ARQ.

MAX DOMINGO CASTRO MAURICIO CAP 12206

INSPECTOR DE OBRA MUNICIPAL
CAP REGIONAL PIURA

VISITA DE INSPECCION N° 01
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA
Licencia N° : 1072-2021 SGCYCU-GDUMDC Expediente: 8608 (15.12.2021)
Propietarios : Greomildo David Yahuana Palacios –Demetria Paredes Calcina
Ubicación : Urbanización Miraflores Country Club, V etapa MZ. BT lote 36 Calle C

Proyecto : Construcción del 1er piso de una Vivienda unifamiliar

Área construir : 84.00 m2
Modalidad : “A”
Inspector Privado : Arq. Max Domingo Castro Mauricio CAP N° : 12206
Responsable de Obra : Ing. Juan Carlos Sernaque Silva CIP N° : 249561
Porcentaje de avance Físico verificado in situ: 35%
Fecha de la visita de inspección : 25/04/2022

REGISTRO FOTOGRÁFICO

Toma 01: Verificación de emplazamiento de lote, linderos, trabajos de trazado y excavación de zanjas para alojamiento
de cimentación corrida, entubado instalaciones sanitarias de desagüe. Se observa zanjeado de cimentación al 100%
listo para el vaciado respectivo. Izamiento de columnas para muros internos y externos. Trabajos de obra nueva del
primer piso realizados de acuerdo a planos de estructuras y arquitectura aprobados por la respectiva municipalidad.

Toma 01 Toma 02
Toma 02: Verificación de trabajos de trazado y levantamiento de muros perimetrales e interiores. Se verifico y constato
medidas de ancho, largo y profundidad de cimentación y elementos estructurales verticales (Columnas, columnetas)
y horizontales (Vigas de cimentación) de acuerdo a planos aprobados por la respectiva municipalidad.
CONCLUSIÓNES Y RECOMENDACIONES:
1.- La edificación del primer piso, se viene ejecutando de manera normal, no se han detectado cambios a nivel de
arquitectura, ni de estructuras.
2.- El propietario ha cumplido con alcanzar toda la documentación solicitada.
3.- La ocupación de la vía es solo parcial, recomendando al encargado, no utilizar más del 50% de la calle.
4.- Los trabajos ejecutados, de acuerdo a lo verificado in situ, se encuentra en un porcentaje de avance del 35%. de
casco habitable, según cronograma de obra aprobado por responsable de obra y supervisor privado.

Arq. Max Domingo Castro Mauricio Celular: 959501963 Email: mauricio_md531@hotmail.com

Dirección: Urbanización Piura, Mz “A2” lote 01 – IV etapa, Calle E. López Albújar
ARQ. MAX DOMINGO CASTRO MAURICIO CAP 12206
INSPECTOR DE OBRA MUNICIPAL
CAP REGIONAL PIURA

VISITA DE INSPECCION N° 02
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA
Licencia N° : 1072-2021 SGCYCU-GDUMDC Expediente: 8608 (15.12.2021)
Propietarios : Greomildo David Yahuana Palacios –Demetria Paredes Calcina
Ubicación : Urbanización Miraflores Country Club, V etapa MZ. BT lote 36 Calle C

Proyecto : Construcción del 1er piso de una Vivienda unifamiliar

Área construir : 84.00 m2
Modalidad : “A”
Inspector Privado : Arq. Max Domingo Castro Mauricio CAP N° : 12206
Responsable de Obra : Ing. Juan Carlos Sernaque Silva CIP N° : 249561
Porcentaje de avance Físico verificado in situ: 70%
Fecha de la visita de inspección : 15/05/2022

REGISTRO FOTOGRÁFICO
Toma 01: Se verificó el número, ubicación y cuantía de acero de las columnas armadas del primer piso; así también
se verificó el aplomo y verticalidad de los encofrados ya armados, recordándole al responsable que verifique la calidad
de madera y su correcta sujeción y armado. EL uso de vibrador de concreto permanente durante el llenado de las
columnas, a fin de lograr una buena compactación de la mezcla, se precisa que se deberá contar con vibrador de
concreto para todos los llenados de estructuras, de esta manera se evitaran la formación de cangrejeras.

