CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON FIADOR EDO.

MEX
Que de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 7.670 del Cdigo Civil vigente para el Estado de Mxico, formalizan, por su
propio derecho como Arrendador ROSA MARIA MENDEZ TORRES y como Arrendatario Sr. EDGAR CALDERN PEREZ
sujetndose a las siguientes:

CLAUSULAS

1. La Seora ROSA MARA MENDEZ TORRES da en arrendamiento y El Sr. EDGAR CALDERN PEREZ lo recibe como
arrendatario el LOCAL VENTA de ROSTICERIA de la calle AV. SIERRA HERMOSA MANZANA 56 LOTE 10 LOCAL A FRACC.
SIERRA HERMOSA TECAMAC EDO. MX.
2. El arrendatario pagar al arrendador o a quien su derecho represente, la suma de $1,700.00 (UN MIL SETECIENTOS PESOS
00/100 M.N.) mensuales, en moneda nacional de curso legal por mensualidades adelantadas y dentro de los primeros cinco
das del mes a que corresponda, precisamente en el domicilio del arrendador quien expedir el recibo correspondiente.
3. Conviene expresamente el arrendatario, en que todo mes ser pagado ntegro aun cuando no se use el local ms que por un
solo da.
4. El arrendamiento ser por SEIS MESES (180 DAS)
5. Al terminar el tiempo por el que ha sido contratado el arrendamiento se obliga a desocupar el local y si por circunstancias
determinadas no pudiera hacerlo se obliga a pagar la cantidad de $1,700.00 (UN MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
mensuales hasta que lo desocupe o se firme nuevo contrato.
6. Le es absolutamente prohibido al arrendatario, subarrendar, traspasar o ceder sus derechos de inquilino a cualquiera otra
persona.
7. El arrendatario no podr usar el local arrendado, ms que para DARLE USO COMERCIAL CON GIRO DE ROSTICERIA
8. El arrendatario hace expreso reconocimiento de que el local motivo de este contrato lo recibe a su entera satisfaccin en
perfecto estado de conservacin y aseo, con sus instalaciones sanitarias (drenaje y agua potable), de luz y energa elctrica
domstica completas y en condiciones normales de servicio, comprometindose a conservarlas en igual estado, haciendo por
su cuenta las reparaciones que se originen en los servicios a que se refiere esta clusula hasta devolver el local con solo el
natural deterioro de un uso correcto.
9. Toda clase de mejoras, ya sea tiles o necesarias o de mero ornato que se verifiquen en el local, sern por cuenta del
arrendatario, sin que pueda retirarlas al desocuparlo ni exigir pago o indemnizacin por ella.
10. Las mensualidades de renta sern pagadas ntegras, hasta que el arrendatario entregue el local arrendado de conformidad con
lo dispuesto en el artculo 7.691 del Cdigo Civil citado, no pudiendo retenerlas por ningn motivo que el mandato de
autoridad judicial.
11. Para garanta del cumplimiento de este contrato, lo firma mancomunadamente el Sr. JAVIER LOPEZ CARMONA como
fiador hacindose solidario de las obligaciones del Sr. EDGAR CALDERON PEREZ hasta la fecha en que el local haya sido
recibido de conformidad por el arrendador

INVENTARIO
Vidrios (02) Instalacin, elctrica completa con lmparas y contactos (04) Lmparas (07) contactos Chapas y cerraduras (01) y
(02) Pasadores Instalacin Sanitaria completa y (1) llave de agua, Ventanas con persianas (01)

EL RRENDDOR

El ARRENDATARIO EL FIADOR

Ventanas con persianas (01) Una

ROSA MARA MENDEZ TORRES

EDGAR CALDERN PEREZ

JAVIER LPEZ CARMONA