Revista

2022
 Junta Directiva:

Presidente: Samuel Motta Gómez

Secretario: Edwin Castro Dávila
Tesorera: Elizabeth Poma Hermoza
Quisiéramos hacerles llegar el profundo agradecimiento que
sentimos por el apoyo brindado durante estos seis años que

hemos estado a cargo de la Junta Directiva (2018-2022).

Sabemos que sin el apoyo de ustedes, los trabajadores y la

Administración, no hubiéramos podido lograr tantas cosas y

aunque nos sentimos muy orgullosos de lo que hemos conseguido,
sabemos que aún nos queda un largo camino por delante.
Esperamos haber cumplido con sus expectativas y estamos
seguros de que juntos continuaremos apoyando a la nueva Junta
Directiva, para continuar con el objetivo que nos trazamos hace
seis años: Llegar a ser el mejor condominio del Sur y por qué no,

el mejor del Perú.

Un fraterno abrazo,

Junta Directiva.
ÁREAS DE
DEPORTE

Gimnasio
Frontón
Fútbol Tenis
Fútbol 7
Bochas
Tenis
Gimnasio
Realizamos la ampliación del gimnasio y la compra de
nuevas máquinas. Logrando crear un espacio con todas
las herramientas necesarias para cada una de las rutinas de
Fitness y una gran capacidad de aforo.
Frontón
Se reconstruyeron las canchas de frontón, cambiando
el piso, la pintura, colocando el cercado con mallas y
las zonas de descanso. Además se mejoró la estética
con el pintado total, ayudando a mejorar la visión de
los jugadores.
Canchas de Fútbol-Tenis
Realizamos la implementación de un espacio
dedicado a un deporte nuevo para muchos de
nosotros, pero con un alto potencial de desarrollo
físico para niños y adultos. Las 02 canchas de
Fútbol-Tenis, cuentan con grass artificial y una
iluminación de alta calidad que nos permitirá
disfrutar de este increíble deporte a cualquier hora
del día.
Canchas de Fútbol 7
Hace 4 años comenzamos con la construcción de nuestra primera
cancha de Fútbol 7, con algunos temores y dudas sobre si
lograríamos cumplir con la calidad requerida para poder realizar
torneos interplayas. Con mucho esfuerzo y apoyo de expertos en el
tema; hoy en día podemos decir con orgullo: ¡LO LOGRAMOS!
Actualmente contamos con 02 canchas de Fútbol 7, totalmente
habilitadas y listas para albergar campeonatos internos,
interplayas y las infaltables “pichangas” sabatinas.
Cancha de Bochas

¡Preparense para la nueva temporada de Bochas!

Este año inauguramos la nueva cancha, con Bochas de

fabricación italiana y un amplio espacio recreativo.
Buscando sumar un espacio más de diversión, deporte y
confraternidad.
Canchas de Tenis
Nuestro condominio siempre se ha caracterizado por la
gran cantidad de canchas de Tenis, siendo uno de los
deportes más practicados por nuestros vecinos. Es por ello
que nos propusimos repotenciar todas las canchas
posibles; implementando banquillos de descanso
totalmente renovados y un plan de mantenimiento
constante que nos permitió contar con ellas en el mejor
estado posible el año completo.
ÁREAS
COMUNES

Sala de usos
múltiples
Club House
Reestructuración de
Núcleos
Laguna
Malecón
Capilla
Parque de mascotas
Plaza de banderas
Sala de usos
múltiples
La obra insignia de este año fue la Sala de Usos Múltiples. Una
construcción con un moderno diseño, de amplios espacios y
totalmente equipada para el entretenimiento de todos los
vecinos.

La sala principal la hemos equipado con mesas de Billar, Air

Hockey, mesas de Ping Pong, Fulbito de Mano, Basketball
Arcade y zona de baños.
2do piso
En el segundo piso de la Sala de Usos Múltiples,
instalamos un área de Karaoke y eventos, la cual puede
ser solicitada por cualquier vecino para organizar un
evento. El área cuenta con el equipo completo de
karaoke, zona de bar, baños y una amplia terraza con
vistas a las canchas de Tenis y Fútbol 7.
 Cafetería
En la parte externa de la Sala de Usos Múltiples,
implementamos una cafetería y zona de comi-
das, para un grato momento de descanso,
piqueos y por qué no, unos excelentes cocktails
de la Zona Bar.
Piscina y
Club House

Rediseñamos el Club House y la piscina principal.

