Buen día

Docente Miguel Martínez Prieto y compañeros de la manera más atenta por este

medio doy entrega de la pregunta dinamizadora unidad 2

Agradeciendo de antemano por su atención y comprensión

Introducción

En esta unidad vamos a estudiar el potencial de las matemáticas financieras para nos

sirven que funciones cumplen y como se relaciona en el mundo laboral.

Enunciado

Pregunta dinamizadora Unidad 2:

Una persona acaba de arrendar una finca agrícola de su propiedad por un plazo de 16 años.

En el contrato se acuerda que el arrendatario pagará 3.200 euros al inicio del contrato.

Se pagarán otros 1.900 al año de la firma del contrato.

Posteriormente, pasado el primer año, a partir del principio del segundo año, se pagarán

alquileres bimensuales de 1.500 euros al final de cada bimestre.

Estos alquileres se irán incrementando periodo a periodo y crecerán un 4,00% cada

bimestre.

Puesto que percibe otras rentas y por tanto no necesita las rentas que genere este contrato de

alquiler, decide instituir un premio de investigación sobre tecnología de cultivo

hidropónico.

La cuantía del premio será constante desde el primer ejercicio, siempre igual cada año

indefinidamente.

Para que esto sea posible acuerda entregarle a un banco todas las rentas que produzca la

finca y el banco se encargará de pagar el premio año a año con carácter perpetuo.

Esta operación se pacta a un tipo de interés del 11,00% nominal anual de frecuencia

trimestral.

Obtener razonadamente, cuánto será la cuantía del premio que se pagará anualmente y de

forma perpetua.

Refuerzo

Hay 4 rentas en el problema. 3 rentas que "suman" y una renta que "paga"

De las 4 rentas... la primera es la del pago inicial... ahí no hay que hacer nada.

En la segunda solamente hay que descontarla un año para llevarla al instante inicial

La tercera renta es la complicada. Es una renta temporal pospagable de capitales en

progresión geométrica. Simplemente tienes que calcular el tipo equivalente bimensual

(m=6 porque hay 6 bimestres en el año) y a lo que te dé, descontarlo 1 año porque el valor

actual que te dé es al inicio del alquiler, es decir, el inicio del segundo año.

Sumas lo que te den las 3 rentas anteriores en el momento inicial... y lo igualas a la renta

que paga: el premio.

El premio sabemos que es una renta perpetúa de capitales constantes de manera que

V0(R1)+V0(R2)+V0(R3) = P / i Solo tienes que despejar la P que será el premio porque la i

te la está dando el enunciado.

Desarrollo

Cuestión 1

RTA.

Se adjunta el archivo

Conclusiones.
 Referencias bibliográficas.

Corporación Universitaria Asturias Estadística Descriptiva Recuperado 05 de mayo

del 2022 https://www.centro-virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/estadistica_descriptiva/

unidad1_pdf1.pdf