Caso de Joaquín y Servando

Derecho
Régimen Jurídico de los Bienes

Profesor: Francisco Moraga

Fecha de envío: 01.04.2020
Nombre de estudiante: Madelaine Palumbo
1.- Aplique la estructura obligacional de la única obligación que nació entre
Joaquín y Servando al contrato que hubo entre ellos.
La estructura obligacional que nace del acuerdo entre Joaquín y Servando
es la Siguiente:
 El Obligante, que en este caso es Servando, a quien tienen que
preguntarle antes de construir.
 El Obligado, en esta situación Joaquín, quien está obligado a
consultar con su hermano antes de construir algo en los terrenos de
su casa.
 La prestación, sería un no hacer sujeto a un hacer, pues Joaquín
está obligado a preguntarle a Servando antes de construir algo.
 La acción personal para demandar, en este caso sería el
incumplimiento de la obligación.

2.- Una construcción le compro el predio a Joaquín, quien sin pedir permiso a
Servando lo vendió, y comenzó a construir.

2.1.- ¿Forma parte de la estructura obligacional la constructora que compro la

casa?
No forma parte de esta estructura puesto que era una obligación personal
entre Joaquín y Servando que no afecta a terceros adquirientes.

2.2.- ¿Es oponible a la constructora el acuerdo entre Joaquín y Servando?

El acuerdo entre los hermanos es inoponible a la constructora, puesto que
este acuerdo constituía un derecho personal de ambos hermanos y esto no afecta
de ninguna forma al tercero adquiriente.