CASO 1

INMUEBLE 1

PAGO MENSUAL
AUTOVALUO

PAGO A CUENTA MENSUAL

RENTA BRUTA
RENTA PRESUNTUAL

INMUEBLE 2

RENTA FICTA ANUAL

IMPUESTO ANUAL A PAGAR

RENTA BRUTA

20%
RENTA NETA
TASA IR
(-PAGO A CUENTA)
IMPS. REGULARIZAR

Estará obligado a pagar vía declaración jurada anual la suma de S/ 450.00 nuevos

CASO 2
INMUEBLE 1
SUBARRIENDO
PAGO MENSUAL
AUTOVALUO
MEJORA

PAGO A CUENTA MENSUAL

RENTA BRUTA
 RENTA PRESUNTUAL

INMUEBLE 2

RENTA FICTA ANUAL

IMPUESTO ANUAL A PAGAR

RENTA BRUTA
20%
RENTA NETA
TASA IR
(-PAGO A CUENTA)
IMPS. REGULARIZAR

Estará obligado a pagar vía declaración jurada anual la suma de S/ 150.00 nuevos
 S/ 1,200
S/ 90,000

S/ 1,200 * 5% = S/ 60
S/ 60 * 12 = S/ 720

S/ 1,200 * 12 = S/ 14,400
S/ 90,000 * 6% = S/ 5,400

S/ 150,000 * 6% = S/ 9,000

INMU 1 S/ 14,400
INMU 2 S/ 9,000
S/ 23,400
S/ 4,680
S/ 18,720
6.25% S/ 1,170
S/ 720
S/ 450

rada anual la suma de S/ 450.00 nuevos soles.

S/ 3,000
S/ 1,000
S/ 300,000
S/ 15,000

S/ 2,000 * 5% = S/ 100
S/ 100 * 12 = S/ 1,200

MEJORA
S/ 1,000 * 12 + S/ 15,000 = S/ 27,000
 S/ 300,000 * 6% = S/ 18,000

S/ 150,000 * 6% = S/ 9,000

INMU 1 S/ 27,000
S/ 5,400
S/ 21,600
6.25% S/ 1,350
S/ 1,200
S/ 150

rada anual la suma de S/ 150.00 nuevos soles.

CASO 1
INMUEBLE 1

PAGO MENSUAL S/ 3,800

AUTOVALUO S/ 550,000

PAGO A CUENTA MENSUAL S/ 3,800 *

S/ 190 *

RENTA BRUTA S/ 3,800 *

RENTA PRESUNTUAL S/ 550,000 *

INMUEBLE 2

SUBARRIENDO S/ 2,500
PAGO MENSUAL S/ 1,800

PAGO A CUENTA MENSUAL S/ 700 *

S/ 35 *

RENTA BRUTA S/ 700 *

IMPUESTO ANUAL A PAGAR

RENTA BRUTA INMU 1 S/ 45,600

INMU 2 S/ 8,400
S/ 54,000
20% S/ 10,800
RENTA NETA S/ 43,200
TASA IR 6.25% S/ 2,700
(-PAGO A CUENTA) S/ 2,280
IMPS. REGULARIZAR S/ 420

Estará obligado a pagar vía declaración jurada anual la suma de S/ 420.00 nuevos soles.
 CASO 2

5% = S/ 190
12 = S/ 2,280

12 = S/ 45,600
6% = S/ 33,000

5% = S/ 35
12 = S/ 420

12 = S/ 8,400

suma de S/ 420.00 nuevos soles.