VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD

Constancia uno: Verificación de identidad. Artículo 55 in fine Dlg. 1049.=======

Dejo constancia de haber cumplido con verificar la identidad de todos los otorgantes
y/o intervinientes en la extensión del presente instrumento, mediante la presentación de
su respectivo Documento Nacional de Identidad y utilizando la comparación biométrica
de las huellas dactilares a través del servicio que brinda el Registro Nacional de Identidad
y Estado Civil-Reniec. Doy fe.==========================================

Constancia uno: Verificación de identidad. Artículo 55 in fine Dlg. 1049.=======

Dejo constancia de haber cumplido con verificar la identidad de todos los otorgantes
y/o intervinientes en la extensión del presente instrumento, mediante la presentación de
su respectivo Documento Nacional de Identidad y la consulta en línea para la
verificación de las imágenes y datos del Registro Nacional de Identidad y Estado Civil-
Reniec; no pudiendo haber utilizado la comparación biométrica de las huellas dactilares
que brinda Reniec; por causas no imputables a mi despacho notarial, pues al momento
de efectuarse la verificaciones requeridas, ha colapsado dicho servicio. Doy fe.======
Constancia dos: Verificación de identidad. Artículo 55 in fine Dlg. 1049.=========
Dejo constancia de haber cumplido con verificar la identidad de la poderdante, mediante
la presentación de su respectivo Documento Nacional de Identidad y la consulta en línea
para la verificación de las imágenes y datos del Registro Nacional de Identidad y Estado
Civil-Reniec; no pudiendo haber utilizado la comparación biométrica de las huellas
dactilares que brinda Reniec; por causas no imputables a mi despacho notarial, pues al
momento de efectuarse la verificaciones requeridas, el sistema reporta que “las huellas
dactilares no fueron correctamente capturadas y/o están muy dañadas”; por lo que se
procede a reforzar la identificación con la participación del testigo de identificación
señor Enrique Urbano Valenzuela Velit, quien declara conocer a la poderdante desde
hace muchos años atrás, dado que existe entre ambos una relación de amistad; declaración
que también es corroborado en este acto por don Walter Hugo Hoyos Block, quien
manifiesta que la poderdante es su cónyuge y la apoderada es su hija Doy fe.=========
Constancia uno: Verificación de identidad. Artículo 55 in fine Dlg. 1049.=======
Dejo constancia de haber cumplido con verificar la identidad de la otorgante Claudia
Viveros Lorenzo , mediante la presentación de su respectivo Carnet de Extranjería, cuya
información fue corroborada además con el reporte de “validación de documentos” de
la Superintendencia Nacional de Migraciones al que he tenido acceso vía internet.Doy fe.

AUTOAVALUO
Constancia uno: Declaración Jurada de Autoevaluó Dlg. 776. ================
Dejo constancia de haber tenido a la vista las hojas H.R. PU. y comprobante de pago
del Impuesto al Patrimonio Predial, relacionado con el predio objeto de transferencia, de
las que se extrae la siguiente información: Fecha de declaración: 16 de septiembre del
año 2015. Sujeto Activo: Municipalidad Distrital de Sunampe. Contribuyente: Navarro
García Giovanna Rossana.Ubicación del predio:Centro Poblado Acequía Grande-Cinco
esquinas Mz. “C” lote 3 del distrito de Sunampe, provincia de Chincha Ica . Extensión
del predio: 300 m2 Base Imponible: s/. 2,530.00.Impuesto Anual 2015: s/. 31.94
Comprobante de Pago: Recibo de Caja Nro. 0007490 de fecha 16/09/14. Doy fe.====

ALCABALA
Constancia dos: Impuesto de Alcabala Dlg. 776 ==========================
Dejo constancia que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 25 del TUO del Dlg.
776, la presente transferencia, no se halla afecto al pago del Impuesto de Alcabala, pues
la transferencia no supera las primeras 10 UIT del valor del inmueble.=============
Constancia dos: Impuesto de Alcabala Dlg. 776 ==========================
Dejo constancia que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 27 inciso a) del
TUO del Dlg. 776, la presente transferencia, no se halla afecta al pago del Impuesto de
Alcabala, pues la transferencia se deriva de un Anticipo de Legítima============

Constancia dos: Impuesto de Alcabala Dlg. 776. ==========================

Dejo constancia de haber requerido a los adquirientes que me presenten el comprobante
de pago del Impuesto de Alcabala; ante lo cual me manifiestan que de conformidad con lo
establecido en artículo 26 de la Ley de Tributación Municipal, dicho impuesto lo
cancelarán hasta el último día hábil del mes calendario siguiente a la fecha de efectuada la
presente transferencia.================================================

Constancia dos: Impuesto de Alcabala Dlg. 776 ==========================

Dejo constancia de haber tenido a la vista la Hoja de Liquidación del Impuesto de
Alcabala y el comprobante de pago del mismo relacionado con el predio objeto de
transferencia, de donde se extrae la siguiente información: Sujeto Activo del
Impuesto: Adquiriente : Transferente :
.Ubicación del predio: Extensión del predio: . Valor de la
Transferencia y/o del Autoavalúo : S/. 100,000.00 Base Imponible: S/. Monto del
Impuesto. S/. 86.00. Comprobante de Pago: Recibo de Caja y/o Boleta de Venta
Nro. Fecha: Doy fe.===================

