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Nacional”
Trabajo Final:
Contratos y franquicias
Curso:
Derecho Empresarial
Alumnos:
Friksy Marissa Rojas Aliaga.
Eimy Mariana Huancahuari Saravia.
Brayan Enrique Lazon Matta.
Docente:
Madeleine Karin Bartra Bautista
Ica- Perú
2022
1. INTRODUCCÓN:
En la actualidad, vivimos en un mundo donde los negocios son el nuevo escenario global, y las
franquicias no son la excepción, por lo que podrá ponerse en marcha de una manera fácil, rápida y
eficaz con algunas garantías de rentabilidad, teniendo en cuenta que la marca puede ser ya reconocida.
La empresa “CevichPerú Lazon” viene siendo una empresa líder en el sector laboral de la comida
originaría y típica en el Perú por lo que es la entrada predilecta del país que representa el orgullo y
admiración por dicho platillo. Su sencillo y exquisito encanto se crea a partir de una especial
combinación de ingredientes que se complementan perfectamente dando una explosión de sabores en
el paladar. Es más, el ceviche es un plato muy nutritivo que en promedio aporta aproximadamente entre
400 a 500 kilocalorías, proteínas de alta calidad en el pescado, carbohidratos de fácil digestión como
los encontrados en el camote y el maíz choclo, y verduras saludables como la cebolla, culantro,
lechuga, ají limo lo cual demuestra el poder que estos poseen en el ámbito comercial y de negocios.
Debido a todo el éxito que se ha obtenido durante estos años, es normal que negocios de comida
quieran aliarse a esta, en este caso se presenta un negocio de comida típica del Perú llamada
“CevichPerú Lazon” el cual busca obtener un mejor emprendimiento en todas sus funciones, de la
misma manera que exista la posibilidad de crecer su negocio nacionalmente. Por esta razón el negocio
deberá ejecutar cada uno de los pasos para unirse a la franquicia y así lograr su objetivo.
A continuación, se tratará más a fondo de todos los procesos que tiene que pasar el negocio
“CevichPerú Lazon” para ser considerada una franquicia.
La franquicia otorgada por <marca registrada – CevichPerú Lazon> se fundamenta en una Franquicia bajo
formato de sociedad anónima cerrada (S.A.C), donde la empresa franquiciante asume el compromiso de
garantizar un óptimo servicio a sus franquiciados, brindándole beneficios tales como disminución en costos,
altos estándares de calidad y técnicas eficientes de operación, el uso del nombre comercial o marca, la
transferencia constante de conocimientos y experiencias en lo que respecta al manejo operativo del
negocio, la supervisión periódica para el manejo eficiente del negocio, la adecuación y actualización de los
manuales de operaciones para el mejoramiento constante del servicio. Aun cuando se trate de restaurantes
que tienen el mismo tipo de comida e incluso que pueden tener la misma marca y el mismo sistema de
operaciones, en las cevicherías la ubicación puede ser determinante para considerar si hay o no
estacionalidad en las ventas. Asimismo, se cumple satisfactoriamente todos los estándares de validez de
los actos jurídicos aplicables a los contratos.
Según el plan, esta será una franquicia que próximamente incursionará en el mercado de la comida típica
peruana, por lo que es importante definir desde un inicio su misión, visión y valores que la caractericen para
diferenciarlos de sus competidores, cuales se presentarán a continuación:
2.2 Misión
La empresa tiene como misión alcanzar el primer lugar en el mercado como la mejor empresa que ofrece la
comida típica de la región de Ica. Asimismo, brindar un adecuado ambiente a sus empleados y excelente
servicio y calidad de sus platos típicos, para lograr consolidar en la preferencia de sus clientes.
2.3 Visión
La empresa busca tener una franquicia más exitosa en su especialidad ofreciendo sus deliciosos platillos
de alta calidad, en un ambiente muy adecuado para satisfacer las necesidades de sus clientes.
2.4 Valores
Los valores del negocio son la clave para guiar su conducta día con día. Y expresar quiénes son y en qué
cree. Sus guías de acciones son:
2.5 Observaciones
Posteriormente a la constitución como empresa, tiene que proceder a ir a registrar el nombre de su marca
para protegerse de personas que se quieran provechar de la misma, para ello se tiene que acudir a la
oficina de Indecopi en el Perú, para solicitar su formato y rellenarlo con los datos confidenciales del
representante.
