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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUB GERENCIA DE EDIFICACIONES

INFORME Nº 174–2017–MPT/GDU/SGE/CRRB
A : ARQ. ROBERTO OCTAVIO CHAVEZ OLIVOS
SUBGERENTE DE EDIFICACIONES
DE : Ing. CARLOS RODAS BALCAZAR
ASUNTO : VERIFICACION TECNICA (CONTROL DE OBRA)
REFERENCIA : a) EXPEDIENTE N° 9962–2017–MPT
b) INFORME Nº 156–2017–MPT/GDU/SGE/CRRB
ADMINISTRADO : CARLOS IVAN VILCHEZ PERALTA Y KARLA MARIA PAREDES RIOS
DOMICILIO LEGAL : CALLE ANDORRA N° 456 – VILLA DEL INGENIERO – URB. MONSERRATE – TRUJILLO
FECHA : Trujillo, 30 de Noviembre del 2017
Tengo a bien dirigirme a usted para informarle que el día 28.nov.2017, se realizó la
segunda visita de verificación técnica a la obra que se viene ejecutando en la Manz. G Lote 14 (Esq. Calle
Cavero y Muñoz – Psje N° 2) – Urb. Las Quintanas – Trujillo. Así mismo informo a usted lo siguiente:
1.0 ANTECEDENTES
1.0.1 Mediante Resolución de licencia de edificación N° 248–2017–MPT–GDU–SGE, de fecha
25.ago.2017, se emite la licencia de edificación nueva de la obra ubicada en la dirección antes
señalada.
1.0.2 La Póliza de Todo Riesgo Contratista (póliza CAR), emitida por la aseguradora La Positiva
Seguros Generales, se encuentra vigente hasta el 25.ene.2019.
2.0 PRINCIPALES DATOS SEGÚN LICENCIA DE OBRA
Expediente N° (Código) 9962–2017–MPT Licencia de Edificación N° 248–2017–MPT–GDU–SGE
Visita N° 02 Fecha Visita 28 de Noviembre del 2017
Ubicación Manz. G Lote 14 (Esq. Calle Cavero y Muñoz 992 – Psje N° 2) – Urb. Las Quintanas – Trujillo
Administrado y/o Propietario Carlos Iván Vílchez Peralta y Karla María Paredes Ríos
Tipo de proyecto Edificación Nueva Uso de la Edificación Vivienda Multifamiliar
N° de Pisos 07 N° Estacionamientos 04 Área 890.43 M2
N° de Unidades Inmobiliarias Etapa de Avance En ejecución
Modalidad (A, B, C, D) C Valor de la obra S/. 592,956.22
Responsable de Obra Arq. Juan Baltazar Gómez Alza CAP 6263
3.0 DE LA OBRA
COMPATIBILIDAD DEL PROYECTO APROBADO CON LA EJECUCION DE LA OBRA
En la presente visita se ha verificado que se están realizando trabajos de colocación de acero,
encofrado y vaciado de concreto en columnas del tercer piso de la obra. El acero de las columnas ha
sido colocado de acuerdo a los planos aprobados por la Municipalidad Provincial de Trujillo.

ELEVACION FRONTAL Y
LATERAL DE LA OBRA

ENCOFRADO DE LA LOSA
ALIGERADA DEL 2° PISO

DESMONTE Y MATERIALES DE
CONSTRUCCION INVADIENDO LA VIA
PÚBLICA (PISTA, VEREDAS Y JARDIN)

Dirección: Av. España 742 – 2° Piso Teléfono: 044 – 484240 Anexo 115
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO GERENCIA DE DESARROLLO URBANO SUB GERENCIA DE EDIFICACIONES

4.0 OBSERVACIONES
4.0.1 Existe desmonte y materiales de construcción (arena, ladrillo, etc), los cuales se encuentran
invadiendo la vía pública (pista, vereda y jardín), los que deberán ser eliminados o reubicados,
según corresponda.
4.0.2 En la presente visita no se encontraba presente el responsable de obra, Arq. Juan Baltazar
Gómez Alza.
4.0.3 El vaciado de concreto en las columnas del tercer piso se está realizando sin la utilización de
vibrador de concreto.
5.0 CONCLUSIONES
La obra continua su ejecución con trabajos de albañilería, estructuras e instalaciones eléctricas, en
sus diferentes ambientes y niveles.
6.0 RECOMENDACIONES
Recomiendo a su despacho se notifique al administrado y/o propietario del inmueble lo siguiente:
6.0.1 Se le reitera al administrado que el desmonte deberá ser eliminado y los materiales de
construcción deberán ser reubicados de tal manera que no ocupe la via pública (pistas,
jardines y/o veredas).
6.0.2 Los materiales de construcción y desmonte no deberán permanecer en la vía pública más de
24 horas.
6.0.3 El profesional responsable Arq. Juan Baltazar Gómez Alza, deberá acudir a la obra, afín de que su
ejecución se realice con la presencia de dicho profesional.
6.0.4 Al haberse detectado que el vaciado de concreto se está realizando sin la utilización de
vibrador de concreto el administrado deberá presentar los ensayos de concreto
correspondientes a fin de acreditar que la resistencia de concreto (f’c) de los diferentes
elementos estructurales cumplen con la resistencia de concreto especificada en el proyecto
aprobado (plano E–01).
6.0.5 El personal obrero en su totalidad deberá utilizar en forma permanente implementos de
seguridad de acuerdo a la función que desempeñen, tales como: cascos, chalecos, lentes,
guantes, botas, arnés, etc.
6.0.6 Así mismo recomiendo a usted se derive el presente Informe al área de Sancionadores, a fin
de que dicha área proceda a la aplicación de las sanciones correspondientes, en cumplimiento
a lo establecido en el Anexo N° 01–Cuadro de Infracciones, Sanciones y medidas de carácter
provisional Administrativas, aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 003–2008–MPT. Las
sanciones a aplicar se indican a continuación:
CODIGO DESCRIPCION DE LA INFRACCION
218 Por construir sin contar con profesional responsable de obra
232 Por obstruir el tránsito peatonal y/o vehicular con material de construcción, desmonte,
equipos o preparación de mezclas de concreto en vías públicas

La recomendación indicada en el numerales 6.0.1 deberá ser levantada dentro de un plazo de dos
(02) días hábiles a partir de recepcionado el presente informe, en concordancia a lo dispuesto en el
numeral 18.3 del Artículo 18.- Informe de Visita de Inspección, del Decreto Supremo N° 002–
2017–VIVIENDA. En caso el administrado no cumpla con levantar las observaciones se le aplicará las
sanciones que correspondan.
Es todo cuanto tengo que informar a usted, para su conocimiento y los fines consiguientes.
Atentamente,

....................
Ing. Carlos Rodas Balcázar
CIP 39472
C.c.
Sancionadores
Administrado
File de Obra
Archivo
crb
T.:

Dirección: Av. España 742 – 2° Piso Teléfono: 044 – 484240 Anexo 115