República Bolivariana de Venezuela

Estado Falcón
Alcaldía Bolivariana del Municipio Carirubana
Direccion Municipal de Catastro
Ficha Catastral 1/3
Fecha de Primera Vista A.- Datos Generales Fecha de Levantamiento d-m-a:
Control Archivo Nº. Ficha Catastral: Nº. Inscripción Catastral: Fecha 24 03 23
B.- Código Anterior
Sec Man Par Sbp Niv Und
02
19 07 01 B
C.- Código Catastral
Edo Mun Prr Amb U/R Sec Man Par Sbp Niv Und
1 1 0 5 0 3 U 0 1
D.- Ubicación del Inmueble
Ciudad: Punto fijo Localidad: Y AV Clle Crrt Cjn Psje Blv Vda Esq Snd Otros Intercomunal
Urb. Barrio Sector Puerta Maraven Calle Cabure
AV Clle Crrt Cjn Psje Blv Vda Esc Snd otros Edif Apart. Qta. Casa C.C Local C. Ofic. Galpón
Montalban Nombre: Nº. Cívico
Entre AV Clle Crrt Cjn Psje Blv Vda Esc Snd otros Código Postal: 4102 Número Interior
Punto de Referencia:
E.- Datos del Ocupante
Nombres y Apellidos/ Razón Social: Transporte 1972, C.A. PN PJ
Cédula RIF Pasaporte J50081396 Telf.: Fax: Email:
Número de ocupantes: M: F: Menores de 14: Mayores de 60: Discapacitados:
F.- Datos del Propietario
Nombres y Apellidos/ Razón Social: Inmuebles PF, C.A. PN PJ
Cédula RIF Pasaporte: J412707728 País: Venezuela Ciudad: Punto fijo Estado: Falcón
Sector: Casco Central
Domicilio: Calle Altagracia entre Bolivar y Colombia. Local n°02
Código Postal: 4102
Telf.: Fax: Email:
G.- Datos del Rep. Legal / Administrador
Nombres y Apellidos/ Razón Social: PN PJ
Cédula/ RIF/ Pasaporte: País: Ciudad: Estado:
Sector:
Domicilio:
Código Postal:
Telf.: Fax: Email:
H. Datos del Terreno
1.- Topografía 2.-Acceso 7.- Tenencia 9.-Condición de Ocupación 12.- Uso Actual
Plano (A nivel) X Calle Pavimentada X Propiedad X Permanente X Residencial Religioso
Sobre Nivel Calle Engranzonada Arrendamiento Ocasional Comercial X Agroindustrial
Bajo Nivel Calle de Tierra Comodato Desocupado Industrial Agroforestal
Corte Escalera Pavimento Anticresis 10.- Cond. O Estado Recre./ Deport. Minero
Relleno Escalera de Tierra Anfiteusis Excelente Asist./ Salud Forestal
Inclinado Otro: Usufructo Bueno X Educacional Agropecuario
Irregular Derecho de Uso Regular Turístico Minero
Derecho de Hab. Malo Social/ Cultural Sin Uso
Otro: Guber./Institución Otro:
3.- Forma 4.- Ubicación 8.- Rég. Propiedad 11.Zonificación (PDUL) 13.- Servicios Públicos
Regular X Convencional Ejido Acueducto X Transporte X
Irregular Esquina X Municipal Cloacas X Teléfono X
Muy Irregular Interior de Manzana Nacional Drenaje Artificial Cable T.V X
5.-Entorno Físico 6. Mejoras al Terreno Baldío NDR-4 Elect. Residencial X Correo
Zona Urbanizada X Muro de Contención Estatal Elect. Industrial Gas Directo
Alumbrado
Zona No Urbanizada Nivelación Priv. Individual X X Aseo Urbano X
Público
Río/ Quebrada Cercado X Priv. Condominio Vialidad X Escuela X
Barranco/ Salud Pozo Séptico Otro: Pavimento X Medicatura X
Arborización Acera X Riesgo
Otro:
Otro: Seguridad Policial X Otro:
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Ficha Catastral 2/3
I. Datos Generales del Registro Inmobiliario
Fecha de
1.- Inscripción: Matrícula 332.9.4.3.5256 Folio del Nº AI Nº. Protocolo: Tomo: Registro: 2013
2.- Medidas Frente Mts Fondo Mts Sup. Terreno 10,000 m2 Sup. Construcción m2
3.- Linderos Orientación* Medidas Descripción
Norte 100 Mts Calle Curimagua
Sur 100 Mts Calle Cabure
Este 100 Mts Calle Guacara
Oeste 100 Mts Calle Montalban
 = N, S,E,O,NE,SE,SO,NO
J.- Datos Generales de la Construcción
1.- Tipo de Construcción 2.- Uso Actual 3.- Tenencia Construcción 4.- Régimen de 5.- Condición
Propiedad Actual
Quinta Local Comercial Unifamiliar Propiedad X Municipal Propio Habitado X
Casa-Quinta Galpón X Bifamiliar Arrendamiento Nacional Deshabilitado
Chalet Vaqueras Multifamiliar Comodato Estatal En Ruinas
Town House Cochineras Comercio al Detal Anticresis Priv. Individual X Construcción
Parcial
Casa Tradicional Corrales y Anexos Comercio al Mayor Enfiteusis Priv. Condominio Otro:
Casa Convencional Bebederos Mercado Libre Usufructo Otro:
Casa Económica Comederos Oficinas Derecho de Uso
Rancho Tanques Industrial X Derecho de Habitación
Edificio Hotel Servicio Otro:
Apartamento Otro: Agropecuario
Centro Comercial Otro: X Alquiler de residencias
K.- Datos Estructurales de la Construcción 3.- Cubierta
1.-Soporte (Fundaciones y Riostras) 2.- Techo (Vigas) 3.1.- Cubierta Externa 3.2.- Cubierta Interna
Concreto Armado Concreto Armado Madera- Teja Acerolit X Machihembrado
Metálica Metálica X Placa- Teja Palma Plafón
Madera Madera Platabanda Otro: Cielo Raso Láminas

