Integrantes:

-Mario Ruiz Breña

-Ronaldo Quichua Capo

Dentro de nuestra legislación si no se ha comunicado el

vencimiento de contrato este continua y por ende el arrendatario es
un poseedor legítimo y si bien debe más de 02 meses 15 días es
causal de resolución de contrato, pero esta obra en cuanto sea
invocada la resolución.
En cuanto al plazo de vencimiento si bien el artículo 1698 del CC
establece que el vencimiento del contrato es a la fecha pactada;
empero en el caso planteado es de aplicarse la excepción del
artículo 1700 del CC es decir al continuar en posesión el
arrendatario, si bien no existe renovación del contrato; pero si la
continuación del arrendamiento en las mismas condiciones hasta
que sea requerido por el arrendatario; aplica el art 1430 en
concordancia con el artículo 1697 del Código Civil Peruano en
cuanto a la resolucion por falta de pago.
Entonces hasta que el arrendador no pida la devolución del
inmueble o resuelva el contrato por causal de falta de pago para
nuestra Legislación Civil Peruana el arrendatario B es poseedor
legítimo y mediato.