INFORME FINAL DE OBRA DEL RESIDENTE DE

OBRA DEL 22 DE JUNIO AL 31 DE AGOSTO DE

2023
PROPIETARIO: ELIZABETH ISUIZA SINARAHUA

“CONSTRUCCION DE LA CASA DE TECHO PROPIO DEL SR.

ELIZABETH ISUIZA CENTRO POBLADO DE RAMON
CASTILLA – DISTRITO DE SANTA ROSA – PROVINCIA EL
DORADO – DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN”.

EJECUTA : Cimark constructores s.a.c

ENTIDAD CONTRATANTE : Fondo mi vivienda
 INFORME FINAL DEL RESIDENTE DE OBRA
Del 22 de junio al 31 de agosto de 2023

“CONSTRUCCION DE LA CASA DE TECHO PROPIO DEL SR. RULLER ISUIZA CENTRO

POBLADO DE RAMON CASTILLA – DISTRITO DE SANTA ROSA – PROVINCIA EL DORADO –
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN”.

CODIGO UNICO: SNM-111-12-1N-23

RESIDENTE DE OBRA : Ing. Civil. Portulio Valles Rios

SUPERVISOR DE OBRA : Arq. Tony Lewis Salas Flores
MODALIDAD DE EJECUCION : Administración Presupuestaria Indirecta

UBICACIÓN :
Región : San Martín
Provincia : El Dorado
Distrito : Santa Rosa
Localidad : C.P Ramon Castilla
I. FICHA RESUMEN DE CONTROL

1. Monto de financiamiento : ------------------------

2. Modalidad de ejecución : Administración indirecta o contrata

3. Sistema de contratación : Precios Unitarios

4. Unidad ejecutora : Cimark Constructores s.a.c

5. Plazo inicial de ejecución : 60 días calendario

6. - Entrega de terreno : 22 de junio de 2023

7. Inicio de obra : 22 de junio de 2023

8. Termino de avance de obra : 24 de agosto de 2023

9. Aprobación de expediente técnico : ------------------------------

10. Nombre del supervisor : ARQ. TONY LEWIS SALAS FLORES

11. Nombre del Residente : ING CIVIL. PORTULIO VALLES RIOS

II. AVANCE FISICO – RESUMEN

1. % Avance Mensual Programado : 8.40%

2. % Avance Acumulado Programado : 100.00%

3. % Avance Ejecutado en el Periodo : 20.06%

4. % Avance Acumulado ejecutado : 79.94%

5. Estado actual de la obra : 20.6%

6. Relación avance ejecutado/Programado : 79.94 %

1.- ESTADO DE LA INFRAESTRUCTURA

El centro poblado de Ramón castilla en la actualidad se viene ejecutando casas

otorgadas por el estado, para personas en extrema pobreza (fondo mi vivienda o
techo propio) de las cuales se estima un total de 21casas ejecutadas por la empresa
Cimark, lo que implica el monitoreo permanente para la buena construcción de
dichas viviendas así mismo es un buen aporte al crecimiento de buena
infraestructura donde da la garantía a los usuarios contar con servicios básicos.

Así mismo se entiende el veneficio que obtendría al otorgar dicha v.u.f.

CONSIDERACIONES DE DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.

El proyecto

Previamente cuenta con 2 habitaciones, sala comedora, lavandería, y servicios

higiénicos.

Área construida: 42.00 m2

Área techada: 49.25 m2
2.- CUADRO DE MATERIAL QUE SE ENTREGO A CADA VENEFICIARO
En mención a la entrega de material a la propietaria Elizabeth se le entrego
12.5 m3 de hormigón, para la construcción de su casa, teniendo en cuenta el
adicional que se solicitó, 4m3 de hormigón y 5m3 de piedra para el
levantamiento de su ss.hh más de hormigón haciendo un total de 16.5m3, asi
mismo se solicitó los siguientes materiales para subsanar el desnivel de su
terreno .

• 12 bolsas de cemento
 • Acero de ½ 4 varillas
• Acero de ¼ 3 varillas

Dicho adicional se informó a gerencia asiendo conocimiento para si darle a conocer

al propietario y no tener malos entendidos.

Dicho adicional se gestionó para el enmallado del muro con un ancho de 0.20cm

2.- DE LAS PARTIDAS EJECUTADAS SEGÚN METRADOS.

CONCLUSIONES. –

• El avance de la construcción de la vivienda tiene un 79.94% ,

encontrándose atrasada en 20.6% respecto al avance programado de
100.00%
• A la supervisión, se solicita la opinión técnica y aprobación de los
trabajos que se vino realizando en transcurso de los días, y se ira a
informar a gerencia, para tramite de pago correspondiente los días
avilés presente en obra realizadas en periodo de 24 de agosto.

RECOMENDACIONES. -

• A la empresa se solicita más seriedad en el tema de requerimientos y

aprobación que solicita el profesional para la pronta terminación de
ejecución de obra, y tener en cuenta las condiciones establecidas de
prestigios ofrecidas al residente, al involucrar sugerencia de personas y
potestad dando mal agravio de ética, se suscribe autoridad.