Ampliando la capacidad del Restaurante, modernizando la
estética, construyendo un horno de pizzas y habilitando una
zona de terraza, logramos permitirle a nuestros
concesionarios brindar un mejor servicio. En la Piscina
Principal y Núcleos, implementamos barandillas de
seguridad, buscando reducir el riesgo de accidentes al
ingreso y salida de la misma.
Reestructuración
de núcleos
Realizamos la restructuración total de los espejos de agua, eliminando la
zona de arena y convirtiéndola totalmente en grass natural, logrando una
vez más, aumentar las áreas verdes del condominio. Al igual que en la
piscina principal, implementamos barandas de seguridad en las piscinas
de los núcleos, para reducir el riesgo de accidentes al ingreso y salida de
los propietarios.
 Laguna
La laguna del condominio siempre fue uno de las estructuras
más importantes y uno de nuestros mayores objetivos era
embellecerla al máximo. Fue así que elaboramos un plan de
limpieza y mantenimiento frecuente, el cual nos permitió verla
siempre con el agua cristalina y la fauna que la habita. Para
complementar su belleza, instalamos un sistema de iluminación
de la pileta principal. Finalmente, realizamos el cambio de
Grass Paspalum a Grass Americano, logrando un ahorro de en
consumo de agua de aproximadamente S/. 500,000.
 Malecón
Realizamos la plantación de grass natural en toda el área del Malecón y
la construcción de áreas de fogatas, disponibles para el uso de todos
nuestros vecinos, las 24 horas. También realizamos la iluminación
completa, mejorando la seguridad y potenciando la estética de toda el
área, así como el cambio de proveedor de servicio eléctrico, de Luz de
Sur a Atria, con un ahorro aproximado de S/.
100,000. Por último, se construyó una nueva zona de baños, a pocos
pasos de la playa, buscando facilitar el acceso de los propietarios.
Capilla
Realizamos la construcción de la
Capilla “Santísima Cruz de Coral”
y la Gruta de la Virgen.
Parque de mascotas
Somos conscientes del amor que les llegamos a tener a
nuestras mascotas y compartimos el mismo sentimiento y
responsabilidad por los animales. Por ello, sabíamos que
debíamos encontrar una forma de darles un espacio de
libertad, manteniendo el respeto y seguridad de nuestros
vecinos. Fue así como recuperamos y adaptamos una zona del
condominio, para crear el parque de mascotas. Un espacio
de esparcimiento para nuestros compañeros de cuatro patas,
donde pueden jugar, correr, hacer sus necesidades y sobre
todo, compartir momentos con sus dueños.

Plaza de banderas
Al inicio de nuestra gestión, vimos la necesidad de recuperar
un área de desmonte y logramos convertirlo en nuestra
querida Plaza de banderas. Plantamos distintos tipos de
planta y recuperando toda el área de grass. Limitamos el
perímetro con pequeños muros de piedra e implementamos
unas veredas alrededor color ladrillo, creando un armónico
contraste de colores y embelleciendo más la zona.
 ÁREAS Y SERVICIOS

EXTRAS
Estacionamientos y
asfaltado zona D
Carritos de golf
Sistema de recojo de
residuos
Ampliación de PTAR
Sistema de Cámaras
de seguridad
Puerta Principal
Estacionamientos
y asfaltado zona D
Se realizó el asfaltado y la creación de estacionamientos en
todo el condominio y Zona D. Ampliando notablemente la
capacidad vehicular, habilitando nuevas rutas de ingreso para
los vecinos ubicados en dicha zona. Con esta obra, logramos
también eliminar más áreas de tierra, continuando con el
objetivo de embellecer el condominio. Por último, realizamos
la construcción completa de veredas en todo el condominio.
Carritos
de golf
Comenzamos la gestión con una
flota de 4 carros de golf.
Actualmente, contamos con 11
unidades totalmente disponibles.
Logrando construir un sistema de
transporte integrado y 100%
sostenible, utilizando energía
renovable.
Sistema de recojo
de residuos
Realizamos la compra de 02 trimotos,
encargadas de realizar las rutas y
recojo de residuos del condominio.
Manteniendo el orden y limpieza de
nuestras áreas comunes.

PTAR
El rápido crecimiento de la demanda de agua potable y la baja
eficiencia de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
(PTAR) con la que se entregó el proyecto, nos obligó a priorizar
el encontrar una solución inmediata. Así fue como logramos
recuperar una cuantiosa suma de dinero en un proceso legal
con la empresa Los Portales. La cual fue destinada en gran
parte a la ampliación de capacidad y mejoramiento del sistema
de tratamiento de agua, logrando asegurar un eficiente
abastecimiento de agua en el condominio. Así mismo,
comenzamos con la construcción del nuevo pozo de agua,
aumentando aún más la capacidad de agua potable.
 Cámaras de seguridad
La seguridad de nuestro condominio es una de nuestras
mejores cartas de presentación. Contamos con un gran
equipo de seguridad, con personal altamente
capacitado, siempre dispuesto y con un sistema digital e
interconectado que nos permite estar al tanto las 24
horas del día. Implementamos un sistema de cámaras de
seguridad por todo el predio y una moderna sala de
monitoreo, que se encuentra activa día y noche,
brindándole la seguridad que todos necesitamos para
nuestros hogares y familias.
 Puerta Principal
No hay mejor manera de presentar nuestro hermoso
condominio, que por el primer contacto visual.
Realizamos un rediseño de nuestra Puerta Principal, no
solo mejorándolo estéticamente, sino que también,
potenciamos la eficiencia del mismo con herramientas
tecnológicas. Implementamos un sistema de tranqueras
automatizadas y con lectores de tarjetas de ingreso,
buscando eliminar los tiempos de espera para el ingreso
de nuestros propietarios, sin dejar de lado la seguridad y
controles de ingreso.
 Junta Directiva:

Presidente: Samuel Motta Gómez

Secretario: Edwin Castro Dávila
Tesorera: Elizabeth Poma Hermoza