Previo a convertirse en Franquicia “CEVICHPERÚ LAZON” debe constituirse como una empresa formal, es
por eso que tiene que haber reservado el nombre de su empresa y haber solicitado la conformación de la
empresa en la SUNARP web, por lo que se tiene que acudir a un notario en la ciudad de Ica, para que
posteriormente se realice la minuta de constitución de sociedad anónima cerrada.
SEÑOR NOTARIO
SEÑALANDO COMO DOMICILIO COMÚN PARA EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTO EN AV. SAN
MARTIN 125, ICA. EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:
LOS SOCIOS SE OBLIGAN A EFECTUAR LOS APORTES PARA LA FORMACIÓN DEL CAPITAL
SOCIAL Y A FORMULAR EL CORRESPONDIENTE ESTATUTO.
SEGUNDO.- EL MONTO DEL CAPITAL SOCIAL ES DE S/. 200,000.00 (DOSCIENTO MIL NUEVO
SOLES Y 00/100 NUEVOS SOLES), DIVIDIDO EN 20 ACCIONES NOMINATIVAS DE UN NOMINAL
DE S/. 10,000.00 CADA UNA, SUSCRITAS Y PAGADAS DE LA SIGUIENTE MANERA:
(…)
ESTATUTO
ARTICULO 2°.- OBJETO SOCIAL.- LA SOCIEDAD TIENE POR OBJETO DEDICARSE A LA VENTA
DE COMIDA TIPICA DEL PERU. SE ENTIENDEN INCLUIDOS EN EL OBJETO SOCIAL LOS ACTOS
RELACIONADOS CON EL MISMO QUE COADYUVEN A LA REALIZACIÓN DE SUS FINES. PARA
CUMPLIR DICHO OBJETO, PODRÁ REALIZAR TODOS AQUELLOS ACTOS Y CONTRATOS QUE
SEAN LÍCITOS, SIN RESTRICCIÓN ALGUNA.
ARTICULO 3º.- CAPITAL SOCIAL: EL MONTO DEL CAPITAL SOCIAL ES DE S/. 200,000.00
(DOSCIENTOS MIL NUEVO SOLES Y 00/100 NUEVOS SOLES), REPRESENTADO POR 20
ACCIONES NOMINATIVAS DE UN NOMINAL DE S/. 10,000.00 CADA UNA.
TODOS LOS ACCIONISTAS INCLUSO LOS DISIDENTES Y LOS QUE NO HUBIERAN PARTICIPADO
EN LA REUNIÓN, ESTÁN SOMETIDOS A LOS ACUERDOS ADOPTADOS POR LA JUNTA
GENERAL.
LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS PUEDE DESIGNAR UNO O MÁS GERENTES SUS FACULTADES
REMOCIÓN Y RESPONSABILIDADES SE SUJETAN A LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 185º
AL 197º DE LA "LEY".
ASI MISMO, SE DESIGNA COMO SUB GERENTE DE LA SOCIEDAD A JIMIN RAMOS SUAREZ,
43445898, CON NUMERO: 989568748 QUIEN TENDRÁ LAS SIGUIENTES FACULTADES:
En el presente trabajo hemos elegido constituir una franquicia de “CevichPerú Lazon” el motivo por lo cual la
hemos elegido, se da en base a que tiene una cadena de restaurantes reconocida por ofrecer una buena
diferencia en los sabores del pescado y demás especies marinas. Dicha franquicia, está presente 15
regiones del Perú con un promediar de 56 cadenas de restaurantes, siendo Ica la sede principal.
Los franquiciados se benefician de costos más bajos a través de compras al por mayor. El poder de vender
inventario a través de una red más amplia brinda a los franquiciados una mayor oportunidad de reducir
costos.
En una crisis financiera o de otro tipo, los franquiciados no están solos. Ser parte de la franquicia brinda a
los franquiciados un equipo sólido en el que pueden confiar y comparten prácticas comerciales y tecnologías
superiores para combatir los cambios económicos o sociales. Asimismo, las grandes franquicias inventan
artesanías. Si bien algunos franquiciados han tenido que reducir su tamaño, algunos son negocios centrales
y pueden mantenerse a flote, seguir siendo rentables e incluso expandirse y contratar más trabajadores.