Constancia dos: Impuesto de Alcabala Dlg. 776. ===========================

Dejo constancia que la presente transferencia no se encuentra afecto al pago del Impuesto
de Alcabala por tratarse de alícuotas correspondientes a herederos, tal como lo establece
el artículo 27 inciso d) de la Ley de Tributación Municipal. Doy fe. ===============

MEDIO DE PAGO
Constancia dos: TUO de la Ley de Lucha Contra la Evasión y para la Formalización
de la Economía . D.S. Nro. 150-2007-EF. ================================
Dejo constancia que he requerido a las partes que me exhiban el medio de pago
empleado en el cumplimiento de la prestación dineraria derivada del presente contrato,
ante lo cual me manifiestan que no han empleado ningún medio de pago para la
cancelación del precio de la transferencia; habiéndose entregado el importe del mismo en
efectivo y en forma directa, en fecha anterior a la suscripción de la minuta y fuera del
despacho notarial, tal como figura en la cláusula tercera de la minuta. Doy fe.========

Voucher de depósito en cuenta: BCP. Depósito cuenta ahorros MNA. OF/315000-

LECA-S48808. OP-0252957. Fecha: 09/06/2015. Hora: 15:49:45. Napanga de Aranda
Mauricia. Código de cuenta: 315-32209966-0-15. CCI: 00231513220996601508. Importe
depositado: S/. 7,030.00. Importe en monedas: S/. 0.00.========================

1-Cheque de Gerencia No Negociable Nro. 10624540-0-002-470 emitido por el BCP el

día 29/02/2016 a nombre de Saravia Villa Lucio Felix, por el monto de S/.11,800.00 )
once mil ochocientos y 00/100 nuevos soles), sello y firma del Gerente de Agencia Julie
Delgado M. =======================================================

RENTA
Constancia cuatro: Impuesto a la Renta Segunda Categoría Dlg. 945.===========
Dejo constancia que de conformidad con lo dispuesto en la Trigésima Quinta
Disposición Transitoria y Final del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta aprobado
por el D.S. 179-2004-EF, la presente transferencia, no se halla afecto al pago del
Impuesto a la Renta , pues como se desprende de los antecedentes dominiales el
inmueble materia de venta fue adquirido mediante documento de fecha cierta antes del
01/01/2004.=======================================================

Constancia cuatro: Impuesto a la Renta Segunda Categoría Dlg. 945.===========

Dejo constancia que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 2 del TUO de la
Ley del Impuesto a la Renta aprobado por el D.S. 179-2004-EF, la presente transferencia,
no se halla afecto al pago del Impuesto a la Renta , pues como se desprende de la
Declaración Jurada suscrita por el transferente y de los antecedentes dominiales el
inmueble materia de venta constituye su casa habitación y ha permanecido bajo su
dominio un mínimo de dos años.========================================

Constancia cuatro: Impuesto a la Renta Segunda Categoría Dlg. 945.===========

Dejo constancia que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 del TUO de la
Ley del Impuesto a la Renta aprobado por el D.S. 179-2004-EF, la presente transferencia,
no se halla afecto al pago del Impuesto a la Renta , pues como se desprende de la
información existente en los antecedentes dominiales el valor de adquisición del
inmueble (costo computable) es mayor/igual al precio de venta.==================

Constancia cuatro: Impuesto a la Renta Segunda Categoría Dlg. 945. ===========

Dejo constancia de haber tenido a la vista el original del recibo de pago del Impuesto a la
Renta de Segunda Categoría, de donde se extrae la siguiente información: Ruc.
10412400971, Fecha de pago: 23/07/15. Importe: s/. 94.00. Nro. De Operación. 1293704
Agente receptor: Banco de la Nación. Doy Fe. ==============================

LAVADO DE ACTIVOS
Constancia tres: Acciones de control de Lavado de Activos Dlg. 1106. ===========
Dejo constancia que he cumplido con efectuar las mínimas acciones de control y debida
diligencia en materia de prevención del lavado de activos, especialmente vinculado a la
minería ilegal u otras formas de crimen organizado, respecto a todas las partes
intervinientes en la presente transacción, específicamente con relación al origen de los
fondos, bienes u otros activos involucrados en dicha transacción, así como con los medios
de pago utilizados; declarando sobre particular cada uno de los otorgantes del presente
instrumento, que las prestaciones derivadas de éste contrato, tienen origen lícito. ======

CERTIFICADO MEDICO
Constancia dos: Certificado Médico. Consejo Registral IX Ica.================
Certifica: Haber atendido a la Sra. Graciela Victoria Velit Vda. de Valenzuela, de 90 años
de edad, con Grado de Instrucción secundaria completa, viuda, natural y procedente de
Chincha, identificada con DNI Nro. 21787807. Antecedentes: Enfermedad de Parkinson
controlado, Artrosis de rodilla derecha, camina con mucha limitación funcional, con
ayuda. Como resultado de la Evaluación realizada NO PRESENTA ALTERACIONES
MENTALES en el momento actual, conservando su lucidez, juicio y memoria en buenas
condiciones, lo que le permite expresar su voluntad libremente. Se expide este
CERTIFICADO MEDICO DE SALUD MENTAL a solicitud de la interesada para
tràmite notarial. Chincha Alta, 27 de Abril del 2016. Firmado por Maria del Pilar Vitteri
O. C.M.P. 16168- Neurologo- Psiquiatra R.N.E. 15712- R.N.E: 6830. De fecha
24/04/2016, bajo el Nro. 0092601. Doy fe.=================================