Toma 01 Toma 02

Toma 02: Verificación de trabajos de albañilería del primer piso: Asentado de ladrillo según la distribución de
arquitectura aprobada en planos. Se verifico la calidad del mortero, recordando al responsable que debe controlar
permanentemente el aplomo de los muros, conforme se van levantando; además se recomienda cuidar que el
asentado de ladrillo no supere la altura de 1.20m y 1.30m. por día.

También se recuerda al responsable deberá mantener a su personal obrero con todos sus implementos de seguridad.
CONCLUSIÓNES Y RECOMENDACIONES:
1.- La edificación se viene ejecutando de manera normal, no se han detectado cambios a nivel de arquitectura, ni de
estructuras.
2.- El propietario ha cumplido con alcanzar toda la documentación solicitada.
3.- Los trabajos ejecutados hasta el momento, de acuerdo a lo verificado in situ, se encuentra en un porcentaje de
avance del 70% de casco habitable, según cronograma de obra

Arq. Max Domingo Castro Mauricio Celular: 959501963 Email: mauricio_md531@hotmail.com

Dirección: Urbanización Piura, Mz “A2” lote 01 – IV etapa, Calle E. López Albújar
ARQ. MAX DOMINGO CASTRO MAURICIO CAP 12206
INSPECTOR DE OBRA MUNICIPAL
CAP REGIONAL PIURA

VISITA DE INSPECCION N° 03
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CASTILLA
Licencia N° : 1072-2021 SGCYCU-GDUMDC Expediente: 8608 (15.12.2021)
Propietarios : Greomildo David Yahuana Palacios –Demetria Paredes Calcina
Ubicación : Urbanización Miraflores Country Club, V etapa MZ. BT lote 36 Calle C

Proyecto : Construcción del 1er piso de una Vivienda unifamiliar

Área construir : 84.00 m2
Modalidad : “A”
Inspector Privado : Arq. Max Domingo Castro Mauricio CAP N° : 12206
Responsable de Obra : Ing. Juan Carlos Sernaque Silva CIP N° : 249561
Porcentaje de avance Físico verificado in situ: 100%
Fecha de la visita de inspección : 28/05/2022

REGISTRO FOTOGRÁFICO

Toma 01-02: Verificación de trabajos de encofrado y vaciado de losa aligerada del primer entrepiso, se verificó la
ubicación y dimensiones de las vigas principales y secundarias, el acero de temperatura, los traslapes de vigas, la
disposición de ladrillo, entubado de instalaciones eléctricas: centros de luz, tomacorrientes. Interruptores u otras,
entubado de instalaciones sanitarias: agua, evacuación pluvial u otras. Se recomendó al responsable, verifique que
una vez vaciada la losa, deberá proceder a su curado permanente.
Se verificó el encofrado de techo, las bajadas de entubado de instalaciones eléctricas, sanitarias, la seguridad y
estabilidad de los pies derechos, y el asentado de ladrillo de techo. Realizada la respectiva visita y verificación in si tú
de los trabajos realizados, se procedió al vaciado.

Toma 01 Toma 02
CONCLUSIÓNES Y RECOMENDACIONES:
1.- La edificación se viene ejecutando de manera normal, no se han detectado cambios a nivel de arquitectura, ni de
estructuras.
2.- El propietario ha cumplido con alcanzar toda la documentación solicitada.
3.- Los trabajos ejecutados hasta el momento, de acuerdo a lo verificado in situ, se encuentra en un porcentaje de
avance del 100% de casco habitable, según cronograma de obra.

Arq. Max Domingo Castro Mauricio Celular: 959501963 Email: mauricio_md531@hotmail.com

Dirección: Urbanización Piura, Mz “A2” lote 01 – IV etapa, Calle E. López Albújar