3.1 SOLICITUDES:
La solicitud de Franquicia es un formulario que va a permitir conocer sus inversiones del negocio,
asimismo, es bueno llenarlo con una buena cantidad de información detallada, donde en los campos que
no se aplican se coloca NA, Firmar la solicitud y enviarla escaneada. Este documento es estrictamente
confidencial. Se requieren solo con fines informativos y de ninguna manera implican ninguna obligación
para ninguna de las partes.
SOLICITUD DE FRANQUICIA
Definitiva X Temporal
III. REPRESENTANTE LEGAL (Completar sólo en el caso de personas jurídicas que son representados por un tercero)
3.2 FORMATO:
Fue el resultado de la expansión del franquiciador de su ciudad natal a otra ciudad, a través del
franquiciado principal. Significa que, el franquiciador, el dueño de la marca, ha cedido su
franquicia para que pueda desarrollarla en la ciudad de destino. Además, se puede utilizar para
expandir la franquicia a nivel internacional y se utiliza cuando el franquiciador no puede
expandir la franquicia directamente en el extranjero.
3.3 CONTRATO:
SEXTA.- Las partes acuerdan que el monto de los honorarios que pagará LA
COMITENTE en calidad de
contraprestación por los servicios prestados por EL LOCADOR, asciende a la
suma de S/. 3000.00 (TRES MIL con 00/100 SOLES) mensuales, los mismos que
se cancelarán con dinero en efectivo los días 28 de
cada mes.
NOVENA.- Las partes convienen en que el plazo de este contrato será de duración
determinada, teniendo
como término inicial la fecha de suscripción de este documento y su vigencia se
extenderá hasta el día 28
del mes de Junio de 2021.
GASTOS Y TRIBUTOS:
DÉCIMO QUINTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que se
generen como
consecuencia de la celebración y ejecución de este contrato, serán de cargo de
LA COMITENTE, salvo
que por ley correspondan a EL LOCADOR. Asimismo, LA COMITENTE hará las
retenciones tributarias
de ley.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DOMICILIO:
DÉCIMO SÉTIMA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo
de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la
introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes
surtirá efecto desde la
fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
LA COMITENTE EL LOCADOR
SEÑOR NOTARIO
Sírvase Ud. Extender en sus Registros Publicas, una de compra venta que celebran de
una parte, joven Edward Paul Ayquipa Cavero, peruano, soltero, de ocupación empleado,
identificado con DNI. 75902049 con domicilio en calle Los Ficus- Ica, a quien en adelante se le
denominara EL VENDEDOR y de la otra parte Maribel Gonzales Cavero, peruana, de
ocupación empleada, identificada con DNI. 48032820 de estado civil soltera, con domicilio en
los Rosarios- los Aquijes. Departamento y Provincia de Ica, a quien en adelante se le
denominara LA COMPRADORA; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO. - ANTECEDENTES: EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en
tienda Gamarra. El derecho de propiedad, Área, Linderos y Medidas Perimétricas del Inmueble
antes mencionado se encuentra debidamente inscrito en la Partida N° 11056327 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Zona Av. San Martin 125, Ica .Sede ICA Oficina Registral ICA.
SEGUNDO. - TRANSFERENCIA:
Por el mérito de este contrato EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua a favor
de LA COMPRADORA el inmueble descrito en la cláusula anterior: comprendiéndose en dicha
venta, todo lo inherente y accesorio a las propiedades materia de compra venta, como son los
servicios, e instalaciones de agua, luz, desagüe, y otras; la fábrica, aire, entradas, salidas, usos
y costumbres, servidumbres, y todo cuanto de hecho o por derecho le corresponda a dicho
inmueble, sin reserva ni limitación alguna.
TERCERO. - PRECIO:
El precio total de venta por el inmueble antes descrito y pactado de común acuerdo es de S/.
300,200.00 que serán cancelados en su totalidad por LA COMPRADORA a la firma de la
Escritura Pública, mediante cheque de Gerencia de una entidad financiera, girado a favor del
VENDEDOR, sin más constancia de entrega y recepción del dicha suma que las rubricas
puestas por ambas partes en la respectiva Escritura Pública, quienes a su vez declaran que la
entrega del referido cheque tendrá efecto cancelatorio conforme a la ley.
