
COSTO MENSUAL
ANUAL
$ 5,000,000 $ 416,667
$ 6,000,000 $ 500,000
$ 45,000,000 $ 3,750,000
$ 759,000 $ 375,000
$ 1,750,000 $ 145,833
$ 58,509,000 $ 5,187,500
ASIGNACIÓN MENSUAL
TOTAL ANUAL
UNITARIO TOTAL
$ 3,971,375 $ 3,971,375 $ 47,656,500
$ 1,219,689 $ 1,219,689 $ 14,636,264
$ 867,800 $ 867,800 $ 10,413,600
$ 1,007,935 $ 1,007,935 $ 12,095,220
$ - $ - $ -
$ 7,066,799 $ 7,066,799 $ 84,801,584
TOTAL $ 164,435,221
250000
960
Cuadro 86 Estado de Resultados Proyectado 240000000
Año
2,024
Ingresos Operacionales (Por Ventas) $ 81,600,000
Devolución en Ventas
TOTAL INGRESOS $ 81,600,000
Políticas a tener en cuenta para las proyecciones de Flujo de caja Neto y Balance
Inversiones
Inversión Fija Tabla 82 $ 19,889,700
Inversión Diferida Tabla 82 $ 6,898,000
Inversión en Capital de Trabajo Tabla 82 $ 70,695,802
Total de Inversiones $ 97,483,502 $ -
Financiación
Aportes de los socios $ 247,483,502
Crédito Financiero Tabla 78 $ 150,000,000
Otras Fuentes (Valor en libro de activos) Tabla 72
Total Ingresos de Financiación $ 397,483,502 $ -
Egresos de Financiación
Abonos a capital Tabla 79 $ 18,418,668
Pago de Intereses Tabla 79 $ 31,500,274
Gravamen del 4 x 1.000 Tabla 86 #REF!
Pago Proveedores
Total Egresos de Financiación $ - #REF!
$ -300,000,000 #REF!
es de crecimiento
Año Año Año Año
2,025 2,026 2,027 2,028
31,500 33,075 34,729 36,465
5.00% 5.00% 5.00% 5.00%
30,000
Ctas por cobrar es cuánto es el plazo máximo que le dan para cobrar a las personas que le fían
Y Ctas por pagar es en promedio cuánto tiempo le dan para pagar a sus proveedores
$ - $ - $ - $ -
$ 3,068,600
$ - $ - $ - $ 3,068,600
ROYECTADO
#REF! #REF! #REF! #REF!
$ - $ - $ - $ 10,752,956
$ 80,033,745 $ 44,400,496 $ - $ -
$ 18,540
$ 8.342.80
$ 10.797.20
4,071
$ 75,481,390
Expliquen que Para determinar el punto de equilibrio, se hará sobre las cantidades a vender
Usando la siguiente fórmula
#REF!
Cuadro 97 Flujo de Caja Libre
Año Año
2,024 2,025
Ingresos operacionales $ 81,600,000 $ 91,506,240
Recuperación de Cartera $ - $ -
Total de Ingresos Operacionales $ 81,600,000 $ 91,506,240
Inversiones
Inversión Fija Cuadro 82 $ 8,491,100
Inversión Diferida Cuadro 82 $ 1,186,000
Inversión en Capital de Trabajo Cuadro 82 $ 8,870,643
Total de Inversiones $ 18,547,743 $ - $ -
Forma de Cálculo 2
Año 0 $ -68,181,798
Año 1 $ 112,626,424
Año 2 $ 104,049,743
año 3 $ 122,491,799
Año 4 $ 144,394,101
Año 5 $ 177,186,121
TASA 12.46%
VPN $ 389,132,102
TASA DE FACTOR DE
AÑO FLUJO ESPERADO
DESCUENTO DESCUENTO
Año 0 $ -68,181,798 12.46% 1.000000
Año 1 $ 112,626,424 12.46% 0.889205
Año 2 $ 104,049,743 12.46% 0.790686
Año 3 $ 122,491,799 12.46% 0.703082
Año 4 $ 144,394,101 12.46% 0.625184
Año 5 $ 177,186,121 12.46% 0.555917
Este cálculo si debe ajustarlo cada Uno. Tomen los don años en los cuales se pasa de signo más a signo menos
Restenlos primero el positivo y luego el $ 8,670,812
negativo. Y dividan por 12 $ 8,670,812
http://www.banrep.gov.co/ -154
Tasa de intervención del Banco de la República (tasa de interés de política monetaria)
TES 5.25%
[( 1 + 0,525) (1 + 0,10) - 1] * 100 0.0525
0.15775 15.775
10 0.1
Año Año Año
2,026 2,027 2,028
$ 102,621,941 $ 115,045,527 $ 129,035,472
$ - $ - $ -
$ 102,621,941 $ 115,045,527 $ 129,035,472
$ - $ - $ -
$ 8,491,100.00
$ 2,186,000
$ 8,870,643
VALOR ACTUAL
$ -68,181,798
$ 100,147,985
$ 82,270,636
$ 86,121,736
$ 90,272,846
$ 98,500,697
$ 389,132,102
VALOR ACTUAL
VALOR ACTUAL
AJUSTADO
$ -68,181,797 $ -68,181,797
$ 112,626,425 $ 44,444,628
$ 104,049,744 $ 148,494,372
$ 122,491,800 $ 270,986,171
$ 144,394,102 $ 415,380,273
$ 177,186,122 $ 592,566,395
$ -23,737,169
-1978097.42589958