Conmutativos: se llama contrato conmutativo a aquel acuerdo voluntario por el cual cada parte

conoce con precisión sus derechos y deberes desde el inicio del acuerdo, basado en la justicia
conmutativa, donde se privilegia el trato igualitario, y sin privilegios, para que nadie reciba ni
más ni menos de lo que le corresponda.

Sinalagmáticos: es aquel contrato que genera obligaciones recíprocas para ambas partes
contratantes.

Desahucio: El Artículo 35 del Código de Trabajo define el Desahucio como “el acto por el cual una
de las partes mediante aviso previo a la otra y sin alegar causa, ejerce el derecho de poner término
a un contrato por tiempo indefinido.

Expiración: es una figura mediante la cual, ante la existencia de una situación donde el sujeto
tiene potestad de ejercer un acto que tendrá efectos jurídicos, no lo hace dentro de un lapso
perentorio y pierde el derecho a entablar la acción correspondiente.

Desahuciado: El Artículo 35 del Código de Trabajo define el Desahucio como “el acto por el cual
una de las partes mediante aviso previo a la otra y sin alegar causa, ejerce el derecho de poner
término a un contrato por tiempo indefinido.

Inhabitable:

Responsabilidad: es la realización jurídica de un hecho jurídico causada por la culpabilidad

(dolosa o no) de la persona o por el simple acaecimiento del hecho desligado de culpabilidad
(responsabilidad objetiva); que supone el nacimiento de obligaciones para el imputado, y el
nacimiento de derechos para el sujeto que se encuentre en posición de reclamarlas.

Vicios ocultos: también llamados vicios redhibitorios son, en Derecho, los posibles defectos que
puede tener una cosa que es objeto de compraventa y que no son reconocibles en el examen de la
cosa en el momento de la entrega.

Contratistas: Persona o empresa encargada de realizar los trabajos por cuenta del dueño de ella.
En las obras públicas por administración, el contratista y el constructor de la obra se identifican.

El que toma a su cargo, por contrata, la ejecución de alguna cosa.

Arquitecto: es el profesional que se encarga de proyectar, diseñar, dirigir la construcción y el

mantenimiento de edificios, urbanizaciones, ciudades y estructuras de diverso tipo

Indemnización: Compensación económica destinada a reparar, garantizando su indemnidad, al

afectado por la privación (expropiación) de un bien o derecho, por un perjuicio provocado por
un tercero (en concepto de responsabilidad) o por un gasto en que ha incurrido por razón ajena
a su voluntad.
Vicio: Cada una de las anomalías subjetivas que afectan a la validez del acto jurídico ( CIC , cc.
125-126), es decir, a las declaraciones de voluntad sobre un determinado objeto que producen
el efecto de crear, regular o modificar una situación jurídica. Estos vicios son la violencia, la
ignorancia, el error o el miedo.

Diferirse: Contablemente es la acción de posponer los efectos de un gasto o de un ingreso.

Es consensual: Para su perfeccionamiento basta con el consentimiento de las partes contratantes.

· Es sinalagmático: Ambas partes contratantes contraen obligaciones recíprocas.

· Es conmutativo: Desde el inicio de la formación del contrato las partes conocen las ventajas que
pueden obtener del mismo.

· Es oneroso: Ambas partes reciben beneficios.

· Es nominado: Está previsto y regulado por el Código Civil.

· Es personal: Los derechos y obligaciones se transmiten a causa de la muerte y también entre

vivos.

· Es particular: Si el arrendador vendiera la cosa arrendada el contrato surte efectos con el nuevo
propietario y éste no puede expulsar al arrendatario o inquilino.

· Es temporal: Debe hacerse por un tiempo determinado.

· Es de tracto sucesivo: Es de ejecución continua, no instantánea.