CUARTO. – EQUIVALENCIA DE PRECIO Y BIEN:
Ambas partes declaran que la venta se realiza AD CORPUS y que existe la más justa y
perfecta equivalencia entre el precio pactado y el valor real del inmueble, materia de venta, y
que si alguna diferencia hubiere de más o de menos que al momento no se advierte se hacen
de ella mucha mutua gracia y reciproca donación, renunciando desde ahora en forma expresa
a toda acción o excepción que por error, dolo, u otra causa cualquiera tienda a invalidar este
contrato, así como a los plazos para interponerlas.
QUINTO. – SANIAMIENTO DE LEY:
EL VENDEDOR declara que sobre el inmueble que enajena no pesa carga, embargo, medida
judicial o extrajudicial, ni gravamen alguno que en cualquier forma o limite el derecho de su
libre uso y disposición. En todo caso EL VENDEDOR, se obliga al saneamiento de ley en caso
de evicción.
SEXTO. – CARGAS DEL INMUEBLE:
EL VENDEDOR asume en forma exclusiva cualquier adeudo que estuviere pendiente de pago
respecto a tributos fiscales y/o municipales, arbitrios, gabelas, consumo de agua y eléctrica,
especialmente en lo que se refiere al Impuesto al Valor del Patrimonio Predial, con anterioridad
a la fecha de suscripción de la presente minuta. Todos estos conceptos, que se generen con
fecha posterior a la suscripción de dicho documento, serán de cargo exclusivo de LA
COMPRADORA.
SEPTIMO. – COMPETENCIA:
Los contratantes se someten expresamente a la competencia y la jurisdicción de los Jueces y
Tribunales de Lima, para el caso improbable de litigio derivado de cualquier efecto producido
como consecuencia de la celebración del presente contrato, renunciando, de este modo a otro
posible fuero que en el futuro pudiera invocarse.
OCTAVO. - GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES:
Todos los gastos que en su oportunidad irrogue la elevación a Escritura Pública de la
respectiva minuta de compra venta, tales como derechos notariales y derechos registrales,
serán asumidos exclusivamente por LA COMPRADORA Maribel Gonzales Cavero, peruana, de
ocupación empleada, identificada con DNI. 48032820.
Sírvase Ud. Señor Notario, agregar lo que fuera de ley, y enviar los partes correspondientes al
Registro de Propiedad Inmueble para su correspondiente inscripción.
LIMA, 13 mayo de 2019
EL VENDEDOR LA COMPRADORA
4. CONCLUSIONES:
Por otro lado, CEVICHPERÚ LAZON S.A.C alcanzará sus objetivos organizacionales
mediante sus procesos; los cuales se basan en la mejora continua, que permita
alcanzarlos, y fomentar así nuestra propuesta de valor. Se determinaron ciertas políticas
con el fin de ejecutar las actividades operativas y administrativas para alcanzar las
metas planteadas y esto conlleve al desarrollar ideas de solución innovadores que
permitirán la sostenibilidad del negocio
En síntesis, a través del trabajo realizado, se da a la conclusión que se puede ver
reflejado las cantidades de papeleo que se necesita concretarse de manera efectiva
para la obtención de una franquicia, de la misma manera de los específicos que deben
ser los contratos para la compra de sus bienes o servicios.
En resumen, el más importante contrato a la hora de afiliarse a una franquicia, es el
contrato de franquicia, esto debido a que en el contrato se encuentran las cláusulas, las
cuales se deben de respetar. Asimismo, la firma de ambas partes de paso a la
validación de este por lo una vez ambas parte hayan firmado ya no habrá vuelta atrás.
En conclusión cada punto mencionado son fundamentales para poder realizar una
empresa formal y hacer los diversos trámites que conlleva para la legalidad, para que
de esta manera logre su realización adecuada, desde decidir a qué rubro se dedicará la
empresa hasta la licencia de funcionamiento de la empresa, para poder llevar a efecto
las correspondientes actividades que realizará como empresa plenamente constituida
bajo proceso jurídico en SUNARP.
5. ANEXOS:
LOGOTIPO DE LA EMPRESA
FORMULARIO SOLICITUD DE RESERVA DE NOMBRE DE PERSONA JURÍDICA
6. Referencias Bibliográficas:
Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo. (2021) Guía para la elaboración
de manuales de franquicias. Recuperado de:
https://www.siicex.gob.pe/siicex/resources/sectoresproductivos/Gu%C3%ADa%20para
%20la%20Elaboraci%C3%B3n%20de%20Manuales%20de%20Franquicias.pdf