UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

Facultad de Contaduría Pública y Administración

Administración Financiera a Largo Plazo

Evidencia 2: Cuadro comparativo de las diferentes fuentes de financiamiento

largo plazo de instituciones bancarias.

Docente: Juan Daniel Gómez Gloria

Alumno: Rafael Rodriguez Tinajero

Semestre: 6to Grupo: 6S

Definición costo de capital:
Internet: El costo de capital de una inversión es el rendimiento que un inversionista puede ganar en otra inversión con igual riesgo.
Para dar más sentido a esto, se tiene que relacionar la decisión de la inversión con el costo de financiamiento necesario para
implementarla.
Libro 1: se dice que la tasa de descuento del proyecto es el costo de capital. Este nombre también es conveniente, puesto que el
proyecto debe ganar lo suficiente para pagar a los proveedores del capital; en esta caso los accionistas de la empresa.
Libro 2: Costo de capital: Tasa de rendimiento requerida sobre los diferentes tipos de financiamiento. El costo total de capital es un
promedio ponderado de las tasas de rendimiento requeridas individuales (costos). [Capítulo 15]
Costo de capital: Tasa de rendimiento requerida sobre las inversiones de los accionistas ordinarios de la compañía.
 BBVA BANCOMER BANORTE SANTANDER
Qué te ofrece este Hipoteca Fuerte Créditos hipotecarios Santander, uno
crédito? 1.- Te ofrecemos una tasa para cada necesidad
 Pagos anticipados
accesible
sin penalización Hay una hipoteca Santander para
 Tasa anual fija desde Adquieres un crédito con comprar un departamento, para
7.85% una tasa anual fija desde remodelar tu hogar, comprar un terreno,
 Puedes vincular tu 8.0% otorgada con base a adquirir tu consultorio médico ¡o mejorar
CREDITO HIPOTECARIOcrédito hipotecario a tu comportamiento la tasa de interés que ahora tienes!
Infonavit u otros Encuentra el producto que mejor se
CREDITO REFACCIONARIO crediticio. adapte a lo que buscas y obtén más
programas de apoyo.
2.- Cuenta con la opción información.
¿Cuáles son los costos? de elegir el destino de tu
COSTO ANUAL TOTAL crédito Hipoteca Plus: la tasa fija más baja de
Santander
CAT promedio de 12.5% sin Si así lo necesitas, puedes
IVA utilizar el financiamiento  Tasa fija de hasta 7.50%
para adquirir una vivienda  Para adquirir vivienda, construirla o
nueva o usada, remodelar, remodelarla
GASTOS INICIALES
 Bonificación de comisión por
ÚNICOS construir, mejorar tu apertura
1.00% hipoteca (pagar pasivos), o  Puedes traer tu crédito para casa
Comisión por contratación o mejorar tu hipoteca más de otro banco y mejorar la tasa fija
apertura* remodelación.
Hipoteca Free: libérate de comisiones,
3.- Alcanza hasta 100% de
seguros y pago de avalúo
 Gastos de financiamiento
aprobación Sin costo de avalúo ni comisión
Si tienes crédito Cofinavit, 
(incluye consulta
puedes obtener un por apertura.
de buró de crédito
 Seguro de vida que cubre saldo
y estudio cofinanciamiento con
insoluto del crédito.
socioeconómico): Hipoteca Fuerte Banorte de
$672.41 + IVA*.  Para adquirir, terminar o remodelar
Por persona hasta 100%. ¡Más de lo que tu hogar.
sujeta a crédito, esperabas!  Disminuye tu tasa de interés por
por única ocasión pago puntual.
4.- Realiza pagos
y exigible en el
momento que el
anticipados Hipoteca Santander: ajustamos el crédito
cliente inicie el Hipoteca Fuerte de Banorte a tu capacidad de pago
proceso de te permite dar pagos
originación del  Crédito para vivienda, incluso en
anticipados sin
crédito preventa, o remodelación.
hipotecario penalización.  Elige pagos fijos o crecientes.
 Avalúo bancario de 5.- Cobertura Momentos  Ideal para construir tu vivienda
Bibliografías:
1.- Fundamentos de Administración Financiera 13ed Van Horne Wachowicz
2,. Finanzas Corporativas Ross Westerfield Jaffe
3.https://www.bancanetempresarial.banamex.com.mx/spanishdir/tutorial/spanishdir/Analis_Tes.htm#:~:text=El%20costo%20de
%20capital%20de%20una%20inversi%C3%B3n%20es%20el%20rendimiento,de%20financiamiento%20necesario%20para
%20implementarla.
4.- https://www.bbva.mx/
5.- https://www.banorte.com/wps/portal/banorte/Home/inicio
6.- https://www.santander.com.mx/index.html