Paredes de Carga Varas Tejas/ Caña Brava Pleiser X Cielo Raso Económico

Prefabricado Cerchas Asbesto Losacero X Sin Cubierta X

Machones Otro: Aluminio Otro:
Otro: Zinc
4.- Paredes 5.- Pisos 6.- Otros Datos de la Construcción 7.- Estado de Conservación
Bloque de Cemento X Baldosas Año de Construcción 2013 Excelente
Bloque de Arcilla Vinil % Refracción Bueno X
Ladrillo Granito 1era Números de Niveles Regular
Adobe Granito 2da Altura Promedio por Nivel Malo
Madera Aserrada Caico Año de Refracción
Bahareque Terracota Edad Efectiva
Prefabricada Mármol Número de Edificaciones
Vidrio Cemento X
Sin Paredes Madera
Otro: Otro:
L.- Datos Valuatorios Generales
1.- Zona S. E. Actual 2.- Zona S.E. Percibida Según Trabajo de Campo 3.- Alícuota
Nº. Valor M2: Nº. Valor M2: Uso: Alícuota

M.- Valoración Económica

1.- Terreno
Área Valor Unitario Sector Factor de Ajuste Valor Ajustado Valor Total
(M2) (BS/M2) (BS/M2) (BS.)

2.- Construcción
Tipología Área (M2) Valor % Depreciación Valor Actual (BS) Valor Total (BS.)

ÁREA TOTAL CONSTRUCCIÓN

INMUEBLE
OBSERVACIONES: Se solictó la actualización del inmueble ya que el mismo comprende un área de terreno y un área destinada a uso comercial,
la cual es un galpón de 1145.11m2 de acuerdo con el levantamiento realizado.

Insp. René Martínez Valdemar Sibira

Supervisor de Sala Técnica
Juan Sierraalta Director de Catastro Catastro