Contrato de arrendamiento

Conste por el presente contrato de arrendamiento de una casa, celebramos de una parte el sr:
Damasino Cabana Cabana con DNI 41228981 domiciliado en Asoc. 20 de enero mza c Lote 8
del distrito Cayma provincia y departamento Arequipa, quien en adelante se le denomina EL
ARRENDADOR, y de la otra parte la srta Marta Nacerova Bejar Chuctaya con DNI 46815447 en
calidad de representante de la I.E.P. NEWTON SCHOOLHAUSE con domicilio jr Andres Avelino
Caceres p.j. independencia zona a mz 53 lte 20-A distrito alto selva alegre provincia y
departamento Arequipa, a quien se le denominará EL ARRENDATARIO.

Las partes acuerdan del presente contrato bajo las siguientes clausulas:

PRIMERO: El ARRENDADOR es propietario de una casa ubicada en la Asoc. 30 DE MARZO MZA

B LTE 6 Y 7 Del distrito Cayma provincia y departamento Arequipa. La casa consta de 400m de
área en alquiler y 170 m construido material noble, consta de 3 pisos todo acabado:

 Primer piso: consta de 6 habitaciones 3 servicios higiénicos e instalaciones eléctricas y

agua todos en buen estado.
 Segundo piso: consta 1 sala grande,4 habitaciones, 1 cocina, y 2 servicios higiénicos e
instalaciones eléctricas y de agua todos en buen estado.
 Tercer piso: consta de 1 habitación grande, 4 habitaciones y 1 servicio higiénico e
instalaciones eléctricas y agua todo en buen estado(nuevas).

SEGUNDO: El precio pactado por el arrendamiento de la casa es de S/. 3500.00 (tres mil
quinientos nuevos soles), que serán pagados cada mes dicho costo no incluye el costo de
consumo de los servicios básicos como son luz, agua y otros.

TERCERO: El plazo para el presente contrato será por plazo determinado de un año,
empezando el 06 de enero de 2023 y finalizando el 06 enero 2024.El mismo que podrá ser
renovado por acuerdo de las partes:

El arrendatario deja como garantía S/. 3000.00 (tres mil nuevos soles) la cantidad será
devuelta cuando se retire del inmueble, si no hubiera daños que reparar en la propiedad.

CUARTO: El presente contrato no tendrá valides para ningún trámite bancario, ni como aval o
garantías de préstamos o transacciones financieras y de otros actos similares, del cual el
ARRENDADOR no se responsabilizará.

QUINTO: La casa en arrendamiento será destinado para el funcionamiento de institución

educativa particular según manifiesta el arrendatario, y no podrá ser subarrendada a terceros,
ni destinada a otro uso, cualquier mejora o arreglo será antes consultado al arrendador y con
su autorización del mismo.

Sexto: Todo deterioro que produzca el arrendatario se compromete a reparar y devolver la

casa en el mismo estado en que lo recibió el momento de firmar el contrato.

SEPTIMO: Clausula de allanamiento. - de conformidad al Art.5 de la ley Nº 30201 que

modifica el Art.594 del código personal civil, el arrendatario declara expresamente
allanarse a la restitución del bien por conclusión del contrato, por resolución del mismo
o por incumplimiento de pago.
OCTAVO: Es necesario también dejar en claro que en caso de incumplimiento de la segunda
clausula o tenga demora de ocho días en los que se debe abonar la renta, ARRENDADOR se
verá obligado a cobrar intereses del monto.

NOVENO: En el presente contrato no ha mediado dolo ni vicio que pueda invalidar el presente
contrato, por lo cual en señal de conformidad firmamos el presente documento, en Arequipa
el día 06 de enero del 2023.

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Marta Nacerova Bejar Chuctaya Damasino Cabana Cabana

DNI. 46815447 DNI. 41228981

ARRENDADOR ARRENDATARIO